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Maisons à vendre à La Lande-de-Fronsac

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Maison à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240) : découvrez les 41 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Maison traditionnelle 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

278 000 €2 460 € / m²

3 pièces3 chambres113 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

JardinGarageCalme

Iad France - Johanna Barre vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1974, offrant environ 113 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à seulement 1 km des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un séjour / salle à manger d’environ 28 m² et une cuisine indépendante de 13 m² s’ouvrant sur une agréable véranda attenante d'environ 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. ( À noter que la cloison entre le séjour et la cuisine est ouvrable, offrant la possibilité de créer un bel espace) Côté nuit un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 29 m², complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. CONFORT : la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à gaz. Le tableau électrique est récent et l'isolation a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
2 553 €/m²
pour une maison à La Lande-de-Fronsac
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À propos de l’achat de maison à La Lande-de-Fronsac

Maison à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240) : découvrez les 41 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à La Lande-de-Fronsac

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.