Maisons à vendre en Île-de-France

Rare sur le secteur ! À Orly secteur "Parc de la Cloche", un secteur recherché par son calme, ses espaces verts, ses maisons authentiques et de caractère, Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² habitable environ (120 m² au sol) sur une parcelle de 290 m². Sa proximité aux écoles et aux nombreux moyens de transport tels que le bus, le tramway 9 et le rer C - Gare d'Orly ville (à 5mn à pied), est un atout. Dès votre arrivée, le devant de la maison vous séduira par son balcon attenant au séjour traversant et lumineux, et vous pourrez découvrir sur l' arrière un agréable jardin avec une terrasse. Le calme de cet espace sans vis-à-vis est très appréciable. Cette grande maison vous propose : Une belle entrée (5 m²), Un grand double séjour lumineux en L (30 m²), une cuisine équipée (8 m²), trois chambres (10,10, 11 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables (24 m²) qui ont un beau potentiel d'espace de vie (des chambres supplémentaires pouvants être réalisées). Élevée sur un sous-sol total, cette propriété offre des possibilités d'aménagements très interessants pour une personnalisation selon vos besoins. Un garage ainsi que de grandes pièces vous invitent à diverses projections. Un vrai cocon pour une famille, A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Claire Amat Safti vous propose cette maison individuelle située dans le secteur recherché de La Boissière à Plaisir collé a Neauphle le Château et Saint Germain de le Grange. Dans un environnement calme et très prisé d'une impasse, découvrez cette propriété édifiée sur une belle parcelle de 850 m², offrant de superbes volumes et des prestations de qualité dont une piscine. Cette maison familiale développe environ 145 m² habitables (160 m² utiles), ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 100 m² et une cave, idéal pour le stockage, un atelier, une salle de sport, une cave a vin, un garage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Vous serez séduits par une entrée cathédrale lumineuse qui donne immédiatement le ton : espace, élégance et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon / salle à manger, chaleureux et ouvert, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine récente haut de gamme entièrement refaite avec arrière cuisine aux finitions soignées et aux équipements de marque. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et un toilette, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine spacieuse pouvant être utilisée en pièce de bureau, dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une partie des combles ont été isolés récemment et aménagée en espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : deux terrasses dont une grande plein Sud prolongée par une pergola de 28 m² récente de qualité avec lumières et stores pour fermeture complète si besoin, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine 8x4 mètres avec dôme et un abri de jardin parfaitement intégrés à l'environnement du jardin. Côté prestations, la maison bénéficie de récents équipements valorisants : panneaux solaires installés, 2 pompes à chaleur réversibles, radiateurs électriques et cheminée assurant confort et maîtrise énergétique. Huisseries aluminium double vitrage, volets battants aluminium et roulants électriques et une charpente traditionnelle. DPE C : 95 KWh / m2 / an d'énergie finale Estimation cout annuels énergie du logement bois compris 1880 € à 2620 € pour 5 personnes. À l'extérieur plus de 4 stationnement possibles en plus du sous sol. En résumé : un bien en parfait état, lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, combinant volume, modernité et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : Villeneuve-sur-Bellot 77510 un village dynamique avec écoles et commerces, se niche cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin. Au rdc vous trouverez : une entrée, une cuisine baignée de lumière, une pièce de vie conviviale avec sa cheminée insert pour les soirées d’hiver et un coin salon cosy, un espace buanderie, une salle d’eau moderne et wc séparés. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres, et 3 belles chambres. À l’extérieur, un garage double et un jardin de 205 m², non attenant mais tout proche et entièrement clos, offre un bel espace pour se ressourcer. Un cadre bucolique avec les balades champêtre à portée de pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin à Vaujours - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 400 m² située à Vaujours, datant de 1982 entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé et indépendant qui comprend vaste salon, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, grand dressing, buanderie, salle de bain et WC. Une dépendance de 100 m² type F4 comprenant 3 chambres, salon, cuisine, WC et salle d'eau complète ce magnifique ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 1799 m², cette propriété offre confort, élégance et modernité à chaque recoin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m², 1 grande chambre de 29 m². un salon cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 29 m² avec accès balcon. Une salle d'eau privative et dressing complètent cette suite. 1 salle d'eau supplémentaire permet une commodité optimale pour toute la famille. La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et bien plus encore. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (min 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement et le luxe de cette propriété unique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Villain vous proposer sur la commune de Donnemarie Dontilly cette jolie maison d'environ 100 m² habitables construite sur un terrain de près de 300 m². Située dansun quartier calme à 10 min à pieds des commerces cette maison se compose en RDC d'un salon spacieux de 22.5 m² donnant sur le jardin, d'une salle à manger de 15 m² ouverte sur la cuisine, un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un placard de rangement. Un escalier menant vers le 2ème étage donne accès à un grenier de 15 m² pouvant être transformé en chambre ou en salle de jeux. La maison possède également un box de 12 m². Petite copropriété bénévole (environ 150€ de charges à l'année); Doubles vitrages bois; Isolation extérieure; Chauffage gaz de ville; Tout à l'égout : Taxe foncière : 940€ isite virtuelle et infos complémentaires au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Cette villa à Seine-Port (77240) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, à proximité de la Seine et du centre du village ou ce situent l'ensemble des commerces. Un environnement sans vis-à-vis offrant tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Sur un terrain de 2000 m², la propriété comprend des places de stationnement et une maison de 284 m². L'extérieur est aménagé avec un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace en plein air, complété par une terrasse. À l'intérieur, cette spacieuse villa de caractère à remettre au goût du jour, se distingue par ses 11 pièces, dont 3 suites et une chambre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale de 85 m² avec 2 cheminées plus une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec sa salle de bain / douche et une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale de 25 m²et sa salle de bain / douche, une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au sous-sol de 218 m² inclut un garage, des ateliers et une cave à vin. RER D Gares de Cesson à 5 mn. en voiture Proche Autoroute A6 45km de Paris en voiture Autour du village : Centres commerciaux Woodshop-Boissenart et Carrefour Carré Sénart, Carrefour Villiers-en-Bière, Auchan Savigny, Intermarché Cesson. Les activités : Accrobranche, Golf, Équitation, Calicéo, Théâtre, Cinéma, balade en forêt, club de voile. Visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme. La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC. À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation. Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie. Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme. Son agencement offre également de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son image, selon les besoins et les projets de chacun, dans un cadre de vie privilégié au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Venez visiter sans tarder !

Andrésy –idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'andrésy (ligne j vers paris saint-lazare), dans un environnement calme et pavillonnaire, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet. Terrain 330 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 26 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

À quelques minutes de la ferté-sous-jouarre, jolie maison de 2025 avec jardin – proche écoles et gare si vous cherchez une maison récente et lumineuse, celle-ci a de sacrés atouts. Elle a été livrée en janvier 2025, elle est donc très bien isolée et déjà agréable à vivre. À l'intérieur, tout le gros travail est fait. Dès l'entrée, on trouve un placard bien pratique et un premier wc. On arrive ensuite dans la pièce de vie : un salon-salle à manger super lumineux, ouvert sur une cuisine déjà meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres donnent sur l'arrière. Sous l'escalier, le coin technique est bien optimisé avec la pompe à chaleur (le top pour de petites factures de chauffage). À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième wc. Il reste juste quelques petites finitions intérieures à peaufiner pour la mettre totalement à votre goût. Côté extérieur, le terrain fait un peu plus de 400 m². Sur vide sanitaire. Le propriétaire s'est concentré sur l'intérieur, le jardin reste donc à aménager. C'est la page blanche idéale pour créer la terrasse de vos rêves, planter votre pelouse et imaginer votre futur coin de verdure ! Le vrai plus pour le quotidien : l'école primaire est à seulement 7 minutes à pied. Pour les déplacements, on est à 4 minutes de la gare de saâcy et à 20 minutes de l'autoroute a4 (saint-jean-les-deux-jumeaux). Une maison moderne, sur vide sanitaire, saine, où on peut s'installer tout de suite et terminer les extérieurs à son rythme. Appelez-moi pour qu'on en discute et qu'on aille la visiter 06 17 28 04 41 séverine vanden haesevelde capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 957036.

À Champigny-sur-Marne, à la limite de Villiers-sur-Marne, découvrez cette maison familiale de 128 m², parfaitement entretenue, située au calme dans une impasse, sans circulation. Ses volumes et son agencement permettent à chacun de trouver sa place, avec quatre chambres, dont une de plain-pied avec une salle d'eau et des WC séparés. Un véritable atout pour recevoir ou adapter la maison aux besoins de toute la famille. Le double séjour traversant de 30 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur la terrasse et se prolonge par un balcon. Un bel espace de vie pour partager les moments du quotidien et profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces de vie agréables, pensés pour le confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit confortable et bien organisé. À l'extérieur, le terrain de 685 m² accueille un beau jardin paysager à l'avant, qui met en valeur la maison. À l'arrière, un espace potager et un cabanon de 11 m² complètent les extérieurs. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : le sous-sol total. Il comprend un double garage, une buanderie, une cuisine d'été et des espaces de rangement. Avec sa hauteur sous plafond de plus de 2,30 m, sa fenêtre et son système de chauffage, il offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de sport ou pièce polyvalente. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités. Située à la limite de Champigny-sur-Marne et de Villiers-sur-Marne, elle permet de rejoindre à pied les écoles maternelles et primaires, un avantage précieux pour le quotidien des familles. La gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise se trouve à 11 minutes à pied. La future ligne 15 du Grand Paris Express constitue également une perspective intéressante pour les déplacements dans le secteur. Côté confort, la maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière installée en 2025. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Les atouts de cette maison : * 128 m² habitables * 6 pièces, dont 4 chambres * Terrain de 685 m² * Double séjour traversant de 30 m² * Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparés * Trois chambres à l'étage * Salle de bains et WC indépendants * Sous-sol total avec double garage * Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au sous-sol * Jardin, terrasse et balcon * Espace potager et cabanon * Écoles maternelles et primaires accessibles à pied * Gare RER E à 11 minutes à pied * Environnement calme, au fond d'une impasse Vous recherchez une maison familiale à Champigny-sur-Marne, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un jardin et un sous-sol aux possibilités d'aménagement intéressantes ? Je vous invite à venir la découvrir et à apprécier sur place son agencement, son environnement et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 957136.

Taverny maison de ville 4 pièces (3 chambres séjour) "exclusivité optimhome" mathieu derriennic vous présente en exclusivité sur la rue de paris de taverny, coté vaucelles, une maison de ville, proche de toutes commodités et de la gare ligne h. Cette maison, sur cave totale, se compose : rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine aménagée 1er étage : d'une chambre, d'une salle d'eau avec un palier donnant sur terrasse plein sud 2ème étage : de 2 chambres. Elle est équipée d'une climatisation réversible sur ses 2 premiers niveaux. Une place de parking (idéale pour moto) vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (cuisine en copropriété ) : 48€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 608675 ).

Iad France - François Da Costa vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Cormeilles-en-Parisis, cette maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 620 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1988, cette maison a été entretenue avec soin et est en bon état général, offrant un potentiel incroyable pour y créer votre véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité naturelle et ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un environnement exceptionnellement verdoyant. La propriété bénéficie d’une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, créant une atmosphère paisible et dépaysante tout au long de l’année. De magnifiques bassins à poissons apportent une touche zen et élégante au jardin, tandis que des volières participent au caractère unique et bucolique du lieu. Située en lisière de forêt, cette maison offre un cadre rare, au calme absolu, où la nature est omniprésente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé et confortable. L’ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de moments de détente en plein air, dans un écrin de verdure intime et préservé. Un garage complète le bien et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires en toute sécurité. Véritable atout rare sur le secteur : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m² offre une excellente opportunité locative. Cet espace peut être aménagé pour accueillir un étudiant, un jeune actif, de la location saisonnière ou encore servir de bureau indépendant. Un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier confort de vie et rentabilité patrimoniale. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de cette maison avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace cinéma, une salle de sport ou un coin détente convivial pour toute la famille. Cette maison bénéficie d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal ainsi que des économies d’énergie appréciables. Un système de ventilation mécanique assure également une excellente qualité de l’air intérieur. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos envies, mais le potentiel de cette maison, son environnement naturel privilégié et sa possibilité de rendement locatif en font une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, verdoyant et authentique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, la sérénité et le potentiel unique de cette maison à Cormeilles-en-Parisis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - norman dias vous propose : * nouvelle opportunité * jardin, terrasse, cave et garage ce pavillon individuel plein de potentiel vous offre volumes généreux et localisation privilégiée. Salon, séjour et salle à manger. Chambre sous combles supérieure à 20 m². Double vitrage partout. Rangements intégrés. Rer d et tram t5 garges-sarcelles à moins de 15 min à pied. Carrefour garges à moins de 15 min en voiture. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 & alentours avis de valeur offert sans engagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût à Château-Landon Cette ravissante maison de ville, située à Château-Landon, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencée, elle propose 4 pièces sur 83 m², comprenant entrée sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains. À l'étage, un palier doté de rangements, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau ou petite chambre constitue un espace supplémentaire. Côté équipements, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique et au réseau d'assainissement, assurant ainsi votre confort et votre connexion internet haut débit. Le quartier où est située la maison est calme et agréable, proche des commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en appréciant le confort de votre cocon familial. Cette maison ne nécessite aucun travaux et vous pourrez emménager rapidement pour profiter de ce cadre de vie charmant et fonctionnel. N'attendez plus, venez visiter cette maison de ville rénovée, un véritable coup de cOEur pour Château-Landon, ville de caractère avec toutes commodités, écoles, collège et commerces. Gare à 5 mns à Souppes sur Loing Bus ligne 34 qui dessert toutes les gares jusquà celle de Melun et ce toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Au cOEur du très recherché quartier du Val Roger, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette maison familiale de 144,35 m² habitables (161,59 m² au sol), complétée par près de 72 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de rangement. Grâce à leurs fenêtres, ces volumes pourront, selon vos projets, être aménagés en espaces de vie supplémentaires. À l'étage principal, profitez d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 grandes chambres (15.5 m², 20 m² et 23 m²), dont une avec pièce en mezzanine (de 14,50 m²), idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant de belles performances énergétiques. Les + : • Environnement calme et recherché. • Gare RER E de Villiers-sur-Marne à 18 min à pied ou 5 min en bus. • Bus 206 et 207 à 1 min à pied. • Écoles, commerces et espaces verts à proximité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Hardy vous propose : REBAIS CENTRE-VILLE, écoles et commerces à pied, Charmante maison de ville de 115 m² habitables avec jardin et cave. Elle se compose d’un séjour avec cheminée insert semi-ouverte sur la cuisine aménagée spacieuse donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, wc, buanderie. Au premier étage un couloir distribue 2 chambres, wc, salle de bains. Au deuxième étage on dispose d’une chambre d’enfant et une autre chambre de belle taille, un point d’eau avec possibilité d’ajouter une douche. Le grenier est aménageable. quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. À bientôt pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric massé vous propose : * guérard non inondable * cadre verdoyant, bucolique * jardin paysagé, arboré * véranda * vis de plain-pied * 3 chambres * garage + 5 places de stationnement * fosse septique vidangée et conforme * venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² située à guérard, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1100 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 2006 par maisons pierre sur deux niveaux, cette maison en très bon état comprend au rez de chaussée un salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle véranda pour séjour et second salon, avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse, 1 chambre, salle d'eau et wc permettent une vie de plain-pied et complètent ce niveau. À l'étage, un grand dressing en palier, une salle de bains avec wc et baignoire balnéo, deux chambres de belles surfaces. Cette maison propose des prestations de qualité avec la fibre optique, la vmc, une fosse septique vidangée et conforme, buanderie dans le garage, chauffage électrique par radiateurs récents, cheminée à insert, fenêtres double vitrage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et écoles. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Coup de cOEur pour cette maison mitoyenne contemporaine située dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme, agréable et des prestations de qualité. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’espace. Un rangement sous l’escalier optimise la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Un WC indépendant avec meuble vasque et rangements complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit bien pensé se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un second WC, offrent un agencement confortable et équilibré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour des instants de détente et de convivialité. Construite aux normes RT 2012, cette maison récente est entièrement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Châtenay-Malabry – Belle meulière de 260 m² sur terrain arboré de 600 m² Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette élégante maison en meulière d’environ 260 m², édifiée sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis. Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel, elle offre une configuration particulièrement modulable grâce à ses deux entrées indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité libérale. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux espaces de réception avec cheminée, six chambres, deux cuisines, deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cave à vin et combles offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse, un balcon et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien de caractère. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant authenticité, tranquillité et multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de La Queue-en-Brie, cette magnifique maison familiale de 244 m² habitables édifiée sur un terrain de 633 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe entrée cathédrale apportant luminosité et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage double complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement pensé pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La maison bénéficie également de très belles prestations : portail électrique, stores électriques, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, garage double et nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Garage à Bennecourt. Cette belle maison est située au cOEur du village recherché de Bennecourt à proximité des commodités, dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Vous serez séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un garage, une belle cave voutée ainsi qu'une remise de 41 m² à réinventer selon vos besoins. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement : création d'un appartement F2 pour un projet locatif, d'une suite parentale indépendante, d'un espace professionnel ou encore d'un espace détente. Au premier étage, vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 43 m² comprenant un double salon-séjour très lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et un WC. Au second étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un WC indépendant. Un bien de caractère alliant tranquillité, fonctionnalité et authenticité, dans un cadre de vie privilégié au cOEur d’une région riche en patrimoine. Un emplacement pratique et attractif : - Écoles primaire et maternelle à proximité, - Arrêt de Bus à 2 minutes à pieds (accès gare et collège) - Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine (5 min en voiture) pour rejoindre Paris Saint-Lazare, - Accès rapide à l’A13 vers Paris ou Rouen, - Commerces et supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : Colombes - quartier Champarons / Guerlain - entre la gare et le marché Marceau à proximité, maison de 3 / 4 chambres non mitoyenne en très bon état général, située au sein d'une agréable avenue résidentielle prisée pour son calme, son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Disposant d'une surface de 123 m² au sol ce bien familial lumineux, confortable et fonctionnel comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC invités, deux chambres et une salle de bain avec WC au 1er étage, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau avec WC au second. Un sous-sol total composé d'un bureau / chambre d'amis et d'un espace de stockage - buanderie - chaufferie complète le bien. Un agréable jardin sans vis-à-vis exposé ouest et une place de stationnement composent l'espace extérieur à l'avant de la maison. La note DPE est facilement améliorable en changeant le système de chauffage (devis à disposition) car la maison est en grande partie isolée. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les intentions d'achat seront déposées en ligne sur la plateforme 36 HEURES IMMO et transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Contactez-moi 7j / 7 pour obtenir plus de renseignements et prévoir une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Propriété de caractère de 190 m² avec cinq chambres et dépendance en pierre de 100 m² à Nucourt À Nucourt, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1900, édifiée sur un terrain arboré de 975 m². La propriété réunit une maison familiale aux volumes généreux, cinq chambres, un jardin exposé sud-ouest et une remarquable dépendance en pierre du Vexin d’environ 100 m², en parfait état de conservation. Un ensemble authentique offrant de nombreuses possibilités d’usage et d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et le charme préservé de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu’un salon intimiste sublimé par une superbe voûte en pierre, véritable signature architecturale de la propriété. Une buanderie d’environ 11 m², non comprise dans la surface habitable, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Répartis autour de deux paliers, les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Cette configuration offre un cadre de vie adapté à une famille, tout en permettant d’imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun. Véritable atout de la propriété, la dépendance en pierre d’environ 100 m² se présente dans un parfait état de conservation. Organisée en trois volumes distincts, elle séduit par l’authenticité de ses matériaux, la qualité de son entretien et le caractère de ses espaces. Elle pourra notamment accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, des bureaux, un espace de réception ou une activité libérale. Elle pourra également accompagner un projet familial multigénérationnel, d’hébergement indépendant ou d’accueil touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la faisabilité technique du projet envisagé. Plus qu’une simple dépendance, cet espace constitue un véritable prolongement de la propriété et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud-ouest offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement, dont des emplacements couverts, facilitent le quotidien. Une superbe cave voûtée vient enfin compléter l’ensemble et renforcer le caractère authentique de cette propriété. Une demeure pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’authenticité et d’un lieu offrant de véritables possibilités d’évolution au cOEur du Vexin. Une propriété singulière à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et le potentiel rare de sa dépendance en pierre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Située à Argenteuil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison développe 132 m² au sol sur une parcelle de 358 m². Construite dans les années 70, elle vous séduira par son charme. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d’eau, un grand espace buanderie avec rangement et dressing. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour double très lumineux (exposition Sud) avec un accès direct sur une terrasse surplombant le jardin. La cuisine équipée est très fonctionnelle. Une chambre, un Wc indépendant et un dressing complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres agréables, une salle de bain, une salle d’eau et un Wc. Le jardin, situé à l’arrière de la maison est un havre de paix avec son cerisier majestueux. La dépendance de 10 m² vous permettra d'entreposer facilement le matériel de jardinage et de bricolage. En plus du garage, on peut stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Deux atouts majeurs : Le ravalement avec isolation extérieure (2020) et la réfection complète de la toiture (2021) offrent un confort amélioré et une réelle sérénité pour les années à venir. L'emplacement de cette maison est idéal car les commerces essentiels sont accessibles à pied en 5 minutes et le centre-ville en moins de 20 minutes. On rejoint la gare du Val d'Argenteuil en 10 minutes à pied. Une occasion rare, alliant confort, praticité et sérénité. Venez vite la découvrir et tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.