Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Murielle Bogus vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, dans un quartier particulièrement calme, découvrez ce spacieux pavillon familial d’une surface de 290 m², édifié sur un beau terrain de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un généreux salon-séjour de 58 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains mixte et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 57 m², aménagée avec une cuisine et un WC, offre de belles possibilités selon vos besoins : espace indépendant, studio, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un double garage. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur réversible dans les combles. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres en PVC double vitrage, des prestations appréciables pour une installation en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Maison lumineuse avec 4 chambres, dans un quartier calme et sécurisé. Située dans une petite copropriété familial de Louvres, cette maison offre une surface habitable de 90 m² Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une cuisine séparée que vous pouvez ouvrir sur le salon, d'une baie vitrée qui donne sur une terasse avec jardin. À l'étage, vous avez un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC séparé. La maison est mitoyenne que d'un coté, elle est isolée (DPE D). Au rez de chaussée, vous avez également une buanderie et un espace de stockage qui peut servir de cellier. Avantages de cette maison : - Moins de 10 mins à pied des écoles - 13 min à pied de la gare de Louvres - Faibles charges de copropriété : 20 euros par mois, uniquement pour l'entretien des espaces verts. - Quartier résidentiel très calme, recherché par les familles - Très bonne entente entre voisins - Pas de travaux à prévoir. (sauf un coup de peinture pour rafraichir les pièces) Côté extérieur, vous avez un beau jardin entretenu avec une partie terrasse. Il y a également à l'arrière, un grand jardin collectif pour les copropriétaires. Visites possibles du lundi au dimanche de 10h à 21h, envoyez moi un message pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 835 m² et édifiée sur une sous sol total, cette maison de 115 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille, Elle permet même une possibilité d'agrandissement avec l'aménagement de ses combles. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 30 m², organisée autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total offre un espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien : garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, cave à vin de 19 m² et atelier de 22 m². Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve dans ses possibilités d'évolution : les combles, aménageables sur plancher béton, représentent plus de 40 m² au sol supplémentaires. Bureau, chambres, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale… cet espace pourra évoluer au gré de vos envies et des besoins de votre famille. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysager soigneusement entretenu. La terrasse de 22 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sur la propriété. Côté performances énergétiques, la maison est actuellement classée DPE E malgré plusieurs améliorations déjà réalisées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries récentes et bonne isolation des combles. L'audit énergétique indique qu'un simple remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une classification énergétique B. À noter qu'il reste dans la cuve PLUS DE 3 500 litres de fioul, ce qui permet de tenir au moins 2 hivers sans avoir de frais de chauffage. À proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C, cette maison réunit ainsi trois qualités recherchées : un environnement privilégié, de beaux volumes intérieurs / extérieurs et un potentiel d'évolution rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À quelques minutes de Rebais, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre, au cOEur du charmant village de Sablonnières, découvrez ce véritable corps de ferme au charme authentique. Cette belle propriété briarde, édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, offre environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, son caractère et son formidable potentiel d'aménagement et d'agrandissement. La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée. -Un salon chaleureux. -Une cuisine. -Une chambre. -Une salle de bain avec WC. -Un second espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. -Une véranda, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une agréable ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Deux grandes chambres. L'une d'elles bénéficie d'un vaste volume attenant permettant facilement la création d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le charme de cette propriété se poursuit avec de très belles caves voûtées, renforçant l'authenticité des lieux. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances et potentiel : Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel avec environ 300 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos projets : -Ateliers. -Espaces de réception. -Gîtes. -Logements complémentaires. -Activité professionnelle. -Extension de la surface habitable. L'une des dépendances, facilement accessible depuis la rue, permet également de stationner plusieurs véhicules et peut parfaitement faire office de grand garage. Un bien aux multiples possibilités ! Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet de résidence secondaire, une maison d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands volumes dans un environnement calme et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Dans une impasse calme et à deux pas de la gare de pierrelaye (rer c & ligne h). Magnifique pavillon indépendant de 2001 comprenant un hall d'entrée avec placard desservant un superbe double séjour exposé plein ouest et donnant accès direct au jardin et à une belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Rare sur le marché, deux grandes chambres dont une avec placard au rez-de-chaussée, wc indépendants et salle d'eau avec wc. Au premier, palier avec un superbe espace pouvant répondre à plusieurs de vos attentes (bureau, salle de jeux ? ) desservant la encore deux magnifiques chambres, wc séparés, salle de bains et une grande buanderie. Le plus ? Un sauna ! Grand garage accessible directement de la maison. Un bien idéal pour vous et votre famille dans ce cadre recherché !

Iad france - ekundayo zinsou bode vous propose : neuilly plaisance - plateau - 11 pièces - 7 chambres - 203 m² habitables - maison de caractère avec jardin arboré - marchand de biens / investisseurs / co-living cette maison familiale de caractère située à neuilly-plaisance, sur le recherché plateau d'avron, de 203 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux sur un terrain de 1063 m². Les 11 pièces dont 7 chambres sont agencées de manière fonctionnelle, permettent de créer 4 logements dans un projet de division. Cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une cave complètent le bien. Les atouts de ce bien sont nombreux : sa localisation dans le quartier recherché du plateau, ses beaux volumes avec un fort potentiel de division, son jardin spacieux. Bus 114 - rer a neuilly plaisance / metro 1 chateau de vincennes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ekundayo zinsou bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony largeaud vous propose : ballancourt-sur-essonne - maison récente - 5 pièces : 4 chambres dont 1 en rdc - garage - parking découvrez à ballancourt-sur-essonne cette maison récente qui allie modernité et praticité sur un terrain de 366 m² au sein d’un quartier pavillonnaire. Ce bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine entièrement équipée a été faite en 2025. Le logement dispose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, bien distribuées, ainsi que de 2 salles de bain (dont 1 en rdc). Le bien est complété par un garage de plain pied, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boissy-Saint-Léger, dans un environnement agréable à proximité des parcs et des écoles, cette maison familiale de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un charme authentique avec sa façade en pierre. Elle se compose de 5 pièces, au RDC un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux vous trouverez également un WC et des rangements sous l'escalier. Au 1er étage, elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4e, idéale pour une famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail vous y trouverez une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une isolation intérieure, climatisations réversible, contribuant à un meilleur confort thermique au quotidien. Elle est implantée sur un terrain de 313 m², comprenant environ 200 m² de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. Possibilité de stationner son véhicule à l'intérieur. ArthurImmo Limeil-Brevannes.

Votre agence 123webimmo vous présente : À l'orée des arbres et à 10 mn de Fontainebleau se dévoile une ravissante maison de 66 m², impeccablement entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Un lieu paisible, où chaque détail invite à se sentir chez soi dès le premier pas. L'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à un séjour lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine équipée de 8 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une première terrasse de 33 m², entièrement close et à l'abri des regards : un écrin de tranquillité pour savourer les beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été. Un placard de rangement ainsi qu'un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère douce et reposante : une grande chambre avec placards pour se ressourcer, une seconde chambre plus intime, parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour donne également accès à une seconde terrasse de 26 m², prolongée par un charmant jardinet verdoyant, idéal pour créer un coin lecture, un espace détente ou cultiver quelques herbes aromatiques. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Plus qu'une maison, c'est un véritable cocon qui vous attend : un lieu de vie harmonieux, pensé pour allier confort, intimité et instants partagés, dans un environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 15 mn Sud de Milly-la-Forêt, proche du centre ville, une maison familiale totalement rénovée de 116 m² habitables avec garage. Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 171 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, tout est à portée de main : commerces, écoles, services. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : LASSY - MAISON - 140 m² Découvrez à Lassy cette maison qui offre une surface habitable de 140 m² édifiée sur un terrain de 552 m² alliant espace et confort dans un cadre résidentiel calme. Généreusement proportionnée, cette maison propose des volumes bien pensés, avec des pièces de vie lumineuses et des espaces nuit spacieux. Un bien offrant de beaux volumes et du potentiel pour imaginer votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accés à l'escalier du premier étage, aux toilettes et au double séjour ouvert sur la cuisisne. derrière la cuisine vous trouverez une pièce de stockage ainsi que le garage. Une grande terrasse desservira tout le salon, le cuisine et la pièce attenante à la cuisine. Au premier étage, vous trouverez 5 belles chambres dont une avec son dressing privé et une salle de bain à rafraichir. Les atouts du bien : * Pièce de vie : bel espace séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée (42 m²). * Espace nuit : 5 chambres spacieuses, une salle de bains. * Extérieurs : jardin clos de 622 m² sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. * Annexes & Pratique : garage, espace de stockage et stationnement. Cadre de vie & Proximité : * Environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers de promenade. * Écoles et transports à proximité immédiate (accès facile vers Luzarches, Viarmes et la ligne H vers Paris Nord). Une opportunité rare pour les amoureux de calme et de nature souhaitant personnaliser leur intérieur. N’hésitez plus plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce pavillon en parfait état, situé en fond de parcelle : pas de vis-à-vis et tranquillité assurée. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, 3 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée et une 2ème salle d'eau à l'étage. Un garage indépendant avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire habitable ou idéal pour une activité libérale, complète ce bien. Profitez de son jardin de 250 m² env. Avec son atelier et sa terrasse. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510€ et 2 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1440€ / mois charges comprises Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour de 25 m² donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16 m² Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Butry-sur-Oise, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 83 m² se distingue par son organisation sur deux niveaux et son jardin, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, avec des espaces de vie pensés pour concilier confort du quotidien et moments de partage, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement vers le jardin. Cet espace traversant profite d'un accès direct à l'extérieur, ce qui le rend particulièrement convivial pour les repas en famille, les réceptions ou simplement pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à ce volume principal, facilitant les échanges et la circulation entre les différents espaces de vie. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied, très appréciable au quotidien. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire et une vraie fonctionnalité dans l'usage des pièces. L'étage regroupe le reste de l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires aux volumes agréables. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, permettant à chacun de disposer de son intimité et offrant une organisation pratique pour la vie de famille. La distribution sur deux étages renforce ainsi la distinction entre les espaces de jour et les espaces de nuit. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de jardin qui offre un vrai prolongement de la pièce de vie. Le terrain, d'environ 274 m², permet d'aménager facilement une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux, tout en conservant un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un cadre paisible, entouré de verdure, tout en restant dans un environnement résidentiel. Butry-sur-Oise offre ici un cadre de vie recherché, au cœur de la vallée de l'Oise. La commune met à disposition les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité des commodités. À environ 400 m, l'école primaire et maternelle Raoul Sales permet de scolariser les plus jeunes à courte distance de la maison. Pour les déplacements, la gare de Valmondois, située à environ 600 m, constitue un véritable atout avec la ligne H, qui dessert les communes voisines ainsi que Paris, facilitant ainsi les trajets professionnels ou personnels sans renoncer à un environnement paisible. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Chéron, cette spacieuse maison individuelle de 7 pièces développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 018 m², elle bénéficie d'un environnement paisible qui séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. L'ensemble est bien entretenu et permet de profiter pleinement d'espaces intérieurs généreux et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée avec bûches céramiques et insert gaz autorégulé, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger distincte permet de recevoir aisément, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à la vie de la maison. Une véranda exposée plein sud prolonge la pièce de vie et ouvre largement sur le jardin, offrant un lieu privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une piscine, avec sa véranda permettant de prolonger les baignades sur plusieurs saisons, viendra agrémenter vos journées. La maison dispose de cinq chambres (dont deux au sous-sol), permettant d'accueillir une grande famille, de prévoir une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Un bureau indépendant complète l'ensemble et offre un cadre calme pour travailler. La présence d'un dressing et de rangements intégrés participe au confort au quotidien. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une buanderie viennent parfaire l'organisation fonctionnelle de la maison, pensée pour une vie de famille fluide. Côté extérieur, le vaste jardin d'environ 1 018 m² est un véritable atout. Le terrain, facilement exploitable, laisse la possibilité d'aménager des coins de jeux, de repos ou de convivialité. Le stationnement est aisé grâce aux emplacements prévus pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol d'environ 60 m² offre des volumes supplémentaires appréciables pour créer un espace de stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins. La maison est équipée du double vitrage et bénéficie d'une pompe à chaleur (PAC), complétée par la cheminée avec insert gaz autorégulé pour un confort optimal. La distribution de l'eau chaude est assurée par ballon couplé à la pompe à chaleur (PAC). La présence de la fibre optique est idéale pour les usages numériques du quotidien. ### Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2 245 € DPE : C (130 kWh / m²) Mode de chauffage : pompe à chaleur + cheminée d'appoint en cas grand froid, avec insert gaz autorégulé Eau chaude : ballon couplé à la PAC Copropriété : néant Nombre de lots : 1 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m² habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45 m² au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale à Colombes offre une belle surface d'environ 175 m² répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 258 m². Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par son jardin de 258 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où chacun pourra profiter de l'extérieur. La maison se présente dans un très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux majeurs à prévoir. L'ambiance est celle d'un lieu déjà prêt à vivre, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'agencement offre 6 pièces, dont plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, pièces de réception ou chambres supplémentaires. Les trois salles de bains apportent un confort très appréciable au quotidien, en facilitant l'organisation de la vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 72 m² vient renforcer les possibilités de rangement, de stockage ou d'espace annexe selon les usages souhaités. La présence d'un stationnement sur la parcelle constitue également un atout pratique dans ce secteur recherché. Le jardin, de taille généreuse, entoure agréablement la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Il offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un coin de verdure au calme. L'ensemble de la maison, bien entretenue, reflète un entretien régulier et soigné, ce qui en fait un bien cohérent pour un projet de résidence principale familiale. À proximité, le quartier propose un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied. Le Square Victorine Meurent se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Pierre Lagravère est à environ 600 m, tout comme un parc pour chiens à près de 500 m, permettant de varier les promenades et activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Charles Péguy est à environ 500 m, l'école maternelle La Tour d'Auvergne à environ 500 m, l'école maternelle Ambroise Paré à environ 600 m. Côté écoles élémentaires, l'école primaire Charles Péguy se situe à environ 600 m, l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, l'école élémentaire Ambroise Paré à environ 600 m et l'école élémentaire Henri Martin à environ 600 m, offrant un choix appréciable pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mantes-la-jolie proche dans le charmant village de follainville dennement venez découvrir cette petite pépite. Maison à rénover à votre goût offrant une belle pièce de vie cuisine ouverte, à l'étage une grande chambre possibilité de créer salle de douche. Au deuxièeme étage chambre avec sa douche. Le tout avec une cave. Pour le prix d'un appartement ne restez pas en copropriété otpez pour un "bien chez soi". Pas de charges. Pas de nuisances de voisinage. Le village est actif; commerces, écoles, proche accès a13 / 14. Mantes -la-jolie avec rer et trains saint lazare, bus la défense. Possibilité d'acquérir en plus un joli terrain de 1000 m² en bord de seine pour y mettre camping -car, caravane, cabanon, ballançoire, trampoline petite piscine hors sol et profiter de cet espace agréable pour faire des barbecues. Venez vite découvir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 966566.

EXCLUSIVITÉ ORPI VERNOUILLET – LE CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CŒUR DE VILLE Il suffit parfois de pousser une porte pour avoir immédiatement le sentiment de découvrir un lieu à part… À l'abri des regards, derrière une belle porte cochère ouvrant sur un passage desservant seulement trois maisons, se cache cette ravissante maison en pierre de 1933, développant environ 102 m² et offrant une atmosphère rare en plein centre de Vernouillet. Ici, le charme agit dès les premiers pas. Le calme de l'impasse, la pierre, l'intimité du lieu et cette impression d'être légèrement hors du temps donnent à cette maison une personnalité toute particulière. À l'extérieur, sa cour intimiste exposée Sud / Sud-Ouest devient naturellement une véritable pièce de vie aux beaux jours. Un espace préservé, idéal pour déjeuner, recevoir quelques amis, lire au soleil ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Dès l'entrée, l'intérieur confirme cette première impression de bien-être. Le séjour-salon avec cheminée offre une ambiance chaleureuse et familiale, parfaitement complétée par une cuisine moderne et récente. Sa grande table familiale prend naturellement place au cœur de cet espace convivial et invite aux repas partagés, aux longues soirées et aux moments simples qui font le quotidien d'une maison agréable à vivre. Une arrière-cuisine avec cellier ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, mais pouvant également devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs selon les besoins de chacun. Et si cette maison séduit par son charme, sa situation constitue également un véritable atout. Vous êtes ici en plein centre-ville de Vernouillet, à quelques pas des commerces et services du quotidien : pharmacie, pôle santé, supérette, boulangerie, traiteur, coiffeur, opticien, mais aussi des écoles maternelle et élémentaire. Une situation qui permet de profiter pleinement d'une véritable vie de village, avec la possibilité de faire une grande partie de ses déplacements à pied. Côté transports, l'arrêt Jean Jaurès, situé à environ 4 minutes à pied, dessert plusieurs lignes, dont le bus Express 7822 en direction de La Défense via l'A14. La gare de Vernouillet-Verneuil se trouve à environ 12 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre la ligne J et prochainement le RER E annoncé à partir de février 2027. Une maison en pierre cachée derrière une porte cochère, une cour ensoleillée, une cheminée, du parquet, quatre chambres et toutes les commodités accessibles à pied… Autant d'éléments qui font de cette maison un bien particulièrement attachant, où l'on imagine facilement une vie de famille paisible et conviviale. Une adresse confidentielle, authentique et pleine de charme, pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standardisée. Une visite suffit probablement pour comprendre tout ce qui fait la singularité de ce lieu. À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence ORPI Vernouillet. Référence agence : 2989.

Bâtiment à fort potentiel ! Au Rez-de-chaussée des bureaux, atelier et espace de stockage. À l’étage : cuisine, salle d’eau et pièces supplémentaires. Cour et jardin à l’arrière, garage. Idéal investisseur ou activité professionnelle. Belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison de 96 m² (169 m² de surface au sol totale) est idéalement située dans le quartier résidentiel de Champignol à seulement 8 mn à pied des commerces et du RER Champigny-Saint-Maur, à 2 pas des écoles primaires et proche du collège Pissaro. Elle offre un cadre de vie paisible pour une famille dans une commune dynamique. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'un grand salon exposé Ouest, d'un bureau, d'une salle de bain d'un WC, d'une cuisine aménagée dînatoire de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour, tous deux donnant sur une terrasse et un grand jardin au calme. Au premier étage, le pallier dessert deux chambres de 12 m² environ dont une donnant sur un toit terrasse et l'autre doté d'un balcon, un dressing / bureau et une salle d'eau + WC. Le sous-sol total dispose d'un grand garage de 28 m², d'un pièce / atelier, d'une buanderie, d'un local chaufferie et d'une cave et donne aussi accès au jardin. Possibilité de stationner deux voitures dans la cour. La maison offre un beau potentiel après rafraîchissements pour la rénover à vôtre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 750 € Honoraires charge acquéreur : 33 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Située à Presles (95590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, Presles est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une bonne accessibilité aux grandes villes environnantes. L'extérieur de la maison présente un bel espace extérieur, potentiellement aménageable selon les besoins des résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les quatre chambres offrent de belles surfaces pour la vie privée de chacun, tandis que les deux salles de bain facilitent le quotidien. Cette propriété constitue un investissement idéal pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DESJARDINS, Tél. : 06 21 88 88 01, E-mail : nicolas.desjardins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 978648046.

Timothée Léonard vous propose à Saint-Sauveur-lès-Bray cette maison d'habitation d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également d'un garage et d'un jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et a bénéficié d'un ravalement récent, deux atouts appréciables pour limiter les travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel sur le secteur de Saint-Sauveur-lès-Bray. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

IVRY-SUR-SEINE – Petit Ivry. À moins de 10 min à pied du métro ligne 7 et à 3 min du tram T9, découvrez cette charmante maison des années 1930 de 116 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 182 m², aux portes de Paris. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente : chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Quelques travaux permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec terrasse, barbecue, potager, arbres fruitiers et cabanon, ainsi que d'un garage fermé et d'un stationnement sur la parcelle. Climatisation, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Commerces, écoles et transports à proximité. Une maison familiale pleine de potentiel, rare sur le secteur, offrant espace, extérieur et qualité de vie aux portes de Paris. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Maison À Vendre. À 10 min à pied du RER E, dans un secteur recherché. Venez découvrir cette charmante maison atypique en parfait état, comprenant une très belle pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte refaite à neuf avec ilot centrale, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres lumineuses et une salle de d'eau. Un sous-sol surélevé vient compléter cette maison avec un espace bureau / salle de cinema (pouvant servir de 6eme chambre), une pièce pouvant servir de cuisine d'été ainsi qu'une belle pièce pouvant servir de second séjour (Studio indépendant possible) Le tout sur un terrain de 490 m² avec garage. Cette maison allie le charme et le cachet de l'ancien tout en étant entièrement rénové et isolé, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.