Maison à vendre Île-de-France

Un bien rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes de l'A4 et 10 minutes en voiture de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de 1905 très bien entretenue, située dans un village avec écoles, micro-crèche et commerces réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet, cheminée… le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec des volumes confortables et lumineux. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc / buanderie A l'étage : un espace nuit familial comprenant 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse, véranda ou jardin d'hiver ! Au second étage : un potentiel à exploiter d'environ 60 m² parfait pour créer des chambres supplémentaires, actuellement exploité en espaces de bureaux Des extérieurs et dépendances rares : - Cour pavée pleine de charme - Caves, atelier, dépendances. - Garage exceptionnel de + de 200 m² idéal artisan, stockage ou projet professionnel - Jardin d'environ 900 m² en face de la maison Les + qui font la différence : - Cachet de la pierre meulière - Beaux volumes et luminosité - Fort potentiel d'évolution - Dépendances et grand garage rares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.

Située dans la charmante ville de Saint-Ouen (93400), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Ouen est réputée pour sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ces maisons au total de 188 m² sur un terrain de 288 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Avec 3 maisons sur le même terrain, dont 2 à rénover et une déjà habitable, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'emplacement central combiné à l'espace disponible font de cette propriété un bien rare sur le marché, offrant à ses futurs résidents la possibilité de créer un espace de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Nichée au cœur de Bourron-Marlotte, dans un secteur calme et très prisé aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant et préservé. La vie s'organise entièrement de plain-pied : un généreux double séjour lumineux, où une cheminée en pierre ancienne apporte chaleur et authenticité, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres parquetées, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Son potentiel d'aménagement est un véritable atout : l'étage, à ce jour brut, peut être aménagé selon vos besoins; chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail. Le jardin paysager de 1 400 m² complète parfaitement l'ensemble. Vous disposez également de plusieurs abris de jardin et d'un garage indépendant, avec un espace de 25 m² au-dessus pouvant être aménagé en atelier, bureau ou studio. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 020 € Honoraires charge acquéreur : 19 980 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Vous cherchez une maison spacieuse, bien placée et sans travaux à prévoir ? Celle-ci coche toutes les cases. Implantée sur un terrain de 604 m² arboré et fleuri, elle est à deux pas à pied de toutes les commodités et de la gare, le meilleur des deux mondes entre calme résidentiel et praticité du quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un beau salon, d'une salle à manger lumineuse avec rangements sur mesure intégrés, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, et une pièce indépendante idéale en bureau ou en cinquième chambre, avec son propre accès depuis la salle à manger. Le sous-sol total offre un espace de rangement considérable de 58 m² supplémentaires et le double garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique. Côté extérieur, deux terrasses bien orientées (Est et Sud) pour profiter du soleil matin et après-midi, un jardin planté d'arbres fruitiers, un portail électrique et pas moins de 6 places de stationnement (4 extérieures + 2 en garage). Tout a été pensé pour le confort : double vitrage aluminium, volets roulants alu sur toutes les ouvertures, et une chaudière à gaz à condensation Chappée neuve de 2021 pour des hivers sereins. DPE classe D. Cette maison n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Georges Braibant vous propose : LAISSEZ-VOUS REVER ! Découvrez cette péniche NAVIGUANTE aménagée en habitation, offrant un espace de vie FAMILIAL unique et plein de charme au fil de l'eau. Construite en 1933, cette péniche de 170 m² habitables, allie histoire, originalité et modernité pour offrir un cadre de vie atypique et enchanteur. Depuis plus de 40 ans, les propriétaires actuels l’ont transformée pour en faire un espace de vie sans équivalent dans le petit monde de l’habitat fluvial en respectant son caractère patrimonial. Le logement principal se compose d'un joli salon de 40 m² avec son parquet en chêne et ses meubles sur-mesure, d'une salle à manger fonctionnelle avec sa cuisine américaine, d'un espace atelier de 48 m² à se réapproprier, de 2 chambres-cabines complétées par une 3ème chambre dans le peak avant et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble de ces aménagements du bateau, est réalisé à partir de bois précieux et variés : chêne, palissandre des Indes, orme, frêne, acajou, babinga, if,. (Une quarantaine d’essences différentes). Le logement du marinier, accessible de façon indépendante par la timonerie, se compose de 2 bannettes de couchage (dont une grande), une salle d'eau avec WC et un coin-cuisine. Dans cet espace, les aménagements datent de la construction de la péniche : acajou d'Amérique vitrerie, verres gravés, bronzes. Timonerie 1933 en teck. Terrasse de 20 m² avec structure en inox démontable. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les berges de la Marne depuis l'intérieur ou depuis le pont extérieur lors de moments de détente. Située à Joinville-le-Pont, cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d’un village sur l’eau d’une quinzaine de bateaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Côté technique, le bateau, de 1933, mesure 38,5 m de long sur 5,05m de large (gabarit Freycinet), il est en règle de ses expertises (Septembre 2023, valide 10 ans) et de son emplacement (COT valide), bateau d’Intérêt Patrimonial (vignette navigation annuelle à taux réduit), moteur General Motors type 4.71 de100CV complété par un propulseur d'étrave. Chauffage au fuel, complété par un poêle à bois JØTUL, et une climatisation réversible. Électricité 12V (batteries + panneaux solaires) pour la navigation, 220V avec convertisseur Victron. Groupe électrogène Onan 5 kW. Dispositif d’amarrage sécurisé conçu pour fonctionner à tous niveaux de crue. Vivez une expérience de vie inédite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure flottante. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Dans le quartier paisible Albert-Thomas aux Pavillons-sous-Bois, avec un accès proche des deux stations du tram-train T4 et au pied de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison, qui se compose d’une entrée avec accès à un WC, d’un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 mètres carrés, ainsi qu’une cuisine équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une douche à l’italienne et un WC séparé. Une seconde salle d’eau complète l’étage. Le bien dispose également d’un garage avec auvent, et une seconde partie idéale pour un atelier. Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, pas de travaux structurels à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse surélevée en bois et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - chatou à 13 minutes à pied de la gare rer a, venez découvrir cette belle propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain de 800 m² plat, arboré, sans vis à vis et exposé sud. La maison est constituée d'une partie ancienne (1880) et une extension (2010). L'ensemble comporte de vastes espaces de vie avec un salon de 60 m², une grande cuisine / salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, un bureau en mezzanine, une grande entrée avec rangement, wc et buanderie. Vous trouverez en étage : 3 chambres au 1er avec 2 salles d'eau, wc et une chambre parentale au 2ème étage avec dressing et salle de bain. Vous bénéficierez d'un sous-sol total de 110 m² comprenant atelier, bureau, grande pièce de rangement et possibilité d'aménager une surface de 55 m² en salle de sport, salle de cinéma ou chambre / bureau (hsp2.60m) en créant un accès direct depuis le salon. Stationnement extérieur à l'avant et grand jardin plat et arboré au clame, sans vis à vis, exposé sud. Vous serez charmés par le caractère de la maison dès son entrée, les volumes des pièces de vie, la luminosité, son extérieur paysagé et la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820 671 576.

Située à 7 mn de la gare de nanteuil-saacy (48 mn paris est), cette maison élevée sur sous-sol total offre de beau espace annexe. Écoles, garderie périscolaire et bus pour le collège et le lycée à pied : la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. La fibre y est disponible assurant une connexion internet fiable pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, cette maison construite sur un terrain de 700 m² dispose de places de parking extérieures, d'un sous sol total et d'un box. Jardin d'environ 600 m² pour se détendre en plein air. La maison sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, trois chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. Possibilité d'aménagement des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine balduzzi, tél. : 06 80 43 38 07, e-mail : christine.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 447740523.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un - gardien ou générer un revenu locatif - Préau / terrasse couverte _-Garage - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité immédiate de Montfort-l’Amaury Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Triconnet vous propose : Nichée au fond d’une cour commune, cette maison située à Cuisy offre un cadre de vie au calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine, ainsi que d’une salle à manger d’environ 15 m² agrémentée d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin et un cellier complètent cet espace. La maison propose également des placards astucieux, parfaits pour optimiser les rangements au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 11 et 14 m², un bureau idéal pour le télétravail, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d’un jeune couple ou d’un premier projet de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté stationnement, un carport permet d’abriter un véhicule et un espace supplémentaire dans le jardin permet de stationner un second véhicule en enfilade. Une dépendance d’environ 24 m², avec une porte-fenêtre déjà installée, dans la continuité de l'entrée, vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos envies (atelier, espace de stockage ou peut-être un salon avec vue sur le jardin). La maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par le poêle à bois. Située à seulement 5 minutes de Saint-Soupplets, 10 minutes de Saint-Mard, 15 minutes de Aéroport Paris-Charles de Gaulle et 20 minutes de Meaux, elle bénéficie d’une localisation pratique tout en conservant un environnement campagne apprécié. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les extérieurs (ravalement, réhabilitation de la dépendance), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple qu’un artisan ou un professionnel du bâtiment à la recherche d’un projet à valoriser, avec du potentiel et des espaces à exploiter selon ses besoins. Une maison pleine de potentiel, à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Au plaisir d'échanger avec vous prochainement et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parmain : secteur calme et résidentiel, construction traditionnelle avec grand sous-sol, ideal pour les artisans ou bricoleurs comp : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée accès terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc, un wc, à l'étage une grande salle de jeux, 2 chambres, un cabinet de toilette, sous-sol total avec chaufferie au fuel, buanderie, cave à vin, garages 3 voitures, atelier, vue imprenable sans vis à vis sur un parc / jardin clos et arboré de 5500 m². d'infos sur Prix : 595 000Euros Commission comprise * Dont commission 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 572 200Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11270 Euros et 15300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Propriété de Prestige à Gagny Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante maison de caractère développe 283 m² habitables et incarne l’art de vivre à la française, mêlant volumes généreux, raffinement et sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : réception lumineuse aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, s’ouvre sur des espaces de vie propices aux moments partagés. L’espace nuit accueille 7 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d’eau et une salle de bain viennent parfaire l’ensemble, tandis qu’un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Jardin arboré et paysager, véritable havre de paix ️ Terrasse élégante, idéale pour recevoir en toute intimité Les prestations techniques assurent un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, sécurité renforcée… Une rénovation soignée permet une installation immédiate, sans aucun travaux. Ce que l’on aime L’allure et le cachet d’une demeure familiale Les volumes rares et la distribution harmonieuse Le calme absolu à proximité des commodités Un bien prêt à vivre, idéal pour une grande famille ou une résidence de standing Une adresse confidentielle pour une propriété singulière. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Programme de 5 maisons neuves de 118 m² environ, livraison prévue 2éme semestre 2027 Maison contemporaine de 118 m² environ en construction proche des écoles Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 44 m² environ s'ouvre sur une cuisine moderne à aménager selon votre goût. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier idéale pour le rangement et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC, et Une suite parentale, offrant intimité et confort avec sa salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et votre bien être La maison sera livrée hors cuisine, peinture, sanitaire et carrelage Venez découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Deborah Poquet vous propose : La sensation d’une maison, le confort du très récent – coup de cOEur assuré Au sein d’une petite copropriété discrète, cet appartement de type T2 de 42 m², construite en 2020, offre une véritable vie de maison, dans un environnement calme et soigné. Parfaitement entretenue, elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture, électricité, clôtures, portail et cabanon de jardin sont récents, l’ensemble est en excellent état. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 120 m², avec deux places de stationnement sur la parcelle, accessibles par votre portail coulissant privé. La maison bénéficie de tout le confort avec climatisation réversible et très bonne isolation. Elle est également couverte par la garantie décennale jusqu’en 2030. Les charges sont très faibles, limitées à l’assurance de copropriété, soit environ 95 € par an. Située dans une rue calme, cette maison constitue un compromis idéal entre appartement et maison, un produit rare, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La vie de plain pied est possible. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.92€ par mois (soit 95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé balantzian vous propose : découvrez cette superbe maison spacieuse, située dans un quartier calme et prisé d’athis-mons, alliant confort moderne et prestations rares. Toutes commodités à quelques minutes à pied, proximité orly, a86, tramway. Points forts : - grand double séjour lumineux de 45 m² - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de chaussée + dressing - une terrasse au rdc + une à l'étage - 2 sde / sdb + 3 wc séparés - garage intérieur + 2 autres places de parking intérieures avec branchement pour recharge électrique - nombreux espaces de rangement vous trouvez également un espace bien-être exceptionnel de 55 m² avec spa, hammam et jacuzzi – un vrai luxe rare dans le secteur. Bonus : les photos présentent à la fois la décoration actuelle et des propositions de retouches en blanc pour mieux visualiser le potentiel et la luminosité de chaque pièce. Cette maison présente un fort potentiel de modularité. Une opportunité rare sur le marché d’athis-mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé balantzian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 500382098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : une maison idéal investisseur, à 15 min de paris ! Aucun travaux à prévoir, vendue meublée, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle…). Rentabilité brut : environ 15% - nette : environ 12% cette maison mitoyenne de 2 pièces dispose d’un salon de 18 m², d’une chambre de 9 m², et d’une salle d’eau avec toilettes. Petit espace devant la maison avec gravier, pouvant être aménagé avec terrasse et claustra. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants manuels. Transports : bus j1, j2 et e à moins de 200m gare villeneuve saint georges (rer d) à 1,4km possibilité d’acquérir un autre lot dans la résidence ! Programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de plus de 102 m² avec jardin sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier / buanderie, un spacieux séjour double lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, WC indépendant ainsi qu'un garage aménagé en une pièce supplémentaire et cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint ou dressing, et d’une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison proche centre-ville de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Secteur collège - maison de 2009 / 5 chambres avec vie de plain-pied pour 127 m² habitables sur un beau terrain clos et plat de 840 m² comprenant : entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec son poêle à bois, 4 belles chambres, salle de bains. Garage attenant (accessible depuis la maison) isolé et aménagé en buanderie, une chambre supplémentaire sous combles portail motorisée, abris de jardin, combles aménageables. Diagnostic de performance énergétique performant « c ». Poêle à bois. Fenêtres pvc double vitrage rt2012. Climatisation = 1 split combles aménageables. Abris de jardin. Fibre internet. Multi-stationnements sur la propriété. Secteur calme. Assainissement individuel. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités (gare sncf, supermarchés, santé, commerces, autoroute a13…) et à proximité immédiate des espaces naturels préservés, stade de football, terrains de tennis, forêt, course à pied, vtt, promenades. 45mn de paris saint lazare depuis la gare de rosny-sur-seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche mantes-la-jolie, bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824 676 803.

Située à 10min de la gare montigny / beauchamp (ligne h, rer c), proximité directe aux écoles et commerces, cette maison familiale édifiée sur plus de 800 m² de terrain et sous-sol total propose un vaste hall d'entrée distribuant un séjour, une salle à manger avec extension véranda double vitrage anti infraction, une cuisine dinatoire équipée et des wc. À l'étage, un palier distribue 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Au 2nd, palier, 3 chambres et une salle d'eau. Demeure des années 30, respectée et rénovée dans les règles de l'art, baignée de lumière. Double vitrage, chaudière gaz neuve possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 730 000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 et 5980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447408. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-thibault-des-vignes (77400) : en exclusivité : maison 1 chambre de plain-pied de 60 m², un chalet de 24 m² aménagé type studio et un bâtiment de 14 m² avec sanitaire et pièce de rangement. Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 480 m² offre de beaux volumes. La maison se compose comme suit : une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. Le chalet se compose comme suit : une pièce de vie pouvant servir de chambre ou salon, une cuisine aménagée et un cellier. Un bâtiment se compose comme suit : une pièce de rangement ou bureau, une salle d'eau avec wc. Possibilité de construire une autre maisonnette - 10 minutes en bus du rer a (torcy) et du centre commercial bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de saint-thibault-des-vignes - 15 minutes de la gare de lagny - 15 minutes à pied de l'école maternelle et primaire édouard thomas prix de vente 270 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 243 kwh / m² / an ges : b 7 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-thibault-des-vignes (77400) : en exclusivité : maison 2 chambres de plain-pied de 57 m² sur sous sol total avec une abri de jardin, le tout sur un grand terrain d'environ 1150 m² située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 1150 m² offre le charme d'une petite maison de campagne. De plus, le plu offre la possibilité de faire des extensions. La maison se compose comme suit : un salon- salle à manger, un cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le tout sur un sous sol total. La maison est bien entretenue, vous êtes proche de lagny sur marne. - 20 minutes en bus du rer a (torcy) et du centre commercial bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de saint-thibault-des-vignes - 5 minutes de la gare de lagny - 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire édouard thomas prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 245 kwh / m² / an ges : b 9 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.