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AcheterRéf. 2125538

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Herblay-sur-Seine (95220)

429 000 €

3 636 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - David Bleuse vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – MAISON T5 – 3 GARAGES – STUDIO INDÉPENDANT Une maison, trois garages, un studio indépendant… et encore quelques surprises !

Cette maison familiale d’environ 97 m² propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, du rangement et des pièces capables de s’adapter à leur quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, un véritable confort permettant d’avoir un espace nuit au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou simplement éviter les escaliers au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

Mais cette maison réserve surtout des prestations que l’on retrouve rarement réunies dans un même bien.

Pas moins de 3 garages !

De quoi stationner, évidemment, mais aussi ranger vélos, motos, matériel et outils, créer un véritable atelier ou enfin libérer la maison de tout ce qu’on ne sait jamais où mettre.

Les bricoleurs devraient vite comprendre l’intérêt !

Et ce n’est pas fini : un véritable studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC complète la propriété.

Parfait pour un adolescent qui rêve d’indépendance, pour recevoir famille et amis, installer un espace de travail ou imaginer un usage complémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté localisation, le quotidien se veut pratique : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité. * 3 chambres, 3 garages, un studio indépendant et un jardin sans vis-à-vis : une maison qui offre surtout quelque chose de précieux… des possibilités.

* À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 429 000 €(3 636 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 780 € et 3 820 € par an

Prix dans la région

3 636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herblay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herblay-sur-Seine (95220)

Herblay-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 109 Chemin des Bœufs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Bleuse

Négociateur