Maison à vendre à La Regrippière (44330)

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vallet, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, où confort, luminosité et potentiel se rencontrent. Implantée dans un village calme de Vallet, cette maison de 197 m², rénovée avec soin en 2004 puis agrandie en 2014, offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 881 m². Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à bois, invite à partager de beaux moments en famille. L'espace salle à manger est, quant à lui, prolongé par une extension largement ouverte sur le jardin, où l'on découvre une cuisine aménagée et équipée : un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres. La première bénéficie de sa salle de bains, de son WC privatif et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing. La seconde est située à proximité d'une spacieuse salle d'eau avec sauna, idéale pour profiter d'un espace bien-être à domicile. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint complètent ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage. En résumé, c'est une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de Vallet. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 939693.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à Vallet Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de presque 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à granule apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain. Côté pratique, vous bénéficierez d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 47 m² ainsi qu'une cave. Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place. Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 953560.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : À seulement 23 minutes d'Ancenis et 26 minutes de Basse-Goulaine et 13 min de Vallet, découvrez cette maison familiale spacieuse de 191 m², située dans un écrin de verdure sur un terrain de 6127 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / salle à manger de 46 m² avec insert à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, cette maison offre six chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires : une grande lingerie, une cave, un double garage de 42 m², une terrasse couverte de 40 m² avec vue sur la campagne, un parking privatif, une serre et un cabanon de jardin. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal, et des panneaux solaires auto consommation et revente. Les peintures intérieur ont été refaite au rdc. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison rénovée avec goût, un parc de 7.5 hectares pour les amoureux des chevaux. Sans vis à vis Un salon avec une cheminée (insert) 1 cuisine équipée / 4 chambres dont une suite parentale et 1 indépendante pour recevoir / 2 sdb / 1sde / un garage. Box / dépendances / terrasse / puit / étang.

Hangar de 250 m² avec ancien moulin – fort potentiel ensemble immobilier d'environ 250 m², actuellement divisé en deux espaces, comprenant un ancien moulin chargé de caractère. Autrefois utilisé comme ancien chai avec cuverie, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. idéal pour stockage, activité professionnelle, atelier, ou encore projet de réhabilitation en habitation. Ce bien au fort potentiel séduira les porteurs de projets en quête d'un espace atypique à transformer selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

À seulement 12 minutes de vallet et de beaupréau-en-mauges, découvrez une propriété unique née sous le signe de l'espace, de la sérénité et de l'autosuffisance. Construite en 2000 dans un esprit longère, cette demeure de 205 m² habitables associe le calme absolu de la campagne à des performances écologiques et économiques exceptionnelles. Le point fort majeur : équipée d'une géothermie performante et d'une installation photovoltaïque récente (2024), cette maison efface l'inflation énergétique en couvrant une grande partie de vos besoins. Un potentiel de volumes unique : 8 chambres que ce soit pour une grande vie de famille ou pour un projet de rendement (gîtes, chambres d'hôtes, coliving, artisanat), la distribution offre une flexibilité totale : de plain-pied au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec chauffage au sol, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres (configuration suite parentale possible). À l'étage (espace nuit / invités) : 6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagements (bureaux, salles de jeux, chambres d'amis ou accueil de voyageurs). Un jardin "gourmand" et des annexes complètes parc de 6 000 m² clos et sans aucun vis-à-vis : un véritable verger productif (pommiers, pruniers, noyers, framboisiers) idéal pour un projet de permaculture ou pour les amoureux des grands espaces. Les dépendances : un double garage, un atelier pour le bricolage, une cave et un grand préau orienté sud-est pour prolonger vos soirées d'été. Connectivité et cadre de vie idéal télétravail : raccordement fibre très haut débit (2 gbit / s). Commodités : école à 800 m, collèges à moins de 20 min avec circuits de transports scolaires. Accessibilité : cholet à 30 min, ancenis à 27 min, et nantes à 40 min. Budget maîtrisé : taxe foncière de seulement 1 401 € / an. L'avis de l'expert : "un produit rare sur le marché actuel : il combine la quête de liberté verte, une maîtrise totale des coûts énergétiques de demain et une modularité exceptionnelle grâce à ses 8 chambres." afin de valider la faisabilité de votre projet, l'accès à la visite virtuelle immersive et le dossier complet vous seront partagés après un premier échange téléphonique qualifié. Contactez-moi pour planifier votre découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 604930 ).

Maison de caractère – 137 m² habitables sur plus de 3 800 m² de terrain proche de Vallet Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans voisin immédiat, cette belle maison de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres, de pièces de vie lumineuses et bénéficie de prestations de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. À l'extérieur, la propriété dispose également de nombreux atouts : Véranda Terrasse Dépendances Puits Robot de tonte inclus Grand jardin arboré Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et le charme de la campagne tout en bénéficiant de beaux volumes et d'équipements pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison d'habitation de construction 2007-2014, proche VALLET. Cette maison est composée au rez de chaussée, d'accès plain pied d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin salon comprenant un poêle à granulés, puis un espace salle à manger, une cuisine avec toit cathédrale aménagée et équipée, une lingerie, des WC, puis une suite parentale avec dressing, salle d'eau et jacuzzi intégrés et un dressing. Toujours au rez de chaussée, un bureau, puis un studio indépendant avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage, WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Puis, à l'extérieur, un garage avec portail électrique, un carport, plusieurs places de stationnements, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Chauffage par aérothermie, pompe à chaleur air / air (double système de climatisation réversible) + poêle pour la partie salon et rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

Maison à vendre – Maison de campagne avec vue dégagée et environ 1 hectare de terrain (10 000 m²) La maison offre environ 100 m² habitables + sous sols et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse surplombant le paysage. La maison comprend également : 3 chambres Une grande pièce de vie Une cuisine Une salle de bains WC Un sous-sol Une cave Un débarras 2 garages Un abri extérieur Le terrain d'environ 1 hectare offre de nombreuses possibilités : jardin, animaux, potager, loisirs Un puits est présent sur le terrain. La maison est raccordée au puits ainsi qu'à l'eau de ville. Chauffage central au fioul fonctionnel Poêle à bois fonctionnel Assainissement autonome actuellement fonctionnel, mais à prévoir / à mettre aux normes Possibilité de louer une partie du terrain Toiture récente Peinture extérieur également Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Nouveauté : maison à vendre située sur la commune de la remaudière, à seulement 8 minutes du centre de vallet et à 4 minutes de la boissière-du-doré, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, chaleureuse et lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur un agréable jardin clôturé. À l'extérieur, un garage à vélos et plusieurs dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre parentale avec espace dressing. Un espace dégagement permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin rangement. La maison dispose également d'une double salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec vue sur la campagne ainsi qu'un second wc. Une maison pleine de charme, authentique et pleine de caractère. N'hésitez plus à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

Revo immo vous propose cette longère située en pleine campagne. Cette maison d'habitation à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau (lavabo, douche avec ventilation naturelle) et un wc indépendant. Une arrière-cuisine avec cheminée et un cellier. À l'étage, un bureau, une quatrième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, notamment en termes de stockage ou d'aménagement. Le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : garage avec portail, atelier, dépendance en pierre, ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement, idéales pour répondre à différents besoins (stockage, bricolage, activité…). Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser, avec de beaux volumes. Sas revo immo - sas revo immo - cholet maxence ei - o767 281 812 - plus d'informations sur (réf. 4901051544). Agent commercial rsac angers 103 468 252 - honoraires : 5,86 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Iad france - claudine morin vous propose : maison de 2024 – 3 chambres - non mitoyenne – garage – centre-ville de vallet- au calme- rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein coeur de vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes pmr, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et wc vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La commune de vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active. Côté pratique, vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme nantes et clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi. Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au coeur de vallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison bien agencée et bien entretenue située dans le bourg de la remaudière, à proximité des commerces et services. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie triple exposition donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains / douche et des wc. Un garage de plus de 30 m² avec portail électrique et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec jardin et parking goudronné. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 340 m² environ. Budget  : 244 400 euros honoraires inclus (dont 9 400 euros charge acquéreurs). Net vendeur  : 235 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1834 euros et 2482 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 279bok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une exclusivité capifrance,. Le landreau – en village, au calme,. Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Découvrez cette ancienne cave en pierre à réhabiliter, située au calme, dans un village, à environ 3,5 km du centre-bourg du landreau. Le bâtiment se compose de 2 pièces, une de 124 m² et la deuxième de 53 m². Le bien est vendu avec un terrain de 862 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts : - cave en pierre à rénover - terrain de 862 m² - environnement calme, en village - à seulement 3,5 km du bourg du landreau - certificat d'urbanisme opérationnel (c. U. Opé) valide - charpente métallique et bois - beau potentiel pour un projet de rénovation à prévoir : travaux de rénovation importants et viabilisation du terrain. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 967206.

À vendre – maison de plain-pied au calme – le puiset-doré située dans un hameau paisible, au cœur de la nature, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une lingerie complètent l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et d'une parcelle non attenante permettant un stationnement complémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 9 000 € ttc (6,21 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901050950).

Très belle maison pleine de charme (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1686.

Iad france - patrick leroux vous propose : maison - la remaudière- vignoble nantais -105 m² - 3 chambres - exclusivité. Nichée dans le paisible village de la remaudière à 10 mn de vallet et du loroux-bottereau, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 105 m² avec une parcelle non attenante de 125 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie idéale pour accueillir toute votre famille. Un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant, un coin buanderie et une cave au sous-sol. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain avec wc qui offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, il n'y a pas de garage mais un terrain non attenant qui vous permettra de créer votre potager et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : beaux volumes- trois chambres- au calme - école primaire et commerces à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : La Remaudière, en village très proche du centre bourg, maison de caractère d'environ 206 m² habitables. Tout le charme d'une belle et récente rénovation de qualité dans cette maison offrant un salon cathédrale d'environ 45 m² avec son poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. La salle à manger séparée de 32 m² et chauffée par un poêle à pellets est directement attenante à la cuisine, et complète un espace jour des plus agréable à vivre. Le rez de chaussée dispose d'une chambre de plus de 19 m² baignée de lumière, qui offre un accès direct à l'extérieur. Elle est transformable en suite parentale, ou en espace de réception pour une profession libérale. Un wc et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste buanderie / cellier d'environ 12,4 m² complètent ce niveau. À l'étage le palier distribue 2 chambres ainsi qu'une suite parentale de 14 m², avec une salle de bain et un dressing attenant, et un wc. Côté extérieur, une grange ouverte complétée d'une remise et d'un poulailler, offre diverses possibilités. À 450m de l'école primaire, 10 minutes de Vallet et 30 minutes de Nantes, un bien à fort potentiel (famille, profession libérale. ) et au charme indéniable ! Bien entendu je reste ouvert au partage inter-agences NB : Taxe foncière actuelle 365€ ne tient pas compte de l'agrandissement réalisé : 92->206 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mouzillon, 500 mls du centre, dominique charron vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 392 600 euros, dont 13 600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 379 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44330 mouzillon en village vers clisson - maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - en exclusivite avec dominique charron, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60 m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, wc séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. Dpe : f - ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mouzillon, au calme mais proche des commodités, dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon de 1998 construit de façon traditionnel (briques plâtrières) d'une surface d'environ 178 m² sur un terrain de 1153 m². La maison se compose au rez de jardin : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très spacieuse et lumineuse, munie d'un poêle à bois ; - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ; - de quatre belles chambres avec placard (dont 1 suite parentale) ; - d'un bureau ou d'une cinquième chambre (accès direct à la terrasse) ; - de deux salles d'eau ; - et de toilettes; au sous sol, vous trouverez : - une pièce de détente avec cheminée ouverte ; - une cave ; - une lingerie ; - un atelier ; - et un double garage avec portail motorisé. Les plus : - une chambre ou un bureau avec accès direct de la façade avant (seconde entrée) ; - un très grand sous sol fonctionnel et avec encore énormément de potentiel ; - un très beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse dallée ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe b (chauffage par géothermie). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 et 2030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 435 500 euros, dont 20 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 410 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Revo Immo le Fuilet vous propose cette grande maison familiale en campagne, de plain pied – Volumes, confort et cadre de vie privilégié. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au calme de la campagne ? Cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et le plaisir de vivre au vert, tout en restant dans un petit hameau. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumineuse pièce de vie conviviale et ses espaces pensés pour accueillir toute la famille. Chacun pourra y trouver sa place grâce aux 3 chambres et aux pièces fonctionnelles qui facilitent le quotidien : 1 bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire, garage, arrière cuisine, veranda, débarras, 2 caves. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse, jeux pour les enfants, potager, repas entre amis… les possibilités sont nombreuses. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051833). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison spacieuse offrant de belles prestations et un extérieur soigné. Elle se compose de plain-pied : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. La cuisine s'ouvre sur une véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Un salon / séjour avec cheminée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail). Confort : Une salle de bain + une douche, WC indépendants. Le plus : Un grand garage pour vos véhicules. Le tout est édifié sur un superbe jardin arboré et entièrement clos, un véritable écrin de sérénité pour vos journées d'été. Points forts : bien entretenu, potentiel, environnement calme. POSEZ VOS VALISES (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le bourg du landreau, sur près de 2000 m² constructibles (possibilité de division), cette maison offre un cadre verdoyant et des espaces fonctionnels pour une famille. L'entrée ouvre sur le séjour à l'architecture singulière en contre bas. Hauteur sous plafond, poêle à bois et baies vitrées avec vue sur les arbres confère au lieu une ambiance sereine. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse suspendue qui entoure la pièce de vie. Un cellier est attenant à la cuisine et donne accès au garage avec sa cave souterraine. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, et wc. Une quatrième chambre s'ajoute à l'opposé. Dans le jardin verdoyant sans vis-à-vis et entièrement clos, de magnifiques arbres apportent fraîcheur et relief. Un atelier indépendant avec point d'eau et wc ainsi que des places de stationnement extérieures complètent la maison. Proximité des commerces, écoles et transports. À 30 minutes de nantes et de son aéroport et à seulement 6 minutes de vallet. Pour découvrir ce bien, contactez : marjorie fioleau (ei) au 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 901 088 591 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .