Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Louise LEROY vous propose : RARE À Dourdan, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre, du parquet ancien et des cheminées en marbre. Le bien dispose d’un grand garage, d'un sous-sol pieton, d’un espace de stationnement au sein de la propriété, un vrai plus en ville ! Le jardin au calme offre un extérieur agréable de 845 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande entrée et découvrez un espace de vie, une cuisine et un WC. Un demi-étage donne accès à un second WC. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent la possibilité de créer un cadre confortable et fonctionnel. Une salle de bain peut être aménagée selon vos besoins. Au deuxième étage, une troisième chambre est déjà présente avec son point d'eau et il est possible d’en créer une quatrième. Disponible 7 / 7 et passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison familiale 120 m² – Hardricourt (78) – Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 120 m², construite en 2000, saura séduire les familles à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble donne accès à une belle véranda faisant office de salle à manger, offrant une belle luminosité et créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, permettant différentes configurations, idéales pour une grande famille, pour aménager un bureau ou pour créer une suite parentale. On trouve également une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, fleuri et arboré. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant en bois, et d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées récemment, la maison est bien entretenue. DPE D La localisation est un vrai atout : écoles, collège, gare et commerces sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage double à Bezons * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Bezons, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2002, cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie lumineux et confortables répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine spacieuse est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Un WC et un accès au doubles garages complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un bureau ou chambre enfants de 8 m², une salle d'eau dans la chambre parental supplémentaire et un espace mezzanine dans chaque chambre enfants, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Les nombreux atouts de cette maison comprennent un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et des radiateurs, un accès internet haut débit grâce à la fibre optique, et une excellente isolation pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la maison offre un superbe jardin arboré, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des places de parking et un garage pour vos véhicules. De plus, la maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et les commodités locales. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bezons. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 133 m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin de 420 m² à Mézy-sur-Seine. Vous trouverez sur place : crèche, école maternelle primaire et centre de loisirs (dans la rue), bus pour le collège et le lycée, proche commerce et gare de Meulan / Hardricourt ainsi que les accès routiers dont autoroute A13. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une cuisine séparée, une salle à manger + un salon + une chambre ou bureau. Beaucoup de lumière dû aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belles tailles (14 m²) avec parquet, une salle de bains (baignoire), le tout permet d'accéder à une grande terrasse qui mène au jardin également. Les combles aménagés proposent des espaces à aménager, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous aurez également accès à une terrasse à rez-de-chaussée avec un jardin entièrement clos, un garage de 17 m² avec ouverture électrique + une cave en sous-sol de 27 m². Chauffage gaz (chaudière de 2004), tout à l'égout, double vitrage. Cheminée. Quelques rafraichissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Prin vous propose : Grande grange 187 m² au sol compartimentée en 3 : 64 m² / 91 m² / 32,52 m² aménageable en habitation. Le tout sur 1105 m² de terrain. => Assainissement individuel à prévoir => Viabilisation sur rue de la grange => Clôture à réaliser Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Derrière sa façade en meulière pleine de caractère, cette ravissante maison de charme des années 30, subtilement agrandie par des extensions harmonieuses, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une fois passée l’entrée, nous découvrons un séjour lumineux avec cheminée, idéalement exposé, ouvrant sur une terrasse et un superbe jardin arboré. La cuisine fonctionnelle et sa salle à manger avec cheminée invitent aux moments de partage. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau pour plus de commodités. À l’étage, l’espace nuit séduit par sa configuration atypique, avec une suite parentale composée d’une chambre disposant d’une salle de bains et d’une salle d’eau, et d’un espace original composé d’un bureau et d’une chambre en mezzanine avec lavabo et wc. Entre ces deux espaces, un bureau / bibliothèque invite à la lecture ou à la détente. Il est possible de modifier cette configuration afin de créer une troisième chambre (projet visible). Le sous-sol aménagé accueille un bureau au calme, un cellier, une cave à vin et la chaufferie (chauffage au gaz). À l’extérieur, le terrain arboré de 562 m², idéalement exposé et parfaitement entretenu, invite au farniente à l’abri des regards. Un bien de caractère, au charme intemporel, où l’on se projette immédiatement pour vivre à deux pas du centre-ville de Soisy sur Seine dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale avec garage bâti sur un terrain de 600 m² - A Rénover Bienvenue dans cette maison familiale de 111 m² située dans la paisible ville d'Orsay. Le bien se compose d'un sous sol total, au rez de chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, un grande pièce, un atelier et un double garage. À l'étage : Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier niveau, les combles aménagée : Une belle surface (possible de crée 2 chambres supplémentaires) L'exposition sud procure une belle luminosité à l'ensemble des pièces. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun, vous profiterez pleinement de votre quotidien à Orsay. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Votre conseiller disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Sur la commune de Genainville, au sein d’une charmante petite copropriété, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de charme. Elle se compose d’un salon avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une première chambre. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une pièce de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave pour compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mucchielli vous propose : Dans quartier calme et résidentiel, charmante maison traditionnelle de 84.45 m² habitables sur un terrain de 508 m² parfaite pour une famille. Cette maison de 5 pièces avec 3 chambres est un véritable havre de paix. Idéalement située dans un quartier calme et paisible de Boissy le Chatel, à proximité à pied des bus. Construite en 2003, et parfaitement entretenue, cette propriété se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cheminée, la cuisine séparée d'environ 10 m², une première chambre de 12 m² environ, ainsi que le WC. L'étage distribue un palier avec rangement, 2 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains. La parcelle est close et sans vis à vis. Elle permet aux enfants de jouer en toute sécurité, et aux adultes de profiter du jardin avec une terrasse carrelée de 26 m², équipée d'un store rétractable. Un garage, un abri en bois, un bucher, un barbecue complètent cette propriété, ainsi que 3 places de stationnement sur le devant de la maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement : tout à l'égout conforme, la chaudière à gaz de 2018 régulièrement entretenue, l'insert de la cheminée, et la VMC. Cette maison ne demande aucun travaux et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs. Vous posez vos valises ! Pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie ce bien est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse, contactez moi pour une visite et imaginez ce que ce lieu vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Au sein de la très prisée commune de Soisy-sur-Seine, reconnue la ville de l'Essonne ou il fait le mieux vivre. Découvrez cette propriété familiale de 261 m² habitables offrant de très beaux volumes. Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces sont généreux, ouverts et baignés de lumière. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, développe près de 90 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle de 823 m², cette maison construite en 1991 séduira les amateurs d’espaces rares, à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur résidentiel haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un cellier. La pièce de vie de 90 m², aux volumes impressionnants, constitue un espace idéal pour recevoir et partager. Une chambre (ou bureau), un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage : Un large dégagement avec espace ouvert offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…). Vous y trouverez 3 chambres (4 possible), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Extérieurs : Le jardin, parfaitement exposé plein sud, accueille une grande terrasse propice aux moments de détente ainsi qu’un charmant chalet en bois. Toiture et ravalement récemment nettoyés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel pour en faire une résidence à votre image. Soisy-sur-Seine séduit par son cadre de vie recherché entre Seine et forêt, son golf, son centre équestre et sa proximité immédiate avec Paris (25 km), ainsi que ses accès rapides aux grands axes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Habechian vous propose : Maison coup de cOEur à Chauconin-Neufmontiers – construction récente 2022 (RT 2012), encore sous garantie décennale avec assurance dommage ouvrage. D’une surface de 84 m² sur un terrain de 316 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec dressing, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Terrasse de 20 m², jardin soigné, garage (de 16 m² aménageable) et 2 places de stationnement. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur, fibre, sécurité renforcée (porte blindée, caméras), offrant un cconfort optimal et des charges énergétiques maîtrisées. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Sa construction récente, sa faible consommation énergétique, ses prestations modernes et sa proximité immédiate de Meaux, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers en font un logement particulièrement recherché par les locataires. Autant d'atouts qui favorisent une bonne rentabilité et une valorisation durable du patrimoine. Située dans un village calme et recherché, avec accès rapide à la N3 et à Meaux. À proximité : centre commercial, commerces essentiels (boulangerie, bar-tabac, épicerie), écoles maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles en voiture. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une installation sereine. Une maison clé en main, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Habechian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941707242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison + Studio + Garage Investissement locatif ou résidence principale avec revenus assurés. Découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu et rénové avec élégance, idéalement situé dans un secteur recherché, alliant confort, charme et rentabilité. - Maison principale (louée 805 € / mois) Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une en rdc 2 WC et une salle de bains Terrasse, une cour extérieure et une cave - Studio indépendant (loué 500 € / mois) Avec garage double isolé de 30 m² Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat Points clés Revenus totaux : 1 305 € / mois Taxe foncière : 1 016 € Chauffage électrique individuel Bien rare, clé en main, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper la maison principale Un produit unique alliant confort, espace et rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de villeroy - venez découvrir cette maison de ville de 103 m². Elle se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte et son espace repas, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres et un wc indépendant. Au 2ème étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d’un wc. Un garage et un terrain de 250 m² complètent ce bien. La maison est située à proximité des commodités, avec un accès rapide à la n3 et aux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au cOEur de Dampierre-en-Yvelines, au sein de la vallée de Chevreuse et dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété pleine de charme offrant 160 m² habitables, complétée par une maison d'amis indépendante de 30 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m² avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 95 m² ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon chaleureux avec cheminée et poêle intégré. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, profite d'une vue apaisante sur la nature environnante. Ce niveau propose également deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre, espace de télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. La maison d'amis indépendante constitue un véritable atout. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasse, dépendance à aménager selon vos envies, carport pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement, abri de jardin et poulailler. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une vaste pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéale pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou une salle de sport. Cette propriété rare sur le secteur conjugue parfaitement calme, nature, volumes généreux et potentiel d'évolution. Idéalement située à seulement 25 km de Versailles et à 10 minutes de la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, reliant directement Paris ainsi que les aéroports d'Orly et Roissy-Charles-de-Gaulle, elle bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, collège, lycée avec ramassage scolaire, de la future ligne 18 du Grand Paris, du Plateau de Saclay, du Château de Dampierre et de l'Abbaye des Vaux-de-Cernay. Un bien rare dans un cadre recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue. Si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir d'organiser une visite afin d'accompagner ensemble nos clients dans la réalisation de leur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les hauteurs d'épône, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, à proximité des écoles et collèges, à 10 minutes de l'autoroute a 13, très belle maison lumineuse de 164 m² habitables environ édifiée en1997 sur un terrain de 774 m². Ce bien de grande qualité propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie ouverte de 76 m² comprenant salon avec poêle à granulés, une cuisine moderne parfaitement équipée avec cave à vin, frigidaire américain, percolateur … et une véranda magnifique complètement intégrée à la maison. Jouxtant la cuisine une arrière-cuisine de 6 m² avec buanderie et des wc. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau privée complète cet espace de plain-pied. À l'étage : trois agréables chambres de 12,11 et 17 m², une belle salle de bains avec parquet en bois exotique et wc séparés. En extérieur vous serez séduits par la terrasse de 70 m² et sa pergola sublimée aux beaux jours par la glycine, le grand garage carrelé de 27 m² avec grenier aménagé de 16 m². Des prestations de qualité : pompe à chaleur, stores et volets électriques, excellente isolation diminuant les dépenses énergétiques, deux places de parking extérieurs …une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jarno, tél. : 07 85 87 81 01, e-mail : nathalie.jarno@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824248231.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Cette charmante maison située à Cernay-la-Ville, d'environ 205 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement deux minutes des commodités, sur une parcelle de plus de 700 m² environ sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un cellier une salle à manger avec cheminée et un salon chaleureux et lumineux, un wc indépendant. À l’étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing (possibilité d’en faire une quatrième chambre), une salle d’eau, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau et un grenier pour du rangement. À l’extérieur vous avez une dépendance en pierres composé d’un bureau équipé wifi et une cave à vin, un double garage avec une mezzanine pour du rangement supplémentaire et une fosse pour les amateurs du bricolage mécanique. Une terrasse de plus de 80 m² orientée Sud-Ouest, un espace avec jacuzzi, et plusieurs places de parking. Possibilité de créer un agrandissement pour une suite parentale en rdc. Cernay la Ville est dans les palmarès des villes de l'ouest parisien, où il est idéal d'y vivre, commerces de proximité, crèche, écoles maternelles et élémentaires, complexe sportive, centre de loisirs, cabinet médical, pharmacie, bus pour les Gare RER B de Saint Remy lès Chevreuse vers Paris et gare de Rambouillet pour, (Montparnasse) à 15 mn, Plateau de Saclay, futur ligne métro 18 à 20 mn ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RER A à 10 minutes, proche A15, commerces et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées). Située dans un secteur recherché, au calme, cette maison vous offre : Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipé, séjour double donnant sur jardin sans vis à vis, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre salle de bains, wc. Garage, place de parking extérieure. Rafraichissement à prévoir Réf : 5862 DPE : E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CERGY GRAND CENTRE, proche RER A, écoles, grandes écoles et universités. Dans le domaine résidentiel et recherché des Clairières, maison individuelle, fonctionnelle et confortable, d'une superficie de 133 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 50 m², une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains. La propriété est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m² avec une terrasse orientée plein sud ! Un garage double attenant de 38 m² complète ce bien. Extension possible de 46,5 m². DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - corinne casenave vous propose : * au plessis-trévise * . Située dans le secteur prisé du val roger au calme et à proximité des commodités (centre-ville, commerces, écoles, collège, gare), cette ravissante maison indépendante d'une surface de près de 90 m² au sol et 89 m² habitables a été entièrement rénovée à neuf avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, pour offrir un espace de vie fonctionnel alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace optimisé équipé de plusieurs placards de rangements, une vaste pièce de vie de près de 37 m² comprenant une belle cuisine entièrement aménagée, équipée et ouverte sur un superbe séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double orientation avec accès direct à la terrasse et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’étage : un dégagement dessert deux jolies chambres avec placards de 12.68 m² et 12.78 m² dont une avec balcon, un bureau ou chambre pour enfant avec placard ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec mur chauffant et toilettes. Vous trouverez dans les combles un espace de stockage et une chaudière frisquet à condensation de 2021. En extérieur : pour profiter pleinement des beaux jours, une agréable terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis ainsi qu’un coin relaxation avec jacuzzi vous offriront un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage indépendant pour un véhicule avec porte motorisée et prolongé d’un grand atelier vient compléter les prestations de cette maison à la décoration et aux finitions soignées, idéale pour jeunes couples ou familles. Vous aurez également la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans l’allée équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Les + : état impeccable / rénovation complète de l’intérieur en 2021 - ravalement refait en 2022 - double vitrage - chauffage au sol y compris à l’étage - climatisation réversible dans chaque chambre / vmc double flux - volets roulants électriques dans toute la maison - fibre optique / rj45 dans chaque pièce - interphone / visiophone avec ouverture à distance, caméras et alarme pour les équipements assurant votre sécurité - portail et porte de garage motorisés - adoucisseur d’eau - logement économe avec une performance énergétique et climatique classée c. Copropriété de sol sans charges ni syndic de copropriété. Vous bénéficierez du calme d’un secteur pavillonnaire tout en étant proche des commodités : •à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise à 19 minutes à pied •divers centres commerciaux à 10 minutes en voiture. •arrêt de bus à 3 minutes à pied. •accès autoroutes a4 - a104. Une visite s’impose ! Vous serez conquis ! Coup de cœur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Chessy, du RER A, proche des commerces (Val d'Europe, Clos du chêne, zone commercial), des écoles et des transports Cette demeure allie élégance et charme de l'ancien et de la modernité des matériaux actuels Complétement rénovée avec goût et authenticité. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et de cinq grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs- un confort rare et recherché. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, et d'un garage fermé, de nombreuses places de stationnement et d'une dépendance de 67 m², offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement secondaire). Un bien d'exception pour une vie familiale sereine, dans un cadre pratique et privilégié. Une visite s'impose ! et un vrai coup de cœur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.

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- maison d'environ 260 m² habitables - terrain de plus de 3 500 m² - charmant village à moins de 10 minutes de rambouillet - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - bureau avec vue dégagée - espace bien-être avec piscine intérieure - chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - rez-de-jardin aménagé : garage, rangements, salle de sport, spa a la demande des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement. Située dans un village de charme à moins de dix minutes de rambouillet, cette maison développe environ 260 m² et s'implante sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, accueille une très belle pièce à vivre aux volumes généreux, articulée autour d'une cuisine ouverte particulièrement spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un grand bureau, bénéficiant d'une vue dégagée, complète ce niveau et constitue un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bain privative, tandis qu'une seconde salle de bain est partagée par les trois autres chambres. L'ensemble offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin accueille les espaces techniques et de loisirs : garage, pièces de rangement, salle de musculation, ainsi qu'un véritable espace spa comprenant une piscine intérieure, permettant de profiter d'un confort haut de gamme tout au long de l'année. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 530 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Située dans un environnement particulièrement apprécié d'Epône, cette charmante maison de plain - pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et pratique, ouvrant sur un double séjour lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie, alliant confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. L'atout : En complément des espaces extérieurs, une véranda de plus de 23 m², parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire et partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, tout au long de l'année ! Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, au calme et proche des écoles et commodités. Belle opportunité pour cette nouveauté. Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône ! Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6714.

Maison de village moderne – 4 chambres – jardin & terrasse – jouars-pontchartrain à vendre : maison familiale récente (2022) de 125 m² habitables, située au cœur du hameau verdoyant des mousseaux à jouars-pontchartrain (78760). Ce bien rare combine prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (n12, a13). Atouts majeurs : • construction neuve avec matériaux de qualité : meulières, double vitrage • aluminium, pompe à chaleur • classe énergétique a : consommation minimale, confort thermique optimal • exposition traversante : lumière naturelle toute la journée espaces de vie : • séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée (plan de travail en marbre) • accès direct à une terrasse de 32 m² et à un jardin intime sans vis-à-vis • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 3 pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 wc espaces fonctionnels : • sous-sol total : garage spacieux, bureau possible, buanderie, atelier, cave • stationnement facile et rangements optimisés localisation : jouars-pontchartrain, yvelines – cadre naturel, calme et familial accès rapide : 35 min de paris via transilien n (gare de la verrière) ou voiture ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 939936.

Située à Noisy-sur-Oise, cette maison familiale de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage, conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des écoles, commerces et gares permettant de rejoindre la région parisienne. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec WC indépendant, puis à une pièce de vie conviviale où séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongent naturellement. Cet espace central invite à partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments chaleureux autour du poêle à bois récent qui apporte confort et atmosphère cosy durant l'hiver. À l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC suspendu ainsi qu'une vasque. Cette configuration permet d'accueillir votre famille, de créer un espace télétravail ou d'aménager une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de respiration : déjeuner en terrasse, jeux d'enfants, moments de détente ou projets de jardinage prennent naturellement leur place dans cet environnement paisible. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, nature et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 600992 ).