Maison 5 pièces à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)

Entre Bordeaux et Libourne, à La Lande de Fronsac, je vous propose cette maison de 175 m², dont 35 m² d ‘extension sur sa parcelle paysagée et fleurie de 1500 m², au calme, avec commerces, services, écoles, transports en commun et accès à l'autoroute rapide. Elle peut parfaitement convenir à deux familles avec ses deux accès indépendants. Mais également à une grande famille avec ses 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes à chaque niveau, et son escalier de communication reliant l'ensemble. L'extension de 35 m², une fois terminée, sera parfaite pour y loger un ou des adolescents, des parents, des aînés ou générer des revenus complémentaires par une location annuelle ou saisonnière. Un garage de 32 m², une cuisine d'été, un local technique complète l'ensemble. La piscine entourée de sa terrasse, de son jardin paysagé et de son potager, vous permettront de profiter des belles journées avec amis, famille ou proches. Cette maison à fort potentiel est idéale pour une vie paisible, entre quiétude et douceurs des lieux. J'attends vos appels…. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf. 901860.

Contact : o611471205maison 5 pièces (101 m²) à la lande-de-fronsacproche de bordeauxà quelques kilomètres de bordeaux, je vous présente à la lande-de-fronsac (33240), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 320 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, un bureau, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bains et un garage. Cette maison peut être personnalisée et déclinée en plusieurs superficies pour s'adapter à vos besoins. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier et une crèche. Niveau transports, il y a des gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et un commerce à quelques minutes à peine. Ce projet de construction terrain plus maison est au prix de 228 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) contactez (bernasconi jérôme : o6-11-47-12-05) pour toutes informations et vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o611471205maison 5 pièces (101 m²) à la lande-de-fronsacproche de bordeauxà quelques kilomètres de bordeaux, je vous présente à la lande-de-fronsac (33240), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 320 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, un bureau, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bains et un garage. Cette maison peut être personnalisée et déclinée en plusieurs superficies pour s'adapter à vos besoins. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier et une crèche. Niveau transports, il y a des gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et un commerce à quelques minutes à peine. Ce projet de construction terrain plus maison est au prix de 228 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) contactez (bernasconi jérôme : o6-11-47-12-05) pour toutes informations et vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison t5 (125 m²) à la lande-de-fronsacemplacement privilégié - maison 5 pièces neuvea quelques kilomètres de bordeaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la lande-de-fronsac (33240), je suis heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 125 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salle de bains. Plus un double garage. Le terrain du bien est de 448 m². Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Des établissements scolaires primaires y sont implantés et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et un commerce dans les environs. Le projet de construction terrain plus maisons est de 282 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury : o6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maison 5 pièces neuve - proche de bordeaux la lande-de-fronsacà quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et un garage à la lande-de-fronsac (33240) sur une parcelle de 364 m² viabilisé. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à st andré de cubzac. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 215 900 € hors frais de notaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces se trouvent à 1 km, un arrêt de bus à 200 m et l'école primaire à 700 m. À environ 25 km de Bordeaux et à proximité de l'autoroute A10, l'emplacement allie calme et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 1 789 m² entièrement piscinable, la propriété dispose d'extérieurs propices à la détente : terrasse bois, jardin arboré, espace barbecue / plancha, terrain de pétanque, local piscine, abri de jardin et garage couvert pour 3 véhicules. La maison offre environ 210 m² habitables avec un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, agrémenté d'un poêle à pellets. Elle propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un cellier. Chauffage électrique et climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison familiale avec grand jardin arboré et garage – La Lande de Fronsac Charmante maison de 1975 proche des commodités, avec 3 chambres, salon-séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine récente et cellier attenant. À l’extérieur : grand jardin arboré, piscinable, terrasse, garage de 42 m² avec abri de 23 m², allée goudronnée et portail motorisé. Pour plus de confort : fenêtres et volets PVC double vitrage, isolation des combles refaite. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, plâtrerie, salle de bain, enduit. ), offrant la possibilité de personnaliser votre futur foyer. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située au coeur de la commune de lalande de fronsac. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Descriptif de la maison : vaste pièce de vie : un espace lumineux et ouvert comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Chambre indépendante : idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en bureau ou suite parentale. Esprit patio : une terrasse au style contemporain, véritable prolongement de la maison, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Extérieurs et équipements : terrain de plus de 3000 m² : un grand jardin verdoyant et soigneusement entretenu entoure la maison, vous offrant un cadre paisible et bucolique. Piscine : parfait pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées et passer de bons moments en famille. Carport : abri voiture pratique et discret, ajoutant une touche fonctionnelle à cette demeure de caractère. Cette maison allie confort, modernité et nature dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix ttc 472 500 euros dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur, soit 456 081,08 euros hors honoraires. Dpe : classe d-ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4280et 5860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2017ac00066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381712pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune de Tarnès - Charmante maison en pierre de 1850 rénovée, alliant caractère de l’ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 83 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin arboré avec une vue dégagée sur la nature environnante, une grande terrasse de 100 m², plusieurs dépendances attenantes, dont une déjà aménagée, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison. Les dépendances restantes offrent un fort potentiel pour de multiples usages : activité professionnelle, gîte, atelier pour artisan, logement indépendant ou espace de stockage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine lair vous propose : a vendre sur la commune de la lande de fronsac, cette ancienne gare de plus de 100 ans transformée en maison d'habitation, vous accédez à cette maison par un grand parking privé qui peut accueillir 6 voitures, vous découvrirez un grand terrain piscinable sans vis à vis, la maison est composée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 30 m²avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. À l'étage vous découvrirez 2 chambres dont une avec cheminée. À l'extérieur de la maison il y a une dépendance où il y a la chaudière à gaz ainsi que la machine à laver le linge. Le tout sur une parcelle de 919 m². Aux plus rapides ! Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de la lande-de-fronsac (33240), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 30 km de bordeaux. À 5mn de saint andré de cuzac et 15mn de libourne, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, à seulement 650m des commerces. Sa proximité avec les écoles et les transports en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Avec son emplacement stratégique proche de l'a10, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité rurale, dans un environnement charmant et dynamique à la fois. Cette maison d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 919 m² entièrement clos et arboré, a été entièrement rénovée. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13 m² avec dressing. À l'extérieur, le terrain propose un espace extérieur agréable, on y trouve une terrasse, une chaufferie, un abri de jardin, un puit, un portail électrique et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie attractif et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 235000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1230 euros et 1720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de commodités locales et offrant un accès facile à divers points d'intérêt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Cette maison de 195 m², rénovée avec élégance, se compose de six pièces, comprenant trois chambres dont une suite parentale. Avec deux salles de bain et deux toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'une dépendance de 200 m², laissant place à de nombreux projets. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine creusée, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Possibilité de faire un logement supplémentaire avec terrasse privative Fin du reportage photo le 1 juillet et donc mise en vente en avant première par sa rareté…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre bourg et à 10 minutes de Saint André de Cubzac. Bien desservie, cette localité offre un cadre de vie paisible et familial, proche de commodités et à proximité de Saint André de Cubzac et Libourne. Érigée sur un terrain de 1173 m², cette maison de 124 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine crée un espace convivial idéal pour les réunions familiales. Vous trouverez également une salle à manger salon, 3 chambres avec dressings, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un studio de 20 m², avec entrée indépendante, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 200 m² entoure une piscine de 7mx3m, agrémentée d'un jardin paysager. Enfin, un coin cuisine d'été, un garage, un appentis et une cabane en bois complètent les prestations de ce bien sans oublier un pack Air / eau en système de chauffage. N'oubliez pas de me contacter pour une visite de votre potentiel futur havre de paix…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Lalande de Fronsac, écoles et commerces à proximité, découvrez cette maison d'architecte aux belles finitions et grands volumes. Elle vous offre un grand séjour lumineux et chaque chambre dispose de sa salle d'eau. Le jardin clos est paysagé avec piscine et carport dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale de 121 m² env., construite en 1980, située sur la commune de Val de Virvée, à 10 mn de la gare de Saint André de Cubzac et ses commerces, dans un secteur au calme, elle se compose de 4 chambres, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, cellier, coin bureau salle d'eau et wc séparé. Sur l'extérieur un grand garage de 57 m² env. sur terrain clos de 2020 m², entièrement constructible et divisible (Possibilité de détacher une parcelle d'environ 700 m² ), offrant de belles opportunités d'aménagement ou investissement. Prévoir des travaux de rafraichissement. Prix : 263 000 EUR. Contactez-nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Référence agence : 2689.

Idéalement située à quelques minutes de ST-ANDRÉ-DE-CUBZAC mais néanmoins au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un espace salle de jeux / bureau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un garage atelier d'environ 130 m², d'une belle terrasse ainsi que d'un terrain arboré sans vis-à-vis d'environ 3 000 m². À visiter sans tarder ! 1.

Contactez sonia pury pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre o6-95-32-58-15maison 5 pièces neuve - proche de bordeaux tarnesà quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et un garage à tarnes, 2mn de la lande-de-fronsac (33240) sur une parcelle de 450 m² à viabilisé. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à st andré de cubzac. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 231 000 € hors frais de notaire, hors carrelage. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-andré-de-cubzac (33240) idéalement située, cette maison d'environ 110 m² avec sous-sol complet aménageable (110 m² supplémentaires) s'implante sur une parcelle rare de plus de 1 800 m². Le bien se compose de deux niveaux indépendants offrant un potentiel total de 6 chambres et de vastes espaces de vie. Des travaux sont à prévoir, notamment au sous-sol. Étage pièce de vie lumineuse de 50 m² : salon, salle à manger avec cheminée, accès à un balcon de 15 m², cuisine indépendante équipée. Espace nuit : 3 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc séparé. Rez-de-chaussée grand espace de vie d'environ 60 m² entièrement à aménager. Espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Climatisation réversible. Hauteur sous plafond du sous-sol inférieure à 2 m. Extérieurs terrain arboré de plus de 1 800 m², rare sur le secteur. Fosse septique à mettre en conformité. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1271 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – grande maison familiale avec piscine & jardin – cadillac-en-fronsadais (33240) à deux pas des vignobles & 35 min de bordeaux implantée sur une parcelle de 1 109 m², elle est idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour les amateurs de volumes généreux. Agencement & volumes exceptionnels • deux niveaux parfaitement distribués • 5 chambres à l'étage dont une suite parentale • 2 salles de bains + 2 salles d'eau + 4 wc • deux cuisines (dont une d'été) • salon lumineux, espace spa, garage ? Extérieurs pensés pour la détente • piscine, jardin arboré et intimiste • cuisine d'été idéale pour recevoir • cadre bucolique, sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel très calme atouts supplémentaires • volumes rares et modulables • environnement ultra calme à 5 min des commodités • proximité des grands axes vers bordeaux (35 min) • idéal pour une résidence principale ou semi touristique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : À Vendre – Élégante maison traditionnelle girondine avec jardin paysager et piscine. Cadillac-en-Fronsadais – À proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison nichée au cOEur d’un beau terrain arboré et paysagé de 1 868 m², offrant intimité et sérénité. Des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace de vie. Le RDC accueille une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un atelier d’artiste, de grandes et lumineuses pièces de vie - salle à manger, salon - ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. L’étage dessert : 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains indépendante, un bureau. Un extérieur qui invite à la détente, le jardin soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, 2 garages et un espace de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez sonia pury : o6-95-32-58-15 pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maison 5 pièces neuve - proche de bordeauxà cadillac-en-fronsadais (33240), maison neuve de 5 pièces, 100 m² habitable sur 810 m² de terrain. Elle compte 4 chambres, une pièce de vie de 41 m² et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute a10 et nationales n10 à 4 km et libourne à 15mn. Le prix de vente de cette maison est de 251 000 €.Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché de saint-andré-de-cubzac, cette charmante maison de 98 m² sur un terrain de 1 400 m² offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain cuisine indépendante idéale pour cuisiner en toute tranquillité wc séparé terrain d'environ 1 400 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 254 400 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreurs dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425684- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale de 240 m², nichée dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes de St-André-de-Cubzac. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine dinatoire équipée, avec son barbecue en pierre, invite à la convivialité. Une chambre avec dressing et une salle d'eau rénovée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine aujourd'hui utilisée en bureau dessert trois grandes chambres, une salle de bains et une bibliothèque cosy. À l'extérieur, le charme opère encore : Un terrain paysager de 2750 m², parfait pour profiter du plein air, Un chai et une dépendance aménageable selon vos projets (logements, activité professionnelle…), Un garage XXL de plus de 120 m² ! Les + : toiture neuve, grands volumes, luminosité exceptionnelle, cadre paisible et accès rapide à Bordeaux (20 min en train depuis St-André-de-Cubzac). Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 927789.

33 gironde l' entre deux mers josyane pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en r2 d' une surface de 100 m², ses annexes de 800 m² en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 1 500 m² dont un verger. Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en r2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux seulement, à 5 km du centre de Saint André de Cubzac, cette maison familiale n'attend que vous pour vivre sa nouvelle vie… Dans un quartier résidentiel, le portail s'ouvre, et nous la découvrons, implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m² piscinable. Elle offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et deux terrasses, dont une est couverte, viennent compléter le tout. La maison a bénéficié d'une rénovation électrique et énergétique récente et soignée (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), garantissant confort et économies au quotidien. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration intérieure à votre goût et poser vos valises. À l'extérieur, le grand terrain plat constitue un véritable atout : espace de jeux, potager, projet de piscine… tout est envisageable pour créer votre lieu de vie idéal. Une maison saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Alors, quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 592646 ).