Maison à vendre Indre (36)

- 36240 - ecueillé - magnifique maison bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités. Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards. N'hésitez plus contactez moi ! Vous n'arrivez pas à vous projeter, je vous aide. - cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés. - a l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants. - combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. - dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m². - diagnostic dpe fait le 15 / 08 / 2024 dpe e 259 kwh / m2 / an ges e 51 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 6000 et 8200 euros. - budget : 224 990 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,60% ) soit 215 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'ecueillé. À 2 pas de toutes les commodités. Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé. - cet ensemble de maison comprend # une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. # la deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Prévoir installation chauffage. - cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 m². Si vous peinez à vous projeter, je vous y aide avec un avant après ! - budget : 157 000 euros frais d'agence de 7 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,67% ) soit 150 000 euros hors honoraires. ___________________________________________________________________ une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1690 et 2330 euros. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - maison de ville entièrement rénovée de plain-pied. Vous cherchez un petit coin paisible proche de toutes les commodités à pied. Au coeur d'un village dynamique, ne cherchez plus ! Contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! - cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, une entrée desservant un grand salon-salle à manger avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. - tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. - terrasse, cour intérieure, petite dépendance le tout sur une parcelle de 239 m². - aucun travaux à prévoir. Vous peinez à vous projeter, je vous y aide avec un avant après ! - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1690 et 2330 euros. - budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,76% ) soit 104 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - petite maison de ville de plain-pied au coeur d'un village dynamique. Idéal pour du locatif ou maison pour un couple retraité recherchant un petite maison proche de toutes les commodités. - cette maison comprend une cuisine aménagée en partie, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. - tout à l'égout, toiture refaite. - garage, cour intérieure, le tout sur 206 m². Si vous peinez à vous projeter je vous aide avec le avant après ! - non soumis au dpe - budget : 69 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit 65 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville en parfait état général située à proximité de l'hyper centre ville, offrant des rénovations de qualité (enduit extérieur, double vitrage et volets roulants électriques, cuisine moderne, les aménagements extérieurs. ), les pièces de vie sont lumineuses, la cuisine aménagée et le séjour / salle à manger offrent tous les 2 des accès directement sur la loggia et la terrasse, une pièce située en rdc peut être à destination de chambre ou bureau, sa surface permet d'y ajouter une salle d'eau privative par l'accessibilité proche des réseaux. À l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables sur une surface permettant 2 chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Les extérieurs sont plein de charme, une dépendance avec electricité et arrivée d'eau et cabanon de jardin. Le jardin est clos et arboré, aucun vis à vis. Non attenant, un garage double avec partie grenier permet le stationnement de 2 véhicules et d'une grande partie consacrée aux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Avis aux passionnés de pierre et de nature ! > Située sur la commune de Poulaines (36), cette authentique longère n'attend que votre projet pour revivre. Elle se compose actuellement d'un plain-pied avec cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC et cellier. Les volumes ne s'arrêtent pas là : l'ancienne étable, l'écurie et la chèvrerie attenantes vous offrent 70 m² de potentiel supplémentaire, sans compter le grenier aménageable sur toute la surface. À l'extérieur, une grande grange, des hangars et un puits complètent ce bien rare, niché au coeur d'un terrain exceptionnel d'un hectare avec son propre verger. Un cadre bucolique unique pour créer la maison de vos rêves.

À deux pas d'une zone commerciale, dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée de 12 m² offant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant ainsi qu'un W. C. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce sans fenêtre pouvant être aménagée en dressing, bureau, espace de rangement ou salle de jeux selon vos besoins. Vous bénéficierez également de combles isolés et d'une cave totale, idéale pour le stockage, le bricolage ou l'organisation de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de 277 m², avec un accès de plain-pied sur l'avant et un espace jardin sur l'arrière accessible par un escalier. Cette maison offre une belle base saine et fonctionnelle. Un important rafraîchissement lui redonnera tout son éclat et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Châtre. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Fiche Id-SIT182164 : Amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation, cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous ! Située au cœur d'un charmant hameau calme et préservé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, dans un environnement authentique et serein. Entièrement à rénover, elle constitue une formidable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'un vaste hangar de 120 m², idéal pour le stockage, un atelier, l'aménagement d'un espace professionnel ou encore pour abriter véhicules, camping-car ou matériel divers. Un bien plein de promesses, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et liberté de création. - Mentions légales : Proposé à la vente à 36000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2022 - Classe-Energie G : 392 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2880 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de rivarennes proche de st gaultier dans le parc régional de la brenne et à quelques kilomètres d'argenton sur creuse. Cette maison de 240 m² parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un ca d'environ 15 à 20 000 euros / an. Prix 354 000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 euros. Dpe d : 209 kwh / m2 / an, ges b : kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 60, située à st civran, petit village au sein du parc naturel de la brenne. Sur 2 niveaux, elle est composée au rdc de 2 grandes pièces à exploiter dont une avec un accès direct sur le jardin, garage double, chaufferie. À l'étage, une pièce de vie exposée au sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Grand grenier aménageable. À l'extérieur, plusieurs grandes dépendances et un jardin plein sud. Du potentiel pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste. Travaux à prévoir. Dpe f : 329kwh / m2 / an, ges f : 92kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3076 et 4162 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Visites les samedi 13 juin et 20 juin 2026. Réception des offres dès la visite directement auprès de valérie delcambre, (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),ou sur le site du samedi 04 juillet 2026 à12h au dimanche 05 juillet 2026 à 12h. Une visite est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison, confirmez le rendez -vous dans les dates prévues, et contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 50 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur la commune de mouhet 36170 à 10 minutes de st benoit du sault, venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250 m² en tout : une première maison d'habitation de 76 m² avec 2 chambres, 1 cuisine - salle à manger, 1 petit salon, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m², grange attenante de 50 m², et un deuxième bâtiment à rénover (grange + habitation ).Idéal pour projet locatif ou professionnel. Son prix 79 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 365kwh / m2 / an, ges f : 74 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambe.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Située à proximité immédiate du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette maison des années 30 a su conserver tout le charme de son époque tout en bénéficiant d’une rénovation de qualité. Implantée sur une agréable parcelle arborée d’environ 3 500 m², la propriété offre un environnement verdoyant particulièrement appréciable, donnant une véritable impression de campagne tout en restant à quelques minutes seulement du cOEur de la ville. Élevée sur sous-sol enterré, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec leur très beau parquet en chêne massif d’origine, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond et les éléments anciens conservés participent pleinement au caractère de la maison. Cet agencement permet également de bénéficier d’une vie de plain-pied. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une autre disposant de son propre espace bureau. Une pièce mansardée pourra convenir pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. Un WC avec lave-mains ainsi qu’un petit grenier complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré et le vaste verger créent un cadre particulièrement agréable. La propriété dispose également de deux garages ainsi que d’une dépendance semi-aménagée pouvant accueillir une cuisine d’été, une maison d’amis ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une maison de caractère idéalement située à Argenton-sur-Creuse, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et le charme préservé des maisons des années 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Houe vous propose : À 5 minutes du BLANC venez découvrir ce JOLI CORPS DE FERME composé d'une maison d'habitation de 87 m² avec un salon séjour de 26,9 m², une cuisine équipée et aménagée de 21,5 m², un couloir dessert la partie nuit qui dispose de deux chambres de 11,5 et 11,5 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc et un local recevant la chaufferie. Les combles peuvent être aménagés. Cet ensemble possède un premier bâtiment recevant une belle grange de 100 m² et une écurie de 53 m² avec un grenier et un deuxième bâtiment à rénover avec une ancienne habitation de 47 m², plusieurs écuries et une ancienne grange. Bâti sur un agréable terrain de 6043 m² très bien réparti autour des bâtiments, elle dispose en plus d'un hangar de 150 m² permettant de mettre à l'abri du matériel ou différents véhicules. Situé dans un charmant hameau à quelques minutes du BLANC et de ses commodités, n'hésitez pas venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître d'avant 1948 de 220 m² environ sur un terrain de 2 126 m², proche de saint gaultier avec l'a20 (15 min) et du blanc (20 min), cette belle maison bourgeoise vous séduira avec son charme authentique et son cadre de vie paisible en plein cœur de la brenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - très belle entrée traversante avec escalier menant à l'étage et au grenier aménageable - un studio équipé avec salle d'eau et wc - une cuisine équipée neuve avec accès au jardin - un cellier pouvant être aménagé (wc complémentaire) l'étage est composé de : - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et dressing. - un bureau - une grande terrasse surplombant le jardin arboré et ombragé - une salle de bain avec wc séparés autres informations : - toiture en ardoise révisée en 2023, - menuiseries de qualité (double vitrage) - grand garage avec fosse d'entretien d'environ 60 m² - grande cave voutée de 20 m² - assainissement tout à l'égout - peut être vendu meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à quelques minutes du centre-ville du blanc, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à rénover composé d'un appartement et de deux studios. L'appartement de 62,25 m² dispose d'une pièce de vie de 32,85 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 12,7 et 10,2 m², une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un bidet et un wc indépendant. Le premier studio de 28,3 m² possède une cuisine de 5 m², un séjour de 19 m², une salle de bain et un wc indépendant, et le deuxième studio de 26,2 m² se compose d'une cuisine de 7,9 m², un séjour de 13,34 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Bâti sur un terrain commun de 309 m² il possède plusieurs belles caves, pouvant être attribuées à chaque appartement et des combles de 30 m² pouvant être aménagés. Idéale pour un premier investissement ou pour diversifier son portefeuille, il est situé à quelques minutes à pieds du centre-ville du blanc et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* mers-sur-indre (36) – maison avec puits alimentant la maison, dépendances et grenier aménageable * à seulement quelques minutes de neuvy-saint-sépulchre, de la châtre et sur l'axe châteauroux-limoges, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un atout devenu rare et particulièrement recherché : * un puits relié au réseau intérieur de la maison * . La maison de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de * 701 m² * , d'un garage, d'une cave, de dépendances ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets. * le véritable point fort de cette propriété : son système d'alimentation en eau par puits. * en effet, le puits est déjà raccordé à la maison et permet d'alimenter certains équipements tels que les wc et la machine à laver, offrant ainsi la possibilité de réduire significativement la consommation d'eau du réseau public. Une installation déjà en place qui représente aujourd'hui une véritable valeur ajoutée, aussi bien sur le plan économique qu'écologique. Vous apprécierez également le portail grande largeur facilitant l'accès des véhicules, remorques ou camping-cars. * les atouts : * double séjour lumineux * 2 chambres * grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement * garage, cave et dépendances * terrain clos de 701 m² * puits raccordé à la maison permettant d'alimenter une partie de la consommation d'eau * potentiel d'économies sur la facture d'eau * portail grande largeur * rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût * proximité des commodités et des grands axes cette maison offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son potentiel tout en bénéficiant d'un atout rare : un système d'alimentation en eau par puits déjà en place, permettant de réaliser des économies au quotidien. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Prix de vente 72 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 72 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39535) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 72 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et un budget accessible ? Cette maison individuelle de 65 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol intégral avec garage offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure saine, le terrain généreux et la distribution fonctionnelle constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur averti, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À deux pas du centre-ville, ce bien sans vis-à-vis propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon avec espace bureau. À l’étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un grenier à finir d'aménager. Un garage, une cave, 2 terrasses idéales pour vos moments conviviaux et un jardin arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion sur indre (36) en campagne proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. )située dans la commune de clion (36700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette belle maison de 146 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un séjour de 29 m², une cuisine de 17 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m², un wc, une buanderie et un cellier. À l'étage une chambre de 24 m² ainsi que plusieurs grenier aménageable. Implantée sur un terrain de 6314 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Une grange de 84 m² ainsi qu'une écurie de 34 m² complète le bien. La demeure se distingue par son charme traditionnel et son beau jardin. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la campagne. Travaux à prévoir - chauffage bois et gaz - fosse septique -terrain de 6314 m² - puit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à saulnay (36290) à moins de 10 minutes des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette propriété spacieuse de 208 m² comprend 8 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Au rez de chaussée se compose : une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un grand séjour 2 toilettes et 2 salle d'eau et une chambre. L'étage est composé de 3 chambres. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Un garage non attenant, une piscine creusée chauffée et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour les futurs propriétaires. Terrain d'environ 500 m² + un terrain non attenant à 100m de la maison d'environ 2 hectares - portail électrique - fosse septique - chauffage électrique et bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison de bourg en très bon état : idéal premier achat ou investissement locatif située au coeur d'écueillé, charmant village dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de loches et 20 minutes de saint aignan. Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau, un véritable confort au quotidien. Les prestations comprennent également le double vitrage, un chauffage central au fioul, une cave et un garage non attenant. Son véritable atout : une maison sans cour ni jardin, idéale pour les personnes recherchant un bien sans entretien extérieur, permettant de profiter pleinement de leur temps libre. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif rentable ou d'un projet de gîte, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa localisation et à son excellent état général. À découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 17 / 02 / 2025 f 289 kwh / m2 / an ges f 73 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3130 et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 69 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,36% ) soit 64 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, à l'abri des regards. ce domaine sur quasiment 1 hectare de terrain comprenant une maison 5 pièces de 164 m², une remise de 100 m², un auvent de 80 m² et un pigeonnier transformé en cave de 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche de tous commerces et commodités ce charmant pavillon surélevé sur sous-sol avec 3 chambres, séjour, salle d'eau, wc. Au sous-sol, cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec WC garage, cellier. Un bien sans gros travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À mi chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18), découvrez cette charmante maison de campagne de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un agréable jardin de 878 m² ! Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (15,8 m²), une salle de bains, un W. C. indépendant et un spacieux séjour de 40 m² avec pierres apparentes et poêle à granulés, avec une sortie directe sur le jardin arrière et sa terrasse en bois couverte. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres (14.6 et 12.3 m²), dont une avec W. C. Vous profiterez également d'une grange attenante de 15 m² + sa mezzanine, ainsi que d'une troisième chambre avec douche de 11 m² aménagée dans une partie de la dépendance. Un cellier et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et par des convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.