Maison 5 pièces à vendre à Saint-Auvent (87310)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour pour cette maison de village d'environ 217 m², mitoyenne par une grange, située dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée vous serrez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux côté nuit : 4 belles chambres, dont 1 suite parentale avec douche, 1 salle de bain indépendante, 1 espace de jeux pour enfants la décoration est un vrai point fort, actuelle, chaleureuse et parfaitement soignée. Aucun travaux à prévoir, vos posez vos valises a l'extérieur environ 1000 m² de terrain nous offrent 1 très sympathique cuisine d'été, 1 préau, 1 grande grange offrant de nombreuses possibilités a à peine 100 m de la maison, 3 ha avec étang (possibilité d'acquérir 1ha supplémentaire) avec abri en dur pour chevaux 1 petite maison d'environ 50 m² complète cet endroit bucolique si la maison est vendue seule, possibilité de négocier. Pourquoi visiter rapidement ? Des biens avec autant de terrain, 1 étang et sans travaux sont extrêmement rares sur le marché ce bien est proposé au prix de vente de 325 500 euros dont les honoraires de 15 500 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros net vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1964 euros et 2658 euros indexé aux années 2021 2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 331 344 838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison de 131 m² située dans la commune de Saint-Auvent, offrant un environnement paisible et enchanteur avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et votre propre étang. Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l’étage, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre maison. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour créer un grand espace ouvert regroupant la cuisine et le salon, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également la salle technique abritant la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Imaginez-vous chaque matin face à la vue imprenable sur l’étang, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les arbres matures offrent une agréable ombre pendant les journées estivales, créant l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France. Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes des portes de Limoges.

Sur la commune de Saint Auvent, maison en pierre rénovée : double vitrage, poêle à bois et couvertures très récents. Au RDC : séjour, cuisine-salle à manger, terrasse, jardin et grange attenante. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau plus baignoire, toilettes. Tout à l'égout devant la maison en attente de connection. Habitable tout de suite sans travaux à prévoir, un petit bijou pour les amateurs et amatrices de vieilles pierres. Contactez votre conseiller au 06 22 49 61 03 pour ne pas la rater. Référence agence : 8057.

Notre agent local Lisa Austin est ravie de présenter à la vente exclusivement avec sélection habitat cette fabuleuse propriété. Située dans un coin calme de la belle commune de Saint Auvent cette propriété indépendante est idéale pour toute personne passionnée de pêche ou pour toute personne souhaitant créer une petite exploitation ou élever des animaux. La maison a été rénovée et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un joli hall d'entrée lumineux, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, 3 chambres et un salon pouvant servir de 4ème chambre. Le salon donne sur le grand étang et la campagne qui entoure la maison et dispose d'une véranda couverte qui vous permet d'apprécier pleinement le bel emplacement de la maison. Un escalier en colimaçon vous mène au rez-de-chaussée qui a un accès direct à la magnifique grande terrasse, au jardin et à l'étang à l'arrière de la maison. Le niveau inférieur est une grande pièce ouverte avec un salon, un coin repas et une cuisine. Il y a aussi une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'un système de chauffage central utilisant le bois dans la chaudière. Ce système fournit également de l'eau chaude, qui peut également être chauffée à l'électricité lorsque la chaudière n'est pas utilisée. Il y a aussi un puissant poêle à bois dans le salon au niveau inférieur qui fournit beaucoup de chaleur assurant le confort de la maison pendant les mois les plus froids. La maison est raccordée à une fosse septique jugée conforme aux normes actuelles. La maison dispose de double vitrage, de plomberie et d'électricité modernes. Le terrain entoure complètement la maison - d'un côté se trouve un enclos d'environ 4000 m². De l'autre côté et devant, il y a un joli jardin arboré avec des arbres fruitiers et au-delà un autre terrain propice au pâturage. À l'arrière se trouvent une terrasse ensoleillée, une terrasse en bois sur l'étang et 2 bâtiments en bois, dont l'un servait auparavant d'écurie. L'étang lui-même est rempli de carpes et il y a un étang plus petit juste en dessous du principal. Cette propriété offre de nombreuses opportunités passionnantes - ne tardez pas à organiser une visite dès maintenant. La propriété est située dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de beaux bourgs. Le village de Saint Auvent est à quelques minutes seulement où vous découvrirez un restaurant et bar, des installations sportives, un château et une école. Le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a un accès facile aux écoles, banques, médecins et magasins, etc. et Limoges avec son aéroport international est accessible en environ 10 minutes. 30 minutes.

Sur la commune de Saint Auvent, ensemble immobilier de 249 m² habitables avec diverses dépendances, et sous-sol, sur presque 1 hectare de terrain attenant dont une châtaigneraie ! Au RDC : salon-séjour et coin cuisine pour une surface de 110 m². Cellier et toilettes. Au 1er : 5 chambres, dressing, grande salle d'eau et salle de jeux de 38 m². Toilettes. Garage de 60 m², première grange de 185 m², deuxième grange de 145 m², avec un étage de plus de 65 m² pour le stockage. Pour le chauffage, insert à granulés. Excellente isolation, classée B, par le toit et les murs. Double vitrage partout. Une éolienne et 16 panneaux photovoltaîques vous permettent d'être totalement autonomes en autoproduction électrique ! Pour compléter cet ensemble, une châtaigneraie avec des arbres greffés aux fruits dodus et savoureux. D'autres surprises à découvrir sur place, pour amoureux de grands espaces et de tranquillité. Contactez notre agence pour plus de précisions. Référence agence : 7981.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Dans un écrin de verdure où le calme semble suspendre le temps, cette maison d’architecte entièrement rénovée raconte une histoire de passion, de savoir-faire et d’élégance. Derrière ses murs de pierre et ses poutres apparentes se cache une rénovation rare, pensée dans les moindres détails par un architecte d’intérieur parisien. Ici, chaque matériau a été choisi avec exigence, chaque finition réalisée avec soin par des Compagnons venus de toute la France, donnant naissance à un lieu aussi chaleureux que raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière vous accueille sous une superbe verrière qui accompagne la lumière naturelle tout au long de la journée. Les rangements intégrés, dissimulés avec subtilité dans la décoration, offrent une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. La pierre apparente, les volumes généreux et la majestueuse cheminée créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Le bois de châtaignier habille avec noblesse l’ensemble de la maison, tandis que les plans de travail en pierre et les poignées en cuir des meubles sur mesure viennent souligner le caractère haut de gamme des prestations. Dans la suite parentale, le sol de la salle de bain révèle un matériau d’exception : le même bois utilisé pour les pontons de yachts, apportant une touche résolument élégante et intemporelle. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable pièce de vie, invite aux repas conviviaux. Une buanderie, un vaste cellier, un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Puis vient la véritable pépite de cette propriété : une suite parentale pensée comme un cocon privé. On y accède par un dressing sur mesure menant d’un côté à une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et de l’autre à une chambre ouverte sur une vue absolument apaisante sur le parc et l’étendue d’eau. Un lieu hors du temps… où il sera difficile de quitter son lit. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le terrain arboré accueille un verger, une étendue d’eau et une dépendance pleine de potentiel. Un atelier indépendant d’environ 50 m², équipé d’un point d’eau, de l’électricité et d’un poêle à granulés, pourra facilement devenir un studio indépendant, un espace artistique ou un lieu de réception. Pensée également pour le confort moderne, la propriété dispose d’un insert installé en 2026 par la société Aasgard, de panneaux photovoltaïques prochainement installés, d’une fosse septique conforme ainsi que de la fibre. Une propriété rare, où l’architecture, les matériaux nobles et la nature se répondent avec évidence. Un bien de cOEur, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange datant de 1802, transformée en une agréable maison d'habitation de 150 m² habitables. Situation idéale : - À seulement 2 minutes en voiture - Ou 10 minutes à pied des commerces, écoles et commodités - Tout en profitant d'un environnement calme et naturel Intérieur spacieux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : - Cuisine conviviale - Salle à manger avec cheminée - Salon lumineux avec accès direct au jardin (ou possibilité de suite parentale) - Salle d'eau - 2 WC indépendants À l'étage : - 4 grandes chambres lumineuses Dépendances & équipements : - Garage - Atelier - Buanderie reliée à un puits Extérieur exceptionnel : - Terrain de 17 764 m² - Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature Confort & technique : - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Fibre accessible dans la rue - Double vitrage PVC - Volets roulants solaires - Toiture refaite en 2003 À prévoir : - Quelques travaux pour moderniser et mettre la maison au goût du jour, laissant libre cours à vos envies Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 233.

Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Laurent-sur-Gorre. Avec ses 112 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur du village. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, parfaites pour une famille. Son intérieur chaleureux est complété par une belle cheminée, idéale pour les froides soirées d’hiver. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant les commodités modernes. À l’extérieur, le jardin clôturé offre une oasis de verdure. Vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des magnifiques vues sur le village et de l’ambiance sereine qu’offre cette propriété unique. C'est une occasion rare d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort contemporain.

Au coeur du village, immeuble en pierre de 190 m² à réhabiliter. Au RDC, partie commune avec WC et débarras de 65 m² 1er : T2 de 61 m². Partie commune : 5.5 m² 2nd : T2 de 65 m². Idéal pour créer un duplex en y ajoutant les combles. Toiture tuiles mécaniques de 15 ans environ. Grand parking public à 30 m. Le cachet d'origine est toujours présent, avec les cloisons à colombage, les parquets massifs grandes lames de châtaigners Assainissement collectif. Référence agence : 7911.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : SUPERBE RELAIS DE POSTE AVEC JARDIN ET GRANGE À SAINT-LAURENT-SUR-GORRE Découvrez cette magnifique maison de ville à Saint-Laurent-sur-Gorre, datant de 1876 et entièrement rénovée avec soin. D'une surface totale de 194 m² sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour continuer tout simplement l'activité actuelle de gîtes étant donné que deux appartements bien distincts ont été entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine pro équipée, un cellier, une chambre avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un institut de beauté et de bien-être termine ce rez de chaussée pouvant aisément faire une chambre supplémentaire. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur sous la pergola. Le jardin arboré de 1355 m² offre un espace de verdure idéal pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité. ( Le robot tondeuse reste sur place) Puit pour l'arrosage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacun des appartements dispose de sa propre cuisine et salle d'eau pour un confort optimal. Un immense grenier isolé peut-être aménagé pour les enfants ou pour stocker vos vieux meubles. Les prestations de cette maison sont de qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, assurant un confort thermique idéal tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie également d'une grange et de places de parking, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. Les expositions est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour conclure une cave avec tout le local technique et un espace de stockage énorme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Saint-Laurent-sur-Gorre. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Oradour-sur-Vayres, à 12 km de Rochechouart, dans un environnement très calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne en pierre de 113 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon lumineux et traversant. L'étage offre trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver et l'assainissement est collectif. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 590 m² avec son hangar, son puits, sa cave et sa belle vue dégagée sur la campagne. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme à Oradour-sur-Vayres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette maison située à Pageas (à 5 min de Châlus, 20 min d’Aixe-sur-Vienne et 35 min du CHRU de Limoges). Cette maison pleine de charme et d’atouts, construite dans les années 70, développe une surface habitable de 131 m² et environ 150 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 080 m² entièrement clôturé. Cette maison saura vous séduire par ses prestations ! Premier atout majeur ? Une vie de plain-pied possible avec l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. On y trouve : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour spacieux et traversant avec accès aux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Cet ensemble totalise environ 50 m² avec l’entrée. Au même niveau, l’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 15 m², d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC, en complément d’un WC séparé. Second atout majeur ? 3 chambres et un bureau à disposition. En effet, à l’étage, vous découvrirez en plus deux vastes chambres lumineuses de plus de 18 m², dont une avec baignoire d’angle et double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace pour plus de confort au quotidien. Troisième atout majeur ? La maison bénéficie d’une autre pièce chauffée d’environ 8 m² laissant place à votre imagination : second bureau, dressing, espace loisirs, stockage complémentaire ! Quatrième atout majeur ? Un coup de cOEur pour l’extérieur ! Des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, comprenant une terrasse d’environ 60 m² à l’avant et à l’arrière de la maison, une piscine de 10 x 5, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. Un robot tondeuse laissé à disposition s’occupera de l’entretien. La maison ne dispose pas de garage mais offre un bel espace de stationnement et les amateurs de bricolage pourront profiter d’un atelier et d’un abri de jardin d’environ 14 m² chacun. La maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm, d’une PAC air / air réversible avec distribution sur toutes les pièces et d’un puit. Elle est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière (2024) : 964 €. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 140 m² située à Saint-Junien, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 2022, cette maison neuve a été pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, le tout dans un état impeccable. Lorsque l'on pénètre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ses vastes pièces et ses finitions de qualité. Le salon spacieux, la salle à manger accueillante et la cuisine équipée créent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un cellier et un bureau offrent des espaces supplémentaires pratiques au quotidien. La maison dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un confort optimal. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les aménagements, offrant praticité et intimité à chacun. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et couverte pour vos déjeuners en famille ou vos moments de détente. Un double garage et un parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité( système de surveillance) Cette maison offre une exposition idéale, avec des orientations est et ouest qui vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la configuration de plain-pied facilite la circulation et rend l'espace encore plus agréable à vivre. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles recherchant la tranquillité, tout en restant proches des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et fonctionnelle à Saint-Junien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurent-sur-Gorre, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité de tous les commerces accessibles à pied. Les habitants pourront ainsi faciliter leur quotidien en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cette maison, d'une surface habitable de 127 m², se compose de 5 pièces spacieuses, sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable. Avec 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu chaleureux pour se retrouver. Les menuiseries sont en simple vitrage. Deux pièces supplémentaires isolées peuvent être utilisées comme bureau ou chambre supplémentaire, offrant ainsi une possibilité d'aménagement selon les besoins individuels. Un espace grenier ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette maison. Des travaux de rafraîchissement, de menuiseries et d'électricité seront à prévoir pour optimiser son potentiel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 06 69 52 09 85, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon sur sous-sol aménagé composé de 4 chambres, salon avec insert hydro, une cuisine, un bureau. Au sous-sol un garage avec chaufferie. Le parc est d'environ 600 m² clôturé. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

À quelques minutes en voiture du bourg, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté comprenant entrée sur cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC avec petit garage attenant. Les plus : huisseries DV PVC avec volets roulants solaires / Poêle à granulés / 3 chambres / Vaste séjour. Jardin 1800 m² env : possibilité d'avoir plus. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À saisir à Rochechouart ! Découvrez cette magnifique maison de 124 m², récemment rénovée avec soin et prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une chambre, d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, retrouvez trois belles chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une véranda, une cuisine d’été, un vaste terrain, et une grande dépendance de 80 m². Située à seulement 7 minutes du centre de Rochechouart et 20 minutes de Saint-Junien. Contactez-nous vite pour plus d’informations ! Référence agence : 8008.

Dans le centre de Rochechouart, cette maison familiale dispose de cinq chambres, dont trois avec salles de bains privées. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un grenier ainsi qu'une cave. Les volumes intérieurs et la proximité immédiate des commerces caractérisent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison individuelle, de 1965, élevée sur sous-sol complet. De construction traditionnelle. Elle se situe en impasse, dans un hameau de chassenon, à 7 kilomètres de rochechouart. Rez-de-chaussée : garage de 27 m² - chaufferie - cellier - buanderie, 8 m². Premier étage : une entrée, une cuisine séparée et aménagée de plus de 15 m², un salon-salle à manger lumineux de 33 m², trois chambres (entre 11 et 12,5 m² ), et une salle d'eau. La maison est habitable de suite, entretenue. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Le niveau est parqueté - belle hauteur sous plafond : 2,70 m. Côté chauffage : chaudière fuel, de bonne marque de dietrich, environ 10 ans. À prendre en compte : l'assainissement est individuel, il est aux normes. Jardin autour de 1631 m², entièrement clos dont un puits - petites dépendances pour animaux. Vue dégagée bien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Cette superbe maison en pierre, rénovée avec un soin impeccable, est située dans la charmante ville historique de Rochechouart, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, bars, commerces, écoles, banques, etc. Le grand lac de loisirs et le célèbre château sont également accessibles à pied. La maison date de [date manquante]. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle témoigne d'un souci du détail remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine moderne, un grand salon lumineux avec cheminée et une élégante salle à manger. La cuisine est équipée de nombreux rangements haut de gamme, d'un vaste plan de travail, d'appareils électroménagers intégrés et d'une cuisinière. Un îlot central sur mesure spectaculaire trône au cœur de la cuisine. Le salon est très spacieux et dispose d'un poêle à bois encastré dans une belle cheminée ancienne. La salle à manger s'ouvre sur une cour ensoleillée par des portes-fenêtres. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et un second salon. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC), une élégante salle de bains familiale et un second salon. Toutes les chambres sont dotées d'un magnifique parquet d'origine et sont lumineuses et aérées. À l'extérieur, une cour facile d'entretien offre un espace idéal pour recevoir. Une petite dépendance permet également de ranger des affaires. Les propriétaires actuels ont rénové cette maison avec soin, tout en préservant son authenticité et ses éléments d'origine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante, à l'électricité, au gaz de ville et bénéficie d'une bonne connexion internet. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage central au gaz (chaudière neuve installée en 2023). Les travaux de rénovation ont transformé cette maison en une superbe et élégante maison familiale moderne. La propriété est vendue avec une partie de son magnifique mobilier sur mesure. Le stationnement est facile et gratuit devant la propriété. Les biens de cette qualité sont rares, alors ne manquez pas cette opportunité  ! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Rochechouart est une charmante petite ville qui abrite un magnifique château, aujourd'hui transformé en musée d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

Maison à vendre avec appartement loué-centre de Rochechouart Idéalement située en pleins coeur de Rochechouart, cette maison à rénover offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour, salle à manger ainsi qu'une chambre. À l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Garage au sous-sol Toiture neuve avec gouttière neuve Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire Cave En complément, un appartement indépendant déjà loué 290€ / mois vient générer un revenu locatif immédiat. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 181.

Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un charme rare et des volumes impressionnants. Vous serez séduit par ses parquets d'origine et ses cheminées qui apportent une touche de caractère à chaque pièce. Composée de 5 chambres spacieuses, cette maison dispose également d'une vaste pièce de vie idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et révéler tout son potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique, à visiter sans tarder ! Note : Pas de jardin, mais un cadre de vie exceptionnel en coeur de village. Prix de vente : 98 550,00 FAI Les honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 550,00 EUR (59.5ù du prix net vendeur) sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  DPE effectué le 25.07. 2023 : 327 (F) /   GES 72 (72) soit un coût prévisionnel annuel abonnement compris entre 3568 EUR et 4828 EUR. Réf. ROPERT IMMO : 4437 / MD87.

Idéale pour une maison secondaire, maison mitoyenne à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne, construite en 1950 et en bon état général. Cette charmante propriété de 101 m² habitables s'organise comme suit : AU RDC : un salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau avec baignoire. À l'étage : quatre chambres avec parquet massif. Coté extérieur, une terrasse orientée EST parfaite pour les moments de détente en plein air et un jardin avec cabanon à 10 mètres de la maison. Toiture neuve avec tuiles mécaniques, facture à l'appui. Située dans un quartier paisible entre Rochechouart et Saint Junien, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7997.

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère. Cette maison individuelle de 163 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et équipée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC. Au 2 étages : Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m² avec porte motorisé et parking extérieur. Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, piscine hors-sol pour vos moments de détente. Terrain entièrement clôturé. Proche des écoles, emplacement parfait. Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 123.