Maison à vendre à Étagnac (16150)

À vendre, une maison sur une parcelle de plus d'un hectare, dont une partie est constructible, une maison à rénover de 92 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC.

Étagnac, maison idéale à rénover avec terrain constructible. Le terrain agricole qui entoure la maison comprend des bâtiments pour les animaux et un puits. La maison a été construite dans les années 1960. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, un salon, une autre pièce, une chaufferie et une buanderie, wc, ainsi que trois chambres, salle de douche. Un garage est attenant à la maison. Les propriétaires possèdent deux terrains constructibles sur le terrain. Idéal car proche de Chabanais et de Saint-Junien, c'est un bon investissement.

Maison 5 pièces avec jardin - intérieur en très bon état venez découvrir cette maison de plain-pied à etagnac (16150). Construction 1998 : elle est organisée comme suit : un porche, une cuisine ouverte sur le salon-séjour aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage. Une terrasse couverte à l'arrière et un terrain entièrement clôturé les + toiture récente cuisine récente plafond radiateurs factures disponibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à etagnac.

Un havre de paix avec grange et piscine – Clé en main Dans un cadre bucolique, cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, marie authenticité et confort moderne. Elle est prête à vivre – une vraie perle rare à seulement 2.5kms de Chabanais ! Composée de deux chambres décorées avec goût, elle offre la possibilité d'aménager une troisième avec salle d'eau (sous réserve d'autorisations) – idéale pour invités ou télétravail. Rez-de-chaussée Une cuisine ouverte spacieuse, moderne et lumineuse, avec coin repas et salon cosy autour d'un poêle à bois. Un second salon, aux murs en pierre et équipé d'un autre poêle, apporte chaleur et caractère. Un WC indépendant et une grange attenante offrent de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, bar… Étage Le palier dessert deux chambres et une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, WC et vasque encastrée dans une ancienne cheminée en pierre restaurée. Extérieur Depuis le salon, plusieurs terrasses fleuries invitent à savourer un café ou un apéritif en toute quiétude. La piscine, avec vue sur la campagne, promet de vrais moments de détente. Le jardin, orné de plantes en pots et de sentiers bien pensés, crée une ambiance apaisante. L'ensemble est facile à entretenir. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, ce bien est parfait comme résidence principale ou maison de vacances sans souci. Un lieu chaleureux, à découvrir sans tarder. Double vitrage, fosse récente. ENGLISH DESCRIPTION Peaceful Retreat with Barn and Pool – Turnkey Ready Set in a charming rural location, this beautifully renovated stone house perfectly blends authentic character with modern comfort. Move-in ready, it's a rare gem and only 2.5kms from the vibrant town of Chabanais ! Currently offering two tastefully decorated bedrooms, there's potential to create a third with en-suite (subject to permission) – ideal for guests or a home office. Ground Floor The spacious, open-plan kitchen is modern and bright, with a dining area and cosy lounge corner warmed by a wood-burning stove. À separate living room with exposed stone walls and a second stove offers additional charm and comfort. À guest WC and an attached barn offer exciting options – workshop, games room, or private bar. First Floor A lovely landing leads to two bright bedrooms and a stylish bathroom featuring a walk-in shower, WC, and a vanity cleverly set into the original stone chimney. Outdoor Space From the living room, step out to multiple sunny terraces and flower-filled corners – perfect for coffee, wine, or hosting friends. The pool, overlooking open countryside, invites true relaxation. The garden is beautifully arranged with potted plants and tidy paths, creating a peaceful, easy-care outdoor space. Just 35 minutes from Limoges Airport, this property is perfect as a main residence or a worry-free holiday home. Warm, welcoming, and full of charm – it's waiting to be discovered. The property has double glazing, a recent septic tank and fibre internet ! Please call me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 590195 ).

À Etagnac venez découvrir cette maison de bourg à rénover, vous offrant en rez de chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, et une véranda. À l'étage trois chambres et une salle de bains. Ascenseur pour monter à l'étage ! Ce bien vous offre également un atelier, une grange et un four à pain ! Cour intérieure et jardin ! À voir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de 82 m² à renover avec grand terrain de plus de 15000 m² dont 981 de constructible. Composé d'une cuisine, un salon, trois chambres une mezzanine un garage et un grenier aménageable. N'hésitez pas, contactez nous rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette propriété bien entretenue se compose d'une cuisine ouverte / salon avec une poêle à granulés récente. Une salle d'eau, un cellier et une grande chambre avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de sport avec accès à une mezzanine de 25 m², juste après la buanderie et l'atelier. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec sa propre salle de douche et une salle de bain familiale. Un grand jardin plat avec de nombreux arbres, un puits et une plate-forme en béton prête à accueillir une piscine. Il y a également un abri de voiture et une dépendance pour vos besoins de stockage. Une propriété à voir absolument !

Maison individuelle à rénover, située à Chabrac (Charente). Sous-sol complet, cette maison propose 3 chambres, un salon, des combles aménageables et un balcon donnant sur un jardin privatif. Vous apprécierez le stationnement extérieur et le garage en sous-sol. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, apportant un confort contemporain malgré l'état général à remettre au goût du jour. Potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux. Contactez-nous pour visiter et imaginer la rénovation qui révélera tout son charme. Référence agence : 127.

À vendre : Charmante maison en bon état sur Chabanais ! Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et agréable. Elle offre : Une Cuisine aménagée et équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires ! Un Salon séjour s : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 2 chambres : Parfaites pour le repos et la tranquillité. Un sous-sol complet : Idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Terrain : Profitez d'un extérieur agréable pour vos activités en plein air et vos barbecues en famille. Cette maison allie confort et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 53.

English description below dans la commune de chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau avec wc et chambre de 10 m². À l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41 m², wc, salle d'eau de 6 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et bureau avec coin cuisine de 13.5 m² au premier étage, mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² deux étangs de poisson de 5,058 m² et 8,093 m² lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! English description in the town of chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen / dining room area of 30 m², a shower room with wc and bedroom of 10 m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41 m², wc, shower room of 6 m², two bedrooms of 9 m² and 15 m², bathroom with wc 5.5 m² and office with kitchenette of 13.5 m². On the first floor, a mezzanine of 25 m², two bedrooms of 15 m² and 13 m² two fishing lakes of 5,058 m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours ! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 ).

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux / bétail.

Charmante maison à finir d'aménager intérieurement avec vue panoramique sur la Vienne – Chabanais (16150) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 60 m² à restaurer entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Édifiée en 1999, elle est implantée sur un terrain viabilisé de 1320 m², dont 900 m² constructible, entièrement clos de murets et agrémenté d’une allée indépendante. La maison se compose d’une dalle au sol, d’une mezzanine sur plancher bois, d’un appentis attenant, et d’une belle terrasse exposée plein Sud de 30 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Les atouts : - Vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis — un cadre exceptionnel et rare ! - Terrain piscinable, parfait pour créer un véritable coin détente. - Environnement champêtre, tout en restant à proximité du centre-bourg de Chabanais, de ses commerces, écoles et services. - Accès rapide à la RN141 (Angoulême – Limoges), pratique pour les actifs ou les résidences secondaires. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie : maison principale avec agrandissement possible ou résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine avec possibilité de faire une piscine ou bien la conserver comme annexe à une construction. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Située dans la charmante commune de Chassenon, cette magnifique et grandiose maison servant actuellement d'atelier et de galerie, d'une surface de 560 m² sur un terrain de 5380 m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un centre de bien être (yoga, massages, salle de sport) ou création d'un grand gîte. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des 10 pièces que compte cette demeure. Avec ses 4 chambres, son salon 125 m², sa mezzanine, sa salle à manger digne d'un chateau 138 m², sa cuisine professionnelle 40 m², son bar 50 m², la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC, cette maison offre un confort optimal et une organisation parfaite pour le quotidien de ses habitants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse donnant sur un grand jardin piscinable. De plus, la présence d'un garage et d'un parking facilitera le stationnement des véhicules en toute sécurité. Construite avant 1935 mais régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une belle mise à jour et se trouve en bon état général. La présence d'une chaudière à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les équipements de cette propriété comprennent le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie moderne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, d'autant plus que la totalité des façades sont dotées de plusieurs baies vitrées ce qui fait que la lumière est toujours présente. Un grenier de près de 120 m² peut lui aussi être aménagé ! Il n'est pas compté dans la surface habitable. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Chassenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de 123 m² habitables sur sous-sol avec quatre chambres et parc arboré. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse de 123 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand salon accueillant de 29 m² avec de belles ouvertures, parfait pour vos moments en famille ou entre amis; ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale de 11 m². Le tout est complété par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, cave, atelier ou salle de jeux. Vous apprécierez également le petit parc arboré ainsi que la jolie terrasse couverte où vous pourrez venir flâner et prendre vos repas durant les belles journées d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eaux disposés dans chaque pièce de la maison et il y a également un insert à bois dans le salon. Concernant l'assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison de qualité, confortable et à un prix très intéressant, alors cette bâtisse correspond parfaitement à vos attentes.

Maison en pierre de 118 m² sur terrain de 18 500 m², offrant séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, cabinet de toilette et 2 WC. Garage attenant. Grange en pierre en moitié indivise et atelier à 100 m. Jardin arboré et soigné. Environnement calme et préservé, idéal pour amoureux de nature.

Cette charmante maison est située à Chassenon (16150) caché dans un village tranquille, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition Sud et Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin, deux places de parking extérieures et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 134 m² de surface habitable offrant 4 pièces. La maison principale comprend 3 chambres, tandis qu'un gîte autonome se prête à de multiples usages. Une cave, un puits et un garage complètent les atouts de cette demeure, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix à Chassenon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joshua IRELAND, Tél. : 07 72 04 73 74, E-mail : joshua.ireland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928963347.

Maison de bourg avec grande grange et plusieurs dépendances. Jardin face à la maison avec un garage / atelier, ainsi qu'un ancien four à pain (à restaurer). La maison est raccordée au tout à l'égout, l'ensemble des menuiseries en aluminium et double vitrage. Commodités et école primaire à proximité. Environnement calme, plusieurs sentiers de randonnées autours avec bois et prairies. Deux grands terrains, un verger en biodynamie, l'autre en bois de chauffage (environ 600 m² non attenants). Maison très bien restaurée et isolée, à basse consommation énergétique (murs de 80). Chauffage mixte bois / électrique (si besoin). Belle véranda double vitrage / aluminium en entrée (destinée à réchauffer toute la maison). Chambre avec salle de bain attenante, cuisine américaine (ouverte sur séjour), réserve pour stockage (accès grange). Deux mezzanines (espace bureau et chambre d'appoint). Possibilité d'un loft (eau et électricité en place, accessible au premier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 06 69 52 09 85, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

Maison en excellent état d'une superficie de 78 m² sur sous-sol- Proche des écoles et commerces avec un agréable terrain. Elle est composée, au sous-sol, d'un garage et d'une pièce à agencer. À l'étage, 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains (douche) et toilettes séparées. Toiture entièrement refaite à neuf. Pompe à chaleur récente. Volets roulants. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé entre Chabanais et Rochechouart, venez découvrir ce pavillon de 120 m² sur sous-sol a remettre au gout du jour. Composé d'un salon / séjour lumineux et de 4 chambres avec un vaste terrain de 3800 m² arboré avec sa dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Agréable maison en pierres dans un petit hameau calme mais habité. Comprenant : rez de chaussée entrée, un confortable salon avec une cheminée, petite cuisine donnant sur le jardin, couloir, spacieuse salle d'eau, wc séparé. 1er étage palier, deux belles chambres, bureau et débarras. Cave. Jardin attenant en partie clos env. 1309 m² et parcelle boisée non-attenante env. 2434 m². Décoration à prévoir. Assainissement non collectif remplacé en 2013. Fenêtres bois vitrage simple. Chauffage fuel. Toiture en bon état. À quelques kms de chassenon, son site gallo romain, de chabanais et de la ville historique de rochechouart. Chabanais et rochechouart avec écoles / collège et tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karl sherry, tél. : 06 73 55 28 94, e-mail : karl.sherry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 502 500 499.

Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison sur sous-sol allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Chassenon, découvrez cette charmante maison de 138 m² offrant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'un jardin et une grange attenante. Située au calme de la campagne, elle est idéale pour une vie paisible. Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un cadre verdoyant de la Charente Limousine, belle maison lumineuse idéale pour une famille. Elle offre notamment 4 chambres dont 2 en rez de chaussée. Le terrain entourant la maison fait presque 2 hectares et vous assure une tranquilité. Les dépendances dont la grange et l'atelier permettent de nombreuses possibilités. À voir Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.