Maison à vendre Île-de-France

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissement Simplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'entresol : une salle d'eau - W. C, un espace buanderie, un bureau et une chambre. Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

ANDRESY : * Jonathan Gosset * vous présente cette charmante maison avec jardin datant de 1900 en plein coeur du centre ville ! Offrant 6 pièces - 3 chambres et développant 134 m² au sol (116 m² carrez) + sous-sol, le tout sur un terrain de 209 m². Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, des écoles, des quais de Seine et à moins de 15 min à pied de la gare SNCF ligne J. Charme de l'ancien et fort potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès terrasse et une salle d'eau. Le demi-étage dessert un spacieux double séjour-salle à manger, très lumineux, avec cheminée et parquet massif, offrant un accès direct sur un patio, une chambre avec mezzanine et wc. À l'étage, on retrouve deux belles chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc, la seconde avec un wc / lavabo (possibilité de créer une salle d'eau). À cela vient s'ajouter un sous-sol avec garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau et un atelier. Grenier aménageable. Possibilité de garer 4 voitures Possibilité de division en 2 lots. N'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

* safti immobilier * située sur la commune recherchée d'osny, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès a15. Cette maison individuelle d'environ 96 m² habitables (130 m² au sol) édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 500 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son environnement familial. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre avec dressing (possibilité de créer une 4 ? Chambre), une salle d'eau récente et un wc. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une grande salle de bains, un second wc ainsi qu'un espace idéal pour un bureau ou un espace de jeux. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un garage ainsi que 2 grands espaces pouvant accueillir une chambre d'ado indépendante, une salle de cinéma, une salle de sport ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour partager de bons moments en famille. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Maison familiale 4 chambres - Poissy Saint-Exupéry 95 m² Terrain 349 m² Garage Jardin sans vis-a-vis Le bien idéal pour votre famille Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prises de Poissy, cette maison individuelle lumineuse vous offre tout ce dont une famille a besoin : espace, confort et tranquillité, a deux pas des écoles, commerces et transports. Un extérieur qui fait la différence Profitez d'un jardin sans vis-a-vis de 349 m², entièrement privatif et fleuri, avec une terrasse accessible directement depuis le séjour, idéal pour les repas en famille et les soirées d’été. Un espace potager est déjà aménagé pour les amateurs de jardinage. Le tout complète d'un garage attenant et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salle a manger traversant et lumineux avec acces direct a la terrasse Cuisine aménagée séparée 1 chambre avec placard Salle d'eau avec douche a l'italienne WC indépendants A l’étage : 2 chambres avec placards Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau avec WC Des équipements de qualité Climatisation réversible (chauffage et climatisation toute l’année) Volets roulants électriques solaires, autonomes et programmables Double vitrage Cheminée Abri de rangement extérieur Un emplacement stratégique Quartier calme et familial, proche des écoles et axes routiers Future ligne Tram 13 : un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien A moins de 30 minutes de Paris Bien disponible rapidement Contactez-nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le secteur très recherché du Vert Galant, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez cette belle maison familiale de 128 m², parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et son ambiance chaleureuse. La maison offre 4 chambres dont une au RDC, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un balcon et d'une dépendance aménagée selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier. ). Implantée sur un terrain d'environ 480 m², à proximité des écoles, commerces et transports, elle dispose également d'un garage double traversant. Une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour écrire un nouveau chapitre en famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PINCHOT, Tél. : 06 64 26 99 00, E-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 900521949.

Quartier du vieil épinay - au calme en impasse venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 76 m² comprenant : * au rdc : entrée, séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie et wc séparés. * au 1er étage : palier, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un placard. Fenêtres en double vitrage pvc. Porte d'entrée et volets changés. Jardin de 66 m² environ orienté ouest. Les + : 1 seul côté mitoyen, environnement ultra calme, écoles maternelle et primaire à 2 min à pied. Charges de copropriété de 177€ / mois comprenant le chauffage par géothermie. Point vérité : des travaux sont à prévoir le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Située à achères, édifiée sur un terrain de 183 m² exposé ouest, cette maison mitoyenne offre un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun (arrêt de bus à proximité pour gare d'achères ville : transilien l et rera, et, gare rera st germain-en-laye). D'une surface habitable de 106 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : entrée avec placard, deux chambres (une avec placard) une salle d'eau avec wc et dégagement donnant accès à l'arrière de la bâtisse (terrasse et jardin). Également présent à ce niveau : un garage et une cave à vin enterrée. À l'étage : le palier ouvre sur une chambre dotée d'un placard, un séjour double de 33 m² (accès sur balcon), une cuisine, une salle de bain avec wc. Au-dessus : grenier de 71 m² au sol (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'extérieur : terrasse avec store banne, jardin et point d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 315 840 € honoraires charge acquéreur : 13 160 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : samuel cuny, tél. : 07 69 78 93 16, e-mail : samuel.cuny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 497 967.

Fiche Id-SIT182556 : Située sur les hauteurs de Draveil, au sein de l'ancien parc boisé de la villa Brandt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Juvisy, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement. Cette maison d'architecte développe 224 m² utiles dont 167 m² Carrez. Son agencement en demi-niveaux comprend notamment un double séjour d'environ 38 m² avec cheminée, quatre chambres, dont une suite aménagée sous combles, ainsi que de larges ouvertures sur l'extérieur. Un sous-sol total d'environ 65 m² accueille un garage, un atelier et une cave. Située au sein d'une petite copropriété, elle a bénéficié de rénovations récentes. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2022 - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 633 Euros / an (soit 53 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nanteau-sur-Lunain, venez découvrir cette splendide maison d'architecte de 235mètres carrés sur un terrain de 1200mètres carrés. Elle se compose : - d'une vaste pièce de vie de 100 m² - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre de 30 m² avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez une superbe mezzanine, trois chambres de 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Garage attenant à la maison. Très belles prestations. La maison est idéalement située, à 5 min en voiture : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecin Vous êtes également : - à 10 mn des commodités commerces écoles pharmacie, - à 10 mn gare SNCF (1 h paris gare de Lyon) - à 10 mn de l'autoroute A6 (1 h de Paris) - à 20min de Fontainebleau Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

ST MAUR – QUARTIER ADAMVILLE / LES MURIERS – MAISON RÉCENTE 5 PIÈCES Située dans une impasse calme au sein d’une petite copropriété de logements, cette maison mitoyenne d'un coté, récente saura séduire les familles à la recherche d’un bien clé en main, fonctionnel et idéalement situé dans le secteur recherché d’Adamville, limite Les Muriers. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, idéal pour accueillir une famille. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier permet d’accéder à un sous-sol très sain d’environ 20 m², parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de nombreux placards et rangements offrant une grande fonctionnalité. Construction récente, décoration sobre et moderne, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : poêle à granulés, maison sans travaux, nombreux rangements, environnement pavillonnaire calme, proximité des bords de Marne, du Lycée François Mansart et à seulement 15 minutes du RER A La Varenne-Chennevières. Dossier et visites disponibles sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Péniche environ 290 m² habitables, amarrée aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, offrant le confort et le volume d'une grande maison contemporaine tout en préservant l'authenticité et le caractère unique de la vie sur l'eau. Distribution sur deux niveaux Au niveau principal (NIV 0), un superbe salon de 60 m² prolongé en enfilade par une cuisine-salle à manger de 40 m² compose un espace de vie exceptionnel baigné de lumière. La cheminée en pierre de taille et les planchers en chêne massif confèrent à cet ensemble un caractère rare. Une suite parentale de 31 m² à personnaliser, une chambre supplémentaire et deux WC indépendants complètent ce niveau. Un atelier de 7 m² et un local technique de 3,6 m² assurent la fonctionnalité du quotidien. Au niveau supérieur (NIV 1), quatre chambres (12,12, 25 et 17 m²), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, desservis par un couloir privatif, organisent un espace nuit généreux et bien agencé pour une grande famille - le palier offrant même la possibilité d'y créer une douche supplémentaire. Une terrasse de 90 m², en partie couverte, constitue une véritable pièce de vie extérieure avec vue dégagée sur la Seine. L'espace d'entrée intègre une seconde cuisine toute équipée et un salon de 30 m², directement accessibles depuis la terrasse avant de rejoindre le niveau inférieur par escalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. David Coldefy (EI) - Lifehome Immo ? 06 08 74 14 19 ? david.coldefy@lifehome.fr RSAC 504666447 Versailles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504666447. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Parmain : à 5 minutes de l'Isle-adam, au calme, à 10 min de la gare et des commerces, maison ancienne de caractère lumineuse 139 m² au sol, donnant sur terrasse et jardin, plein sud comp : entrée, cuisine aménagée, séjour salon 32 m², wc, au 1er étage 2 chambres, salle de bains wc, à l'étage une grande chambre de 30 m² divisible et une salle d'eau wc, sous-sol avec caves, chauf gaz, garage et jardin clos de 240 m². Une visite s'impose. d'infos sur Prix : 449 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2940 Euros et 4040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché du Golf de Bondoufle, cette agréable maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 751 m², parfait pour les moments de détente. Un garage ainsi que deux abris (jardin et stockage) viennent compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du golf et des espaces verts, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Jouy sur morin, maison indépendante de 148 m² habitable, sur sous sol total, comprenant : rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour de 48 m², salon de 26 m², salle de bains, wc avec lave mains. À l'étage : pièce palière desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Sous-sol total : garage, buanderie, pièce. Sur environ 800 m² de terrain. Huisseries double vitrage pvc. Vmc, fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon électrique de 300 l. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Laurent paparella de propriétés privées vous présente ce bien atypique de 175 m² sur un terrain clos de plus de 700 m² avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de nangis à 43 mn de la gare de l'est. Ce bien se compose comme suit : au rdc; entrée, hall, salon / salle à manger, cuisine aménagée, chambre 1, chambre 2 avec dressing, wc, salle d'eau, véranda, wc, buanderie, garage, dépendance. Au 1er; chambre 3, chambre 4, espace bureau, salle d'eau, dégagement salon. Chauffage chaudière gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout exposition : est / ouest environnement : proche gare de nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège. Taxe foncière : 2 175 euros dpe : c 130 kwh / m2 / an ges : c 28 kg / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros les honoraires sont à charge vendeurs réception des offres exclusivement sur le site du samedi 15 / 08 / 2026 à 12h00 au dimanche 16 / 08 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 290 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457829- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en lisière de forêt, à seulement 35 min de paris et à 3 min de la gare sncf de fontenay le fleury, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle et familiale. Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipé avec accès terrasse, garage communiquant, atelier, wc indépendant. À l'étage, pièce palière, 3 chambres (dont 1 avec douche), salle de bains, wc indépendant. Fenêtres double vitrage, vmc, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif conforme. Terrain clos d'env. 290 m², bûcher. Prix : 447000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17000 euros), soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457887 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Calme, lumière et beaux volumes pour cette maison esprit loft croissy-sur-seine. Exclusivité by aurel. Située en plein centre ville de croissy, cette bâtisse du début du xixème siècle, entièrement restaurée en 2023 est un havre de paix de 93 m² environ, édifiée sur un terrain de 217 m². Elle se présente ainsi : - rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et sa salle de bain, une buanderie avec toilettes. - premier étage : accessible par un escalier en chêne massif, le palier dessert deux grandes chambres de 17 et 18 m² et une salle d’eau avec toilettes. Calme, fonctionnelle et lumineuse, cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne et le style industriel d’un loft : verrière et poutre métallique, murs en pierre d’origine, peintures à la chaux, parquet et escalier en chêne massif, poutres apparentes, poêle à pellets pilotable à distance, double vitrage, espace optimisé sans perte de place, grande hauteur sous plafond (3,50 m à l’étage), isolation en laine de bois (20 cm d’épaisseur), fibre optique. Grâce à sa double exposition sud / est, nord / ouest, sa terrasse, son jardin et sa cour pouvant accueillir deux voitures, ce lieu unique baigné de lumière offre une ambiance chaleureuse et conviviale à aménager selon ses envies. Possibilité de réaliser une quatrième chambre à l’étage. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire à 3 mn, collège, marché, commerces à 5mn, rer a à 15mn (5 mn à vélo). Bus d et e à 50m. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Une maison de caractère aux volumes généreux, prête à révéler tout son potentiel Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette belle maison familiale des années 80, construite avec des matériaux de qualité, offrant plus de 190 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 269 m². Située dans un environnement agréable, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison saine, parfaitement entretenue, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de réception. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un véritable cœur de vie, ouvert ou non sur le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, dont une avec un bureau attenant pouvant facilement devenir un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un second bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine apporte une agréable sensation de volume et dessert une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambres supplémentaires, salle de sport ou espace cinéma selon les besoins de votre famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un garage double, une buanderie, une réserve, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une salle de jeux, offrant un confort de rangement rarement proposé et de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Les beaux espaces extérieurs laissent libre cours à tous vos projets : piscine, potager, aire de jeux ou aménagement paysager. Les points forts de cette propriété : Plus de 190 m² habitables aux volumes généreux. Construction de qualité des années 80. Vie de plain-pied. Sous-sol total avec garage double. Nombreux espaces de rangement et pièces polyvalentes. Parcelle de 1 269 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Une maison à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de vie unique. Gare à 200m Environnement calme Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison de caractère, alliant espace, qualité de construction et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 611621 ).

Samuel RENAUX Optimhome Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine construite en 2013, nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la Coulée Verte, Elle saura vous offrir un cadre de vie privilégié où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 704 m², entièrement close et facile d'entretien, elle offre un vaste jardin permettant d'envisager l'installation d'une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Édifiée sur un sous-sol total de 70 m², la maison développe environ 145 m² parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable sensation d'espace grâce à : une vaste pièce de vie traversante Nord / Sud, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin; une cuisine indépendante entièrement équipée, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale, avec accès direct à une belle terrasse; une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer une suite de plain-pied; une salle d'eau; des toilettes indépendantes; des rangements intégrés. À l'étage L'espace nuit se compose de : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente; quatre belles chambres; une salle de bains; une salle d'eau; des toilettes indépendantes. Un véritable potentiel supplémentaire Les combles sont aménageables et permettent de créer, selon vos envies : une suite parentale, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau indépendant. Un devis d'aménagement est disponible. Des prestations de qualité Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie de prestations particulièrement confortables : Chauffage au sol Poêle à granulés Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total de 70 m² constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou encore une salle de jeux. Les atouts que vous allez apprécier Maison de 2013 145 m² habitables 5 chambres Sous-sol total Terrain de 704 m² Piscine possible Terrasse Nombreux stationnements Combles aménageables Quartier résidentiel recherché À proximité immédiate de la Coulée Verte Une maison familiale où chacun trouvera sa place, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'évolution et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 611464 ).

Argenteuil – limite bezons pitois nicolas vous propose ce magnifique pavillon de 105 m², édifié sur un terrain de 328 m² avec son éspace extérieur arboré, son barbecue. Idéal pour recevoir. En rez‑de‑chaussée, vous profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un wc. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, et d'une immense cour permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules — idéal pour particulier, profession libérale, artisan, etc. Climatisations dans toutes les pièces. Taxe foncière : 600€ a 10 mn du t2 a 10mn de la gare d'argenteuil. Proche des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 611616 ).

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Maison familiale de 115 m², dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des écoles, commerces et transports Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est claire et fonctionnelle. Un séjour / salon spacieux et lumineux avec son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète utilement cet espace. Un bureau pour le télétravail (ou petite chambre de 8 m²) WC À l'étage, 3 chambres offrent des configurations variées pour répondre aux besoins de chacun : 1 chambre dispose d'un dressing, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et au calme, conviennent bien à des enfants. La salle d'eau, WC assurent un bon confort pour toute la famille. Le garage, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une maîtrise des consommations, et la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez la découvrir et apprécier ses volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Domingues vous propose : Triel-sur-Seine – Maison familiale 91 m² au sol (82 m² habitables) avec sous-sol total de 60 m², garage, terrasse et jardin – DPE C Située dans un secteur recherché de Triel-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et gares, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses excellentes performances énergétiques (Classe C). Exposée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée Entrée. Séjour traversant de 25 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine indépendante de 8 m², aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. WC indépendant. Garage attenant avec accès au sous-sol total de 60 m². Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une pièce chauffée (hauteur sous plafond de 1,93 m), idéale pour une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. À l'étage Palier. Grande salle de bains avec baignoire et WC. Trois chambres confortables, dont une avec dressing, d'environ 10 m², 11 m² et 12 m². Les extérieurs Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² exposée Sud / Sud-Ouest ainsi que d'un jardin clos d'environ 50 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Les points forts Maison basse consommation – DPE C Excellente exposition Sud / Sud-Ouest Isolation thermique performante Fenêtres PVC double vitrage Velux récents avec volets roulants solaires Radiateurs récents Chaudière gaz à condensation Viessmann (2021) Adoucisseur d'eau Porte de garage motorisée Garage Deux places de stationnement privatives devant la maison Sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Informations complémentaires Taxe foncière : 1 950 € / an Charges énergie (gaz + électricité) : seulement 113 € / mois Charges ASL : 250 € / an Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien lumineux, fonctionnel, économe en énergie et bénéficiant d'espaces de rangement et d'aménagement rares sur le secteur. Aucune visite ne sera accordée sans dossier financier envoyé au préalable et pièce d'identité. Merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : coup de coeur garanti ! À visiter, maison individuelle de type 6 pièces principales d'une superficie de 132 m². Au sein d'une résidence sans charges de copropriete, en bordure de forêt et proche école maternelle et primaire, ce joli pavillon familial décoré avec soin est composé comme suit : au rez de chaussée, une entrée laisse place à une pièce de vie d'environ 60 m² avec exposition traversante comprenant une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois. Un garage fermé de près de 24 m² avec espace buanderie ainsi qu'un wc séparé avec lave mains complètent ce premier niveau. À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle d'eau privative et une seconde salle de bains finalise le premier. Le tout se situe sur une belle parcelle sans vis à vis, entièrement close et idéalement exposée de près de 700 m². Les salles de bains sont fraichement rénovées, ballon d'eau chaude 300 l atlantic récent, tableau électrique aux normes. Chaque chambre est équipée de placards de rangement. Emplacement idéal au calme et décoration bohème chic tendance. Bon dpe et présence de la fibre optique. Aucun travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam matalla vous propose : maison de plain-pied – t4 – 90,57 m² au sol – tremblay-en-france 93 découvrez cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, idéalement exposée plein sud. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre une surface au sol de 90,57 m², réparties sur 4 pièces. L'entrée, d'une surface au sol de 6,27 m², dessert un agréable séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante d'environ 9 m² est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur. Un couloir équipé d'un dressing dessert l'espace nuit, composé de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout de cette maison : les combles reposent sur une dalle béton, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, augmentant ainsi la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 479 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientés plein sud. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc). Située à proximité des commerces. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les points clés de la maison : - maison individuelle, non mitoyenne - plain-pied - 90,57 m² de surface au sol - combles aménageables sur dalle béton - proche commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Dans un lotissement calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. L'étage offre un palier avec placard, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un sas d'entrée apporte un espace supplémentaire supplémentaire et un garage de plus de 15 m² complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation partielle, un DPE C, des travaux d'entretien réalisés au fil des ans. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.