Maison à vendre Île-de-France

Au cœur du vieux freneuse, avec école maternel, primaire, boulangerie, et commerces. Vous ne trouvez pas de terrain sur freneuse pour la construction de votre nid ? Cette maison neuve est pour vous ! Mitoyenne d'un coté, d'une superficie habitable de 125 m². Elle cpt entrée, un vaste séjour, cuisine us de 41 m² chambre, sdb, toilette indépendant. Etage palier desservant 2 chambres; 13 m² chacune, sdb avec toilette suite parentale de 20 m² avec sdd, dressing. Jardin de 300 m² environ, rare à ce prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

À Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison individuelle d'environ 118 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 157 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin sans vis-à-vis et d'un puits. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : BONDY - MAISON - T4 50 m² Maison de ville pas de stationnement Travaux à prévoir Cette maison de caractère datant de 1947, située à Bondy, offre une surface habitable de 50 m² à réhabiliter entièrement selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 4 pièces, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite s'approprier un bien et le transformer à son image. L'intérieur se compose d'un séjour de 9 m², lumineux et fonctionnel, ainsi que d'un salon séparé, compact et conviviaux, adapté pour créer une atmosphère intimiste. Les 2 chambres complètent la distribution : l'une, bien proportionnée avec ses 9,47 m², offre un espace de repos confortable, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnalisation complète. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une connexion fibre optique et câble TV, ainsi que d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour plus de sérénité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale à Guigneville-sur-Essonne – 7 pièces, 5 chambres, sous-sol total aménagé, terrain de 1 108 m² ! Située dans un environnement calme et verdoyant de Guigneville-sur-Essonne, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Édifiée sur un terrain clos de 1 108 m², elle développe environ 155 m² habitables et offre de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille. Habitable sans travaux, cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie grâce à ses nombreux équipements récents. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un vaste séjour double de plus de 40 m², lumineux et convivial. - Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. - Un bureau pouvant également faire office de chambre. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres dont une avec dressing (suite parentale). - Une salle de bains avec baignoire balnéo. Le sous-sol total aménagé : - Une quatrième chambre d'environ 25 m², intégrée à la surface habitable, accès indépendant. - Une grande salle de jeux d'environ 25 m² (non comprise dans la surface habitable), idéale pour une salle de cinéma, un espace de télétravail, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. - Une buanderie. - Une cave. Les extérieurs : - Un grand espace de stationnement à l'avant de la maison. - Un jardin clos, sans vis-à-vis, avec terrasse. - Un portail motorisé et un visiophone pour plus de confort et de sécurité. - Un terrain arrière constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet futur. Les équipements : - Pompe à chaleur. - Poêle à granulés. - Panneaux solaires d'une puissance de 9 kWc. - Isolation thermique par l'extérieur. - Toiture neuve (2024) avec remplacement de l'isolation en laine de verre. - Isolation des combles par mousse projetée. - Volets roulants motorisés et pilotables via la solution Somfy. - Adoucisseur d'eau. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce à ces équipements, la maison offre un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol entièrement aménagé, des prestations énergétiques de grande qualité et un terrain offrant un véritable potentiel d'évolution. Vile proche : La Ferté-Alais / Cerny / Vayres-sur-Essonne / Boutigny-sur-Essonne / D'Huison-Longueville Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : À Guercheville, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier, permettant une vie de plain-pied. Le salon s'ouvre sur une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Accessible directement depuis le cellier, une grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement d'un véhicule, atelier ou encore espace à aménager selon vos projets. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres en double vitrage Volets roulants et volets battants Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Maison divisée en 3 appartements – Proche gare et commodités À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison divisée en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. 1er appartement – Libre de toute occupation (44 m²) Situé au 1er étage, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un balcon. 2e appartement – Loué (46 m²) Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. 3e appartement duplex – Loué (45 m²) Ce duplex se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et à l’étage, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Sous-sol aménagé Le sous-sol a été aménagé en espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Extérieurs Vous profiterez d’une cour commune offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un box commun de 24 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Cette maison individuelle de 123,45 m² vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état général et son fort potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un salon salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un sous-sol comprenant une buanderie, des espaces techniques et une chaudière gaz à condensation Viessmann. Véritable atout de cette maison, un espace aménagé bénéficiant de sa propre entrée qui comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou un adolescent en quête d’autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 278 m² sans-vis-à-vis, d’une terrasse, d’une place de stationnement privative et d’un portail électrique. Le ravalement a été réalisé récemment. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Taxe foncière : 1 678 €. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Idéalement située à Gouaix, cette maison offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 945 m², avec grange et atelier. La maison se compose d'une entrée sur véranda, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie. À l'étage, le grenier reste à finir d'être aménagé à votre convenance (possibilité de faire deux autres belles chambres). Côté extérieur, le jardin privatif ainsi que la grange attenante et le petit atelier constituent de véritables atouts. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année avec une chaudière récente. La toiture a également été refaite récemment. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison, c'est peut-être votre futur coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON Maison de 119 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 059 m², avec sous-sol, cave et garage. Cette maison de 1935 offre un cadre de vie authentique sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un agréable volume pour la vie de famille. La cuisine, de belle superficie, complète harmonieusement cet espace. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, tandis que le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol complète les prestations de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vins. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : EXCLUSIVITÉ – Plain-pied à Flagy Située dans le village prisé et fleuri de Flagy, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Avec son DPE classé D, cette maison de plain-pied offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin entourant la maison, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, au cOEur d'un village plein de charme, tout en restant proche des commodités avec le centre commercial à 10 minutes en voiture. Sur place école, restaurant, café / dépôt de pain / brasserie / épicerie et mercerie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Huiya Huang vous propose : CHELLES - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1890, située à Chelles, vous plaira par son cachet architectural préservé, son exposition plein sud et son état soigné qui lui confère une bonne luminosité au quotidien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 120 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec dressing, assurent de bonnes conditions de repos. L'ensemble est complété par 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 900 m² offrant un vrai espace de verdure. Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, on notera la présence d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, cheminée et plancher chauffant, ainsi qu'un accès sécurisé et des rangements intégrés. À seulement 200 m de la gare de Chelles et du marché, et à 300 m de la mairie, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de la ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville, découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : À Ussy-sur-Marne, le charme de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un environnement où la nature est reine ? Située dans le paisible village d'Ussy-sur-Marne, à proximité de la magnifique Vallée de la Marne, cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, de balades en pleine nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou espace de télétravail. Au dernier étage un grenier de près de 20 m² pouvant être aménagé en suite parentale. À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un auvent viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer au confort. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Dans un secteur classé parmi les plus recherchés de Montmorency, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette propriété familiale de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 1000 m² de jardin paysager avec piscine, à proximité immédiate du centre ville. Cette maison en parfait état se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée avec rangements, un séjour de 60 m², d'une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage : 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dressing. Un grand garage et une piscine chauffée complètent ce bien. La maison dispose de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure. Côté transports, un arrêt de bus situé à environ 300 mètres permet de rejoindre facilement la gare d'Enghien-les-Bains en une quinzaine de minutes. Depuis cette gare, Paris Gare du nord est accessible en seulement 13 minutes de train. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par son environnement privilégié des établissements scolaires : le collège Pierre de Ronsard est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l'école Ferdinand buisson et le lycée Jean Jacques Rousseau se trouvent à moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : presles en brie - village agréable avec toutes commodités - écoles - infrastructures. Gare rer e et ligne p tournan en brie (direct paris en 25min) 8 min en bus. Superbe demeure des années 82 - d'une surface habitable de 215 m² environ. Pleine de charme et de cachet. Rdc desservant une entrée - salon - salle à manger - cuisine ouverte - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains vue sur le jardin arboré - un wc. (séjour cathédrale équipée d'une cheminée en brique) à l'etage : mezzanine - 3 chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif - une salle de bains - wc - nombreux placard de rangements. Sous-sol total sur vide sanitaire : buanderie - labo - cave terrasses de 90 m² environ - barbecue en brique dependance garage deux places - atelier - mezzanine jardin clôs avec palmeraie - nombreux arbres fruitiers ! De 5683 m² environ une partie du terrain est constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien rénové avec gout, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ! Dans un hameau paisible de Rebais, à quelques minutes de Coulommiers et de la Ferté sous Jouarre cette authentique longère rénovée vous accueille dans un cadre verdoyant de 1 300 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée et espace bar devient le véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et sa chambre en rez-de-chaussée, la maison répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de vie plus ambitieux. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture, chaudière, isolation, cuisine, double vitrage. Vous profitez ainsi d'une maison confortable et performante (DPE C), tout en conservant le charme authentique des lieux. Mais son véritable atout réside dans son incroyable potentiel : plus de * 280 m² supplémentaires * restent à aménager grâce aux combles et à la dépendance. Gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle, espace bien-être, salle de réception ou simple agrandissement. tout devient envisageable. Une propriété rare où le cachet, les volumes et les possibilités d'évolution se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la personnalité et d'imaginer votre propre projet. Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour planifier vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Idéalement située entre les 2 gares de mantes-la-jolie et mantes station (10 et 5 mn à pieds), à proximité du centre-ville (8 mn à pieds), des écoles et commerces. Cette maison, en parfait état, sur une terrain clos, vous plaira par son confort et sa luminosité, exposée plein sud. L'entrée dessert le salon / salle à manger traversant ouvert sur la cuisine équipée (le tout 51 m²) et donnant sur la terrasse. Un wc indépendant et un accès intérieur au garage carrelé (21 m²) a l'étage : 4 chambres (10 à 12,5 m²) et une salle de bains avec un wc maison construite sur vide-sanitaire possibilité de garer plusieurs voitures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814385407.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une dépendance habitable de plain-pied 2 chambres cuisine équipée s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière AIRBNB avec DISNEY proche. En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an. Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L'environnement n'est pas en reste, avec le groupe scolaire "School Group" et l'école primaire "Le Verger" à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 639 € - DPE : F - Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad France - Michel PLU vous propose : Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 136,73 m² au sol (119,86 m² Carrez) À Corbeil-Essonnes, à la limite du Coudray-Montceaux, dans une résidence sécurisée de 12 maisons, découvrez cette maison familiale en parfait état, sans travaux, sur un terrain de 768 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante de 11 m², une suite parentale (chambre de 11,07 m² avec salle d'eau de 3,20 m²), des WC indépendants, un garage et un cellier. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces, DPE C, cabanon de jardin, facilité de stationnement. Accès rapide à l'A6 et proximité immédiate de la gare Le Plessis-Chenet (RER D), des écoles, commerces et commodités. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison de 117 m² sur un terrain de 471 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée ainsi que d'un grand séjour ouvert sur une agréable salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment paysagé, offre un espace extérieur verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique pour un accès internet performant, un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison, ainsi qu'un interphone pour renforcer la sécurité de votre foyer. Le quartier, paisible et résidentiel, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne – 6 pièces, 4 chambres + bureau, grand garage ! Maison de 147 m² au sol, 121 m² habitable. Idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing (une baignoire balnéo en bonus ! ). - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau, idéal pour espace enfant, ou détente ! - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Les annexes - Un grand garage. - Un vide sanitaire accessible haut de plafond qui offre du rangement en plus ! Les équipements - La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Son poêle à bois apporte un véritable confort ainsi qu'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - La fibre est prête à l'emploi. - Un système d'alarme est installé (avec application). Localisation & commodités - Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. - Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. - Commerces et centre-ville accessibles rapidement. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Cette maison réunit tous les critères recherchés : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, de beaux espaces pour toute la famille, aucun travaux à prévoir et un emplacement privilégié au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme gaze vous propose : drancy - maison 3 pièces - 57 m² de surface utile - 2 dépendances - un entrepot - sur un terrain de 311 m² entièrement cloturé le bien se compose de : au rez-de-chaussée : cuisine - salle a manger - séjour - chambre - salle d'eau avec wc a l'étage : 1 bureau de 11 m² (surface au sol) pour compléter ce bien : 2 dépendances d'une surface totale de 19 m² (avec salle d'eau + wc) - un entrepot de 40 m² au calme dans une impasse - proche de toutes commodités ideal investisseurs ou première acquisition honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Longère typique de caractère de 321 m² soigneusement rénovée, située à 2 minutes de Donnemarie Dontilly, édifiée sur un terrain de 1 666 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée lumineuse, une buanderie, une première chambre de 18,5 m² et une cuisine moderne aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez ensuite un vestibule (avec 1 WC et l'accès à la cave) menant au grand double salon / séjour de 76 m² constituant le cOEur de la maison avec sa bibliothèque, sa partie mezzanine et ses portes fenêtres donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier lumineux et aménagé dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing (16 m²), 2 avec dressings (30 m² et 20 m²), et la dernière de 20 m², une salle de bain moderne avec douche, baignoire, sèche serviettes et double vasque, et 1 WC indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré avec espace potager et verger (nombreux fruitiers), la terrasse avec pergola et le préau carrelé avec barbecue prolongent agréablement cet espace de vie confortable. 2 granges complètent le bien en offrant des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité de garer vos véhicules, ou de récréer de la surface habitable. Confort : La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une installation électrique récente, d'un assainissement individuel remis au normes en 2021, de la fibre optique très haut débit, de volets et stores motorisés. La buanderie fonctionnelle et les nombreux rangements viennent optimiser le quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle briarde ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : Demeure d'Exception sur les Bords de Seine à Herblay-sur-Seine – Un Petit Versailles. Située dans un écrin de verdure, cette demeure de style Louis XVI allie charme, élégance et histoire. Ses 250 m² offrent de vastes espaces de vie, comprenant deux séjours doubles lumineux, parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les parquets en bois massif, les moulures soignées et les cheminées d’époque témoignent du raffinement de la construction. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ouvre sur un jardin paysager, tandis qu’une bibliothèque intime permet de s’évader dans un cadre tranquille. À l’étage, les chambres sont baignées de lumière, offrant une vue agréable sur la Seine. Le sous-sol, aménagé, propose des espaces polyvalents, idéals pour une salle de loisirs, un bureau ou même un atelier. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une allée arborée, un parc verdoyant et une fontaine, créant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 14 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, cette demeure rare est un véritable petit Versailles, à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale avec piscine - 5 chambres - sous-sol total - environnement verdoyant et accès transports * A Saint-Fargeau village, dans un environnement résidentiel recherché pour sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour, pensé pour la convivialité et la vie de famille. L'organisation intérieure est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées : - 5 chambres au total - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol total complète le bien, offrant garage, stockage et possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers, espace loisirs). À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine permettent de profiter pleinement de beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER D) et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité. La présence de la gare à proximité constitue un vérititable atout pour une vie quotidienne mobile et connectée. Ecoles, commerces et commodités complètent cet environnement pratique et familial. Une maison pensée pour conjuguer espace, confort et vie active. Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.