Vente maison 12 pièces Nouic (87330)

Exceptionnelle maison familiale de T5 à vendre - Nouic 87

Exceptionnelle maison familiale de T5 à vendre - Nouic 87 Aux abords du village de Nouic, au bout d'un chemin tranquille, après avoir dépassé la ferme, se trouve un petit hameau avec un jardin magnifiquement entretenu et une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et rénovée. Les propriétaires actuels exploitaient auparavant cette maison de 5 chambres et 4 salles de bains en chambres d'hôtes et déménagent pour raisons de santé. Nouic est un charmant petit village avec quelques commerces et une école. À seulement 3 km, vous trouverez le village médiéval de Mortemart, qui possède également un golf et des restaurants. À environ un kilomètre dans l'autre sens, toujours sur la commune de Nouic, se trouve le Château du Fraisse. Mortemart et le Château accueillent chaque année de nombreuses expositions et manifestations. Vous êtes à seulement 16 km de Bellac, la ville principale, et à environ 21 km de Saint-Junien. Ces deux villes offrent toutes les commodités nécessaires, y compris 5 ou 6 supermarchés. En 23 minutes de route dans l'autre direction, vous arrivez à Confolens, en Charente; une situation idéale. La région est facilement accessible grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques atterrissant à Limoges (36 km) et aux trains à Bellac (16 km), avec des correspondances pour la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace bureau et des portes donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine avec un grand coin repas, une salle de bains, des toilettes, une chambre, un cellier, une buanderie et, de là, un accès au grand atelier et au garage. Au premier étage, un autre grand palier dessert deux chambres avec salles de bains privatives, deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur ses quatre côtés. Un abri voiture couvert se trouve à gauche, un jardin à la française à l'avant et le garage avec la grange attenante à droite. Le jardin arrière est principalement composé d'une pelouse bordée d'arbres et d'arbustes matures. On y trouve des parterres de fleurs, une terrasse dallée, un espace repas extérieur couvert avec barbecue, un potager et un poulailler. Le jardin donne sur les champs. La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique non conforme aux normes, mais parfaitement fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La toiture est en bon état et le hameau bénéficie d'une bonne connexion internet fibre. Pour toute personne recherchant une maison familiale ou de vacances dans un cadre champêtre, aux abords d'un village, ne cherchez plus !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Standing
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Fosse septique
• Connexion internet

Pièces

• 12 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : est

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr