Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Martin Citerneschi vous propose : Propriété d’Exception à Rambouillet Découvrez l’élégance intemporelle d’une maison de caractère de 164 m², édifiée en 1850, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 000 m², agrémenté d’une vaste mare naturelle. Situé dans un secteur recherché de Rambouillet, cette propriété conjugue avec raffinement le charme authentique de l’ancien à des prestations haut de gamme. Vous apprécierez ses cinq pièces généreusement proportionnées, dont deux suites lumineuses, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Deux dressings attenants aux deux chambres à l'étage et un studio indépendant viennent parfaire ce tableau. Les espaces extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés ensoleillée idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale et privilégiée. Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur / extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié alliant confort et efficacité, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel. Bénéficiant d’une exposition optimale sud-est, cette propriété est plongée sous une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa situation stratégique vous place à seulement 4 km du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rambouillet au charme inégalé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Chalet de 42 m² potentiel incroyable. Il se compose de deux petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une entrée, une cuisine, un salon, le séjour, salle à manger, bien qui nécessite des travaux de rénovation, imaginez le potentiel une fois rénovée selon vos goûts et besoins. La résidence, équipée de la fibre optique, est sécurisée avec un digicode et fermée. Elle bénéficie d'une exposition plein sud. À l'extérieur, le bungalow est entouré d'un terrain de 209 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et convivial. Profitez du calme et de la sérénité dans un cadre verdoyant. Situé dans un secteur calme, ce chalet vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles. Idéal investissement pour rendement locatif, ou bien usage d'habitation à moindre prix, possibilité d'y habiter toute l'année. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Falck vous propose : Treuzy-Levellay - Village près de Nanteau sur Lunain et Nonville Idéal pour une famille : pavillon traditionnel de 149 m² sur un terrain de 2 200 m². au calme, très lumineux et entièrement rénové en 2019. Il n'y a plus qu'à poser ses affaires ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger de 40 m² très lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, et des WC. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la salle de douche et les WC. Un sous-sol accessible depuis la maison offre différents espaces tels que la chaufferie / buanderie, un garage, un espace de rangements. Parcelle de 2 200 m² avec vue dégagée sur la vallée du Lunain. Possibilité de stationner en extérieur. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 10 minutes. Maison entièrement rénovée en 2019 : il n'y a plus qu'à poser ses affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : Je vous présente à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marcoussis. Connue pour accueillir le Centre National du Rugby - siège de l'équipe de France, Marcoussis est aussi une commune privilégiée pour son cadre verdoyant. Cette maison édifiée en 2018 (encore sous garantie décennale) sur un terrain de 554 m² propose de belles prestations et il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec poêle à bois offrant un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse, mais également communicante avec le garage, d' un wc, ainsi que d'un local technique pour l'emplacement de la pompe à chaleur. Au premier étage : un dégagement dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant calme et intimité. Vous disposerez également au même niveau d'un coin nuit, servant actuellement de chambre pour enfant (8.30 m² habitable et 12.97 m² surface plancher), d'une salle de bains avec double vasques et d'un wc séparé. À l'extérieure, la terrasse, le jardin et la piscine hors sol vous permettront de profiter de moment en plein air en toute tranquillité. Deux cabanons dont un grand de 12 m² vous permettra de stocker grand nombre d'outils, d'appareils et mobiliers de jardin. Vous pourrez également stationner pas moins de 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage pouvant accueillir une voiture. Si une chambre est indispensable pour vous au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de transformer le garage en chambre parentale avec une salle d'eau (voir projection 3D dans les photos). La construction d'un autre garage peut être envisageable. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé. Alarme et caméra de sécurité. Elle se situe à seulement moins de 500 m des écoles, à quelques pas de la forêt départementale de Bellejame, proche du centre ville (moins de 15 minutes à pieds), des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains à moins de 500 m, écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : chaumes-en-brie - 5 pièces - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - parcelle de 364 m² environ - garage - gare ligne p à 10 min en voiture - proche commerces et écoles. Maison prête à habiter au 1er trimestre 2027 - située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composé : rdc : une grande entrée menant au séjour avec une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres - un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur : un garage - un jardin disponible par téléphone pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : chaumes-en-brie - 5 pièces - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - parcelle de 361 m² environ - garage - gare ligne p à 10 min en voiture - proche commerces et écoles. Maison prête à habiter au 1er trimestre 2027 - située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composé : rdc : une grande entrée menant au séjour avec une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres - un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur : un garage - un jardin disponible par téléphone pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété dans le Val-d'oise 95 à 10 km de l'Isle-Adam, 30 min de roissy, plus de 340 m² habitables offrent à l’ensemble des volumes rares et impressionnants : superbe salon triple cheminée de 78 m², salle à manger véranda 37 m², bureau, 35 m², cuisine équipée, sanitaire vestiaire, à l'étage 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol total, garage, parc boisé avec plan d'eau de 10.600 m². Son environnement et son calme en font un bien unique en région parisienne. (gare paris nord 40 min) d'infos sur Prix : 1 244 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6710 Euros et 9130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans un quartier calme et résidentiel de la commune de persan, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 1980, d'environ 109 m², comprend : un sas d'entée, couloir en l avec des armoires de rangement, celier, double séjour lumineux avec cheminée insert bois ouvert vers la cuisine, avec coin dinatoire, une première chambre donnant sur la salle de bain et le toilette indépendant, puis 2 autres chambres positionnées en fond de couloir. Le plus un espace enfant sous comble de 30 m² (hors surface habitable) a été aménagé avec un coin chambre assurant un bonheur en toute autonomie avec l'ensemble de la famille. Un garage d'environ 23 m² permettant de stationner 2 vl, ou 1 vl avec atelier selon votre convenance. Coté extérieur, un abris bois, un terrain clos sans vis à vis et arboré, exposé sud est pour partager des moments privilègiés au calme. Dpe d, chauffage électrique et insert bois. Taxe foncière 1549€, le tout cadastré sur une surface de 304 m². Ses atouts : maison entretenue sans travaux, quartier pavillonnaire de plain-pied. Prix de vente 284 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39135) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39135) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : a prix de vente 284 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Maison Familiale 129 m² à Beynes – 5 Chambres & Sous-Sol Total Nichée dans un environnement privilégié, au bord de la Mauldre, cette maison familiale allie authenticité, confort et situation idyllique. Offrant 129 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol total, elle comblera les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène vers un vaste séjour lumineux de 38 m² avec vue sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’agencement soigné favorise un quotidien pratique et convivial. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et intimité, offrant à chacun un espace de vie agréable. Le sous-sol total, véritable atout de la maison, comprend un double garage de 40 m², une buanderie, un atelier et des espaces de rangement généreux, parfaits pour optimiser votre organisation et vos loisirs. À l’extérieur, sur un terrain de 500 m², profitez d’un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre au chant de la rivière toute proche. Ce cadre naturel rare, en bordure de La Mauldre, promet des moments de sérénité incomparables. Située à deux pas des écoles, du centre-ville et de la gare, cette propriété combine calme absolu et proximité des services. Une visite s’impose pour découvrir cette maison coup de cOEur au charme intemporel. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : une maison rare sur le secteur ! Située proche du centre ville de vert le petit, dans une rue au calme je vous présente une charmante maison traditionnelle en meulière datant de 1915 et entièrement rénovée, comprenant, au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée haut de gamme, un placard, un grand salon-séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau / wc, sous-sol semi déterré et aménagé entièrement avec une pièce cave / buanderie / chaufferie, un bureau avec deux placards / dressing, wc séparés, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse. Une dépendance pouvant être aménagée en studio et un atelier attenant la parcelle de terrain fait un total de 862 m². 3 places de stationnements devant la maison possibilité de créer une 4e chambre au rdc à la place de la salle à manger ! Chauffage et eau chaude gaz, un portail électrique coulissant pas de travaux a prevoir, posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur pavillonnaire de Rosny sur seine, charmante maison ancienne de 98 m² avec une vie de plain pied : ) cpt entrée vaste pièce de vie de 41 m² lumineuse et fonctionnelle, cuisine équipée et aménagée. chambre, salle de bain. À l'étage pièce palière pouvant être un bureau, 2 chambres en enfilade avec possibilité de créer un accès indépendant à l'une d'elle. Dépendance avec atelier, garage double, cave partiel. les p tits plus : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets électrique. beau terrain de 992 m² beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Située dans un quartier paisible de Bessancourt, à deux pas des écoles, des commerces et non loin de la gare, cette superbe maison en meulière de 112 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux au charme authentique Une cuisine fonctionnelle Une arrière-cuisine avec buanderie, très pratique au quotidien Au 1er étage : 2 chambres confortables Une salle d'eau Un grand palier avec rangements, parfait comme bureau ou coin lecture Au 2e étage : 2 belles chambres supplémentaires Une salle de bain Sous-sol total : Chaufferie et stockage. À l'extérieur : Un garage avec dépendance pouvant être aménagée selon vos besoin Un terrain arboré de plus de 880 m², rare dans le secteur, idéal pour profiter du calme La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude solaire, offrant une excellente performance énergétique. Une maison écologique, économique et prête à accueillir votre famille. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 111 m², double garage et espaces annexes idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois de 2010, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau nécessitant un raffraichissement. La maison dispose d'équipements rassurants : - tableau électrique aux normes - double vitrage bois - volets roulants électriques sur la façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² sans vis à vis, ainsi que de sa pergola et d'une très belle terrasse pour des soirées en famille ou entre amis. Un double garage avec portes motorisées vient compléter ce bien, et un grand espace sur le haut du garage. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Et si cette maison était là votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

186 m² de surface habitable et 240 m² environ de surface utile pour cette maison familiale rénovée construite dans les années 1960, élevée sur sous-sol total. Au cœur d'un hameau de Vernou-la-Celle, à quelques minutes de toutes les commodités, à 6mn en voiture de la gare de Vernou et proche de la base de loisirs de la Grande Paroisse, la maison offre fonctionnalité, beaux volumes et confort avec de belles prestations énergétiques avec une performance DPE classée C grâce à son isolation par l'extérieur réalisée en 2024. Le rez-de-chaussée surélevé de plus de 96 m² s'ouvre sur une véranda spacieuse d'environ 27 m² accessible par un escalier extérieur d'une dizaine de marches, un séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine aménagée de plus de 11 m², une salle d'eau, dégagement ainsi qu'une pièce bureau avec escalier menant à l'étage de 73 m² environ. Au niveau supérieur : un dégagement dessert deux chambres de près de 14 m² et une troisième chambre de près de 23 m² ainsi que deux pièces additionnelles actuellement utilisées comme chambrettes pouvant servir de bureau, de dressing ou accueillir une future salle de bains. Le sous-sol de 87 m² environ dispose d'un appartement indépendant de type F2 avec accès direct extérieur de plain-pied, comprenant un salon d'environ 17 m², une cuisine de plus de 10 m², une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre un réel potentiel d'usage autonome ou locatif. Le sous-sol comprend également un cellier, une cave, un cagibi, une chaufferie et une pièce de près de 25 m² avec son coin buanderie. À l'extérieur : jardin clos avec abris de jardin, le tout implanté sur une parcelle de 699 m². Prestations et améliorations récentes : Isolation thermique par l'extérieur / Poêle à granulés / Chaudière Vaillant / Véranda réalisée en 2019 et sol carrelé en 2020, stores en toile pour la véranda posés en 2021 / velux électriques individuels / Double vitrage PVC installé en 2011, À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 42 38 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

À seulement 8 minutes de houdan et d'orgerus, avec commerces, écoles et gare à proximité, découvrez cette charmante maison familiale de 147 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 1 129 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o une entrée accueillante o un double séjour lumineux avec insert o une spacieuse véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin o une cuisine indépendante o une chambre o une salle de douche o un wc indépendant à l'étage : o trois belles chambres o une salle de bains un sous-sol total complète le bien avec un grand garage de 46 m² et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos propose plusieurs places de stationnement, des dépendances et un abri bois. Prestations : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, portail automatique, fibre installée. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé en plein centre-ville de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 300 m² au total, rare, offre une opportunité idéale pour allier qualité de vie et rentabilité patrimoniale, investissement. L'ensemble se compose d'une charmante maison de ville sur trois niveaux avec sa petite cour privative, parfaite pour une résidence principale confortable et pleine de caractère, ainsi que de quatre appartements dont 3 actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. (Bail meublé pour chacun) La maison principale séduira par son esprit chaleureux, ses volumes bien répartis et son emplacement privilégié au calme tout en restant au coeur de la vie urbaine. La cour apporte un véritable espace extérieur intimiste, recherché en centre-ville. Rafraichissement à prévoir dans la maison. Les quatre appartements indépendants constituent un excellent complément patrimonial, permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative tout en occupant la maison principale. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant habiter sur place, une famille recherchant un projet de vie intelligent, ou encore une profession libérale souhaitant concilier habitation et placement immobilier. -studio sur rue 27 m² loué 500EUR env avec coin cuisine, salle d'eau avec WC - Duplex env 70 m² non loué actuellement en Résidence principale, salon salle à manger avec cuisine, salle d'eau avec wc, escalier pour chambre -Duplex loué 700EUR env 55 m² salon avec cuisine, étage : pièce mansardée, 2 chambres, salle d'eau avec wc -RDC cour : 3 pièces loué 800EUR : env 60 m² pièce de vie, cuisine, étage 1 chambre, 1 salle d'eau, Etage 2 1 chambre mansardée 20 m² au sol -Appartement maison sur 3 niveaux env 85 m² non loué actuellement en résidence principale) : cuisine, salon, étage avec chambre avec terrasse panneau solaire, chambre fond, sde avec wc etage 2 3 chambres en enfilades Garage Taxe foncière totale : 5 819EUR Pas de copropriété actuellement mais une division et un réglement de copropriété ont été rédigés et non enregistrés chez le notaire, chauffage gaz partout sauf studio. Le DPE indique une note de D (238) en consommation énergétique et D (45) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 7 610EUR à 10 380EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Située dans le cadre recherché et verdoyant de L'Isle-Adam, cette charmante maison indépendante vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Édifiée sur un magnifique jardin clos d'environ 415 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour double avec salle à manger et cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. Une mezzanine complète cet espace et peut parfaitement faire office de bureau. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie fonctionnel. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, permettent de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrent un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Calme, confort et qualité de vie définissent parfaitement cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié, proche de la nature. Une visite s'impose !

Valmo immobilier thoiry en centre-ville de thoiry, idéalement située, au calme dans une impasse avec un bel environnement, belle maison familiale construite en 1996 de 230 m² environ et son terrain de 1003 m². Ce bien est composé au rdc, d'une entrée, buanderie, double séjour, cuisine, cellier, wc, salle de douche, salle de bains et une chambre. À l'étage, 4 chambres, un bureau et un wc. Une dépendance mitoyenne à la maison avec un atelier et un bureau. Garage avec atelier de bricolage et un studio à finir d'aménager comprenant cuisine, salle d'eau, wc et une grande chambre. Jardin clos de 1000 m² avec terrasse, piscine, abris de jardin et cabane de rangement. Maison en bon état dans son ensemble, au calme, lumineuse et sans vis-à-vis. Double vitrage, volets roulants, portail électrique, chaudière récente au gaz. À pied des commodités idéal pour une famille ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Montmorency, dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette maison rare sur le marché, alliant volumes, lumière et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un triple séjour lumineux, sublimé par une véranda ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée complète harmonieusement ce niveau. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, prolongée par une seconde véranda tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le bien dispose d'un véritable atout rare : une cave totale, comprenant buanderie, cave à vin et chaufferie. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété propose un jardin agréable avec stationnements multiples, ainsi qu'un double box. Un charme supplémentaire vient compléter l'ensemble avec une seconde bâtisse indépendante d'environ 36 m² de type chalet, actuellement non habitable, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets. Prestations soignées : toiture neuve, rafraîchissement partiellement;) Surface de la maison principale : environ 105 m². Référence agence : 672.

Houilles quartier poste. Situé à 10 min à pied du r. E.R, proche des commerces et des écoles, ce magnifique pavillon d'année 1950 comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée, bureau, 4 chambres et salle de bains vous séduira par ses volumes et son bon état. Le tout sur sous-sol total avec garage et sur une parcelle d'environ 300 m². Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1178.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces s'étendant sur 155 m², située dans le charmant cadre de Dammartin-en-Goële. Pensée pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, cette maison propose un équilibre parfait entre vie privée et moments de convivialité, grâce à ses 5 chambres et une surface habitable généreuse, le tout sur une parcelle de 514 m². En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par le séjour et la salle à manger, rehaussés par un sol carrelé, qui s'ouvrent sur un extérieur soigneusement aménagé. La terrasse et le balcon dotés de leur store ban offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant prolonge cet espace de détente, parfait pour apprécier le calme environnant. La cuisine équipée est un modèle de praticité, dotée de nombreux rangements et d'un agencement optimisé, renforcé par un cellier. Ajoutez à cela une buanderie, des placards intégrés et un grand dressing, facilitant grandement l'organisation des affaires familiales. Pas moins d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées sont à votre disposition, assurant un confort de vie optimal quand plusieurs personnes résident sous le même toit. Pour compléter le tout, un sous-sol aménagé offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison, bien entretenue depuis sa construction en 1986, conjugue fonctionnalité et confort avec un chauffage performant par pompe à chaleur et une excellente isolation grâce au double vitrage. La fibre optique, indispensable pour le télétravail, est également disponible. Vous trouverez une place de stationnement privative et un garage pour vos véhicules et vos rangements. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. À seulement 300 mètres, les écoles primaires sont accessibles à pied, facilitant la vie scolaire de vos enfants. Le collège de l'Europe se trouve à 10 minutes en voiture, tout comme le lycée de Longperrier. Pour vos moments de détente, le parc de la Corbie est situé à seulement 700 mètres, offrant un écrin de verdure à proximité. Enfin, le centre-ville, avec ses commerces, est à seulement 2 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² - Terrain : 514 m² - Construction : 1986 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - DPE : C - Taxe foncière : 1955 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 390 m² nichée au cœur de Pringy, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, à l'architecture moderne et aux finitions soignées, vous séduira par son élégance et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose des installations de bien-être remarquables. Vous pourrez profiter d'une salle de sport privée avec sauna professionnel, d'une salle de cinéma insonorisée pour des séances de projection uniques, ainsi que d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré, pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la relaxation, avec un practice de golf et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités tout au long de l'année. Côté technologie, la maison est entièrement connectée, avec un portail électrique et un système domotique moderne, garantissant un confort optimal. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale spacieuse, trois chambres individuelles, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La proximité immédiate des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles. L'École de Pringy, le Groupe scolaire André Malraux et l'École primaire Jean de La Fontaine sont situés à seulement 600 m. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 390 m² • Terrain : 1 687 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bain : 1 et 1 salle d'eau • Garage : 2 places • Parking : 1 place • Année de construction : 1997 • DPE : C (131) • Émissions de gaz à effet de serre : À (4) • Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas peuvent être consultées sur . Cette annonce est fournie à titre informatif et est diffusée par Zefir. Les éléments publiés correspondent aux informations communiquées par le vendeur et sont fournis sans caractère contractuel. Il appartient à chaque acquéreur de vérifier les diagnostics, certificats et autres documents officiels auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Envie d'une propriété unique et exceptionnelle ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 233 m², nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 900 m², située dans la charmante commune de Saint-Prix. Son sous-sol total de 120 m² constitue un atout rare et précieux. Construite avec des matériaux de grandes qualités, cette résidence offre sécurité et confort moderne. Caractéristiques principales :       •     Belle Entrée : Un escalier de style versaillais vous accueille, menant à un double séjour spacieux et lumineux avec une cheminée massive, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin piscinable.       •     Espaces de vie : Une salle à manger et une cuisine attenante complètent cet espace convivial.       •     Rez-de-chaussée : Une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing personnel.       •     Étage : Une salle d'eau et quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain. Atouts supplémentaires :       •     Équipements modernes : Pompe à chaleur neuve de 2026 et une chaudière à gaz, avec possibilité de bascule entre les deux systèmes et une citerne combiné de 420 litres. - Un ballon de 200 litres accompagne la PAC. - Au total : 12 panneaux solaires installés en 2025       •     Isolation : Double façade offrant une isolation thermique et acoustique remarquable.       •     Personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour personnaliser la décoration à votre goût. Facture EDF environ 60 € par mois et revente à EDF de l'énergie solaire complémentaire Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 952392.