Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Découvrez cette maison de 114 m² au sol, idéalement située à Guérard. Cette propriété sur plusieurs niveaux offre un charme exceptionnel et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée elle comprend un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un salon et un wc. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bain. La maison dispose d'un grand jardin de plus de 400 m² et d'un garage Il est important de noter qu'il n'y a pas de chaudière. Cette maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Guérard ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Fortea vous propose : À vendre, charmante maison traditionnelle non mitoyenne rénovée, située à Mitry-Mory, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. D’une surface habitable de 83 m² hors sous sol, cette maison surélevée offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct à un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi que d'un bureau et d’une seconde salle d’eau moderne et un WC. Entièrement rénovée, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne  : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique installée pour une connexion internet rapide, jardin agréable sans vis à vis pour profiter des beaux jours, garage privatif, et résidence fermée assurant votre sécurité. Son emplacement est un atout majeur, proche des et du collège, et à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Cette maison n’attend plus que vous  ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Mitry-Mory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Fortea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889316022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Le Berre vous propose : Magnifique Pavillon Familial sur sous-sol total avec Jardin Paysagé à Chaumontel Au cOEur de la charmante commune de Chaumontel, niché dans un écrin de verdure, ce splendide pavillon familial offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1993, ce pavillon de 138 m², situé sur un terrain de 660 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et paisible. Vous serez immédiatement conquis par les 7 pièces lumineuses et spacieuses que cette maison propose. Avec 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et une suite parentale à l'étage, et un vaste séjour de 37 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Cuisine équipée, salon cosy, entrée chaleureuse, dressing fonctionnel, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, cette maison offre des prestations de qualité pour un quotidien agréable. Le jardin paysagé vous offrira un cadre de vie unique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un garage et de 3 places de parking, assurant ainsi un stationnement pratique pour toute la famille et les visiteurs. Bien entretenue et en bon état général, cette maison ravira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Chaumontel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon familial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523818458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare de Brunoy, découvrez cette maison pleine de charme dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre idyllique : Vous serez séduit par son jardin clos de murs, fleuri et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison de 5 pièces n'attend plus que vous ! Voici une description de l’intérieur : Rez-de-chaussée : •Une cuisine spacieuse avec son cellier de rangement, •Une salle à manger ouverte sur une véranda, offrant une belle luminosité avec une vue sur le jardin, •Un WC séparé. À l’étage : •Deux chambres lumineuses, •Une salle de bains avec double vasque. Dernier étage : •Une grande chambre avec dressing, pouvant s’adapter à vos besoins (chambre parentale, bureau, salle de jeux…). Un espace de stockage et de bricolage idéal : •Un garage spacieux équipé d’une fosse de mécanique, •Un second cellier pour encore plus de rangement. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * maison familiale – 126 m² avec jardin – calme – proximité transports * située à 5 minutes à pied du métro louis aragon (ligne 7, future ligne 15) et à 2 pas du tramway t7 et du centre commercial villejuif 7, des écoles, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement residentiel calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée un vaste garage d’environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de, un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage un hall d’entrée, un double séjour lumineux et chaleureux, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Second étage un dégagement desservant deux très grandes chambres avec rangements sous combles. À l’extérieur, vous bénéficierez à l’avant d’une cour agréable et à l’arrière d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille. les plus * localisation * beaux volumes * belle luminosité visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - siham belhadi vous propose : le confort du plain-pied, la sérénité d’un jardin arboré. La maison offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante et équipée donnant également sur la terrasse pour des repas agréables entre amis, 2 chambres, avec dressings intégrés, reliées entre elles par une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une buanderie avec rangements et un wc indépendant apportent de la praticité au quotidien. Le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, facile à entretenir vous invite à la détente. Cette maison est située dans le quartier résidentiel de la pie, à proximité du collège louis blanc, des commerces, des bords de marne et des transport (bus 111 ou 112 à 2 mn à pied pour le rer a / ligne 15 grand paris en 10 mn). Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison familiale de caractère – 5 chambres potentiels – jardin et dépendances – Au cOEur de la commune de Limetz-Villez, dans un environnement agréable à proximité de Vernon et de la vallée de la Seine, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie convivial. Dès l’entrée, un sas d’accueil mène à un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dessert trois chambres confortables, une salle de douche ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Les combles aménagés proposent quant à eux deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou une salle de jeux (escalier à prévoir). La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : un garage attenant, une buanderie, un atelier et une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Un potentiel d’aménagement supplémentaire est envisageable grâce aux combles situés au-dessus du garage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 573 m², avec un espace de stationnement, une terrasse conviviale, un jardin agrémenté d’un barbecue, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de la fibre, d’un chauffage électrique, possibilité d'installation d'un poêle à bois, chauffe eau thermodynamique. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial spacieux, combinant charme de l’ancien, fonctionnalité et possibilités d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Costes vous propose : Maison familiale individuelle de 131 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin – Proche RER C À Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 131 m², idéale pour une famille, offrant 4 chambres, un mode de vie de plain-pied et un jardin. Située dans un environnement recherché, vous profitez de la proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C de La Norville, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc de la mairie et d’un accès rapide à la promenade de l’Orge. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements mène à un espace de vie convivial d’environ 36 m², composé d’un salon / salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également : une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied, un bureau (idéal télétravail), une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert : 3 chambres, dont 2 grandes d’environ 18 m² avec rangements et petit grenier, une salle de bains, un WC indépendant. Extérieurs La maison dispose d’un agréable jardin arboré et fleuri, comprenant : une terrasse, un potager, un abri de jardin. Confort et équipements DPE : C Pompe à chaleur AIR / AIR Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Cave accessible depuis l’intérieur Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle Une maison offrant espace, confort et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Maison familiale lumineuse de 140 m² avec jardin et garage – Quartier calme proche T6 Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20 m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 260 m². Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme Rénovation intérieure à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ A VENDRE À VARENNES-JARCY Une maison familiale qui coche beaucoup de cases… et qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Bienvenue dans cette maison 6 pièces, élevée sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille confortable et organisée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un double séjour lumineux avec une splendide cheminée, parfait pour les moments chaleureux. Depuis le salon, l’accès se fait directement vers une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Puis vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec un espace dînatoire ouverte sur le salon salle à manger., Une première chambre équipée d'un dressing, et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, place à l’espace nuit : Une suite parentale avec dressing entièrement équipé et salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque. Deux autres chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol total est un vrai atout : double garage, chaufferie, buanderie, pièces de stockage… et même une grande pièce idéale pour une salle de musique, de jeux ou de cinéma. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, ainsi qu’une belle cour pavée à l’entrée de la propriété. La maison est soigneusement entretenue et en bon état général. Une petite touche de décoration permettra simplement de la mettre pleinement à votre goût. Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Vous savez ce qu’il vous reste à faire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Maison familiale avec jardin plein sud – Métro Ligne 11 à pied À Noisy-le-Sec, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 11 – La Dhuys, découvrez cette maison familiale d’environ 102 m² habitables avec jardin exposé plein sud. Construite en 1980, édifiée sur sous-sol total, la maison se développe sur trois niveaux : * Sous-sol (niveau rue) Garage ainsi que les espaces de stockage et pièces annexes. Terrasse à l’entrée permettant le stationnement. * Niveau principal (au niveau du jardin) Entrée avec rangements et WC, cuisine indépendante, double séjour avec espace salon et accès direct à la terrasse arrière et au jardin plein sud. * Étage Palier desservant 4 chambres, dont deux orientées plein sud et deux côté nord, une salle de bain et un WC indépendant. À l’avant, une terrasse d’entrée exposée nord. À l’arrière, un terrain ensoleillé plein sud avec vue dégagée. Les atouts du bien : - Métro Ligne 11 La Dhuys à pied - Impasse (très peu de passage) - Maison familiale avec 4 chambres - Jardin plein sud - Sous-sol total - Chauffage individuel au gaz - Proximité commerces, écoles et axes routiers - A deux pas de Montreuil Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de réaménager et valoriser la maison selon vos envies. La maison est également mitoyenne des deux cotés. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant volume, extérieur et emplacement stratégique aux portes de Paris. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : *- * investissement locatif * -* a tremblay en france dans le quartier pavillonnaire du vert galant, à 800 m de la gare du vert galant (rer b) sur une grande parcelle de pratiquement 470 m², cette maison divisée en 3 appartements, avec 1 studio en souplex, 1 second studio au rez de chaussée et un t2 en duplex au 1er étage. Possibilité de créer du stationnement dans la cours. Chaque appartement dispose de la fibre optique, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Chauffage individuel électrique avec un dpe en d. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Logan vous propose : Située au cOEur du village de Vulaines-sur-Seine, cette maison ancienne rénovée développe environ 265 m² habitables et 295 m² au sol, comprenant une maison principale et une annexe indépendante. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 030 m². Une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Portail motorisé. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie d’environ 56 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Les plans de travail sont en granit. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un toilette invités avec lave-mains, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une pièce palière d’environ 50 m² avec plafond cathédrale dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec salle d’eau. Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardée. L’annexe indépendante d’environ 55 m², accessible depuis la route, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cette maisonnette dispose de sa propre entrée et peut être louée environ 800 € par mois. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. La cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin édifié sur dalle béton. Prestations : double vitrage bois, volets et portail aluminium motorisés, chaudière gaz de 2022, arrosage automatique et éclairage extérieur dans le jardin. Proche des commodités, de la gare et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison modèle Charme – Domaine de Santeny – Impasse calme – Beau potentiel Située dans le Domaine de Santeny, secteur particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel et verdoyant, cette maison modèle Charme construite en 1974 offre un environnement calme au sein d’une impasse, avec une belle orientation et un jardin arboré sans vis-à-vis. Développant environ 182 m² habitables sur un terrain de 792 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 54 m² ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un wc avec lave-mains, ainsi que d’un cellier et d’un garage et une dépendance 'cuisine d'été'. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. La maison profite d’une orientation idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et d’un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel. Les résidents du Domaine de Santeny bénéficient également d’équipements privés particulièrement appréciés, notamment une piscine et des terrains de tennis réservés aux habitants, contribuant à un cadre de vie convivial et privilégié. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne des familles. Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus prisés de Santeny. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 433350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 16650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES. Maison Traditionnelle avec JARDIN et TERRASSE. Située à Limeil-Brévannes (94450), dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant environ 165 m² de surface utile, édifiée sur une parcelle de 364 m². La parcelle débute par un espace à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, fermé par un portail. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant au rez-de-chaussée composé d’un double séjour lumineux exposé SUD ouvrant directement sur une terrasse agréable et sur le jardin, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une cuisine avec rafraîchissement à prévoir, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement et d’un espace pouvant facilement être aménagé en dressing. Le rez-de-jardin propose un studio indépendant aménagé, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie et une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de pièce polyvalente. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Les transports permettent de rejoindre rapidement Boissy-Saint-Léger (RER A) ou Créteil, facilitant l’accès à Paris. Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un studio indépendant, du stationnement privatif et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine laure vous propose : maison 127 m² + rdc indépendant 50 m² – idéal activités libérales, investissement locatif ou heberger un proche découvrez cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain arboré de 460 m² dans le quartier calme des joncs marins. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, notamment pour l’exercice d’une activité libérale ou indépendante grâce à son espace au rez-de-chaussée totalement indépendant. •rez-de-chaussée : appartement 2 pièces de plain-pied de 50 m² qui dispose de son propre accès direct à une terrasse de 30 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre (salle d’attente ou bureau), d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux (cabinet / open space). La possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour de 70 m² rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil du public. •1er étage : un espace de vie de près de 60 m² avec une double exposition est / ouest, offrant un triple séjour lumineux (possibilité de créer une chambre), une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'un wc séparé. •2ème étage : un couloir équipé de placards sur mesure, donnant accès à une salle de bains, un wc séparé, trois chambres dont une avec un placard intégré, et une salle d'eau supplémentaire. •combles : non aménagés, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif en supplément d’un projet d’achat de maison familiale ou pour ceux souhaitant exercer une activité libérale / indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé est un atout majeur pour les professions libérales, telles que médecins, kinésithérapeutes, architectes, assureurs, courtiers ou encore bureaux professionnels. Un montage financier adapté peut permettre de réduire les mensualités de crédits grâce la location du rdc par la société qui l’occupera. Située à proximité des commerces, écoles (à 10 min à pied) et transports (rer e et a val de fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie ainsi qu’un fort potentiel d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Maison individuelle d'environ 122 m² au sol – Quartier calme et recherché de Pringy Dans un environnement paisible et particulièrement apprécié, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 122 m² habitables et un cadre de vie idéal pour voir ses projets grandir. Fonctionnelle et bien pensée, elle propose une agréable vie de plain-pied, quatre chambres permettant à chacun de disposer de son espace, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. Son agencement fluide et ses volumes équilibrés en font une maison confortable au quotidien. Saine et parfaitement entretenue, elle dispose également d’un sous-sol total avec cave, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, espace loisirs ou stockage. Côté confort, vous apprécierez la cheminée avec insert pour des moments chaleureux, ainsi que le chauffage par chaudière à pellets, à la fois performant et économique. À l’extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Volets roulants électriques, store banne, porte de garage motorisée et portail motorisé viennent compléter les prestations. Une maison où l’on se projette facilement, dans un quartier recherché, proche des commodités tout en restant au calme. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres du Vexin, idéalement située au cOEur du très recherché Cergy Village. À seulement 10 minutes à pied du port, des étangs et de leurs agréables promenades, ainsi que des grandes écoles et des commerces, cette charmante propriété d’environ 140 m² est édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 500 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace indépendant avec rangements menant à une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à une terrasse fleurie, idéale pour profiter des beaux jours. Le double séjour lumineux, sublimé par le charme d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un beau palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Les combles d’environ 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement, laissant libre cours à vos envies. Vous serez également séduits par une superbe cave voûtée rénovée de 22 m², pleine de cachet et d’authenticité. Enfin, une dépendance d’environ 90 m² vient parfaire l’ensemble : elle comprend un garage fermé avec large porte motorisée, un espace atelier ou rangement, ainsi qu’un vaste volume à l’étage, idéal pour un atelier d’artiste, du télétravail ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes, jardin paysager et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : L’expression « coup de cOEur » est souvent utilisé quand on parle d’immobilier et pour cette maison elle prend tout son sens. Imaginez une maison familiale où chaque pièce raconte une histoire, où les rires des enfants résonnent dans le jardin et où l’on profite d’un cadre de vie privilégié… Au cOEur du très recherché quartier Paul Vaillant Couturier, dans le Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bourgeoise autonome de plain-pied de 1967. Une belle superficie de 175 m² habitable plus un sous-sol total d'environ 90 m² offre un équilibre idéal entre vie de quartier et tranquillité résidentielle. En quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la gare RER C, les commerces de l’avenue Gabriel Péri, les écoles et toutes les commodités du quotidien. Derrière son portail, la maison s’élève sur un terrain clos de 550 m², à l’abri des regards, avec un jardin sans vis-à-vis propice aux moments en famille ou entre amis. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le salon avec cheminée et la salle à manger traversants sont baignés de lumière. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur le jardin invitant à profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec des matériaux de qualité comme le granit, devient un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée propose également une grand espace dédié à un salon, une bibliothèque, ou encore un bureau de plus de 19 m², un dressing, une chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau rénovée et un water-closet séparé, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit révèle cinq chambres supplémentaires, aux surfaces généreuses, dont deux avec dressing. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage triple avec porte motorisée, buanderie, espace de rangement et cave, idéal pour une famille active. La demeure offre des prestations rassurantes comme l'isolation par l’extérieur des deux pignons, chauffage au gaz de ville, double vitrage, électricité remise aux normes. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Je pourrai continuer à vous la décrire tant il y a de prestations et de surprises mais je vous laisse les découvrir lors d’une visite. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Superbe Pavillon Familial avec 5 Chambres à Viry-Châtillon * Bienvenue dans ce charmant pavillon familial situé à Viry-Châtillon, offrant un cadre idyllique pour votre famille. Construit en 2011 avec des prestations de qualité, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 cellier pour plus de rangement - 1 salle d'eau dans le studio pour plus de commodité - 1 salle à manger pour des repas conviviaux - 3 WC pour plus de confort - 1 studio indépendant et totalement autonome permettant de générer un revenu locatif * Avantages : * Ce pavillon jouit d'une exposition idéale avec des orientations Est, Ouest et Sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de nombreux éléments de confort tels la la PAC, la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. * Situation Géographique : * Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles, et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation pratique et recherchée. De plus, les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément sont à quelques pas, offrant des facilités pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique pavillon familial à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : très grande maison familiale à 15 minutes de a gare de verneuil sur seine et proche des commerces. Une très grande pièce à vivre de 60 m² ! Avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine. Une chambre au rdc et 4 grandes chambres à l'étage. Grand sous-sol avec accès extérieur : possibilité de créer un studio avec accès indépendant en sous-sol et générer des revenus locatifs. De nombreux placards / rangements dans toute la maison terrain piscinable beaucoup de charme, et poutres apparentes. Cette maison spacieuse d’une superficie totale de 269 m² au sol, (189 m² habitables) comprend 8 pièces (5 chambres dont une au rdc, un triple séjour) - 70 m² de sous-sol avec un accès extérieur, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m² sans vis à vis. Elle se compose de 5 belles chambres dont une située au rez-de-chaussée, et une avec salle d’eau à l'étage. Au rez-de-chaussee : - une grande entrée de 14 m² - une cuisine aménagée et équipée - un grand salon de 42 m² équipé d’une cheminée, - une salle à manger (19 m²) - une chambre ou un bureau - une buanderie avec placards - des wc indépendants a l’etage : - grande suite parentale avec salle d’eau et balcon, parquet en bois exotique haut de gamme (merbau) - trois chambres supplémentaires dont 2 avec balcons - une salle de bain - des wc. Une mezzanine pour plus de rangement exposition : est-ouest au sous-sol : une chaufferie et un grand espace de rangement avec placards. Equipements : - fibre optique, - vmc - chauffage individuel (pompe à chaleur saunier duval installée en septembre 2023) - alarme exterieur : - un jardin entièrement clôturé - un abris jardin - 3 / 4 places de parking l'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien, de la gare, des bus, des écoles et des axes routiers. - commerces à 800m (pharmacie, boulangerie, centre commercial. ) - salle de sport à 600 m - 1 km de la gare vernouillet-verneuil, (14 minutes à pied) : sncf ligne j et ligne rer eole à venir - autoroute a13 à 10 minutes, a14 à 12 minutes, - bus express a14 à 3 minutes à pied, (puis 45 min pour la défense) ecole privée notre dame des oiseaux à 20 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée) ecole montessori à 3 minutes à pied ecole maternelle annie fratellini à 5 minutes à pied collège emile zola à 22 minutes à pied contactez-moi pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Partouche vous propose : Située en plein centre-ville de Saulx-les-Chartreux, cette maison de 140 m² sera livrée le deuxième semestre 2026 ! Secteur calme et recherché. Elle se composera, au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 38 m² avec une cuisine ouverte type 'américaine', une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau et un WC. Depuis le rez-de-chaussée, vous aurez accès au jardin. Au premier étage : TROIS chambres de 12,12 et 15 m², une salle de bains, un WC indépendant. Terrain de 340 m². Jardin agréable ainsi que 2 places de stationnement Écoles primaires et commerces à moins de 10 min à pied Livraison 2ème semestre 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : *Secteur Le Parc Saint Maur- Belle demeure de caractère de 5 chambres + dépendance aménagée avec son entrée indépendante. Edifiée sur une parcelle de 1100 m² sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette élégante maison familiale séduira les amateurs de charme et de volumes. Elle offre une surface totale de 241 m², avec un très bel espace de vie en rez-de-chaussée réparti entre un salon / salle à manger traversant de 27 m², une cuisine dinatoire de 22 m² ainsi qu'une grande entrée traversante de 12 m², WC. Le RDC est modulable selon vos besoins et envies. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (12 m², 15 m² et 18 m²), 1 salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Au 2ème étage : 2 chambres (28 m², 16 m²) et une salle d'eau avec WC. Le sous sol est total, il se compose d'une cave à vins et 2 pièces carrelées dont la buanderie. La propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré accueillant une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d'eau et WC, un garage couvert, plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un abri de jardin. Possibilité d'extension de la maison et surélévation de la dépendance. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d’espace. Sectorisation groupe scolaire Le Parc / Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège). À proximité des commerces, du centre sportif et des bords de Marne. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison avec logement indépendant – idéal famille ou investissement locatif – Buhy (proche Magny-en-Vexin) À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité locative ou une combinaison des deux. La maison principale propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi que quatre chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’étage, un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cour, offrant un extérieur pratique au quotidien. En complément, un logement totalement indépendant avec entrée séparée, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. Il se compose d’un salon en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que deux chambres. Une terrasse et un espace extérieur privatif viennent compléter ce second espace de vie. L’ensemble est situé sur la commune de Buhy, à proximité de Magny-en-Vexin. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Triel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Dans son prolongement, un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante ainsi que des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L’ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint‑Germain‑en‑Laye. Un bien rare qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.