Maison à vendre Île-de-France

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad france - elodie morin vous propose : a vendre - maison familiale de 123 m² - juvisy sur orge - terrain de 365 m² découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située à juvisy-sur-orge, sur un terrain clos de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (16,18 et 20 m² au sol), une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total offre un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un wc supplémentaire, idéal pour le rangement et les projets de bricolage. Un abri de jardin de 40 m² complète ce bien. points forts : beaux volumes, sous-sol complet, chaudière frisquet de 2022, proche gare et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 847813078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces. RER A accessible en 12 minutes à pied. Agréable maison de 4 pièces principales sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-Chaussée vous trouverez une entrée desservant les pièces de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant Un séjour prolongé par une extension offrant un espace de vie supplémentaire (salon, salle à manger ou véranda). À l'Étage : Trois chambres de belles dimensions, assurant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un espace polyvalent attenant, parfait pour créer un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux dédiée aux enfants. Pour finir une salle de bains. Annexes : Un garage attenant à la maison. Les Plus : Situation très recherchée, faibles distances transport et commodités. ? Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché (quartier des fleurs), cette charmante maison individuelle de 115 m² (180 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle comprend au rez de Chaussée : une entrée, un double salon salle à manger, cuisine équipée indépendante semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Nombreux rangements. Sous-sol total comprenant garage, 2 pièces, chaufferie, buanderie et cave. Terrasse et jardin. Double vitrage, toit démoussé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception transformée en un espace de vie unique, offrant une expérience résolument atypique au cOEur d'Asnières-sur-Seine. Alliant le charme authentique de l'eau et le confort moderne, cette péniche rénovée saura vous émerveiller. Cette belle péniche dispose d'une grande timonerie de 15 m², lumineuse, pouvant accueillir une salle à manger, un coin bureau et le poste de pilotage. Au pont inférieur, une grande pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine équipée avec îlot central en marbre noir et poêle à bois, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, une chambre-cabine, une salle de bain (avec baignoire d'angle) et un WC indépendant proposent un habitat moderne, lumineux, et composé de matériaux de qualité (parquet noble, hublots, poele à bois, claire-voie). Profitez du charme de la vie en bord de Seine grâce aux deux terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau et permettant de savourer des moments de détente en plein air (jacuzzi). Côté technique, le bateau, péniche hollandaise de type Klipper, est navigant, mesure 21,5m de long sur 4,9m de large. Moteur DAF 575. Emplacement en règle dans port privé sécurisé. Expertises en règle (Août 2022 valide 10 ans). Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur prisé, cette péniche est un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Situation : aux portes de Paris, à 10 mn à pied de la ligne 13 et à 20 mn de la gare d'Asnières (vers Saint-Lazare en 10 mn). Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : secteur place paul froment / 8 mai 1945 : rue de choisy maison en lot arriere sans parking ni garage à 7min a pied de la gare des ardoines. (stationnement dans la rue). Maison de 80 m² environ sur une parcelle de 168 m² aménagée avec goût (2 terrasses / cuisine d'été avec plancha / bassin et végétaux) sur 2 niveaux se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing et une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire. __ combles pouvant être éventuellement aménagés (trémie, escalier et dalle béton déjà réalisés). __ chauffage et eau chaude électrique. __ aucun travaux à prévoir : électricité / plomberie / isolation / fenêtres pvc double vitrage, etc. Réalisés en 2021. Attention pas de garage, ni de stationnement sur la parcelle. Proximité de toutes commodités : bus / rer c les ardoines / futur métro grand paris ligne 15 / commerces / santé / centre aquatique / patinoire / crèche, maternelle, primaire, collège / accès rapide aux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Claire martins (safti) vous présente cette perle des années 60 au cœur de trivaux – la garenne, à deux pas du tram t6 (pavé blanc). Située au calme absolu, cette demeure de 227 m² habitables séduira les amateurs de lignes épurées et de grands volumes. Espaces & lumière : le rez-de-jardin (136 m²) offre une pièce de vie de 41 m² avec 3m de hauteur sous plafond et cheminée, ouvrant sur le jardin. Possibilité d'un séjour magistral de 55 m². 3 chambres, 1 bureau, wc. L'étage (90 m²) dispose d'un couloir vitré desservant une suite parentale, 2 chambres et 3 bureaux, sdb, salle d'eau et wc. Atouts uniques : terrasse de 65 m² confidentielle à l'étage + balcon filant. 3 entrées indépendantes : idéal profession libérale ou famille xxl. Énergie : pompe à chaleur et panneaux solaires installés. Annexes (137 m²) : garage, parking, 3 caves et chaufferie. Potentiel : extension possible de 60 m². Un bien rare, modulable et en pleine valorisation. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 775 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 747 875 € honoraires charge acquéreur : 27 125 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Proche Beton-Bazoches, à Montceaux Les Provins (77) Maison de plain-pied à rénover, d'environ 99 m² habitable, édifiée sur sous-sol total, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / séjour avec cheminée à insert, salle d'eau, 4 chambres, wc. Au sous-sol : garage double, 2 pièces, cave. Dépendance non attenante de 70 m² composée de 2 pièces. Terrain d'une surface de 2 248 m². Chauffage électrique. Huisseries aluminium double vitrage. Assainissement fosse septique. Terrasse. 1.

Envie d'un lieu où vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour ? Cette maison de ville rénovée coche toutes les cases. Dès l'entrée, tout est fluide et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque. Au dernier niveau, une véritable suite parentale sous combles : beaux volumes, poutres apparentes, espace dressing et salle d'eau avec double douche. Un espace intime et agréable au quotidien. Le véritable atout de cette maison : un patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète ce bien avec cuisine d'été, buanderie et atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, pièce supplémentaire ou activité indépendante. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Très bon DPE Cave pour le stockage Place de stationnement à proximité Idéalement située, la maison permet un accès à pied à l'ensemble des commodités : écoles, commerces et services du quotidien. La gare de Verneuil-l'Étang est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Paris-Est facilement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie confortable au cœur de Chaumes-en-Brie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930602.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à Champigny-sur-Marne * Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située à Champigny-sur-Marne avec un appartement de 45 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure lumineuse et spacieuse sur trois niveaux se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son fort potentiel locatif ou familial. Sur le niveau principal, vous trouverez : - une entrée -une cuisine ouverte -un séjour avec cheminée et salle à manger (vue jardin) -WC indépendant À l’étage : -salle de bains -chambre 1 -chambre 2 avec dressing de 12 m² Rez-de-jardin : Idéal pour un revenu locatif estimé à 700 € / mois. env ou pour usage privatif (possibilité de créer un accès depuis la maison) - 2 chambres avec un accès direct jardin par des grandes portes fenêtres - séjour avec cuisine -grande salle de bains Les avantages de cette maison : -Toiture refaite -Deux pompes à chaleur -Double vitrage -Volets roulants intégrés à chaque fenêtres -Proche des commerces -Proche des transports (3 min en bus vers rer E ou rer A), proche de la futur ligne 15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : Laissez-moi vous présenter une petite merveille située à Ballancourt-sur-Essonne. Cette maison de 116,16 m² se trouve dans un environnement calme, sans bruit de rue, à proximité des commerces, crèche, maternelle, école primaire et collège et Ramassage scolaire. Le lycée, accessible par le train, est à une station. La gare est à 5 minutes à pied et l’autoroute non loin. L’emplacement de ce bien est idéal pour une famille sur le long terme. À votre arrivée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sans aucune difficulté. La maison offre un cadre de vie idéal, irréprochable, entretenue jusqu’à aujourd’hui, d’ailleurs, de nombreuses factures d’entretien et d’améliorations ont été réalisées au fil des années. Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un double séjour lumineux grâce à ses fenêtres traversantes. Prestation notable : le double vitrage phonique vous laissera sans bruit extérieur. Le séjour est accompagné d’un poêle à bois pour passer des hivers bien au chaud, effet cocooning garanti. La cuisine aménagée et équipée est ouverte, elle apporte une sensation d’espace très agréable. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à côté d’une salle d’eau, avec toutes les installations déjà en place pour créer une superbe suite parentale. Idéal pour vivre de plain-pied, sans avoir besoin de monter à l’étage. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres atteignant quasiment 9 m² minimum, dont une avec dressing. La salle de bains aménagée et équipée ne déroge pas à la qualité et aux prestations que nous offre la maison. De nombreuses options supplémentaires sont à découvrir lors de la visite. Descendons maintenant au sous-sol total de 83 m², isolé au plafond. Cet espace peut devenir votre future salle de cinéma, une salle de jeux, un grand espace détente, tout en conservant une buanderie parfaitement isolée. Le garage attenant peut lui aussi accueillir vos véhicules. À l’extérieur, des panneaux solaires sont installés pour de belles économies d’énergie : 1500 € sur facture. Pour couronner le tout, le jardin, où l’on peut faire le tour complet de la maison, avec 760 m² de terrain et sa pergola vitrée modulable, parois ouvrables sur 3 côtés, permettant de manger dès les premiers brins de soleil et de passer des repas agréables en famille. Son exposition plein sud et son installation en hauteur offrent une belle visibilité sur le jardin et vous garantissent des journées ensoleillées. Contactez-moi pour une éventuelle visite ou pour plus de renseignements. Grégory Vilocy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : à athis-mons, dans le secteur recherché de la plaine basse, à seulement 500 mètres à pied du rer c, découvrez une maison pleine de charme implantée sur une belle parcelle de 700 m², offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée deplain pied lumineux et convivial. Il se compose d’une cuisine équipée fermée, d’un salon et d’un séjour baignés de lumière, ouverts sur le jardin. Ce niveau propose également une grande chambre de 19 m², une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou coin détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité. Son véritable atout : son fort potentiel d’évolution. Grâce à sa parcelle généreuse et à sa configuration actuelle, cette maison offre de nombreuses possibilites d'evolution ou d'agrandissement pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Arnaud vous propose : Opportunité rare à Chartrettes : sur un terrain de 557 m², cette maison individuelle de 1976 met à disposition un volume global exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de façonner leur propre projet. Entre ses 96 m² habitables, son sous-sol total de 116 m² offrant buanderie, chaufferie et espaces annexes à aménager selon vos besoins, et ses dépendances comprenant un garage indépendant de 25 m², un appentis avec grenier au-dessus, vous disposez d’un véritable terrain de jeu pour créer un lieu de vie unique. La partie habitable s’organise autour d’un rez-de-jardin comprenant salon, cuisine indépendante, entrée, WC, salle de bain et deux chambres, complété à l’étage par deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un dégagement et un grenier. Une maison qui offre un potentiel remarquable pour tous ceux qui veulent rénover, transformer et optimiser de grands volumes pour en faire un véritable cocon sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À 11 minutes de la gare d'Orgerus / Tacoignieres, au cOEur du village de Septeuil avec écoles et commerces à pied, cette ancienne tannerie de 1880 offre environ 300 m² habitables répartis en 8 pièces principales, sur un jardin clos de murs. La gare d'Orgerus ou Tacoignieres (ligne N – Gare Montparnasse Paris) est accessible en 11 minutes en voiture. La gare de Mantes-la-Jolie est à 20 minutes (ligne J - Gare de Saint-Lazare Paris). Accès A13 direction Paris en 15min. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de deux salons, d’une salle à manger et d’une cuisine. Les matériaux anciens sont présents dans plusieurs pièces et rappellent l’origine du bâtiment. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont un bureau, une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle d’eau, une salle de bains et un WC. Au second étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre mène à une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’extérieur, le jardin clos de murs exposé sud-ouest comprend une terrasse, une dépendance, un jacuzzi, un abri à bois, une cave à vin et un garage équipé d’une borne électrique. L’habitation dispose de panneaux solaires et d’une chaudière à condensation. Ses atouts : - Charme de l’ancien : pierre, poutres, tomettes - 300 m², 5 chambres + bureau - Deux suites parentales - Dépendance, cave à vin, jacuzzi - Garage avec borne électrique - Jardin clos de murs, exposition sud-ouest - Village avec écoles et commerces à pied - 11 min en voiture de la gare d'Orgerus / Tacoignieres (ligne N – Paris) - Accès A13 direction Paris en 15 min Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Gautier vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Blennes Découvrez cette belle maison de 140 m² construite en 1989 sur un terrain de 1200 m². Dotée de 7 pièces, cette propriété offre un espace de vie incomparable pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace intérieur est généreux, avec 6 chambres spacieuses. Une salle de bain au rez de chaussee et une autre à l'étage qui a besoin d'un rafraichissement. Une cuisine équipée apportant une touche de modernité. Les espaces annexes comprennent une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et un jardin. La maison est en bon état général. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir à l'étage. N'hésitez pas à visiter cette magnifique maison de caractère et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Garage sur la commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1991, cette maison individuelle de 100 m² sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à une terrasse et un sympathique jardin pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres pour accueillir toute la famille et une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de 300 m² offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule ou pour bricoler. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, une VMC, la fibre optique. Le chauffage individuel électrique combiné à une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur qui assure une agréable ambiance chaleureuse en hiver. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Antony, au cœur d'une petite résidence récente et sécurisée, cette maison de 82 m² construite en 2021 sur un terrain de 124 m², se trouve à quelques pas des commerces, écoles, transports (RER C et B) et à 25 min à pied du centre-ville d'Antony. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² tournée vers le jardin, avec une cuisine ouverte. Sous l'escalier, un bureau fermé a été pensé pour le télétravail. Une salle d'eau spacieuse et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement distribue trois chambres lumineuses et calmes. Une salle de bains complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs dont un avec terrasse et cabanon de 5 m². En sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur, vous bénéficierez de deux places de stationnement (possibilité box). Chauffage collectif. Charges faibles. Local à vélo. Aucun travaux à prévoir dans la maison et la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (12 km), ce bien se situe dans la commune de Montreuil-aux-Lions. Deux maisons mitoyennes à Montreuil-aux-Lions Opportunité rare ! Ensemble de deux maisons mitoyennes situées dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet locatif, une location saisonnière (type Airbnb) 1ère maison – Montreuil Charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Entrée avec salle d’eau et toilettes séparées Grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux chambres de plain-pied À l’étage : une chambre avec terrasse privative + un bureau ou dressing Combles aménageables : possibilité de créer un second bureau, un grenier ou un espace supplémentaire 2e maison – Montreuil-aux-Lions Deux chambres Salle d’eau avec toilettes Cuisine séparée Possibilité d’aménager un studio Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude au gaz Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à follainville dans les yvelines, à deux pas de l'accès à l'a13 et des golfs environnants, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain paysager de 3 300 m², elle domine la vallée de la seine et bénéficie d'une vue panoramique absolument remarquable. L'environnement est calme, sans aucun vis-à-vis, et la maison est baignée de soleil du matin au soir. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, se présente en état parfait. Elle s'élève sur un rez-de-chaussée surélevé et allie confort, luminosité et élégance. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour double à triple exposition, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse plein sud équipée d'un jacuzzi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La suite parentale, située de plain-pied, comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing. On trouve également sur ce niveau une buanderie et un wc. À l'étage, une grande pièce palière, actuellement utilisée comme salle de jeux, dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une salle de sport, une cuisine d'été aménagée, une seconde buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et un grand garage. Cet espace pourrait aisément être transformé en appartement indépendant. Deux dépendances complètent la propriété. La première, aménagée et chauffée par pompe à chaleur, constitue un espace idéal pour le télétravail. La seconde, située à l'autre extrémité du terrain, peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage. Cette maison, aux finitions soignées et à la décoration raffinée, pourrait figurer dans un magazine de décoration. La qualité de ses prestations, la beauté du site et la vue à couper le souffle sur la vallée font de cette propriété un bien rare et exceptionnel, à découvrir sans tarder. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total située dans un secteur calme et proche des commodités. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : sous-sol total de plus de 40 m² comprenant garage, chaufferie, buanderie et un grenier. Au 1er étage : palier avec placard, salon avec accès balcon, cuisine séparée équipée, pergola de plus de 12 m² at wc avec lave mains. Au 2ème étage : palier, deux chambres, bureau passant, salle d'eau et wc séparé. Au 3ème étage : palier, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Stationnement sur terrain et garage Chauffage gaz. Le tout édifié sur un terrain de 373 m² avec exposition Sud. Vous recherchez une maison avec de l'espace pour votre famille ? N'attendez plus, elle est là ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose : 4,6 km de la gare rer a val d'europe- 10 km disneyland -charmante maison atypique sur deux niveaux avec sous-sol total- 6 chambres-garage- patio. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli (e) par une entrée avec placard, une chambre, salon, séjour chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est un véritable atout. À l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain avec wc. Le sous-sol semi enterré : entièrement aménagé offre une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m², une chambre supplémentaire, une salle de jeu et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en pvc, assurant une isolation optimale. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'un patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! " informations complémentaires : chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. -isolation extérieur 2023 -chaudière thermodynamique + pompe à chaleur (novembre 2023) -poêles à bois. -236 m² de surface au sol totale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 929035.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 930806.

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Charmante Maison Familiale de plein pied avec Jardin à Argenteuil * Bienvenue dans cette charmante maison comprenant 3 chambres située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 467 m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses (9 m², 10.2 m², 12.79 m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain complète avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Une cuisine séparée de 10 m², idéale pour préparer de bons repas en famille. - Un espace salle à manger de 23 m² pour des moments conviviaux. - Une entrée et véranda de 5 m², accueillante et lumineuse. * Avantages de la Maison : * - Sous sol total. - Jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. - Exposition sud, est et ouest offrant une luminosité optimale dans toute la maison. - Parking inclus pour faciliter le stationnement. - Proximité immédiate des écoles à seulement 500m, idéal pour les familles avec enfants. * Informations Complémentaires : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et radiateurs, alimentée au gaz naturel pour un confort optimal. * Localisation : * Ideally located in Argenteuil, this property offers a peaceful living environment while being close to schools and essential amenities. Cette maison familiale a un immense potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Charmante maison 4 pièces de 106 m² habitables Avec une surface totale de 150 m² au sol, elle se compose : - d'un rez de chaussée avec une cuisine aménagée et une salle à manger - d'un premier étage avec deux grandes chambres et une pièce de vie de plus de 30 m², une salle de bain, un WC indépendant - d'une dépendance Vous allierez confort et économie avec une chaudière récente au fioul Environnement calme, proche des commodités : - bus 3518 à 13min à pieds - autoroute A77 à 5 min en voiture - Ecole maternelle à 1km - Collège à 5min à pieds - supermarché à 10 minutes à pieds Contactez votre conseillère pour plus d'informations et / ou visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.