Maison 5 pièces à vendre à Saint-Auvent (87310)

Découvrez cette spacieuse maison de 131 m² située dans la commune de Saint-Auvent, offrant un environnement paisible et enchanteur avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et votre propre étang. Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l’étage, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre maison. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour créer un grand espace ouvert regroupant la cuisine et le salon, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également la salle technique abritant la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Imaginez-vous chaque matin face à la vue imprenable sur l’étang, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les arbres matures offrent une agréable ombre pendant les journées estivales, créant l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France. Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes des portes de Limoges.

Sur la commune de Saint Auvent, maison en pierre rénovée : double vitrage, poêle à bois et couvertures très récents. Au RDC : séjour, cuisine-salle à manger, terrasse, jardin et grange attenante. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau plus baignoire, toilettes. Tout à l'égout devant la maison en attente de connection. Habitable tout de suite sans travaux à prévoir, un petit bijou pour les amateurs et amatrices de vieilles pierres. Contactez votre conseiller au 06 22 49 61 03 pour ne pas la rater. Référence agence : 8057.

Sur la commune de Saint Auvent, ensemble immobilier de 249 m² habitables avec diverses dépendances, et sous-sol, sur presque 1 hectare de terrain attenant dont une châtaigneraie ! Au RDC : salon-séjour et coin cuisine pour une surface de 110 m². Cellier et toilettes. Au 1er : 5 chambres, dressing, grande salle d'eau et salle de jeux de 38 m². Toilettes. Garage de 60 m², première grange de 185 m², deuxième grange de 145 m², avec un étage de plus de 65 m² pour le stockage. Pour le chauffage, insert à granulés. Excellente isolation, classée B, par le toit et les murs. Double vitrage partout. Une éolienne et 16 panneaux photovoltaîques vous permettent d'être totalement autonomes en autoproduction électrique ! Pour compléter cet ensemble, une châtaigneraie avec des arbres greffés aux fruits dodus et savoureux. D'autres surprises à découvrir sur place, pour amoureux de grands espaces et de tranquillité. Contactez notre agence pour plus de précisions. Référence agence : 7981.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans le réseau ORPI ! À seulement 8 km de Saint-Junien, venez découvrir cette longère pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre 134,36 m² habitables, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et d'une cheminée, une cuisine équipée d'époque, 2 chambres dont une en mezzanine (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre), ainsi qu'une salle de douche avec un WC. Une douche est crée en rez-de-chaussée avec un WC séparé. Chauffage bois et électrique – Double vitrage PVC - Toiture et zinguerie refaite en 2022 – Maison saine nécessitant un simple rafraîchissement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain avec deux étangs, un bois attenant et un indépendant, plusieurs champs, un grand garage, des hangars de stockage et une dépendance avec 7 box à chevaux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou un projet familial à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Junien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3096.

Au coeur du village, immeuble en pierre de 190 m² à réhabiliter. Au RDC, partie commune avec WC et débarras de 65 m² 1er : T2 de 61 m². Partie commune : 5.5 m² 2nd : T2 de 65 m². Idéal pour créer un duplex en y ajoutant les combles. Toiture tuiles mécaniques de 15 ans environ. Grand parking public à 30 m. Le cachet d'origine est toujours présent, avec les cloisons à colombage, les parquets massifs grandes lames de châtaigners Assainissement collectif. Référence agence : 7911.

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin arboré & ambiance vacances toute l’année Le secteur Située à seulement quelques minutes de Saint-Junien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et vallonné, offrant une véritable sensation d’évasion dès que l’on passe la porte du jardin. La maison – Environ 120 m² habitables Fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Pièces de vie : Entrée avec rangement Belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie avec salle d’eau et WC Salle de bain indépendante WC séparés Côté nuit : 4 chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail Chaque pièce d’eau est équipée d’une VMC pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Tout-à-l’égout Toiture en tuiles ciment refaite en 2020 Les extérieurs – Un petit coin de paradis Le terrain, soigneusement arboré, vous invite à profiter pleinement de la nature avec : Plusieurs arbres fruitiers Un puits + un forage Deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été Un jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Le coup de cOEur de l’agent « Avec la vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés autour, on se sent vraiment en vacances. C’est l’endroit parfait pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et conviviale. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne limousine, à Saint Laurent sur Gorre, cette belle maison en pierres apparentes des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine dînatoire, d'un salon chaleureux ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la grange. Construite sur une parcelle de 3 430 m², la propriété dispose également d'une grande grange en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou un projet de vie plus autonome. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort : -Isolation des combles -Installation de deux poêles à granulés pour une chaleur douce et économique -Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et moderniser l'ensemble à votre goût, et ainsi faire de cette maison un véritable cocon familial ou un projet de résidence secondaire plein de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, potentiel et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 137.

Quatre chambres, possibilté d'en faire une 5ème. De beaux volumes, de belles boiseries, de grands espaces pour une superficie totale de 176 m² env, en plein bourg avec écoles maternelle et primaire, pharmacie, médecins et autres petits commerces de proximité. Cour. Prenez rendez-vous pour découvrir cette grande maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : SUPERBE RELAIS DE POSTE AVEC JARDIN ET GRANGE À SAINT-LAURENT-SUR-GORRE Découvrez cette magnifique maison de ville à Saint-Laurent-sur-Gorre, datant de 1876 et entièrement rénovée avec soin. D'une surface totale de 194 m² sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour continuer tout simplement l'activité actuelle de gîtes étant donné que deux appartements bien distincts ont été entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine pro équipée, un cellier, une chambre avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un institut de beauté et de bien-être termine ce rez de chaussée pouvant aisément faire une chambre supplémentaire. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur sous la pergola. Le jardin arboré de 1355 m² offre un espace de verdure idéal pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité. ( Le robot tondeuse reste sur place) Puit pour l'arrosage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacun des appartements dispose de sa propre cuisine et salle d'eau pour un confort optimal. Un immense grenier isolé peut-être aménagé pour les enfants ou pour stocker vos vieux meubles. Les prestations de cette maison sont de qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, assurant un confort thermique idéal tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie également d'une grange et de places de parking, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. Les expositions est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour conclure une cave avec tout le local technique et un espace de stockage énorme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Saint-Laurent-sur-Gorre. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon sur sous-sol aménagé composé de 4 chambres, salon avec insert hydro, une cuisine, un bureau. Au sous-sol un garage avec chaufferie. Le parc est d'environ 600 m² clôturé. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivité / au sud ouest de limoges, un bien agricole composé d'une maison d'habitation rénovée, de 144 m² habitables environ, 3 chambres, granges, batiments agricoles, et de terres agricoles attenantes d'une surface de 29 hectares, 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous pourrez si vous le souhaiter acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et voir d'autres hectares à acheter. Le prix de vente est de 295 000 euros net vendeur, les honoraires d'agence charges acquéreur sont de 7% ttc, le prix de vente est de 316 240 euros hai (honoraires d'agence inclus) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2159 euros et 2921 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris au 06 88 69 87 68 mail l.duris@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir à Rochechouart ! Découvrez cette magnifique maison de 124 m², récemment rénovée avec soin et prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une chambre, d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, retrouvez trois belles chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une véranda, une cuisine d’été, un vaste terrain, et une grande dépendance de 80 m². Située à seulement 7 minutes du centre de Rochechouart et 20 minutes de Saint-Junien. Contactez-nous vite pour plus d’informations ! Référence agence : 8008.

Découvrez ce magnifique chalet familial avec piscine et terrain clos ! Cette maison spacieuse offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend aussi buanderie, réserve et salle d'eau. L'étage dispose de 4 chambres, dont 2 avec balcon et d'un cabinet de toilette. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison familiale au cœur de Rochechouart, offrant 5 belles chambres dont 3 avec salle de bain, une cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale, grenier et cave. Espace, confort et proximité des commerces pour un quotidien agréable. À découvrir sans tarder ! Un vrai coup de cœur à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un bel environnement, venez découvrir cette maison des années 50. Entièrement rénovée, sur sous sol complet, elle vous offre dès l'entrée 1 cadre de vie agréable. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la maison vous séduira par son parquet, ses moulures. Cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres; idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un charme rare et des volumes impressionnants. Vous serez séduit par ses parquets d'origine et ses cheminées qui apportent une touche de caractère à chaque pièce. Composée de 5 chambres spacieuses, cette maison dispose également d'une vaste pièce de vie idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et révéler tout son potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique, à visiter sans tarder ! Note : Pas de jardin, mais un cadre de vie exceptionnel en coeur de village. Prix de vente : 98 550,00 FAI Les honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 550,00 EUR (59.5ù du prix net vendeur) sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  DPE effectué le 25.07. 2023 : 327 (F) /   GES 72 (72) soit un coût prévisionnel annuel abonnement compris entre 3568 EUR et 4828 EUR. Réf. ROPERT IMMO : 4437 / MD87.

Idéale pour une maison secondaire, maison mitoyenne à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne, construite en 1950 et en bon état général. Cette charmante propriété de 101 m² habitables s'organise comme suit : AU RDC : un salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau avec baignoire. À l'étage : quatre chambres avec parquet massif. Coté extérieur, une terrasse orientée EST parfaite pour les moments de détente en plein air et un jardin avec cabanon à 10 mètres de la maison. Toiture neuve avec tuiles mécaniques, facture à l'appui. Située dans un quartier paisible entre Rochechouart et Saint Junien, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7997.

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère. Cette maison individuelle de 163 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et équipée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC. Au 2 étages : Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m² avec porte motorisé et parking extérieur. Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, piscine hors-sol pour vos moments de détente. Terrain entièrement clôturé. Proche des écoles, emplacement parfait. Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 123.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Magnifique maison de caractère avec piscine tubulaire sur un terrain arboré et vue imprenable sur la commune de ROCHECHOUART. Nichée à proximité du plan d'eau de ROCHECHOUART, cette somptueuse maison de 235 m² datant de 1920 offre un cadre de vie exceptionnel. Imprégnée d'histoire et de charme, elle est idéale pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 5 avec une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, salle d'eau et WC ouvrant sur un parc paysagé. À l'étage, vous trouverez un autre appartement de type 5 avec un séjour de 38 m², une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée de 16 m² offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, trois autres chambres pleines de charme et de caractère, idéales pour accueillir toute la famille, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. Ces nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 6385 m² arboré et paysager vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, 12 panneaux photovoltaïques ainsi que la sécurité renforcée avec interphone, garantissent un confort de vie optimal. Enfin, le garage avec un atelier fermé, les expositions sud et ouest, et le bon état général de la maison viennent parfaire ce bien d'exception. Cette propriété unique alliant authenticité, modernité et tranquillité est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau implanté à sur la commune de Rochechouart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover de caractère d'environ 198 m², construite en 1850, située en plein centre-ville de Rochechouart, proche des écoles. Elle offre 4 chambres, un séjour, combles aménageables, cave, dépendance indépendante et parking intérieur. Jardin privé idéal pour profiter de l'extérieur. Beau potentiel pour une famille ou projet locatif. Contactez-nous pour visiter et imaginer la rénovation. Référence agence : 110.

À moins de 10 minutes de rochechouart, dans un village de pressignac plus exactement. Maison en pierre, type longère, rénovée il y a peu. L'habitation, de 132 m², comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse & lumineuse (46 m², parquetés, présence d'un insert ). Deux chambres, et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, pour y vivre facilement de plain-pied. À l'étage : un open space (ou 4 ième chambre pour les amis ), un espace bureau, et une suite parentale (la salle d'eau et le dressing sont bien séparés ). Les travaux coûteux comme l'électricité, l'assainissement individuel, l'isolation des murs, les pièces d'eau ont été réalisés. Les huisseries sont en bois, en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poste bois. Le tout nous donne une classification en d. Fibre en place. C'est une maison moderne dans l'ancien, fonctionnelle et chaleureuse. Le jardin est attenant, accès direct du salon - petite terrasse privée pour l'une des chambres. Au total : 835 m². Présence d'un puits et d'une dépendance. À votre disposition pour plus de détails, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 81 m² avec Vaste Terrain à Chaillac-sur-Vienne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et authentique à Chaillac-sur-Vienne. Avec une parcelle de 2489 m², elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 26 m², une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres, d'une superficie allant de 10 m² à 12 m², offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation et à la convivialité en plein air. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis. Pour stationner en toute sécurité, un garage est à disposition, garantissant la protection de votre véhicule. Cette propriété offre un véritable caractère et un potentiel intéressant pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Chaillac-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et de son environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de Cognac la Forêt, côté Aixe sur Vienne, cet ensemble immobilier en pierre offre un réel potentiel pour un projet de rénovation. Composé d'une maiso, principale reliée par une grange / cour à une seconde maison. Le tout à repenser. Idéal pour les amoureux des vieilles pierres, idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Proche de cognac-la-forêt, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une climatisation réversible. Un jardin de 193 m² joliment arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez une résidence principale, une maison secondaire ou bien un gîte ce bien est faire pour vous ! Il offre un confort de vie agréable proche de toutes commodités à seulement 15 min de saint junien et 5 min de cognac la forêt. Vous souhaitez visiter contactez-moi sarah gilles 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie c valeur 158 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 5kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2390 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 218 000 eur honoraires inclus / 206 000eur hors honoraires / honoraires : 12 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.