Maison à vendre Île-de-France

Iad france - clara faisant vous propose : maison familiale composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'un coin séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de 17 m² ( coin cooconing, bureau, bibliothèque), et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine, une salle de bains avec wc, et 3 grandes chambres. Les + : - garage - jardin + terrasse sud / ouest - grandes espaces lumineux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Maison familiale de 181 m² sur terrain divisible de 6 000 m² — potentiel pour une 2ème construction Située dans un village recherché proche de Montfort l’Amaury, à moins d'une heure de Paris et à mi-chemin entre les gares de Villiers-Neauphle-Pontchartrain et celle des Essarts-le-Roi (ligne N), toutes deux à 10 minutes en voiture, cette propriété séduit autant par sa maison que par son terrain d'exception de 6 000 m², divisible en deux parcelles. Une opportunité rare pour qui souhaite y vivre tout en conservant un fort potentiel de valorisation, ou pour un projet familial avec construction d'une seconde maison. Le terrain, atout majeur de cette propriété : •Parcelle de 6 000 m², arborée et clôturée •Possibilité de division parcellaire, avec surface constructible disponible pour la construction d'une seconde maison ou l'extension de l'existante •Court de tennis privé •Partie boisée et nombreuses possibilités de stationnement •Environnement calme et recherché Que ce soit pour agrandir le cadre de vie familial, loger un proche, ou envisager une revente partielle du foncier, cette division offre une flexibilité rare sur ce secteur prisé. Une maison de 181 m² habitables, chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle, s'ouvre sur une belle véranda fermée qui prolonge agréablement les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un large dégagement distribue cinq chambres et un WC indépendant. La maison est complétée par un sous-sol total (hauteur sous plafond de 2,11 m), accessible depuis l'intérieur comme par une double porte extérieure : atelier, garage, espace de stockage, abri à bois et accès à une petite terrasse. Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une surface habitable supplémentaire selon vos projets. En résumé : une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'évolution grâce à son important potentiel foncier — avec la possibilité concrète de diviser le terrain pour y implanter une seconde maison. PHOTOS D'AMENAGEMENT NON CONTRACTUELLES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ajeem Mougaidine (07 43 29 45 07) vous propose : JOUARRE – Grande maison familiale de 135 m² environ avec garage, cour et combles aménageables Située en plein cOEur de Jouarre, cette spacieuse maison de ville de 135 m² environ habitables séduira les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Rez-de-chaussée Entrée sur un séjour avec conduit pour cheminée ou poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Salle d'eau avec toilettes. Buanderie. Véranda donnant accès à la cour. 1er étage Cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une chambre avec cheminée pouvant être transformée en suite parentale. Salle de bains avec toilettes. Combles Environ 90 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Extérieurs Cour privative d'environ 26 m² environ. Appentis pouvant être aménagé en cuisine d'été ou espace barbecue. Garage. Cave. Les atouts Fenêtres PVC récentes avec triple vitrage. Chauffe-eau neuf. Fibre optique. Garage et cave. Combles aménageables d'environ 90 m² environ. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Accès et transports Commerces, écoles et services accessibles à pied. À seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Gare SNCF de La Ferté-sous-Jouarre à environ 3 km, avec liaison directe vers Paris Gare de l'Est. Accès rapide à l'autoroute A4 en une dizaine de minutes. Une maison idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidine EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - veronique lefebvre vous propose : vous rêvez d'une maison au calme, entourée de verdure et de chevaux sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 96 m² de plain-pied sur la commune de cossigny. Cette maison comporte 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Des combles aménageables et des dépendances complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente ! Maison de charme au calme d'un sentier quartier du petit val. Dans le quartier recherché du petit val à sucy-en-brie, venez découvrir ce havre de paix de 80 m² environ entourée d'un grand jardin bien exposé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une jolie pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte, une chambre et un bureau attenant (ou 3ème chambre), une salle de bains balnéo et un wc séparé. L'étage se compose d'une grande chambre supplémentaire avec un petit rangement. Le sous-sol partiel est divisé en buanderie, chaufferie et espace de stockage / cellier a l'extérieur, le jardin et la terrasse bien exposés surplombent un jardin arboré, de belle superficie et sans vis à vis. Ses plus : localisation prisee, proche rer, ecoles, centre ville, beaux volumes, luminosite, jardin agreable, aucune mitoyennete. Venez vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 419 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Demontier vous propose : THIAIS - MAISON 87 m² - Coup de coeur Découvrez à Thiais cette maison de 1985 en très bon état Avec ses 87 m² habitables répartis sur 5 pièces, le bien offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres aux proportions soignées — dont une chambre de 11 m² — assurent un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible et pompe à chaleur split garantissent un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique et les rangements intégrés répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain. La maison est implantée sur un terrain de 350 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme. Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Située à Cerny (91590), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Cerny se distingue par sa tranquillité, son environnement verdoyant et ses infrastructures pratiques telles que les écoles et les commerces à proximité. De plus, les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs et espaces verts pour se détendre en plein air. En outre, la localité bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun pour faciliter les déplacements au quotidien. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 653 m² à usage d'habitation présente un agencement idéal pour une famille. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété constitue un lieu de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Thierry ALARD, SAFTI immobilier, vous propose dans la charmante ville de Domont (95330), cette maison robuste individuelle de 200 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un quartier calme et verdoyant, propice à la détente. Domont offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Construite en 1972, cette maison de 8 pièces et 4 chambres se déploie sur 3 niveaux offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau ou chambre, un salon double de 30 m², une cuisine donnant sur le jardin, 4 toilettes et 3 salles de bain. Les étages supérieurs comprennent un salon avec cheminée, une suite parentale, des chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Argenteuil - quartier pavillonnaire charmante maison comprenant : cuisine indépendante, séjour / salon, 2 chambres, coin nuit summplémentaire, salle de bains, wc. Garage indépendant. Terrain de 199 m². Le calme au fond d'une impasse ! Prix : 262 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

28310. À 15 minutes d'angerville. À découvrir sur la commune de janville-en-beauce, cette agréable maison d'artisans rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Prix : 275000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Un couloir dessert trois chambres, dont un bureau une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dressing et rangements. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en espace détente et loisirs apporte un véritable confort supplémentaire à la maison. Cet espace cosy, idéal pour recevoir, créer un coin télévision, salle de jeux ou espace lecture, bénéficie également de nombreux rangements sous rampants. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Le sous-sol total permet de stationner deux grands véhicules et dispose également d'espaces buanderie, lingerie et stockage très appréciables. À l'extérieur, les aménagements ont été entièrement pensés pour profiter pleinement des lieux : espace jardin avec portique pour les enfants, terrasse aménagée et conviviale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation avec une classification énergétique en c, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a10 et l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles publiques et privées, la gare sncf à 7 minutes desservant la ligne orléans - paris austerlitz. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exceptionnel ! Propriété de charme façon ranch américain en bord de seine ! Plus de 6 220 m² de terrain laissez-vous séduire par cette propriété unique au charme de ranch américain nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct aux berges de la seine et une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 220 m² ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature tranquillité et grands espaces se rencontrent. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier en quête d'un lieu de vie hors du commun ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ses atouts plus de 6 220 m² de terrain arboré chalet de style ranch américain chaleureux et authentique accès direct à la seine un privilège rare environnement paisible sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur la nature nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets un potentiel exceptionnel cette propriété peut accueillir de nombreux projets notamment une résidence principale ou secondaire de prestige un domaine de loisirs ou de détente un projet touristique ou événementiel une activité de loisirs nautiques avec autorisation existante des espaces de stockage des hangars un investissement locatif ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée. Un bien aussi atypique qu'inspirant où chaque mètre carré ouvre la porte à de nouvelles possibilités. Une propriété rare sur le marché idéale pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs visionnaires souhaitant donner vie à un projet d'exception. À découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti ! Prix : 389900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MERYS UR OISE, au calme dans une petite rue pavillonnaire, solide pavillon individuel très lumineux offrant au rez de jardin entrée, bureau une chaufferie et un appartement F2 indépendant se composant comme suit, séjour, cuisine, chambre, possibilité de salle d'eau, wc. À l'étage, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Les plus : garage (possibilité de rentrer 3 véhicules, et cerise sur le gâteau un magnifique terrain de 540 m² sans vis à vis. À visiter sans tarder. Référence agence : 2965.

Houilles centre, maison située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Un sous-sol et 9 places privatives complètent ce bien. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1184.

Maison de ville avec jardin d'exception : le compromis idéal ! Idéalement située à deux pas de la gare et du centre ville, cette maison séduit par son confort de vie rare : elle offre le privilège d'un jardin de 680 m² en pleine ville, elle se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante. Un demi palier donnant sur une salle d'eau avec wc, une chambre ou bureau, une buanderie. Un 1er étage qui accueille une deuxième chambre avec un balcon, le deuxième étage sous les combles donnant sur la troisième chambres. Merci de me contacter ou me laisser un message Karen FERNANDES au 06 10 07 47 05 Référence agence : 9012.

Abriculteurs vous invite à découvrir cette magnifique propriété contemporaine non mitoyenne, baignée de lumière et situé au calme dans un quartier résidentiel. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m² (cerisiers, pommiers), cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie sympathique aux familles modernes, tout en étant parfaitement adaptée au télétravail ou à une profession libérale. Une configuration unique : Maison principale + Dépendance indépendante L'agencement de la propriété garantit à chacun une intimité totale grâce à ses deux volumes distincts : 1. La maison principale (145 m²) : Espace de vie : Un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été. Cuisine : Espace dînatoire entièrement équipé, moderne et convivial. Espace nuit : 4 à 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC indépendants. Le rez-de-jardin : Un espace avec accès indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. Les annexes : Un garage attenant et une authentique cave à vins. 2. La dépendance (85 m² au total) : Un studio autonome de 40 m² avec mezzanine : la solution parfaite pour loger un proche, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Un grand atelier / salle de sport de 45 m² selon vos projets. Une maison éco-responsable à haute performance énergétique (DPE B) Un atout majeur et très recherché pour des factures d'énergie totalement maîtrisées : Chauffage & Confort : Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol et climatisation pour l'été. Électricité : Panneaux solaires photovoltaïques installés et pleinement fonctionnels. Éco-gestes : Cuve de récupération d'eau de pluie pour un entretien économique du jardin. Tramway T2 : À seulement 12 minutes à pied. Ligne L : À 8 minutes à vélo. Commodités : Écoles, collèges et commerces de proximité accessibles rapidement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 063 € / an - DPE : 109 kWh / m² / an (B) – GES : 4 kg CO₂ / m² / an (A) - 3 stationnements, garage, cave à vins, VMC Prix de vente : 895 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

À la limite du quartier Mairie de Montreuil, à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 15 minutes de la Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle à l'esprit loft, offrant 28 m² habitables et 38,45 m² au sol. Idéalement située, elle séduira les amateurs de biens atypiques, les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne recherchant une alternative à l'appartement, sans charges de copropriété et avec une parfaite tranquillité sans voisin au-dessus ou en dessous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec des prestations actuelles, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bel espace chambre d'environ 15 m² en surface Carrez, lumineux et confortable. Cet espace bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace de rangement, un couchage d'appoint ou encore une chambre d'enfant. Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison est à votre disposition. La maison a été isolée par l'extérieur. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique, je serai en mesure de vous renseigner lors de votre visite / ou votre appel téléphonique sur sur les axes d'amélioration. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville à la proximité des commodités et des transports. À très bientôt pour votre venue, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 961685.

Venez découvrir ce chalet en exclusivité proposé par Richard Riesenmey au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-Héliomonde). Chalet de 35 m², avec une véranda habitable de 20 m² permettant d'y séjourner confortablement toute l'année, isolé et avec fenêtres double-vitrage. Le chalet est équipé et meublé avec chauffage électrique. Composé d'une pièce principale de plus de 17 m², d'une cuisine équipée, et une véritable chambre séparée en rdc. Un vaste mezzanine de 11 m² (hauteur maxi 1.70m) permet de nombreux rangements et peut se transformer en espace nuit suplémentaire. Le chalet est équipé d'une salle d'eau avec wc, douche et lavabo. À l'extérieur, en façade vous profiterez d'une grande terrasse véranda de 20 m² exposée sud, close et couverte, avec double vitrage. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée d'un terrain de boules naturel, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Possibilité de parking une (ou plusieurs) voiture (s) sur la parcelle. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611608 ).

Exclusivité dans Camping Héliomonde CapFun à Saint Chéron. À vendre exceptionnel deux chalets bois tout confort, dans une résidence de loisirs, aménagés et équipés, dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis. Agrémenté d'une magnifique terrasse reliant les 2 chalets permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée. À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte. Salle d'eau douche, WC en rdc. Egalement une mezzanine de 12 m² une chambre avec hauteur en partie supérieure à 1m80. Construction professionnelle ARTIBOIS de 2009. Chauffage électrique, et eau chaude. Un second chalet de 11 m² avec mezzanine de 11 m² et patio couvert de 5.40 m² peut servir de pièces d'appoint, ou couchages supplémentaires. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (redevances ) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611604 ).

Richard Riesenmey propose en exclusivité ce chalet en parfait état camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-Héliomonde). Chalet de 42 m², avec une véranda habitable équipée en plus d'une cuisine d'été (ou d'hiver) de 30 m² permettant d'y séjourner confortablement toute l'année, isolé et avec fenêtres double-vitrage. Véritable maison avec sa toiture de tuiles, le bien est équipé et meublé avec toute commodité, et chauffage électrique, et poele à bois dans la véranda assurant à lui seul le chauffage l'hiver de l'entièreté du chalet. Composé d'une pièce principale de 20 m² avec cuisine équipée, et salon. Avec une véritable chambre séparée en rdc de plus de 12 m², le chalet dispose d'une chambre indépendante en mezzanine mesurant pres de 8 m², dont 3 m² de hauteur sous plafond >1.80m. Le chalet est équipé d'une salle d'eau avec wc, douche et lavabo. Une buanderie accessible de l'extérieur permet d'y disposer un espace rangement, frigo, congélateur et machine à laver. À l'extérieur, en façade vous profiterez d'une grande terrasse véranda de 30 m² exposée sud, close et couverte, avec double vitrage et chauffée par un poele à bois. Vous trouverez également à l'extérieur plusieurs rangements avec abris bois, et abris de jardin. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Possibilité d'approcher une (ou plusieurs) voiture (s) juste à proximité de la parcelle. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611548 ).

Élégance, volumes et art de vivre au cœur du quartier prisé de Nogent Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette élégante propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier de Nogent. Un environnement résidentiel calme où tout est pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et des établissements scolaires. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure de standing bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse dominant un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent et donnent le ton. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'un séjour convivial, ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante de 17 m², pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les repas en famille, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les déjeuners en extérieur dès les beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau et détente distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille recherchant confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille un garage pouvant stationner deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle dédiée à la musique ou aux loisirs, facilement transformable en salle de sport, home cinéma ou espace de jeux. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Cette propriété se distingue également par la qualité remarquable de ses matériaux : marbre, parquet, pierre de Saint-Maximin, tuiles plates… autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un caractère authentique et une élégance intemporelle. L'emplacement constitue un atout majeur. Les commerces de proximité, le marché de Nogent, l'école maternelle et l'école primaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable. Le collège se rejoint en 15 à 20 minutes à pied, permettant aux enfants de gagner en autonomie. Les accès sont également particulièrement pratiques avec l'autoroute A16 à seulement 2 km et les aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et de Beauvais accessibles en 30 à 35 minutes. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : un emplacement privilégié, des volumes généreux, des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et un environnement verdoyant où il fait bon vivre. Une demeure de caractère qui séduira les familles en quête d'une adresse confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 611713 ).

Exclusivité saint germain les arpajon, loïg capitaine vous propose en impasse, cette charmante maison datant de 2015 construction bbc, édifiée sur vide sanitaire, totalisant 97 m² habitables sur une parcelle de 247 m². Cette maison lumineuse est agencée d'un vaste séjour (32 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave mains. À l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres avec placards (10,80 m², 11 m², et 11,60 m²), une salle de bains avec wc. Combles au dessus d'environ 26 m² au sol. Garage isolé, cabanon de jardin sur dalle béton, terrasse et cabanon de jardin prestation et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur, eau chaude par ballon thermodynamique, boisseau cheminée tubé afin de recevoir un insert ou poêle, ventilation mécanique contrôlée hygroréglable simple flux (vmc), plancher béton, adoucisseur d'eau, nombreux placards, fibre optique, porte de garage motorisée. Ecoles maternelle, primaire, collège, médiathèque centre culturel près du roy accessibles à pieds. Transports gare rer c saint germain les arpajon / la norville accessible à 3 kilomètre en voiture (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 611610 ).

Grande maison de ville au coeur du centre de Magny-en-Vexin, comprenant au rez de chaussée : séjour / salle à manger, cuisine. Au 1er : trois chambres, salle de bain, wc. Au 2e : vaste chambre parentale et sa salle de bain avec douche, baignoire et wc. Une cave, un jardin clos sans vis à vis avec une cuisine extérieur et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À ste mesme, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 58 m² habitable et 74 m² utile, comprenant une entrèe avec placard, un wc, une pièce de vie avec cuisine intégrée, donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Le bien comprend également 2 places de parking, et est édifié sur une parcelle de 105 m² cloturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur ! Disponible 7 / 7, je vous accompagne dans votre projet d'achat, et organise vos visites selon vos disponibilités. Contact de préférence par téléphone au 06 62 44 36 22, ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence geslot, tél. : 06 62 44 36 22, e-mail : florence.geslot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839 962 354.

Iad France - Julie Laine vous propose : * Charmante Maison Familiale de 185 m² – Vulaines-sur-Seine * Située dans un quartier calme et recherché de Vulaines-sur-Seine, découvrez cette spacieuse maison familiale, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Les points forts de cette maison : - Espace de vie généreux : Un grand séjour convivial de 46 m² environ et une cuisine indépendante bien agencée. - Côté nuit & télétravail : 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail. - Extérieur privilégié : Un magnifique jardin arboré de 1 000 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. - Confort & Équipements : Chauffage par poêle de masse Finlandais ainsi que des radiateurs électriques en appoint, double garage avec prise pour recharge de voitures électriques, grande salle de jeux de 44 m² environ. Une distribution optimale des volumes, à proximité immédiate des écoles et des commodités, alliant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.