🏡 Maison à rénover entièrement et possibilité de créer un deuxième logement à Saint-Gervais centre

Située au cœur du village, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison de ville d'environ 108 m² offre un fort potentiel après rénovation complète intérieure et extérieure.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir non attenant en supplément.

Édifiée vers 1800, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, des WC ainsi qu'un grenier aménageable.

La propriété bénéficie également d'une cave voûtée et d'un accès au tout-à-l'égout.

Une dépendance avec combles complète l'ensemble et permet d'envisager la création d'un second logement Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration ouvre la porte à un projet de résidence principale, de location ou d'investissement patrimonial.

La possibilité de créer deux logements renforce encore son intérêt.

Prix : 159 000 € Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence agence : 701.