Maison à vendre Île-de-France

Venez découvrir cette charmante maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle. Proche de toutes commodités, transmports, commerces, écoles et Campus Ste Thérèse cette maison idéalement exposée est faite pour vous ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour salle-à-manger donnant sur une vaste terrasse, un wc, une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une de 19 m², un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison aux espaces cosy, à tout pour vous séduire et vous garantir de bons moments en famille. LES PLUS : - Climatisation réversible - stores électriques - 3 stationnements possibles - un abris de bateau ou tout autre véhicule - un espace atelier - portail motorisé Cette maison entretenue avec soin vous permettra de poser vos valises dans un espace de vie, calme, sécurisé et sans vis-à-vis. Vite, ne tardez pas ! Prix de vente 399 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans le secteur prisé et paisible de Mauperthuis à Claye-Souilly. Implantée sur un terrain de 268 m², cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements et son agencement optimisé. Elle propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour exposé ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit pratique et confortable pour toute la famille. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant confort thermique et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, et d'un cabanon pour le rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, supermarchés et établissements scolaires. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez dès aujourd'hui l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - laurent diot vous propose : exclusivite iad france. Maison ancienne en pierre à rénover + atelier de 160 m². La maison comprend : entrée sous verrière, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, bureau. Cave totale. Garage indépendant. Très grand atelier (non divisible ni aménageable en habitation), idéal pour loisirs, stockage ou artisanat. Terrain de 1100 m² environ. Excellente situation : commerces, gare rer c et écoles à pieds. Affaire rare avec beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat g indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : * a villeparisis * dans le quartier calme et prisé de * bois parisis * maison familiale complètement rafraîchie. Elle se compose d'une entrée, un w. C, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux et traversant donnant d'un côté sur une terrasse de l'autre sur une magnifique véranda, une pièce pouvant servir de chambre et un jardin cimenté arboré. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec w. C. Un bureau. Les combles aménagés comprennent une chambre spacieuse, un dressing, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un dégagement exploitable. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche école, gare, supermarché, l'agréable canal de l'ourcq et autres commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville à rénover – Une vraie maison au prix d’un appartement ! Vaires-sur-Marne – À deux pas de la base nautique et olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Pourquoi choisir quand vous pouvez profiter des avantages d’une véritable maison de ville pour un budget comparable à celui d’un appartement ? Située au cOEur de Vaires-sur-Marne, dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du bien * Maison de 73,70 m² habitables * 3 chambres * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle de bains * Deux cours privatives représentant environ 75 m² d’espaces extérieurs * Une remise * Maison habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison séduira aussi bien : * un jeune couple souhaitant devenir propriétaire de sa première maison, * un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, * ou encore un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Une localisation exceptionnelle À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profitez d’un environnement privilégié : * gare SNCF accessible rapidement (Paris Est), * écoles et commerces à proximité, * équipements sportifs, * promenades le long de la Marne, * accès rapide à l’A104 et à Marne-la-Vallée. Des travaux ? Une opportunité ! La maison est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur logement tout en pouvant, selon votre situation et les travaux réalisés, bénéficier des différents dispositifs d’aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie, Éco-PTZ, etc.). Garage en option Un garage fermé peut être acquis ou loué en complément. La copropriété dispose de 9 box fermés, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Une opportunité rare ! Les maisons de ville à ce prix sont extrêmement recherchées sur Vaires-sur-Marne. Profitez de l’opportunité de devenir propriétaire d’une véritable maison avec extérieur, dans un cadre privilégié, pour le prix d’un petit appartement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home immobilier vous propose une élégante villa de caractère d'époque napoléonienne, idéalement située sur le très recherché boulevard du lac à enghien-les-bains. D'une superficie de 180 m² habitables, cette demeure séduit dès le premier regard par son architecture remarquable, ses façades élégantes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de redonner tout son prestige à une demeure de caractère. La toiture présente également un potentiel exceptionnel d'aménagement en toit-terrasse ou jardin suspendu avec une vue dominante sur le lac, sous réserve des autorisations. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'enghien-les-bains, cette villa séduira pour la proximité de son lac. Les atouts : demeure d'époque napoléonienne - environ 180 m² habitables - 4 chambres - double réception - très belle luminosité - garage - fort potentiel de rénovation - possibilité de créer un toit-terrasse avec vue sur le lac (sous réserve des autorisations) ideal famille - enorme potentiel apres renovation - proximité du lac ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

L’office notarial EYROLLES et associée, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Rue de la Roche Turpin 91640 FONTENAY LES BRIIS - À découvrir à Fontenay-lès-Briis, cette agréable maison individuelle élevée sur un étage, en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison est située dans un village du Parc National de la Haute Vallée de Chevreuse et des espaces naturels protégés. La maison se compose de huit pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, une suite parentale, ainsi que d’une belle véranda, comprenant un spa détente, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun son intimité. Le palier aménagé en bureau permet d’aménager un espace de télétravail ou de loisirs selon vos besoins, tandis qu’un dressing complète les prestations de la maison en apportant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, une belle terrasse en bois vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Elle s’ouvre sur un grand jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Cette maison, bien entretenue, séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable, ainsi que pour son double garage et son espace de stationnement, tout en restant proche des commodités de Fontenay-lès-Briis. Une opportunité à découvrir sans tarder. - Visites : Visite sur rendez-vous Contact : 04 42 26 09 40 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 800 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 05 / 08 / 2026 à 15 : 00 au 06 / 08 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude EYROLLES et associée - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30509694300025 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint martin des champs, 5 min la ferte gaucher, maison indépendante de 130 m² comprenant : au rez-de-chaussée : salle à manger / séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée, une chambre, buanderie, wc. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains avec wc. Dépendances : garage indépendant, abri bois. Sur 1; 059 de terrain avec piscine hors sol. Chauffage électrique. Huisseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout. 1.

JOUY SUR MORIN, Maison à rénover sur 230 m² de terrain, édifiée sur cave partielle, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine, séjour, chambre, wc. Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, cabinet de toilette (lavabo). Dépendance : grange intégrée de 52 m² avec grenier, cour et jardinet. Chauffage central fuel (hors service) Assainissement fosse septique (travaux à prévoir de raccordement au tout à l'égout) Huisserie bois simple vitrage. Observation : travaux de rénovation intérieur et extérieur à prévoir (plomberie, électricité, chauffage, isolation et toiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La chataigneraie - maison individuelle située à la châtaigneraie, au cœur du quartier le plus prisé de la celle-saint-cloud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 11 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (a13 / a86). Venez découvrir cette charmante maison meulière, offrant 154 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 492 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon côté jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger / chambre suivant vos besoins, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'un wc indépendant. Le premier étage accueille deux belles chambres avec chacun un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage avec porte électrique, une cave et un espace bricolage viennent compléter ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.

Maison de plain-pied avec vue imprenable – Juzier Située dans la commune très recherchée de Juzier, à proximité immédiate des écoles et de la gare accessible à pied, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1993, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, calme et praticité. D'une superficie d'environ 85 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le séjour et accès au balcon Deux grandes chambres lumineuses Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles de bains / salles d'eau modernes Deux toilettes Vous apprécierez particulièrement : La première grande salle d'eau avec douche et double vasque Une extension récente de qualité comprenant une superbe chambre avec accès direct au jardin et une magnifique salle de bain Une vue imprenable sur les environs Un portail coulissant en aluminium électrique Une situation idéale, au calme tout en restant proche des commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DE LEMOS, Tél. : 06 13 01 42 64, E-mail : michel.delemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999025075.

Au cœur du quartier calme et pavillonnaire du Sauvageon, cette maison familiale saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 43.61 m² équipé d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains / douche et un wc séparé. Une cave et un double garage de 37 m² complètent ce bien. Cette maison se situe à quelques minutes à pieds des écoles maternelle et primaire. Elle est également très bien desservie par les transports en commun, et se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Chasseurs / Verdun, ligne M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810.

Située dans le charmant quartier pavillonnaire du bas de Montmorency, cette maison contemporaine de 125 m² sur un terrain de 364 m² offre un cadre de vie calme, à proximité d'un parc, de commerces, écoles et transports. À l'extérieur, une place pour stationner votre véhicule, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, et un agréable jardin complètent cette propriété. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, avec un espace déjeuner et un WC. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, desservies par une salle d'eau rénovée avec WC. Le rez-de-jardin offre une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC séparés, idéale pour une suite parentale ou profession libérale. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, et économie d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.

Moissy- jatteau maison de 2002 à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 73.80 m² se compose comme suit : entrée, séjour avec accès direct à la terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec fenêtre et wc. L'ensemble offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un garage et une place de parking complètent ce bien cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

Située à 10min en voiture d'une gare pass navigo, 20 min en voiture de la ferté sous jouarre, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 120 m² sur un jardin arboré d'environ 700 m² propose : - au rez-de-chaussée : une cuisine et un double séjour avec cheminée ouverte. - à l'étage : on trouve une spacieuse pièce palière, une salle de bain, un wc et une grande chambre avec dressing. - au second étage : un palier, un bureau ou petite chambre et d'une autre chambre. Une dépendance, une chaufferie et une cave, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soizic paquis, tél. : 07 78 02 55 25, e-mail : soizic.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 834 103 285.

Située à Villemoisson-sur-Orge (91360) dans le centre ville côté Mairie, cette maison offre un cadre paisible proche des commodités locales. À proximité, on trouve le groupe scolaire Emile Bouton et le collège Blaise Pascale ainsi que des commerces facilitant le quotidien des habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, le RER C Epinay sur orge est à 1 km à pied. La propriété comprend une place de parking, un garage-cellier et un agréable jardin de 302 m² de plain pied avec le séjour pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 102 m² offre un espace de vie confortable avec un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et 2 toilettes L'agencement fonctionnel et la répartition des pièces en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Pour le chauffage, une climatisation réversible a été installée pour un confort optimale à chaque saison. Dès l'entrée, on peut faire le tour de la maison et profiter de ce jolie jardin sans vis à vis. Tout est parfaitement entretenue, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison de plain-pied d'environ 94 m², idéalement située à Nangis (77370), dans un quartier pavillonnaire calme. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles, services et la gare SNCF accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison dispose d'un garage attenant avec grenier de stockage, ainsi que d'un vide sanitaire, véritable atout pour la construction. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. La fibre est disponible dans la rue. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. T axe foncière : environ 1 500 €. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

COUP DE COEUR SAFTI - Maison de plain-pied - Mesnil Centre Bourg Cette maison proche du centre ville allie volume intérieur et espace de jardin unique. Son emplacement constitue un véritable privilège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon-séjour de 60 m² avec son espace bar et sa cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, Un espace buanderie / cellier en arrière cuisine avec un accès direct au jardin. Au rdc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche, double vasques et WC. Profitez également d'une salle de bains et d'un WC indépendants avec lave-main pensées pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage un beau potentiel de 20 m² en combles aménagées pouvant faire un espace bureau ou chambre supplémentaire, attenant vous y trouverez un espace de rangement supplémentaire. À l 'extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré de 759 m². Ses grands espaces verdoyants offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. un espace idéal pour vos animaux, activités extérieures, jeux d'extérieurs pour vos enfants et un abri de jardin. Une superbe terrasse de 50 m² complète cet ensemble et constitue un espace privilégié pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées d'été. Les PLUS : Un carport, portail automatique sécurisé, fibre optique, interphone, visiophone, parkings vélos, Un endroit unique à découvrir sans plus attendre. En résumé : un bien en parfait état, lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, combinant volume, modernité et confort de vie. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations. À TRES VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Hors marché depuis presque 60 ans, mise en vente ce jour des "Cabrettes", propriété sans égale sur Brunoy puisqu'il s'agit des plus grandes de la ville sur plus d'un demi hectare de terrain. Située à 900m de la gare RER D de Brunoy dans la rue des vallées, elle comprend deux corps de bâtiments, une habitation principale de type Mansart d'environ 250 m² sur sous-sol total et une annexe d'environ 70 m², ainsi que de multiples dépendances et un garage double sur rue. Le Mansart comprend en rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour double, terrasse sur jardin, salle à manger. Au premier étage, palier 2 grandes chambres avec leur salle de bains, au 2nd palier, 3 chambres et 2 salles de bains, combles accessibles mais non aménageables au-dessus. En rez de jardin, bureau ou chambre, salle de jeu, buanderie, chaufferie et cellier. L'annexe quant à elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un wc et emplacement lave-linge sèche-linge, un étage avec palier 2 chambres, salle de bains. Les 2 maisons ont toujours été parfaitement entretenues, la toiture de l'annexe en ardoise et zinc est neuve et celle du mansart à été refaite dans les années 2010. La maison est équipée d'une chaudière à condensation Brotje entretenue annuellement par son installateur. Les fenêtres sont en doubles vitrage sur la totalité des deux maisons, volets électriques sur bureau, baies salon et tout le dernier étage du mansart. Les pièces d'eau sont pour la plupart des années 70 et l’électricité n'est évidemment pas à la normes 2024 mais le charme de cette maison est saisissant pour tous ceux qui en ont passé la porte. L'effet est encore plus magique lorsqu'on se promène dans le jardin aux allures de parc avec des arbres centenaires. La surprise se trouve également au bout de la propriété. Un véritable port en dur, en parfait état donne sur l'Yerres directement. Vous avez compris que c'est une part de l'histoire locale des guinguettes célébrées par Caillebotte que vous allez acquérir.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 163 m² sur plus de 5 015 m² de nature préservée. À 5 mn de Milly-la-Forêt, dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité. De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d'eau avec baignoire et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 016 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu'à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 141 m² spacieuse avec jardin et sous-sol total. Proche des commerces et des commodités, cette maison construite en 2004 offre 141 m² de confort et de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. Pour vos moments de convivialité, une terrasse carrelée de 32 m² donne sur un jardin verdoyant de 1 060 m², parfait pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Un sous-sol total complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette charmante commune allie tranquillité et praticité avec ses écoles, commerces et services de proximité. Située proche de Milly-la-Forêt et bien desservie par les axes routiers, elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la facilité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre famille dans ce nouveau cadre de vie. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 mètres carrés sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4 / A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Dans un quartier en pleine expansion, au calme absolu avec une vue dégagée sur paris et la défense, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette belle maison de 193 m² édifiée sur terrain de 882 m² avec un sous-sol total comprenant : entrée, séjour lumineux avec un poêle, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre parentale avec dressing et sdd, wc. À l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont deux avec une belle sdd et wc, sdb et wc indépendant. Au sous-sol, garage double, bureau, buanderie et une grande salle de jeux. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison, jardin très intime. À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 68, soit a, ges : 2, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85313.

Au coeur de la ferté-gaucher, découvrez ce bien rare offrant une double opportunité : un investissement locatif immédiatement exploitable ou la création d'une belle maison familiale de caractère. Actuellement aménagée en immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants, cette ancienne maison de ville a su conserver tout le potentiel de son architecture d'origine. Elle séduira aussi bien les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que les acquéreurs souhaitant redonner à ce bien sa vocation première. Les quatre logements, de surfaces variées, disposent chacun d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de wc. Les appartements situés aux premier et deuxième étages bénéficient également d'une chambre indépendante, permettant de répondre à différents besoins d'occupation ou de location. Selon votre projet, vous pourrez conserver la configuration actuelle afin de générer des revenus locatifs, ou envisager une réorganisation des espaces pour recréer une vaste habitation familiale au charme typique des centres-villes briards. Une cave ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien aux multiples perspectives, idéalement situé en centre-ville, à découvrir sans tarder. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 juillet 2026 à 12h00 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 169 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 240 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452140- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

78440 Gargenville, charmante maison récente tout confort de 5 pièces, 110 m², 3 chambres spacieuses, grande pièce de vie (42 m²), confort thermique, phonique et d'été très performant Prix de présentation 327000 euros, honoraires charge vendeur Charmante maison en parfait état avec garage et jardin, au calme et proche de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports; elle offre une qualité de vie indéniable Au fond d'une petite rue calme, cette jolie maison propose en rez de chaussée, une entrée desservant un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente, une salle d'eau avec wc. Un accès intérieur permet de communiquer avec le cellier et le garage A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc En extérieur, sur le devant de la maison une jolie cour en partie en herbe et sur l'arrière, un agréable jardin fleuri, équipé d'une terrasse bien orientée et d'une pergola Matériaux de qualité pour cette maison de 2017 encore sous décennale, aux performances énergétiques excellentes (classée A). Huisseries double vitrage, toiture impeccable. beaucoup de rangements, pompe à chaleur Air / Eau pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage, pompe à chaleur réversible Air / air pour le confort d'été et la climatisation. Adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, visiophone, prise charge rapide pour véhicule électrique, caméras, à découvrir sans tarder DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie desannées 2021,2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 457136ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130,78440 Gargenville, Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.