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AcheterExclusivitéRéf. 2155087

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Herblay-sur-Seine (95220)

389 000 €

3 705 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
Garage2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Maison familiale 7 pièces – 105 m² – Vie de plain-pied – Garage indépendant Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, venez découvrir cette agréable maison familiale de 105 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille, créer un espace bureau ou une chambre d'amis.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant de 26 m², situé à l'opposé de la parcelle, laissant libre cours à vos projets (stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins).

Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, réunissant calme, espace et praticité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 389 000 €(3 705 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 705 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 870 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

3 705 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herblay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herblay-sur-Seine (95220)

Herblay-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fabien Pruvot

Négociateur

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