Maisons à vendre en Île-de-France

Iad France - Carole De Souza vous propose : Pavillon de 2012 - 93 m² habitables - DPE C - Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de l’avenue Gabriel Péri et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, découvrez ce pavillon construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards de rangement. Celle-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage, intégrant un espace buanderie / chaufferie. À l’étage, le palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse équipée d'une pergola et le jardin sont également exposés sud. À l’avant de la parcelle, une cour intérieure permet le stationnement d’un à deux véhicules. Le bien est grevé d’un droit de passage clairement délimité, sans incidence sur l’usage et la tranquillité des lieux. Vidéo de présentation disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * En Exclusivité * Maison de Ville de 73 m² environ avec 3 Chambres sur cour commune à Annet-sur-Marne. * Venez découvrir cette ravissante maison de ville située dans la charmante commune d'Annet-sur-Marne. Bon état général, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux, un coin cuisine (aménagée et équipée) et un accès à la cave. Les surfaces des différentes pièces sont optimisées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage, 2 belles chambres mansardées idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble du logement. À proximité immédiate, l'école primaire Auzias-Lefort ainsi que tous les commerces du centre-ville, offrant ainsi un environnement pratique pour les familles avec enfants. L'extérieur de la maison se compose d'une cour privative de 17 m² environ. Et rare sur le secteur, une cave carrelée de 17 m² environ accessible également par l'extérieur est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires ou stationner une moto. Cette maison de ville est idéalement située, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Annet-sur-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : À deux pas du magnifique parc et du château de Pringy, découvrez cette maison en pierre de plus de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 615 m². Pierres apparentes, poutres et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. L’entrée dessert une pièce en duplex pouvant accueillir une chambre ou un bureau, ainsi que des WC indépendants. La visite se poursuit dans une salle à manger de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial communique directement avec la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Le salon, également de plus de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et son coin bar. Il donne accès à l’étage, où l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont certaines disposent de nombreux rangements, ainsi qu’un bureau. Une vaste salle de bains contemporaine, soigneusement agencée, complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré s’accompagne d’une grande terrasse couverte, d’une véritable cave voûtée, d’un appentis et d’une spacieuse cabane de jardin aménagée. Plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Le garage traversant, équipé d’une porte motorisée et d’une fosse pour l’entretien des véhicules, offre un espace pratique au quotidien. À l’arrière, une vaste pièce de rangement faisant office de cellier, buanderie et une salle d’eau complémentaire communiquent avec la maison. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d’un accès rapide aux centres commerciaux et à l’autoroute A6. Les derniers travaux : - SDB + Double vitrage + Volets Roulants Électrique + Toiture complète, l’ensemble réalisé en 2009 - Chaudière de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine chupin vous propose : argenteuil / bezons – fort potentiel – maison à rénover – 4 chambres – sous-sol de + de 100 m² – jardin – stationnements dans le quartier du marais du pont neuf, à proximité de bezons, des quais de seine et des commerces, cette solide maison de 108 m² habitables est située en retrait de la rue, au sein d’une allée, dans un environnement pavillonnaire calme. La gare du val d’argenteuil et le tramway t2 pont de bezons sont accessibles en environ 18 minutes en bus. Une rénovation complète est à prévoir, mais ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant créer une maison à son image que pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. - au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec accès à la terrasse, comprenant un double séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent ce niveau. - à l’étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon. La configuration permet également d’envisager la création d’une salle d’eau avec wc ainsi que le développement de surface habitable supplémentaire. - le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend actuellement un garage, un atelier, une cave et une buanderie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets. * les + * salon cathédrale avec cheminée. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Sous-sol total de plus de 100 m². Jardin, terrasse et stationnements. Fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335040 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier de plain pied composé d’une maison principale d’environ 95 m² et d’une dépendance de 35 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 400 m². La maison principale, en très bon état, offre une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour chaleureux munie d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée neuve avec sa verrière donnant sur le salon, une belle véranda chauffée d’environ 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit est composé de 2 chambres et d’une salle de bain. WC indépendants. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, comprenant notamment un garage, un atelier, un espace rangement et une cave à vin. Côté dépendance, vous découvrirez un espace de 35 m² de type F2. Climatisée, elle comprend deux espaces pouvant être aménagés en chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs ou encore un local pour une profession indépendante. Cette seconde habitation constitue un véritable atout. Jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse, une cuisine d’été avec son four à pizza. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la parcelle devant la maison. Gare de Montgeron à 12 min en bus ou à 5 min en voiture, écoles à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. * Projection d'aménagement sur photos, visuel optimisé par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Vous recherchez un lieu de vie calme, entouré par la nature et sans aucune nuisance, dans un quartier prisé de Bièvres ? Cette maison répond a vos attentes ! Bâtie sur un terrain de 502 m² clos, plat et arboré, sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel recherché du Pré Fleuri, cette maison familiale spacieuse jouit d’un environnement bucolique et d’une vue entièrement dégagée des deux côtés, avec une belle perspective sur la forêt. À proximité des grands axes (N118, A86, RER C) mais sans en subir aucune nuisance. Un vrai havre de paix ! Avec 159 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son agencement très fonctionnel. Maison idéale pour une famille en recherche d’une vie de village, cerné par la nature (rivière et forêts), à quelques km de Paris. Cette maison vous propose : -au rez-de-jardin : une entrée desservant un bureau, une buanderie ou cuisine d’été, un grand garage, une loggia sur le côté extérieur. Possibilité de créer une chambre indépendante de plain pied en fermant la loggia. -au 1er niveau : un palier menant à une première chambre, la cuisine, une salle d’eau, un WC et un grand espace de vie de plus de 40 m² exposé plein Sud avec cheminée. Cet espace est prolongé par deux balcons offrant de beaux points de vue. Sur ce niveau, la hauteur sous plafond de 2m70 donne une vraie impression de volume ! -Au 2ème niveau : un espace mezzanine qui peut héberger un bureau par exemple, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Le tout avec une belle hauteur sous plafond de 2m55. Un grenier total accessible par une trappe et un local chaufferie sur le côté de la maison complètent ce bien. Travaux récents : double vitrage en 2013, toutes peintures en 2019, remplacement du chauffe-eau en 2022, mise en conformité des évacuations eaux usées / eaux pluviales en 2026. Maison propre et directement habitable, qui pourra être mise au goût de ses nouveaux occupants au fil du temps. Commodités : -à 100m : parcours de running en forêt ou le long de la Bièvre, piste cyclable -à 5 / 10min à pied : gare RER, écoles maternelle et primaire, tous commerces, marché, restaurants, hôtel de ville, église. -à 10 / 15min en transport : collège, lycées dont le Lycée Franco-Allemand de Buc et le lycée international de Palaiseau, campus HEC, universités d’Orsay, zones d’emploi et d’activités de Vélizy, Plateau de Saclay, le Plessis Robinson, Clamart, Massy, les Ulis-Courtaboeuf. Moyens de transport : -RER rejoignant en quelques minutes Versailles-Chantier ou Massy-Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Le Plessis Robinson (interco T6), les 3 gares de Chaville -Axes A86 / N118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : epone - exclusivite - tres belle maison de 5 pieces de 111 m² environ - 4 chambres - piscine - sur un terrain de 374 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee - une entree - un double sejour tres lumineux de 48 m² environ donnant sur le jardin avec piscine - une cuisine ouverte equipee - un wc suspendu independant - une buanderie - au 1er etage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing- une salle de bains - un wc suspendu independant - sur un terrain de 374 m² environ entierement cloture - une piscine - grande terrasse - fenetres en pvc avec double vitrages - volets motorises - 2 places de stationnement - alarme - ideal grande famille ! - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Coup de coeur- Exclusivité Découvez vite cette maison, idéale pour un / des primo (s) accédant (s), jeune famille ou investisseurs ! Dans un quartier résidentiel, mais en restant proche gare et proche commodités, cette maison est composée comme suit : RDC : Entrée sur pièce de vie ouverte et lumineuse, cuisine, salle de bains, WC séparés et accès sous-sol et jardin A l'étage, 2 chambres. Sous sol total chauffé et aménagé en salon et bureau Jardin clos avec terrasse et abri 60 m² en loi carrez, sous sol aménagé 30 m² environ Possibilité d'acquérir le garage / atelier attenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : LES MOLIÈRES - MAISON T2 - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE DE 1 995 m² Située dans un cadre de vie agréable aux Molières, proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète, un investissement ou une division foncière. Le logement se compose actuellement de 2 pièces de 49 m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et complété par un garage attenant offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage appréciable. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa parcelle exceptionnelle de 1 995 m² entièrement constructible. La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire pour la création et le détachement d'un second ou d'un troisième lot à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme locales. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur logement sur mesure ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Charles Malkoun vous présente cette superbe Maison d'architecte avec piscine couverte sur terrain de 967 m² - Secteur résidentiel - Double vitrage – Toiture saine – Bon DPE - Parfaitement entretenue. Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d'architecte de 179 m² édifiée sur une belle parcelle de 967 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal propose une entrée indépendante avec dressing, une cuisine ouverte fonctionnelle, des wc séparés ainsi qu'un vaste séjour avec 7 m de hauteur de plafond, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et son grand jardin ainsi qu’une belle piscine couverte (liner changé récemment) pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec sa salle de douches) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement abrité sur la propriété. Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espaces de vie généreux et loisirs en extérieur. Un emplacement privilégié au cOEur de Montmorency Les arrêts de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les gares du secteur, notamment celle d'Enghien-les-Bains. Transilien Ligne H avec train toutes les 10 mns pour Paris Gare du Nord en 15 mns. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles. Le secteur offre également un accès rapide, en 15 mns à pied, au centre-ville de Montmorency, à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels, tout en profitant de la proximité de la forêt de Montmorency pour les promenades et activités de plein air. Taxe Foncière : 2977 Visites 7 / 7 sur rv Vous n’avez qu’à poser vos valises. Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – MAISON T5 – 3 GARAGES – STUDIO INDÉPENDANT Une maison, trois garages, un studio indépendant… et encore quelques surprises ! Cette maison familiale d’environ 97 m² propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, du rangement et des pièces capables de s’adapter à leur quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, un véritable confort permettant d’avoir un espace nuit au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou simplement éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Mais cette maison réserve surtout des prestations que l’on retrouve rarement réunies dans un même bien. Pas moins de 3 garages ! De quoi stationner, évidemment, mais aussi ranger vélos, motos, matériel et outils, créer un véritable atelier ou enfin libérer la maison de tout ce qu’on ne sait jamais où mettre. Les bricoleurs devraient vite comprendre l’intérêt ! Et ce n’est pas fini : un véritable studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC complète la propriété. Parfait pour un adolescent qui rêve d’indépendance, pour recevoir famille et amis, installer un espace de travail ou imaginer un usage complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté localisation, le quotidien se veut pratique : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité. * 3 chambres, 3 garages, un studio indépendant et un jardin sans vis-à-vis : une maison qui offre surtout quelque chose de précieux… des possibilités. * À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – TERRAIN DE 2 643 m² Située au cOEur du hameau « Les Petits Bois », cette maison traditionnelle issue d’un ancien corps de ferme offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, dans un environnement composé de quelques habitations seulement. Tout en profitant de cet environnement paisible, la maison reste proche des principaux pôles de vie du secteur : les commerces et commodités ainsi que la gare de Montigny-sur-Loing sont accessibles en environ 7 minutes en voiture. Moret-sur-Loing et Fontainebleau se situent quant à elles à environ 10 à 15 minutes. La maison développe environ 110 m² habitables pour plus de 200 m² de surface utile, avec une configuration actuelle en deux espaces distincts pouvant être réunis selon les projets. La première partie, actuellement libre, comprend une entrée sous véranda, une cuisine avec espace salle à manger, un salon, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie. La seconde partie, actuellement habitée, propose un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d’un atelier ainsi que d’une cave attenante. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces de grenier aménageables représentant environ 80 m² au sol supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, un vaste terrain arboré de 2 643 m² offre différents espaces pour profiter pleinement de l’environnement : terrasse, partie boisée, poulailler et dépendance pouvant notamment faire office de cuisine d’été. Des travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment concernant l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage bois et aluminium. Cette maison offre ainsi de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’évolution, aussi bien pour un projet familial que pour un acquéreur souhaitant aménager les différents espaces selon ses besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : Maison familiale 5 pièces – Sur 2 étages, sous-sol total et jardin sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et des diagnostics irréprochables. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas entièrement rénové ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un second WC, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C), d'une climatisation réversible par pompe à chaleur Air / Air, de fenêtres PVC double vitrage de qualité, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle offre également de nombreux espaces annexes : atelier, buanderie, chaufferie, stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie tandis qu'une longue allée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un grand carport. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : SURFACE HABITABLE 467 m² – SURFACE AU SOL 594 m² Demeure d’exception ! Située sur le très prisé Plateau de Cazes, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environnement ultra-privilégié et de remarquables vues dégagées sur le parc de Saint-Cloud. Ancienne maison de gardien du château de la Bédoyère datant de 1870, agrandie dans les années 1920 puis rénovée avec soin en 2013, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 516 m² exposé plein sud. Développant 467 m² habitables pour près de 600 m² au sol, la maison se distingue par ses volumes exceptionnels, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses nombreux détails Art déco. Parquets anciens, cheminées, bow-window, escalier de caractère, remarquable porte d’entrée et spectaculaire vitrail contribuent à son identité singulière. Dès le portail franchi, la cour pavée mène à un porche d’entrée dont les lignes très graphiques annoncent d’emblée le caractère de la maison. L’entrée, particulièrement spacieuse, laisse immédiatement présager les volumes qui vont suivre. Le rez-de-chaussée surélevé est principalement consacré aux espaces de réception. Il accueille un premier salon avec cheminée et bow-window, suivi d’un vaste séjour avec parquet en point de Hongrie et cheminée, un confortable salon TV ainsi qu’une grande salle à manger de réception. Attenante à cette dernière, une grande cuisine dinatoire de plus de 36 m², prolongée par un garde-manger, constitue le cOEur de vie au quotidien et permet d’accueillir confortablement un vaste espace repas familial. L’ensemble, largement ouvert sur l’extérieur, offre une circulation fluide entre les différentes pièces et une belle continuité visuelle vers le jardin. Il se prolonge par une terrasse d’environ 39 m², partiellement couverte, dominant le jardin et formant un véritable belvédère sur la verdure. Ce niveau est complété par une partie plus indépendante réunissant un bureau bénéficiant de sa propre entrée et d’une cour indépendante, une chambre avec sa salle d’eau ainsi que des toilettes. Cette configuration se prête particulièrement bien à différents usages - espace de travail indépendant, profession libérale, suite pour invités ou logement pour une fille au pair - tout en préservant l’intimité des espaces familiaux. Enfin, accessibles depuis l’entrée, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Une impressionnante cage d’escalier dessert le premier étage, principalement consacré à l’espace nuit. La suite parentale, dotée de deux dressings et d’une très belle salle de bains, est prolongée par un joli balcon. À ce niveau, on trouve trois autres chambres, toutes équipées de leur salle d’eau, dont deux avec accès terrasse. Une buanderie, des toilettes et de nombreux rangements complètent cet étage. Deux terrasses le prolongent, l’une d’environ 14 m² et l’autre de plus de 53 m², cette dernière bénéficiant de très belles perspectives sur la verdure et l’environnement alentour. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, constitue un véritable niveau supplémentaire. Il comprend une sixième chambre, une salle d’eau avec toilettes et deux salles de jeux. Ces espaces peuvent aisément évoluer selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs. Enfin, le rez-de-jardin offre encore de très beaux volumes avec notamment une vaste salle de jeux de près de 69 m², de plain-pied sur le jardin. Doté d’une kitchenette et de toilettes, cet espace se prête à de multiples usages : family room, espace de réception, salle de sport, home cinéma ou encore création d’un appartement indépendant. Ce niveau accueille également une cave à vins, une chaufferie ainsi que plusieurs réserves et espaces de rangement. À l’extérieur, le vaste jardin plein sud, plat, arboré et sans vis-à-vis constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Piscinable, il offre de généreux espaces paysagers valorisant à la fois les vues et l’intimité du lieu. Un portail électrique ouvre sur la cour pavée, qui permet de stationner trois véhicules, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Avec ses 15 pièces, ses 6 chambres actuellement aménagées — jusqu’à 8 possibles voire plus —, ses vastes réceptions, ses trois terrasses, son jardin de plus de 1 500 m² et ses vues remarquables sur le parc de Saint-Cloud, cette propriété offre une modularité rare, allant jusqu'à la possibilité d’un découpage en deux maisons. À environ 12 minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette et 10 minutes du centre-ville, la propriété profite d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, des infrastructures sportives, du parc de Saint-Cloud, du bois de Saint-Cucufa et de plusieurs établissements scolaires recherchés, dont les écoles internationales (American School of Paris, Internationale Deutsche Schule Paris). Laissez-vous séduire par les volumes, l’architecture et les vues de cette demeure de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3850000 euros. Prix hors honoraires : 3737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 112136 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric bouguet vous propose : quincy-voisins - maison - t3 57 m² - plain-pied - dans les bois - aux portes du val d'europe ! En zone naturelle maison avec travaux ! Structures et sols à revoir. Pas de possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain cette maison, située à quincy-voisins, propose un cadre de vie plain-pied sur une surface habitable de 57 m². Adaptée pour un projet de rénovation, elle offre une tranquillité et un dépaysement tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique à changer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le réaménager selon ses propres goûts et besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Bien ouvert au partage à 100% des professionnels de l'immobilier avec acquéreurs vérifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Dans un environnement pavillonnaire agréable de Quincy-sous-Sénart, découvrez cette maison de plus de 110 m², édifiée sur une parcelle de plus de 490 m², offrant de beaux volumes, très bien entretenue, un jardin sans vis-à-vis et surtout un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Dès le rez-de-jardin, l’entrée vous conduit par un escalier au niveau principal de la maison. Vous y découvrez un lumineux et agréable séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine attenante, aménagée et équipée. Ces deux espaces bénéficient chacun d’un accès direct au balcon, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’un des véritables atouts de cette maison se trouve dans ses combles. Déjà entièrement isolés et bénéficiant d’une belle hauteur, ils offrent un volume particulièrement intéressant et laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution et d’aménagement selon les besoins et les projets de la famille. Le rez-de-jardin complète parfaitement la maison avec un garage et son espace atelier, une buanderie pouvant également faire office de cuisine d’été, des WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille. Un cadre de vie idéal pour une famille Appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, Quincy-sous-Sénart offre un équilibre agréable entre tranquillité et praticité au quotidien. La commune dispose d’établissements scolaires, de commerces, d’équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux espaces verts. La proximité de la forêt de Sénart constitue également un véritable atout pour les promenades et activités en plein air. Côté déplacements, la commune bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au RER D accessible à proximité, ainsi que d’un accès pratique aux principaux axes routiers du secteur, facilitant les déplacements vers Paris et les différents pôles d’activité franciliens. Une maison familiale agréable à vivre aujourd’hui, offrant de beaux volumes et surtout un potentiel supplémentaire pour accompagner vos projets de demain. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jesse riquier vous propose : auvers-sur-oise - maison - t6 155 m² - garage - terrain 750 m². Dans un cadre de vie agréable à auvers-sur-oise, cette maison offre une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 750 m², alliant espace, confort et équipements modernes. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le bien dispose de 3 chambres confortables, d'un grand dressing ou bureau — atout pour le télétravail — ainsi que de 2 buanderies. Un wc indépendant complète l'ensemble. La maison dispose du chauffage au sol et de la fibre. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant sécurise les stationnements, tandis que la grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jesse riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : VINCENNES – CHÂTEAU – TRIANGLE D’OR MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN – DÉPENDANCE Au cOEur du très recherché quartier du Château à Vincennes, dans le prestigieux Triangle d’Or, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1948, entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette demeure offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines et des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante, aménagée et équipée, pensée sur mesure et bénéficiant d’un accès direct au jardin. La cuisine se distingue notamment par son plan de travail sur mesure en pierre noire du Zimbabwe et son électroménager Smeg, dans un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces nuit, répartis sur les différents niveaux, offrent une belle intimité. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. À l’étage supérieur, deux grandes chambres sont complétées par un dressing et un espace salle d’eau particulièrement bien pensé, avec deux douches communicantes permettant à chacune des chambres de disposer de son propre espace douche. Les salles de bains et salles d’eau ont été réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des revêtements en pierre esprit travertin, associés à une robinetterie et des équipements sanitaires de qualité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une salle de cinéma / home cinéma, une buanderie ainsi qu’une cave à vin, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure en plein cOEur de Vincennes. Une dépendance d’environ 20 m² avec mezzanine complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d’usage. La propriété bénéficie également d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon venant prolonger agréablement les espaces intérieurs. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux finitions : peintures Farrow & Ball dans l’ensemble de la maison, parquet massif, éléments en staff, climatisation Daikin, cuisine et aménagements sur mesure. Une maison familiale rare à Vincennes, entièrement rénovée, qui conjugue élégance, cachet architectural, qualité des matériaux et confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes de Paris. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric fossion vous propose : châteaufort – maison familiale – 5 chambres – piscine chauffée située au coeur du charmant village de châteaufort, venez découvrir cette belle maison familiale de 202 m² (255 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 054 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec véranda et cheminée centrale, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre / bureau ainsi qu’un espace détente avec sauna. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains + douche, ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire avec terrasse, idéale pour une salle de cinéma, de jeux ou une sixième chambre. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin idéalement exposé, d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée, le tout à l’abri des regards. Les + : cave à vin harnois, 3 garages, toiture et façade rénovés récemment, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Écoles dans le village, transports accessibles à pied, rer b et future ligne 18 à environ 4 km. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre russo vous propose : val du muguet | maison familiale 4 chambres avec suite et garage proche de la gare. Située dans le très recherché quartier du val du muguet, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 6 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt, idéale pour de belles balades en famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés. Elle se compose d’une vaste entrée indépendante avec rangements sur mesure sous l’escalier et un espace buanderie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale, d’un wc indépendant et d’un garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant. Un emplacement recherché, une organisation idéale pour la vie de famille et un environnement alliant praticité et nature : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre prochain projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille cintrat vous propose : villejust centre-ville - maison individuelle - sous-sol total - vue champs - gros potentiel amenagement charmante maison familiale au coeur du village de villejust. Cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 725 m², sans vis-à-vis et sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un double séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À noter : maison saine et très bien entretenue, radiateurs inerties fluides haut de gammes et ballon eau chaude récents. Rafraîchissement / modernisation à prévoir, dossier adp en cours les fenêtres seront changées pour la vente. À l'étage : combles à aménager environ 80 m² au sol, possibilité de faire chambres et salle de bain supplémentaires (devis disponible) sous-sol total : garage possibilité de garer au moins deux véhicules, pièce de stockage et buanderie jardin avec vue sur les champs, calme sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IIMMEUBLE DE RAPPORT ? MONO-PROPRIÉTÉ ? 189 m² ? CENTRE-VILLE D'ÉPINAY-SUR-ORGE À vendre : belle propriété de 189 m², composée de deux appartements indépendants, avec jardin, terrasse, garage et stationnements. Idéalement située au coeur d'Épinay-sur-Orge, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en présentant un véritable potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. La gare d'Épinay-sur-Orge, desservie notamment par le RER C, est accessible à pied. Aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'une belle luminosité traversante et de prestations de qualité. Au rez-de-jardin : appartement T4 en duplex L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une première chambre avec dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Quelques marches donnent accès à une pièce palière qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, avec WC. Au 1er étage : appartement T3 Un appartement T3 lumineux comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour / salon Deux chambres Une salle de bains Un WC De nombreux rangements complètent l'ensemble et offrent un véritable confort au quotidien. Les prestations Surface totale : 189 m² Deux appartements indépendants Deux entrées distinctes Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Volets roulants solaires VMC DPE : D Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude individuel Aucun travaux à prévoir Extérieurs et dépendances La propriété dispose d'un jardin intimiste et bucolique, d'une terrasse, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : Stationnement intérieur Garage fermé Local technique Abri de jardin Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou encore une combinaison résidence principale / location, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements distincts et ses nombreux espaces extérieurs. Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

Iad france - muriel adelus vous propose : fort potentiel pour cette maison, nichee dans un ecrin de verdure, a renover ou a rebatir, idealement situee au coeur de garches ! 2 options s'offrent à vous : - une rénovation de l'existant intégrant une maison d'une surface habitable d'environ 86 m² de 1959, un garage et un jardin. Le tout édifié sur un terrain de 526 m². La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un dressing / bureau, d'un atelier et d'une salle de bains avec wc. À l'étage sous combles, le palier dessert 2 chambres et un wc indépendant avec lavabo. - rebâtir une nouvelle maison pouvant atteindre jusqu'à 130 m² d'emprise au sol et 3 niveaux (r + 1 + combles). La façade du terrain permet amplement d'avoir un accès voiture et une entrée piéton distincts. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à moins de 500 m de la place saint-louis, ce bien offre un accès facile aux commodités locales (marché, commerces, piscine, cinéma. ), aux transports en commun (bus 360 à 300 m et gare de garches / marnes-la-coquette, ligne l à 12 minutes à pied) et aux écoles. Son emplacement central en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Si vous êtes amateur de rénovation souhaitant façonner un espace de vie dont vous pourrez personnaliser chaque détail, dans un des quartiers les plus prisés de garches, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite 7j / 7 et explorer le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : Proche Centre Ville, quartier coteaux, sur une parcelle de 120 m² Maison de 68 m² au sol comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine ouverte une chambre une salle de douche wc. L'étage est organisé comme un studio de 22 m² avec une grande pièce de vie, un dressing et une grande salle de bain avec wc Deux caves complètent ce bien Le jardin de la maison est à l'abri des regards et au calme Possibilité d'extension partielle de la maison et possibilité de créer un espace de stationnement sur la Parcelle. Possibilité d'avoir un box en location à côté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 minutes de Houdan, sur la commune de Neauphlette, cette belle villa contemporaine de 151 m² habitable construite entièrement de plain-pied en 2022 est encore sous garantie décennale. Elle a tout pour vous séduire : le centre ville de BREVAL avec ses commodités (gare, écoles, crèches, commerces, maison médicale, parc…) sont accessibles à pieds. Côté extérieur, son terrain de 1 142 m² entièrement clos et aménagé et sa grande terrasse exposée Sud-Est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, cette maison haut de gamme, allie modernité et prestations d'exception. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, avec une cuisine centrale équipée d'un îlot, ouverte sur le salon / salle à manger, dont les baies en galandage s'ouvrent intégralement sur le jardin. La circulation est fluide, avec un accès direct à un cellier / buanderie, puis au garage attenant. Pour la partie nuit, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains / douche et toilettes privative. Les autres chambres, spacieuses, peuvent s'adapter à tous les besoins, avec une salle de douche et des toilettes séparées. Un bien d'exception, à la pointe de la modernité, offrant confort, sécurité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531760627.