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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 86376854

Maison

Maison de Charme à Saint-Auvent

Saint-Auvent (87310)

199 000 €

1 519 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Belle vueVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison de 131 m² située dans la commune de Saint-Auvent, offrant un environnement paisible et enchanteur avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et votre propre étang.

Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l’étage, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre maison.

Le rez-de-chaussée a été aménagé pour créer un grand espace ouvert regroupant la cuisine et le salon, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

On y trouve également la salle technique abritant la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau.

L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé pour garantir votre intimité.

Imaginez-vous chaque matin face à la vue imprenable sur l’étang, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Les arbres matures offrent une agréable ombre pendant les journées estivales, créant l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France.

Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes des portes de Limoges.

Annonce publiée le 17 octobre 2025

Caractéristiques

  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 519 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 octobre 2025.

16 février 2026
199 000 €
18 octobre 2025
215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 519 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

1 519 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Auvent indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Auvent (87310)

Saint-Auvent

Localisation approximative

Adresse du bien : La Belleménie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Pragout Immobilier

Pragout Immobilier

Agence immobilière

4 Avenue du 19 Mars 1962, 87230 Châlus

Nicola GAIT

Commercial

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