Maison à vendre à Le Verdon-sur-Mer (33123)

Maison en duplex au sein d'une résidence sécurisée avec piscine comprenant séjour / kitchenette, cellier, wc, escalier au rez-de-chaussée, dégagement, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Iad France - Williams Barré vous propose : En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette. Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant. Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m² avec un coin barbecue. 2 Places de parking sur la parcelle de 250 m². La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde. Taxe foncière 300€ Taxe habitation 300€ A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une copropriété (120 habitations) calme et verdoyante à Le Verdon-sur-Mer, venez découvrir cette construction bois construit fin 2020 / début 2021, alliant confort et charme naturel. Superficie : 47,10 m², Configuration : 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau moderne, WC séparé, Une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert avec poêle à bois pour de bons moments en famille en hiver, Terrasse extérieure avec coursive, idéale pour profiter des beaux jours, Ce bien est idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Vous serez à proximité des plages, des pistes cyclables, du bac pour Royan et de toutes les commodités de la station. Copropriété bien entretenue – environnement paisible – construction récente et bien isolée. Le Verdon-sur-Mer : un cadre de vie privilégié entre océan et estuaire, à l'extrême pointe du Médoc. Contactez moi au 06 50 27 74 64. pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Nombre de lots de la copropriété : 615, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 931513.

Maison comprenant séjour / kitchenette, salle d'eau avec wc et une grande mezzanine. Ce bien sans jardin au coeur du bourg, des commodités et proche des plages est idéal pour un 1er achat, pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À saisir au coeur du village, maison composée au rdc d'un séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 espaces nuit offrant 4 couchages. Proche de la chambrette. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier investissement ou un pied à terre pour les vacances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pied à terre de vacances idéal dans une copropriété avec piscine. Ce T3 en duplex se compose au RDC d'une pièce de vie avec kitchenette, un WC. À l'étage, 2 chambres, et une salle de bain. À l'extérieur, un joli jardinet privatif d'environ 100 m². À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au sein d'une petite copropriété calme et agréable, cette charmante maisonnette offre un véritable havre de paix. Parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'une station balnéaire paisible ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif. Lumineux séjour avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre offrant un espace de repos confortable. Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Une terrasse couverte à l'entrée pour profiter des soirées en plein air. Une seconde terrasse à l'arrière, également couverte, avec un abri jardin pour vos équipements de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Le-Verdon-sur-Mer.

Découvrez cette charmante maison, offrant confort et fonctionnalité. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition pour votre confort au quotidien. La cuisine, spacieuse et indépendante, est équipée de tout le nécessaire pour ravir les passionnés de cuisine. De plus, elle donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout en dégustant vos repas en toute sérénité. Un atout majeur de cette propriété est son spacieux garage, capable d'accueillir deux voitures, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Mais ce n'est pas tout ! Derrière la maison, une annexe vous attend, comprenant une buanderie pour faciliter votre organisation quotidienne, une cuisine d'été pour préparer des repas en plein air et un barbecue pour des moments de convivialité autour des grillades. Située à moins de 3 km des plages, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral en toute facilité. De plus, à seulement 2,5 km, vous trouverez un bac menant à la charmante ville de Royan, offrant ainsi une grande accessibilité aux commodités et aux activités locales. L'ensemble repose sur un terrain clos de 841 m², vous assurant un espace extérieur privé, sécurisé et propice aux loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et des avantages appréciables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1720.0 € pour 2021.

Agréable chalet à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la plage. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée, et vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, un espace de plus de 19 m² environ vous offre la possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres selon vos besoins. Le chalet bénéficie de deux jardinets privatifs, dont l'un avec une agréable terrasse en bois, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Cette propriété est intégrée dans une petite copropriété avec des charges très raisonnables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié.