Maison de caractère

centre ville, animations, école, commerces, aéroport, lac, Saint-Auvent (87310)

189 500 €

1 199 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
158 m²
Surface

4 parkingsMeubléJardinCalme

Description du bien

La propriété est située dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin.

Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de belles villes.

Le village de Saint Auvent est à seulement 5 minutes, le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes et avec l'aéroport de Limoges à environ 35 minutes, cette propriété ferait une maison de vacances idéale.

Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine équipée (24 m²) avec des meubles, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un frigo-congélateur et un four électrique.

Il y a un poêle à bois / charbon attrayant avec chaudière arrière qui alimente le système de chauffage central.

Un bonus supplémentaire est le garde-manger avec beaucoup d'espace de stockage.

Il y a des poutres apparentes et pierres apparentes et des portes vitrées qui donnent un accès direct au jardin, ce qui est idéal pour les barbecues de divertissement et d'été.

Aussi au rez-de-chaussée il y a un salon qui a également des poutres apparentes et des pierres apparentes.

Au premier étage il y a 2 grandes chambres (22 m²) et (20 m²).

Les deux chambres ont des poutres apparentes, des planchers en châtaignier et des radiateurs.

Il y a une salle de douche avec WC qui peut être accessible directement depuis les deux chambres.

Au deuxième étage il y a un grand grenier qui a été aménagé en une troisième grande chambre (46 m²) avec une salle de bain privée.

Attaché à la maison se trouve une buanderie de bonne taille avec un wc, douche et plomberie pour une machine à laver.

La grange attenante est un espace idéal pour un atelier / stockage d'environ 72 m².

La grange est attenante à la grange des voisins En face de la maison, il y a une allée de stationnement, une pelouse et un puits.

Derrière la maison, il y a un grand jardin clôturé avec une bonne sélection d'arbres fruitiers établis, des parterres de fleurs et des potagers.

Il y a nombreux espaces pour s'asseoir et profiter de la vue sur la campagne environnante.

La propriété dispose d'une fosse septiqe, double vitrage, haut débit, chauffage central.

Cette maison est prête à être emménager.

Annonce publiée le 5 mars 2025

Caractéristiques

4 parkings
Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 500 €(1 199 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (189 500 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 199 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 802 € et 2 462 € par an

Prix dans la région

1 199 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Auvent indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, aéroport, lac, Saint-Auvent (87310)

Saint-Auvent

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr