Maison à vendre Île-de-France

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), Quartier proche Gare. Maison proche des commerces et des écoles. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un agencement confortable avec une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur toiture terrasse. Grenier pouvant permettre d'agrandir l'une des chambres. Le bien s'étend sur un terrain de 419 m², comprenant un jardin clos, deux dépendances dont une avec puits, une terrasse, un garage avec porte séquentielle, ainsi qu'une annexe pouvant être utilisé en bureau et un sous-sol total avec atelier, buanderie, chaufferie, salle de douche, et wc. Menuiserie toute neuve et Chaudière Wiseman avec pilotage à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Dans un secteur résidentiel de St-Leu-la Forêt et sur un terrain de 288 m², maison lumineuse sans travaux, distribuant au RDC une grande cuisine équipée, salon / salle à manger, wc sép, buanderie et une chambre. À l'étage deux belles chambres avec rgts dont une avec SDB. 2 stationnements attenants. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié. La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d'eau & WC. Le s / s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d'inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Cette belle maison familiale sur sous-sol total séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, le cœur de la maison s'impose : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, invitant à la convivialité et aux moments partagés. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un WC, garantissant intimité et confort pour tous. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. L'ensemble s'étend sur un terrain de plus de 750 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir votre future maison dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DE LEMOS, Tél. : 06 13 01 42 64, E-mail : michel.delemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999025075.

Ce que les familles recherchent. Et trouvent rarement 178 m² habitables (191 m² au sol), vie de plain-pied, vraies chambres, espace télétravail, jardin soigné, maison parfaitement entretenue ! Cette maison, construite par le réputé constructeur kaufman & broad, réunit des critères souvent recherchés et rares à trouver. La pièce de vie traversante avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée avec espace repas créent un véritable lieu de vie familial. Une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie, et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une une seconde salle d'eau. Un dernier étage a été aménagé afin de créer des espaces supplémentaires tels qu'une grande chambre et / ou espace de jeux ainsi qu'un véritable espace dédié au télétravail, calme et lumineux, un atout devenu essentiel. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, complète ce bien clé en main. Prestations récentes et confort moderne : chaudière à condensation, ballon d'eau chaude, vmc, borne électrique, fibre optique. Environnement calme, résidentiel et familial proche des écoles et des commodités. Un cadre de vie confortable, durable et sans compromis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Quartier recherché du bois l'évêque nous vous proposons ce superbe pavillon situé dans un quartier familial calme, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et du parc central à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec sa cheminée, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé et un garage attenant et communiquant. Le plus : une annexe supplémentaire en prolongement de l'habitation pouvant être dissocié ou intégré : studio avec wc et entrée indépendante (idéal profession libérale ou autre en fonction de vos souhaits), accédant directement au jardin. Profitez de son terrain exposé sud de 432 m² env. Sans vis-à-vis, avec sa terrasse en bois et son chalet. Idéal pour une grande famille. Soyez les 1ers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : À HOUDAN, dans la zone de la prévôté (quartier entreprises) à 15min à pied du centre ville et de la gare, voici une maison familiale moderne avec de belles prestations, construite en 2023. Elle offre une surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 3 niveaux. Au total, 7 pièces, 5 chambres avec chacune une salle d'eau, un garage, une terrasse et jardinet. Deux places de stationnement dans la cour et une place dans le garage. Au RDC : * Garage avec porte motorisée * Entrée avec placard, Salon et salle à manger qui offrent un bel espace de vie, Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cellier / Buanderie. Au 1ᵉʳ étage : * Palier aménagé en bibliothèque et bureau * Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire, double vasques, WC) * 2 chambres supplémentaires * 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et WC Au 2ᵉ étage : * 2 suites parentales avec dressing, salle d’eau privative, avec douche à l’italienne. * 1 WC sur le palier Ce bien allie confort et espace de vie de qualité. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, proche gare (Houdan ligne Paris-Montparnasse), commerces, école-collège et axe routier (N12). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – secteur pavillonnaire calme de mitry-le-neuf - maison entièrement rénovée, non mitoyenne, 3 chambres (possibilité 4), avec jardin, 4 / 5 places de stationnement sur cour avant + dépendance aménagée en studio de 41 m² environ en fond de parcelle - pas de travaux à prévoir, on pose ses valises. Édifiée sur une parcelle de 452 m² avec jardin et grande cour, lumineuse et spacieuse par ses beaux volumes, elle comprend : au rdc : - grande entrée - espace de vie cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour de 54 m² - spacieuse chambre de 13 m² environ avec vue sur le jardin - salle d'eau moderne douche à l'italienne de 9 m² environ - dégagement avec très grand dressing - wc indépendant. Une 4ème chambre peut s'envisager au rdc à la place du salon. La pièce de vie garderait une belle surface de 42 m² environ. À l'étage : - 2 grandes chambres de 15 et 16 m², dont une peut être aménagée avec sa salle d'eau privative et wc (arrivée d'eau déjà prévue). Le studio est un atout incontestable de la maison, entièrement rénové et prêt pour un jeune ado, parents, télé travail ou recevoir amis et famille tout en gardant son indépendance. À noter : - excellente isolation toiture - portes - murs par l'intérieur - dpe note énergétique d (étiquette c si installation d'une pompe à chaleur) - ensemble des volets motorisés pour le rdc - commerces et marché à 2 pas - proche écoles maternelle, primaire et du collège - accès rapide aux axes routiers et à la gare rer b du vert galant. Calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique prin vous propose : * foret des 3 pignons * 5 mn accès a6 pour paris - 10 mn fontainebleau - maison contemporaine sur vide sanitaire construite en 2009 sur 205 m² environ comprenant au rez de chaussée, entrée sur belle pièce de vie avec séjour et salon, dressing, wc, cuisine ouverte aménagée, cellier / buanderie, chambre avec salle de bains. À l'étage, palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau, dressing. Garage de 17 m². Prestations : double vitrage - chauffage au sol - pompe à chaleur - poêle à granulés - portail électrique - carport le tout sur 1500 m² de jardin clos de murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, entre la Division Théry et le centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale parfaitement entretenue, classée C au DPE et ravalée en 2024, offre un cadre de vie au calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Elle développe 180,73 m² habitables et 245,70 m² au sol, avec une répartition des pièces bien pensée et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, comprend une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un double séjour de 48 m² avec cheminée, exposé plein Sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre de 11 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une chambre de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Les prestations sont complétées par un garage carrelé et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, un carport permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les établissements scolaires, les bus, les commerces et la gare SNCF de Vaucresson (ligne L – La Défense en 16 min, Paris Saint-Lazare en 28 min) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes. La maison est implantée au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons, géré par une ASL. Charges annuelles 2024 via l'ASL : 810 € / an incluant la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 939231.

Charmante maison familiale située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cette maison familiale d'environ 141 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée, puis une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. 
Le second étage accueille deux chambres mansardées aux volumes agréables. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent ce bien et permettent de stationner les véhicules en toute sérénité. Localisation et accessibilité : 
– Commerces à proximité immédiate
– Bus à 1 minute à pied en direction de la gare Val d'Europe
– Gare de Marne-la-Vallée à 10 minutes en voiture ou en transports
– Gare de Lyon accessible en environ 45 minutes via le RER A
– Accès autoroutier rapide
– Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à environ 38 minutes. Les + :
 Proximité commerces, écoles et transports
 Garage + stationnement
 À deux pas de Val d'Europe
 Exposition traversante Est-Ouest
 Diagnostic énergétique C Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 935697.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à Héricy, 15 min de Fontainebleau. Parfait pour une vie paisible en famille. Nichée dans la charmante ville d'Héricy, cette maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 561 m² clos vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 belles chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Le salon / séjour lumineux de 24.6 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. Une agréable terrasse, donnant sur le jardin, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le terrain offre également de belles possibilités pour les amoureux de jardinage ou les enfants qui ont besoin d'espace pour jouer en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne situation, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (gare sncf à 5 min) tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Le bord de Seine à proximité est propice aux promenades. Les équipements de confort tels que le système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, le double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un élément de modernité à cette maison traditionnelle. Une cave complète le bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité à Héricy. Contactez moi pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + SOUS-SOL + GARAGE + COMBLES + PERGOLA Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, commerces et axes routiers, à côté de La Croix Blanche, se situe cette maison traditionnelle aux beaux volumes. Élevée sur vide sanitaire, offrant un volume et une accessibilité proches d’un sous-sol, elle est implantée sur un terrain agréable exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une superbe pergola idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès direct à la pergola fermée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains et un très grand garage, permettant le stationnement d’au moins deux véhicules et offrant un important espace pour créer un atelier ou davantage de rangements, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un second WC séparé. Les combles, en cours d’aménagement, sont déjà utilisés comme espace de rangement. Les plus : pompe à chaleur, climatisation réversible et ballon thermodynamique, permettant une bonne performance énergétique. Visite 360° et vidéo en ligne ! À votre service. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison plain-pied 78 m² - Jardin plein sud 299 m² - Garage - À rénover - Gagny (93220) Cette maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel des Abesses se compose d’un séjour à repenser selon vos envies, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 299 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, caractéristiques rares à ce prix sur le secteur. Le secteur : Quartier des Abesses, Gagny (93220) : écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à la gare RER de Gagny. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir, opportunité d'acquérir une maison plain-pied avec extérieur dans un secteur recherché, à personnaliser entièrement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique de caractère dans le très recherché secteur MAIRIE - CITÉ MENIER, se dévoile une maison atypique au cachet affirmé, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et une vraie qualité de vie urbaine. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes remarquables, développant 143 m² habitables (loi Carrez) pour 229 m² de surface totale, offrant un potentiel d’usages rare sur le secteur. Dès le rez-de-chaussée, la maison affirme sa polyvalence avec une vaste entrée, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau. Ce niveau se complète harmonieusement par une chambre, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien révèle toute sa dimension conviviale avec une superbe pièce de vie d’environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte et bénéficiant de volumes généreux et d’une belle luminosité. Cet espace est intelligemment articulé autour de deux chambres, d’un bureau, d’un coin salon, complétés par une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations solides et actuelles avec un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible, du double vitrage sur l’ensemble du bien et une excellente isolation, matérialisée par une classe énergétique C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. À l’extérieur, un agréable coin jardin vient parfaire l’ensemble avec un atelier et d’un espace dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les usages. Enfin, l’emplacement constitue un argument majeur : en plein centre de Noisiel, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des transports en commun, du parc de Noisiel et des commerces de proximité, le tout dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Un bien atypique, structuré, performant et stratégiquement situé, à destination d’acquéreurs en quête d’un produit différenciant et à forte valeur patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier calme de la Grande Ile - Maison familiale avec studio indépendant- Rare sur le marché- Proche nouvelle ligne 18, écoles maternelles et primaires, garderie et commodités. Cette maison située à Voisins Le Bretonneux s'est adaptée au fil des années pour y accueillir une belle famille, y établir un atelier d'artiste, y loger des étudiants. Il est temps pour elle d'avoir une nouvelle histoire. Elle a été optimisée par différents agrandissements qui permettent de nombreux aménagements et usages. Elle se compose d'une entrée desservant un grand salon avec cheminée ouvert, sur la cuisine et sur un espace de plus de 34 m² qui peut devenir une salle à manger, une chambre. La mezzanine donne accès à une salle d'eau privative. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un toilette. Les combles sont aménagés en un bel espace avec salle de douche, idéal pour une suite parentale avec un espace bureau. Au rez de chaussée, le studio communiquant mais séparé est équipé d'un coin cuisine et d'une douche et d'un toilette. Il a une entrée indépendante. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, deux pompes à chaleur alimentent les climatisations reversibles. Vous trouverez en plus un garage et une cave, des facilités de stationnement devant la maison pour plusieurs véhicules. Le jardin bien réparti autour de la maison permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Je reste à votre disposition pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Morangis (91420), cette maison de 84 m² est implantée sur un terrain de 392 m² dans un secteur pavillonnaire central. Construite en 1976, elle offre un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles, transports en commun et du réseau routier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 22 m², un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux de taille modeste (7.7, 7.15, 9 m²), une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend un garage, un bureau et un espace de rangement. Le jardin de 392 m² offre une dépendance de 40 m², un atout non négligeable. Cette propriété présente un bon potentiel pour ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et dotée d'un espace extérieur appréciable avec dépence de 40 m² (agrandissement possible) tout à l'égout installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad France - Alissa Afonseca vous propose : iad France – Alissa Afonseca vous propose : À vendre – Maison de ville – 45 m² – Exposition plein sud Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la gare d’Ermont Eaubonne, cette maison à usage d’habitation répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité et sa localisation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée et une cuisine. Au 1er étage : Un séjour lumineux ainsi qu’un WC. Au 2ᵉ étage : Une chambre et une salle d’eau. Les atouts supplémentaires : Une cour extérieure, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, et une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Contact : Alissa Afonseca – Mandataire immobilier indépendant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.17€ par mois (soit 266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alissa Afonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 938723160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elysa Vinay vous propose : Magnifique Maison Familiale de 150 m² située à 10 minutes de Mantes la ville Découvrez cette superbe maison familiale à seulement quelques minutes de Magnanville. Construite en 1970 et bien entretenue, cette belle propriété de 150 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, de trois belles chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'interphone et d'alarme vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamdi makni vous propose : dans un secteur calme et recherché de la ville de osny, à proximité des écoles et de toutes commodités, une belle maison individuelle de 133 m² environ habitable avec un sous-sol total carrelé sur une parcelle de 500 m² environ. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée amenagee et equipee, une chambre ainsi qu'une salle d’eau et toilette séparé. Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain et wc. Au sous-sol, un garage de 20 m² environ, une buanderie et un espace de 35 m² environ pouvant être aménagé. Bonne exposition, maison lumineuse, secteur recherche,. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamdi makni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : À vendre à Montigny-sur-Loing élevée sur sous sol total, charmante maison de 120 m² habitables (140 m² au sol) sur une parcelle de 1065 m², à moins de 10 minutes de Fontainebleau avec la forêt à proximité. Idéalement située proche de la gare, des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire. Cette maison offre un double salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un palier qui sert de bureau, ainsi qu’un double WC japonais avec lave-mains. À l’étage, un palier pouvant servir de salle de jeu, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Le sous-sol total comprend un atelier, un espace buanderie, une cave ainsi qu’un garage avec porte automatisée. Confort moderne assuré avec une pompe à chaleur (2022), des fenêtres en double vitrage changées en 2022, le tout-à-l’égout, la fibre optique, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés également installés en 2022. Une maison où l’on pose les valises, prête à vous accueillir. Si vous souhaitez une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale spacieuse et lumineuse. Découvrez cette charmante maison construite en 2002, idéale pour une vie de famille. Située dans un environnement paisible, elle dispose d'un sous-sol total et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un grand séjour double avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et un cellier / buanderie pratique. Une chambre avec salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine et une pièce bow-window donnant sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec accès au balcon, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes séparées vous attendent. Le sous-sol comprend un atelier, un garage spacieux (3 / 4 voitures) et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3190 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Situé dans le quartier de Fontaine-Riante, sur les hauteurs de Provins, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Dans ce quartier recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville accolées, vendues en un seul lot, implantées sur un terrain d'environ 984 m² avec grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, jardins à l'arrière, cabanons de jardin et cave indépendante. Maison principale, habitable immédiatement (environ 114 m²) : maison saine et entièrement repeinte. Au rez-de-chaussée, elle offre une très grande entrée, un immense séjour lumineux, une grande véranda, une petite cuisine à aménager et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Maison propre, confortable et exploitable immédiatement en résidence principale ou en location. DPE : D. Seconde maison, à rénover d'environ 57 m² : elle se compose d'une pièce principale avec cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est à reprendre intégralement (isolation, électricité, sols, murs, peintures, équipements). Les combles sont aménageables et permettent d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien à terme. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue, pour un loyer mensuel de 575 €, offrant un revenu immédiat tout en laissant un fort potentiel de revalorisation après travaux. DPE : F. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un investisseur, une famille avec projet ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet locatif ou patrimonial. Vivre à Provins, c'est profiter du charme d'une cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et dynamique. Commerces, écoles, restaurants, gare pour rejoindre Paris, infrastructures et animations : tout est réuni pour une vie agréable à deux pas du centre-ville. Un environnement recherché, entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité… idéal pour profiter pleinement de la ville au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 938792.

Maison individuelle de 7 pièces et 153 m² habitables environ, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², située à saint-brice-sous-forêt. Elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose aujourd'hui jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains. Une vaste terrasse surélevée prolonge agréablement la partie jour, et les combles ont été aménagés pour offrir deux pièces supplémentaires mansardées. La maison bénéficie de nombreux rangements avec dressing, buanderie, cellier et couloir de distribution, ainsi que d'une cave et d'un jardin. Trois places de stationnement, un portail motorisé, des volets roulants électriques et la fibre optique complètent l'ensemble. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, comme le parc alain lorand à environ 200 m, le parc jacques brel à un peu plus de 500 m ou encore les parcs edith piaf, place des assyro chaldéens et la stèle de baqubah à environ 600 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école maternelle jean charron à environ 200 m, l'école jean de la fontaine à 300 m, l'école primaire jules ferry à un peu plus de 500 m, ainsi que l'école charles perrault et l'école primaire saint-exupéry, toutes deux à moins de 700 m. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2953 € - dpe : d (243 kwhep / m2. An) - émissions de gaz à effet de serre : b (8 kg co2 / m2. An) - mode de chauffage : gaz - distribution de l'eau chaude : ballon électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 660 665 - greffe de pontoise) christophe neufsel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 56 12 90 - réf. 939620.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : dm11a, dm11e, dm151, dm153, dm154 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 600986 ).