Maison à vendre Île-de-France

NOUVEAUTÉ en exculsivité de l'agence ! Laura LETOMBE (ll) vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 15 minutes de Coulommiers (77120), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison T5 de 103 m² environ édifiée en 1979. Une belle entrée avec placard intégré menant à un grand séjour baigné de lumière parfait pour recevoir. Une cuisine aménagée fonctionnelle et prête à l'emploi. Une distribution confortable comprenant une salle de bain et une salle d'eau avec des WC sépares et 3 chambres adapté à une vie de famille dont une avec un bureau. Un vaste sous-sol sous toute la surface de la maison idéal pour stationner vos véhicules, crée un atelier ou offrir un espace de stockage. Jardin de 650 m² : un belle espace verdoyant, entièrement sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité. Véranda modulable : Un véritable atout utilisable en toute saison ! Ouvrer là entièrement en été pour profiter des jours ou fermez- la à la mi-saison pour prolonger vos soirée.

Idéalement située dans le quartier résidentiel et très recherché du Parc, à 15 mn à pied du RER A Le Parc et à 5 mn à pied des écoles des Tilleuls, cette maison de style Mansart de 221 m² (environ 286 m² de surface totale) est édifiée sur un terrain paysagé de 800 m². Elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un salon traversant de plus de 40 m² doté d'une cheminée, donnant accès à une belle terrasse de 40 m² et son jardin exposés SUD. La cuisine équipée dînatoire de 16 m² s'ouvre sur le séjour, ainsi que sur une salle à manger de 22 m², vous offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez un vestiaire et des toilettes. Un bel escalier en marbre et rampe en fer forgé mène au 1er étage bénéficiant d'une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain + toilettes et en un très grand espace bureau (4ème chambre possible). Le sous-sol total est aménagé en salle de sport, sauna, cave à vin, buanderie, garage double. Cette superbe maison offre de belles prestations : pompe à chaleur, clim réversible pour un excellent DPE, un arrosage automatique, un aspirateur central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Au cœur du Vexin, découvrez cette propriété de caractère, d'environ 186 m² au total (126 m² habitables et 58 m² de grange attenante à fort potentiel) qui vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et ses prestations de qualité. Son patio intérieur apporte à l'ensemble lumière, intimité et charme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine conviviale et d'un WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Trois caves voûtées complètent le bien, dont l'une aménagée en salle de sport ! La grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, atelier ou logement complémentaire, tandis que le patio intérieur crée une transition élégante et intime entre les différents espaces. Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et qualité de vie, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

AFFAIRE À NE PAS RATER : Découvrez cette superbe maison R + 1 entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de Combs-la-Ville. Les Atouts de cette Maison • Superficie au sol totale : 131 m² (incluant le garage intégré) • 4 spacieuses Chambres (entre 10 m² et 13 m², hauteur sous plafond de 2,30 m) • Un garage de 14 m² fermé, transformé en bureau • Excellente emplacement, Centre ville : 5 minutes à pied de toutes les commodités : - Écoles et Collège - Commerces (LIDL, boulangerie) - Services (La Poste, bibliothèque) - Loisirs (piscine, cinéma, gym, parc) Rez-de-Chaussée : • Cuisine Aménagée de 11 m² avec une vue dégagée, équipée de Four à pyrolyse et plaque à induction acheté en 2024 / 2025, jamais servis, machine à laver la vaisselle • Salon / Salle à Manger : plus de 30 m², lumineux, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé garantissant des économies d'énergie et crée une ambiance chaleureuse • Un garage fermé de 14 m² transformé en spacieux bureau Extérieurs Agréables • Terrasse : 30 m², deux stores bannes de 3 m • Jardin clos par un mur de 2 mètres de hauteur : un parfait intimité • Un WC indépendant Étage : • Quatre Chambres lumineuses équipées de placards intégrés pour un rangement Toutes ces 4 chambres bénéficient d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. • Salle de Bains • WC Indépendant Potentiel d'Aménagement : • Combles : Possibilité d'aménager plus d’une vingtaine de mètres carrés supplémentaires pour créer un espace de vie additionnel (salle de jeux, 5eme chambre… etc.) • Extension extérieur : Possibilité d’acquéreur le petit terrain devant la maison en négociation avec la mairie, à l’instar des propriétaires voisines du lotissement Prestations et Équipements modernes pour le confort : • Chaudière au gaz installée en octobre 2022 Cheminée à foyer fermé idéale pour le confort et les économies d'énergie • Four à pyrolyse ELECTROLUX et plaque à induction (neufs jamais servis) Deux volets battants en bois (2.2m x 1.4m) installés 2025 • Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Adoucisseur d’eau • Tableau électrique sans fusible.

Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité : À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc / cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud / ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m² environ. L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau. Les + - isolation extérieure 2023 - ravalement 2023 - isolation grenier - porte de garage motorisé Cette maison est peut-être la votre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Nestenn luzarches vous propose à la vente une charmante maison de 5 pièces située à chaumontel. Cette maison élevée sur sous sol total offre une surface habitable de plus de 100 m² comprenant de plain pied, entrée, 2 chambres, cuisine, séjour double, salle de bains, w.C. Au premier étage pièce palière et chambre. Vous apprécierez la proximité des commodités avec plusieurs supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle. La gare de luzarches est également accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence nestenn luzarches pour organiser une visite. Adriano fabrizio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement située au coeur de saclas, cette maison de ville en pierre de 88 m² au sol et 67 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une courette. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Sous les combles, une troisième chambre et un grenier. À découvrir rapidement. Prix de vente : 149 500 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère édifiée dans un environnement verdoyant. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée / véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de douche et un bureau. À l'étage : un palier et dégagement distribuant 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains. Au sous-sol : dégagement, pièce avec rangements, buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1242 m² avec allées, terrasse et abri de jardin. Belle construction à découvrir et à moderniser ! Prix du bien : 472.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.89 % ttc, soit un montant net vendeur de 450.000 euros) dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91220- brétigny sur orge : maison d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² avec un grand garage-atelier de 60 m², fort potentiel d'agrandissement possible, rehaussement de toiture, création d'un petit immeuble collectif possible. Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare rer c, la maison principale comprend en rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc. Au sous sol : une cave et buanderie de 32 m². Attenant à la maison : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre. Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également. Ce bien vous est proposé au prix de 297 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 11 850 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe f et ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°441275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Optihome vous présente en exclusivité cette maison familiale située au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Viroflay. Édifiée dans les années 30, puis agrandie en 2007-2008, la maison développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux complétés par un sous-sol complet ainsi qu'un garage attenant + emplacement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Sa conception privilégie la circulation, la luminosité et la modularité, permettant d'accueillir aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail confortable. Rez-de-chaussée — l'espace de vie Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte dinatoire, véritable cœur du pavillon. La double exposition Est / Ouest apporte une lumière continue tout au long de la journée. Deux espaces extérieurs distincts prolongent naturellement cet espace de part et d'autre de la maison : un extérieur pour les repas et un autre pour la détente, créant une respiration rare pour ce type de bien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que l'accès aux étages et au sous-sol. 1er étage — l'espace nuit principal Un palier distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains. Un étage familial, fonctionnel et évolutif selon les besoins (chambres, bureau, dressing…). 2ème étage — un niveau indépendant Deux chambres supplémentaires de 14 m² sous combles offrent un étage plus intimiste, idéal pour adolescents, espace invités ou télétravail. Sous-sol — les espaces utiles Un niveau complet de 38,4 m² comprenant plusieurs pièces permettant buanderie, stockage, atelier ou salle de loisirs. Extérieurs Parcelle de 233 m² avec deux espaces jardin distincts attenants à la pièce de vie. Garage indépendant de 17,5 m². Une maison pensée pour durer : volumes équilibrés, distribution fluide et capacité d'adaptation à chaque étape de vie. Chaudière au gaz de décembre 2020. Vie de quartier Écoles Maternelle Les Myosotis : 500 m Primaire Corot : 650 m Primaire Aulnette : 900 m Collège Jean Racine Viroflay : 1,5 km Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.) : 4-5 kms Commerces Centre-ville : 700 m Transports Chaville-Rive-Gauche (Ligne N / U) : 8 min à pied Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min à pied Viroflay-Rive-Droite (Ligne L / U) : 15 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 602172 ).

Située dans le secteur recherché Jean Jaurès à proximité de l'école maternelle et primaire Jean Jaurès, du Bois de la Garenne et de l'étang Colbert. Profitant d'un environnement calme et agréable. Cette charmante maison familiale sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement optimal. La pièce de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une immense verrière donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, celle-ci bénéficie d'une terrasse plein nord sans vis à vis. Un wc avec lave-mains et d'un espace rangement complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec mezzanine dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et de son espace bureau. Une salle de bains avec double vasques. Un wc séparé. Au rez-de-jardin : Une buanderie, une cave carrelée donnant accès sur le jardin de devant. Un garage généreux pouvant accueillir une voiture, des vélos et même des motos. Photos et vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 602735 ).

Mezy-sur-seine sur le domaine de l'île verte, chalet de 39 m² sur 800 m² de terrain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse et 2 abris de jardin. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité, bien isolé, aucun travaux à prévoir et décoré avec goût. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 602970 ).

Située sur les hauteurs de Cergy Village, dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété d'environ 150 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par la façade de la maison et son jardin au charme bucolique. Édifiée sur caves, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², une grande cuisine ainsi qu'un cellier. Le premier étage dessert deux grandes chambres avec placards ainsi que deux salles d'eau, autour d'un palier aménagé en bibliothèque. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre avec rangements. Un garage complète le bien et plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. La maison bénéficie de tous les atouts et infrastructures de la ville nouvelle tout en conservant le charme et le calme du village, avec un rattachement à l'école du village. La ville à la campagne. DPE en E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Maison de ville située dans un quartier résidentiel de Nemours proche des écoles et toutes commodités non négligeables au quotidien. Surélevée sur cave compartimentée cette maison vous offre la possibilité de vous l'approprier après des travaux. Elle vous offre une entrée sur un couloir desservant : un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur terrasse, un wc et lave mains possibilité d'une salle d'eau. À l'étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau. Au second étage grenier mansardé à aménager. En extérieur terrasse surplombant le jardin orientée sud ouest clos de murs et sans vis à vis. Bûcher et local outils jardin. Possibilité d'acces sous la maison coté jardin et coté voirie (belle hauteur sous plafond). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charmante maison briarde d’environ 140 m², lumineuse et pleine de cachet, située dans un environnement calme et familial. Implantée à seulement 20 minutes de Coulommiers, à 8 minutes de Rebais et à 15 minutes de la Ferté-Gaucher. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou d'une petite chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. Dans son prolongement, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier aux multiples possibilités d’aménagement (bureau, espace détente, chambre…) dessert une salle d’eau avec WC, un dressing, ainsi que deux belles chambres d’environ 13 m² et 17 m². La maison dispose également d’un cellier pouvant être transformé en garage ou aménagé pour une activité indépendante, ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et clôturé, d’une terrasse conviviale et d’un cabanon, parfaits pour vos soirées d’été ! Une véritable pépite où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours / 7 pour tout complément d’information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À proximité de Barbizon, Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d'environ 235 m² avec plus de 1745 m² de terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d'environ 35 m² baignées de lumière grâce à une excellente orientation. Un salon de 23 m² au charme indéniable, est sublimé par une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. une belle cuisine fonctionnelle complète cet espace d'environ 28 m², ainsi qu’une véranda vue sur le jardin, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieure de 29 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc indépendant. une grande salle de jeux de plus de 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (espace loisirs, bureau, activité professionnelle). Au premier étage : vous trouverez 3 chambres (9.7, 9.8, 9 m²) et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bains, wc indépendant. 2éme étage : espace bureau et chambre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 745 m², entièrement clôturée de murs et sans vis-à-vis vous découvrez un chalet en bois à rénover de 90 m² et un autre chalet de 10 m² (stockage jardin) La propriété garantit calme et intimité. Le jardin arboré est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie d’un bel espace d’entrée extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave enterrée aménagée avec chaufferie, buanderie, rangements et pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux) Un grand garage et un atelier de 30 m² attenant a la maison. Beaucoup de potentiel pour cette propriété, parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, dans un cadre de vie privilégié. village recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et ses commerces, bus scolaire Perthes ou fontainebleau et accès rapide pour l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : Charmante Maison de 110 m² située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale d'environ 30 m² et une cuisine équipée moderne. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et un WC L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, diner en famille ou entre amis, ou tout simplement vous relaxer en toute tranquillité. Son sous sol total et aménagé permet un bel espace buanderie, cuisine d'été et garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles avec des écoles à seulement 5 minutes, ainsi que des commerces et des transports en commun à 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée assurant votre confort et votre sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie petit (06 48 16 55 29) vous propose : maison de ville, proche de la gare sncf, comprenant une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage couloir desservant une salle de bain avec wc, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. Au second vous trouverez une quatrième chambre et coin dressing. À l'exterieur une grange et une cave (travaux à prevoir). Le + : un f2 en rez de chaussée attenant à la maison avec une entrée différente et un second f2 au deuxième étage (pas de compteur individuel). Raffraichissement à prévoir pour les 2 f2. Chauffage gaz de ville, ouvrants pvc et tout à l'égoût. La présente annonce immobilière vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie petit ei (id 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : * Superbe Maison Familiale de 117 m² avec Jardin et Garage à Marines * Description des Pièces * : Située dans un cadre paisible à Marines, cette maison de type familial offre 6 pièces réparties sur un étage. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salon lumineux, 1 cuisine équipée, et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Le salon est le lieu idéal pour se détendre en famille, et la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Avec un garage pour abriter votre véhicule et de nombreux rangements, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. * Avantages * : - Jardin arboré de 811 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour un stationnement sécurisé - Maison en bon état général, construite en 2013 - Zone calme, parfaite pour profiter de la tranquillité - Proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun - Équipements modernes incluant la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées Cette maison chaleureuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Le jardin vaste et bien entretenu offre un cadre idyllique pour les moments en famille et les soirées entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Marines, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Maison pleine de charme – Secteur Blandin à Villeneuve-Saint-Georges Idéalement située dans le recherché secteur Blandin, découvrez cette charmante maison d’environ 60 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un salon lumineux et chaleureux ainsi qu’une seconde chambre complètent l’espace de vie. Les combles sont aménagés et peuvent accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager différemment les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d’un extérieur privatif idéal pour les beaux jours ainsi que d’un garage, un véritable atout dans le secteur. Pleine de cachet et offrant un beau potentiel, cette maison saura vous séduire par son atmosphère accueillante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Perdu vous propose : À seulement 40 minutes de Paris, au cOEur du très confidentiel hameau de Beauvais, sur la commune de Champcueil, cette demeure d’exception de 253 m² incarne un art de vivre rare, où la nature dialogue harmonieusement avec l’élégance. Ici, le silence est un privilège. La lumière habille les volumes avec douceur. Chaque ouverture cadre un paysage végétal préservé. À proximité immédiate de la somptueuse Forêt des Grands Avaux et des remarquables Platières du Télégraphe, la propriété bénéficie d’un environnement naturel, offrant panoramas d’exception et sérénité absolue. Une demeure familiale aux volumes remarquables, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces aux proportions généreuses, réparties sur deux niveaux. Elle propose, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salles d’eau privatives, une troisième chambre disposant également de sa salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant à l’esprit loft, composé d’un espace bureau, d’un espace nuit et d’une salle d’eau en configuration ouverte — idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés - Une chambre avec salle d’eau - Un studio indépendant (bureau, chambre, salle d’eau, WC) - Une pièce dédiée cinéma / bar / salon intimiste - Une magnifique pièce de vie cathédrale regroupant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert et largement ouverte sur les terrasses - Un WC indépendant - Une cuisine équipée - Une buanderie Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur le jardin, prolongeant la maison vers l’extérieur dès les beaux jours. À l’étage : - Un palier lumineux - Une première suite avec dressing et salle d’eau - Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon dominant le jardin - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la quiétude : - Deux terrasses ensoleillées invitent aux déjeuners d’été et aux soirées paisibles. - Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage. Pour votre confort, un double garage motorisé, la fibre optique, un interphone vidéo, un chauffage gaz naturel et au bois complètent les prestations. À proximité : écoles maternelles, primaires et collège, commerces à 3 km, accès rapide à Paris, sentiers de randonnée (GR 11) et nombreuses activités sportives. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête : - d’un cadre naturel préservé - d’une résidence principale ou secondaire à la fois élégante et accueillante - d’un équilibre entre exigence professionnelle et qualité de vie Une demeure d'exception alliant charme, nature, confort et sérénité dans un cadre privilégier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer airault vous propose : montigny-lencoup - maison - t6 210 m² - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison à montigny-lencoup séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cachet authentique hérité de 1948. Développée sur 210 m² habitables et implantée sur un terrain de 704 m², elle propose un cadre de vie vaste et confortable, en très bon état, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie bien distinctes et lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et s'intègre à l'ensemble. La salle à manger, attenante, offre un bel espace de vie, avec un beau séjour de 39 m² avec insert. Une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres spacieuse, dont une en mezzanine avec dressing, une salle de bain, un wc séparé avec un espace chaufferie. Un jardin bien arboré, 2 terrasses, 2 caves, un espace de stockage. Maison parfaitement entretenue, en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à montigny-lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900, idéalement située à seulement 200m des commerces, dans une rue très calme. Elle se compose : Au rdc, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au 1er Étage un palier desservant 2 Chambres très lumineuses, chacune de 14 m², avec tommettes et cheminées et une salle de bains moderne avec wc Au 2e Étage : Une suite Parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau privative et une chambre pouvant faire office de bureau A l'extérieurs : une Terrasse avec vue sur un beau jardin de 200 m² sans vis a vis donne accès a une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour un studio adolescent, bureau ou chambre supplémentaire. Une Cave Voutée et un Puits viennent compléter ce bien authentique. Les + double vitrage neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison de 150 m² à fort potentiel – Double habitation possible – A mi-chemin entre les gares RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville' et 'Le Vert de Maisons' (future ligne 15). Située dans un quartier pavillonnaire et calme, cette maison de 1931 offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investisseur. D'une surface totale de 150 m² (141,5 m² habitables + véranda fermée de 8,5 m²), la maison se prête parfaitement à une habitation familiale généreuse ou bien à la création de deux appartements distincts (l'entrée principale dotée d'un escalier desservant alors ces deux logements) : - Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'un séjour lumineux de plus de 20 m² (donnant accès à un balcon surplombant le terrain), d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pourrait constituer un premier logement de type T3, - Le premier étage, actuellement composé d'un séjour lumineux d'environ 18 m² et d'une cuisine indépendante (donnant accès à une véranda fermée), de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC, pourrait constituer un second logement de type T3. La maison bénéficie d'un autre accès par l'arrière, par une cour et un jardin se trouvant au niveau du sous-sol, et bénéficiant également d'un double garage fermé (idéal dans la perspective de deux logements distincts). Le sous-sol, d'une surface totale de 70 m², est actuellement composé d'une grande pièce type atelier (donnant directement sur le jardin), d'une chaufferie (chaudière gaz + ballon eau chaude de 150L), et de trois caves distinctes, offre également des perspectives d'aménagement. Après rénovation, cette maison offre ainsi de réelles perspectives de transformation : - Côté famille, imaginez une maison réinventée  avec des espaces de vie indépendants et un jardin agréable, - Côté investisseur, imaginez un bien à fort potentiel locatif et patrimonial de part sa localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.