Maison à vendre Île-de-France

Gondoles sud venez visiter cette maison à renover completement, en copropriété (408 € de charges par mois) idéalement située dans un quartier à proximité des commerces et des transports. En fond de cour, elle se compose au rdc de : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour lumineux, salle d'eau avec wc et chambre. Au 1er étage : palier avec espace pour créer du rangement, 2 chambres. Vous apprécierez la jouissance exclusive d'une cour. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Venez découvrir cette maison briarde située à 12 kilomètres de la Ferté-Gaucher et 8 kilomètres de Montmirail. Vous pourrez profiter d'une habitation de 175 m² habitable, d'un bâtiment indépendant de 450 m² et d'un terrain de 3 721 m² au calme. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : Un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant un bureau et une chambre avec dressing. Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Courdimanche - au cœur du village – secteur recherché gare rer a et ligne l (saint lazare) à 5 minutes en voiture. Ecole et commerces à 5 minutes à pied. Accès rapide a15. Au sein d'un ancien corps de ferme, limitrophe au golf de courdimanche, grange à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. Lot d'une surface foncière de 786 m², avec ensemble bâti de 121 m² au sol et une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Construction en pierres typique du village. Accès véhicules et jardin, ce lot est individuel, il n'y a pas de copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. Contactez laura jeannet, iad france, au 07 78 14 83 43 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Ile de vaux-sur-seine - édifiée sur un terrain paysagé de 1912 m², cette maison de 186 m² (au sol) vous séduira par sa situation exceptionnelle, implantée sur une ile privée et sécurisée. Disposant de 4 chambres, de 2 cuisines équipées neuves, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains, d'1 magnifique dépendance très récente (2022), d'une grande piscine (10x5), de 2 terrasses, d'1 pool house et d'1 ponton pour amarrer votre bateau, votre canoé, votre paddle. Pompes à chaleur daikin réversibles, poêle à bois jøtul, bbq, sous-sol (82 m²); complètent ses prestations. Envie d'originalité, de vivre en vacances tout au long de l'année; cette demeure est faite pour vous. Loin du bruit, du béton, devenez un îlien et offrez à vos enfants un petit paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 946268.

En EXCLUSIVITE A Saulx-Marchais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison familiale pleine de cachet, construite en pierre et briques, offrant 217 m² utiles (177 m² habitables) et de très beaux volumes. La maison est édifiée sur un terrain clos de 505 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 41 m² exposé plein sud, ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une buanderie attenante à la cuisine ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un long palier aménagé avec placards et dressing dessert trois très grandes chambres de 21 m², 22 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, sous combles, vous trouverez un grand bureau de 20 m² ainsi qu'une vaste chambre de 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances de caractère dont une authentique cave voûtée de 16 m², et une grange de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, studio, dépendance…). Le tout étant organisé autour d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, dans un environnement paisible. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur réversible, un poêle à pellets et une bonne isolation. Proche des commodités : écoles, commerces, gare et accès rapide à la N12. Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 945777.

Fontenay-le-fleury – maison familiale 130 m² – 4 chambres – jardin & terrasse le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement envie d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant du calme ? Cette maison située à fontenay-le-fleury, dans le secteur recherché de la démènerie, coche toutes les cases. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Bonus : un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou créer un espace indépendant. Un extérieur fait pour profiter la maison s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin arboré où petits et grands trouveront leur bonheur. Côté nuit à l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale • des espaces confortables pour toute la famille les vrais plus • sous-sol total d'environ 80 m² : stockage, salle de jeux, sport… à vous de choisir • combles aménageables : potentiel d'évolution • maison très lumineuse une localisation ultra pratique • commerces, marché, restaurants à pied • écoles et parc à proximité • gare ligne n à environ 8 min à pied • accès rapide aux axes routiers ce qu'on adore l'emplacement, le quartier les volumes et la luminosité le jardin + la terrasse le potentiel (sous-sol + combles) la vie de famille facile au quotidien une maison idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-moi pour la découvrir, elle pourrait bien être votre prochaine adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 946405.

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l au fond d'une impasse, dans le quartier recherché de la petite garenne à colombes et à moins de cinq minutes à pied de la gare de la garenne colombes, cette maison d'environ 130 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le double séjour traversant avec cuisine ouverte constitue un bel espace de vie, lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant faire office de chambre, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine de 9 m² offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Un dressing indépendant complète cet espace et pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de deux salles d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total, chauffé, comprend une cave et un espace buanderie, avec un réel potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : maternelle jules verne, élémentaire léon bourgeois et collège paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 946179.

Maison moderne familiale récente aux volumes remarquables : Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint‑Rémy‑lès‑Chevreuse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B à pied. Les volumes généreux et parfaitement pensés de cette maison, offrent une circulation fluide et agréable entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe espace de vie ouvert, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Elle se compose : Au RDC : - Une entrée avec un espace dressing - Un espace de vie de plus de 54 m² : comprenant un salon avec un conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une salle à manger. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec deux belles terrasses, idéales pour profiter du jardin et des beaux jours. - Un cellier - Un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon ses besoins - Une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse Au 1er étage : - 1 suite parentale de plus de 37 m² comprenant : une grande chambre avec sa terrasse, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balneo. - 2 grandes chambres dont une avec mezzanine - 1 Salle d'eau avec douche et double vasque Un sous / sol total avec un garage, et de nombreux espaces : une lingerie, une cave, un espace de sport. et un cabanon de jardin complète ce bien. Ses atouts : - Une maison lumineuse et familiale aux volumes peu communs, bien entretenue - A proximité de tout : des commerces, des transports, des écoles - Une très belle et grande suite parentale A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 603568 ).

Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin, terrasse et piscine à Hermé à seulement 12 min de Provins, 10 min de Longueville., et à 15 min de Nogent sur Seine. Vous êtes donc à environ 10 min d'une gare direction Paris. Superbe maison individuelle de 94 m², rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux de qualité pour obtenir un DPE classé en A offrant des prestations uniques comme un ballon thermodynamique, une isolation optimum, une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau, des menuiseries neuve en triple vitrage. Cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie harmonieux. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces cosy pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau, les toilettes séparées ainsi qu'un sous-sol total. La maison bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un vaste jardin paysager avec arrosage et éclairage automatique pour les amateurs d'espace et de verdure. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine avec sa douche extérieure. N'hésitez plus, cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir et à vous charmer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale idéalement située aux prestations recherchées ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 104 m² au sol aux volumes généreux, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’articulant autour d’une cuisine ouverte sur un séjour double sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied, aménagée à partir de l’ancien garage comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, idéale pour une chambre d'amis ou un espace indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec baignoire et dressing ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d'une possibilité d'avoir au total 5 chambres maximum en réaménageant facilement les espaces selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie pratique, attenant au jardin ainsi qu'à la maison et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, parfaitement ensoleillé, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Un emplacement idéal et recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Au coeur de Saâcy-sur-Marne. À 2 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l'arrêt de bus desservant la gare ligne P direction gare de l'est. Posez vos valises dans cette maison de ville située à Saâcy-sur-Marne, offrant 5 pièces dont 3 chambres Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle pour partager de bons repas en famille. Les 3 chambres à l'étage offrent un espace de nuit confortable, idéal pour se reposer en toute quiétude. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Idéalement située à Saâcy-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités et des commerces. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison de ville. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - COEur de ville - Sur un terrain de 664 m², maison familiale comprenant : une grande entrée desservant un séjour de 47 m² avec cheminée donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis, grande cuisine équipée de 25 m², bureau ou chambre, suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre avec différents rangements. À l'étage, mezzanine, chambre sous combles avec sa salle d'eau. En rez de jardin, appartement totalement indépendant comprenant : séjour, chambre, salle d'eau cuisine aménagée donnant sur une salle à manger dans une véranda. Autre chambre avec placard et bureau. Studio indépendant avec sa salle d'eau et son entrée indépendante. Idéal pour une profession libérale. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace familial. Toiture de 2023 sous garantie décennale. Garage avec portail et porte électrique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez la mairie à seulement 450m, le RER Le Parc de Saint Maur à 600m, le marché d'Adamville à 350m et les écoles Diderot à 450m, ce qui facilitera le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans le secteur recherché des bords de Marne à Créteil, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donnant sur une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une petite buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un beau dégagement dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement et la possibilité de garer 2 à 3 voitures. Ce sous-sol, pratique et spacieux, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin, idéal pour profiter du plein air, d’une deuxième terrasse et d’une dépendance. Avec une superficie totale de 190 m², cette maison vous offre de nombreux espaces extérieurs et intérieurs. Le quartier calme et recherché des bords de Marne, ainsi que sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, en font un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne - tremblay - a 600 du rer e les boullereaux en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette jolie maison de 116 m² habitables environ avec jardin. Coup de coeur garanti pour ce pavillon non mitoyen avec 4 belles chambres, jardin arbore, expose sud, équipé d’une pompe a chaleur atlantic, panneau solaire & ballon thermodynamique ainsi que d’une toiture neuve - dpe d ! Elle comprend : au rdc – a terminer d’aménager : - un espace de vie de près de 48 m², lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et projet d’îlot, idéal pour une grande famille. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver. - une buanderie et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage – le palier dessert : - 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8 m² - une salle d’eau avec wc un sous sol aménagé en chaufferie complète ce bien ainsi qu’un carport un véhicule à l’avant de la maison. Les plus : maison économe équipée d’une pompe à chaleur dernière génération – beaux volumes – toiture neuve et combles isolés. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison individuelle de 130 m², 4 chambres, sous sol total et terrain de 644 m² * Idéalement située sur un terrain de 644 m² orienté plein sud dans le lotissement 'Le clos Valaubert', venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée, avec véranda et sous sol total. Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m² environ (avec cheminée) donnant sur la véranda, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 18,5 m² environ (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, on retrouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce proposant une chambre d'une part et un bureau / salle de jeux d'autre part. Pour finir, un sous sol total de 85 m² environ avec garage double, atelier, cave et buanderie vient compléter le tout. Chauffage au gaz de ville, double vitrage pvc et tout à l'égout. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé (commerces, transports et écoles à pied), sans aucun travaux à prévoir, le tout à deux pas du Val d'Europe et de l'autoroute A4. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : *Charmante Maison Familiale de 6 Pièces à Pontault-Combault * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Pontault-Combault dans la résidence des tilleuls. Idéalement agencée sur 3 étages, cette propriété de 106 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez : Au rez-de-chaussé : -une entrée, -WC indépendant, -cuisine d'été -chambre avec salle d'eau. À l'étage : -un séjour avec cuisine ouverte Au second niveau : -trois chambres -salle d'eau L'exposition plein Sud apporte une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. DPE C - panneaux solaire mis en place. Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.37€ par mois (soit 508.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 183 m² à Dammarie-lès-Lys * sur 2 niveaux et un sous sol. Bienvenue dans cette superbe maison située à Dammarie-lès-Lys, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort. Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie généreux. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité - Cuisine équipée ouvert avec TV integré - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Buanderie pratique -Sous sol entièrement aménagé * Avantages * : - Jardin sur une belle parcelle de 1100 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air - Garage 3 véhicules mais aussi abri de voiture pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants Une possibilité d'agrandissement d'environ de 800 m² de terrain supplémentaire est possible (prix a voir avec Karine) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Dammarie-lès-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Proche des écoles et des commerces maison (5 pièces / 3 chambres / 85 m² au sol / 78 m² habitable) en excellent état édifiée sur environ 388 m² de terrain exposé sud et ouest et sans vis à vis ! Cette maison vous offre : AU RDC : entrée avec placard, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, wc, garage et buanderie. AU 1ER : 3 chambres avec placard, salle d'eau wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime lefevre vous propose : \\\ nouveau - sur trilport 5 min de meaux, maison de 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - garage - terrain 123 m² / vous recherchez une maison sur une placette au calme avec de belles prestations ? La voici ! Situé dans le centre ville de trilport pas besoin de voiture, 5min de gare à pied (ligne p 35 min gare de l'est), écoles & commerces également à 2min à pied. Cette maison se compose de la maniere suivante : rdc : entrée, une chambre, salle d'eau, wc, cave. / etage : séjour lumineux, cuisine, couloir avec placards, deux chambres, wc, sdb + accès combles pour rangement / gagage : stationnement de véhicule ok + espace de rangement. / en extérieur : non attenant mais à 2 pas, jardin de 123 m² arboré d'arbres fruitiers + abris de jardin / maison tout confort, double vitrage oscillo-battant, chaudière gaz de ville, fibre optique, tout à l'égout, etc. Une maison a visiter rapidement pour s'en rendre compte des prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale de 200 m² + 100 m² en sous-sol – Lagny-sur-Marne Située à proximité immédiate de l'école des Heurtaux et des ensembles scolaires, cette maison individuelle de 6 pièces parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres supplémentaires, espace de jeux ou salle de billard. Un sous-sol total semi-enterré complète ce bien et propose de multiples espaces : bureau, buanderie, garage, cave à vin, atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin pouvant servir d’atelier, ainsi que d’un carport. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son accessibilité PMR constitue un véritable atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 601000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, dans le paisible hameau de Boisroux, cette charmante maisonnette en pierre, entièrement rénovée avec soin, prend place au sein d’une petite copropriété privée, sécurisée et parfaitement entretenue, composée de seulement 6 lots principaux, avec syndic bénévole, parfaitement gérée et garantissant de très faibles charges de copropriété. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et le caractère authentique des lieux. L’accès à la copropriété s’effectue par un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien, sans avoir à descendre de véhicule. À l’intérieur, une place de stationnement privative vous est dédiée sur un espace commun en gravier. La maison développe environ 68 m² habitables (90 m² au sol) et propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée avec espace repas, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Le salon-séjour, équipé de volets roulants électriques, bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à ses portes-fenêtres, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes généreux, une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un portillon privatif vous mène à une agréable terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un abri de rangement complète cet espace. Vous bénéficierez également d’un petit jardin privatif, idéal pour créer un potager, cultiver quelques plantations ou simplement profiter d’un agréable coin de verdure. Le cadre de vie séduira les amateurs de tranquillité tout en restant pratique au quotidien. La commune bénéficie des établissements scolaires du RPI de la Vallée du Lunain, d’un arrêt de bus à proximité et permet de rejoindre Nemours en une quinzaine de minutes ainsi que Fontainebleau en une vingtaine de minutes. La gare de Nemours – Saint-Pierre (ligne R) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, tandis que les autoroutes A6 et A5 sont rapidement accessibles. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison allie le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes au confort d’une rénovation récente. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son environnement privilégié, à la fois paisible et proche des commodités ainsi que des principaux axes de communication, en fait une adresse de choix pour profiter d’une qualité de vie recherchée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : bateau logement naviguant dans un état exceptionnel irréprochable. Cette péniche hollandaise, de type klipper, est taillée pour la navigation en autonomie complète, elle estaussi adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire. L’entrée par la timonerie vous donnera accès à la grande pièce de vie lumineuse (de 28 m² environ) accueillant le salon et la salle à manger (parquet chêne, larges fenêtres). La cuisine séparée est aménagée et équipée. Arrière-cuisine. Le bateau propose deux chambres avec de nombreux rangements. La salle d’eau accueille une douche à l’italienne, une vasque, une penderie, la buanderie et un wc. Secondwc indépendant. L'ensemble du logement est de très belle facture ! Grande terrasse d’agrément. Côté technique, le bateau est en règle de son emplacement (proche de limay / mantes-la-jolie dans port privé) et de son expertise (sorti enoctobre 2021 : fond doublé – bouchains doublés en 2014), certificat de navigation (union) valide jusqu’en aout 2030. Longueur 26,33m - largeur 4,86m – tirant d’air 3,50m – tirant d’eau 1,10m. Moteur gm série 6-71lc 2411,165 chevaux. Propulseur d’étrave 360° - moteur peugeot série xd2. Ais (a 200classe a). Vhf sailorrt 144. Bachot avec moteur électrique. Groupe électrogène kama. Cuve à eau 1 300 litres – cuve gasoil1.500 litres. Chauffage central fuel. Plus manoeuvrable qu’une péniche traditionnelle, ce bateau-logement est taillé pour la navigation, il est actuellement situé dans un port privé sécurisé plongé dans un cadre naturel ressourçant. Ses dimensions lui permettent aussi de prétendre à d'autres emplacements à proximité de vos besoins. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, jereste à votre disposition pour vousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : petit prix - jolie péniche hollandaise atypique - 3 pièces, avec charme authentique, sortie et expertisée en mai 2022, navigante ! Idéalement située à proximité des transports et commerces, cette luxmotor est naviguante et propose une jolie surface à vivre. La timonerie, aménagée en salon d'été mène à la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée avec son ilot central, du salon / salle à manger avec son poêle à granulés, et ses ouvertures typiques (potentielle 2ème chambre possible). La timonerie offre l'accès aussi à la chambre et sa salle d'eau. Wc séparés. Peak avant non aménagé. Grand toit-terrasse et petite terrasse d'agrément à l'arrière. Côté technique : bateau expertisé en mai 2022 (validité 10 ans), emplacement conservé au port privé et sécurisé. Longueur=21,90m - largeur=4,50m. Moteur gm de 135cv. Travaux de peinture et fenêtres à prévoir. Tramway, bus, accès à l’autoroute, commerces à proximité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette péniche, l'investissement en vaut largement la peine, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique et authentique, loin des standards traditionnels. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Pavillon avec jardin et garage à Noisy-le-Grand. Située dans le quartier paisible et prisé de Montfort / Les Richardets, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Construite en 1952 et parfaitement entretenue, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 115 m² (environ 103 m² habitables), répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose : - en rez-de-chaussée, d'une entrée avec fenêtre, un salon, ainsi qu'un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec wc séparés, dotés d'un lavabo / lave-mains, - au 1er niveau, se trouvent une spacieuse salle de bain, un wc, et 3 charmantes chambres, dont 2 avec placards, en parfait état, - au sous-sol, vous apprécierez un espace généreux subdivisé en atelier, cave à vins, buanderie et cabine de douche, - au grenier, accessible via un escalier escamotable, d'un espace permettant stockage et rangement optimal. Ce bien dispose d'une agréable terrasse et barbecue, donnant sur un jardin verdoyant. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec fermeture automatisée du portail en 2 battants, la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. Le bien est sécurisé par un interphone. Cette propriété fonctionnelle est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux, pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * juvisy-sur-orge - maison 5 pièces 97 m² avec appartement 2 pièces indépendant – idéal famille ou investissement * quartier calme et pavillonnaire, proche commodités, commerces et écoles vous retrouverez au rez-de-chaussée : - entrée avec placards - salon - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) - 2 chambres (dont une avec un espace dressing) - salle de bain avec baignoire, lavabo wc à l’étage (accès indépendant par escalier extérieur) : 
appartement 2 pièces pouvant être : - loué indépendamment - relié au rdc (possibilité de fermer l’escalier extérieur) il comprend : - séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - 1 chambre - salle d’eau avec douche, wc et lavabo la maison dispose d’un sous-sol total accessible par l’extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc. Le terrain dispose d’une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d’un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu’un espace atelier attenant. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz frisquet, toiture et isolation refaites une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.