Maisons à vendre en Île-de-France

À 7 minutes de Magny en Vexin par D14. Maison individuelle avec garage attenant, sans travaux, vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau + wc. L'ensemble sur 640 m² de terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Iad France - Aurélie Grumiaux vous propose : * St Cyr-sur-Morin * Maison 158 m² * 750 m² terrain * Coup de COEur * Calme Bonjour je vous propose cette maison de 2003 de 158 m² environ (180 m² environ de surface au sol) édifiée sur 750 m² de terrain. Au RDC une entrée cathédrale donnant sur SAM / séjour, sur votre gauche une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au garage (21.5 m² environ). Sur votre droite un WC et une SDB avec douche et baignoire d'angle. À l'étage un couloir desservant 3 chambres dont une (36 m²) avec WC et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau ou une autre chambre (16 m² environ) et un espace ouvert actuellement en salle de sport et bureau. Possibilité d'avoir 5 chambres. À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis avec une terrasse couverte. Une dépendance complète le bien. Contactez moi pour toutes informations ou visite, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Hatton vous propose : Montigny-sur-Loing – Belle demeure familiale de 291 m² à fort potentiel Située à Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), cette spacieuse maison de 291 m², édifiée sur une parcelle de 1 188 m², offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : un vaste double salon lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à un sous-sol compartimenté. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur vous bénéficierez d’un grand garage chauffé d’une superficie de 48 m² équipé d’une fosse. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, mais bénéficie déjà d’un atout majeur : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage de qualité, avec de superbes fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de cachet et mettent en valeur le caractère de la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un emplacement recherché, entre nature et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Hatton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879407898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Une maison familiale où l’on ne fait pas que vivre… on partage ! Magny-les Hameaux, une ville accueillante par nature ! Dans le quartier très recherché des Cottages de Cressely à Magny-les-Hameaux, ville aux 2 fleurs, découvrez cette maison familiale de 161 m², rénovée et bénéficiant d’un très bon DPE C. Mais ce qui rend ce lieu particulièrement attachant, c’est aussi son esprit de quartier. Ici, les voisins se connaissent, les familles se côtoient, se rendent service, les enfants jouent ensemble devant la maison en toute sécurité. Une vraie vie de quartier, conviviale et bienveillante, devenue rare aujourd’hui. Et puis, il y a la nature. À l’arrière de la maison, le jardin s’ouvre directement sur une prairie et la forêt, sans aucun vis-à-vis. Une vue dégagée et apaisante qui donne véritablement le sentiment de vivre au vert, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Répartie sur trois niveaux, la maison offre 6 chambres et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC, un grand cellier / buanderie et une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon / salle à manger de 31 m², réchauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une terrasse de 25 m² de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours, avec la nature pour horizon. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux disposent d’un balcon exposé plein Sud, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, l’espace parental propose une très belle chambre traversante de 25 m², une seconde chambre ainsi qu’un WC avec lavabo. Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour y créer une douche. Un grand box indépendant complète la maison. Ici, tout peut se faire à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, écoles maternelle et primaire, collège, centre de loisirs, équipements sportifs et mairie. Et pour les amoureux de plein air, la forêt est à deux pas pour les balades, le vélo ou les activités sportives. Côté transports, des lignes de bus permettent notamment de rejoindre Versailles Chantiers, Montigny–Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Rémy-lès-Chevreuse (10mn) sans oublier la future ligne 18 à 12mn. Construite en 1972 et aujourd’hui rénovée, elle offre un équilibre particulièrement agréable entre confort, espace et qualité de vie. Un lieu de vie qui a quelque chose de rare : l’esprit d’un village tourné vers la nature et la biodiversité, avec les commodités du quotidien à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Dans le quartier prisé des Côteaux, découvrez cette maison d'architecte aux beaux volumes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Édifiée sur un terrain de 334 m² sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de 126 m² habitables (142 m² avec le garage) offre un cadre de vie lumineux, de beaux volumes et une architecture pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les perspectives et la lumière donnent immédiatement le ton et révèlent toute la personnalité de cette maison. Le séjour cathédrale de 46 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière, il se prolonge naturellement sur une terrasse de 56 m² ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. À ce niveau, une pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. La maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle offre un espace entièrement dédié aux parents avec une chambre, une salle de bains et des toilettes. Sur un autre niveau, l'espace enfants se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Un garage de 16 m², une cave, deux places de stationnement privatives ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations. Pour un confort optimal en toute saison, les chambres sont climatisées tandis que la pièce de vie bénéficie d'un chauffage au sol. Un bien rare sur le secteur, où l'architecture, les volumes et la luminosité créent un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg, secteur recherché, MAISON T7-152 m² (138 m² sh) + garage, cuisine d’été, atelier et carport, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au RDC : un espace de vie entièrement parqueté composé d’une entrée, d’un séjour cathédrale, et d’un coin salon avec cheminée insert. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposé sud La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est indépendante et parfaite pour vos repas au quotidien face au jardin. Le dégagement permet une vie de plain-pied très pratique, desservant une première chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie / cellier. À L'ETAGE : la mezzanine baignée de lumière par sa grande ouverture donnant sur le balcon, offre un cadre idéal pour le télétravail, un espace détente ou coin lecture. Ouverte sur le séjour cathédrale, elle participe pleinement à la sensation d'espace et de luminosité qui caractérise cette maison. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'un dressing indépendant entièrement aménagé, et d'une salle d'eau avec WC. EN EXTERIEUR : Vous profiterez d'un charmant kiosque abritant une cuisine d'été / BBQ, idéale pour vos réceptions en plein air. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose d'un garage fermé, d'un carport permettant d'abriter un second véhicule, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier attenant au garage. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'aménagement et de rénovation réalisés avec goût en 2017 et 2018. L'isolation (combles et toiture) a été entièrement refaite en 2023 pour un confort optimal. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un système d'alarme et de la fibre optique. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles et le collège sont accessibles en seulement 5 mn à pied, tout comme La Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe. La gare RER A Val d'Europe est 20 mn à pied, ou par le bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : AU COEUR DE PRINGY - Maison- 4 Chambres- Cave - Jardin Venez découvrir cette charmante Maison en Pierre de 146 m² (plancher) qui vous séduira grâce à ses espaces fonctionnelles, ses 4 chambres spacieuses et sa situation géographique. Développée sur 2 étages, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux exposée plein Sud, une salle à manger convivial et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, vous disposerez de 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le dernier niveau se compose de 2 chambres supplémentaires dont une vaste chambre parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative. Le bien dispose d'un jardin exposé Nord, un atout pour profiter des beaux jours sur un terrain de 554 m², d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules et une cave vouté de 30 m². Laissez-vous séduire par cette maison de ville. Contactez-moi pour organiser une visite. Les PLUS + Secteur + Aucun travaux + Ecoles à pied + Commerces à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Quartier La Villa - DRAVEIL – Maison individuelle 4 pièces avec jardin arboré, dépendance et sous-sol total Située dans le quartier résidentiel recherché de La Villa à Draveil, cette charmante maison individuelle entièrement non mitoyenne, offre un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est accessible en seulement 15 minutes à pied. Cette maison 4 pièces / 3 chambres développe environ 93 m² habitables (159 m² au sol) et séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest, ses beaux volumes ainsi que son fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante comprenant séjour et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d’un poêle à pellets. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un vaste dressing, d’un troisième WC indépendant ainsi que d’un espace permettant facilement la création d’une suite parentale avec salle de bain attenante. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec plusieurs espaces dédiés au stockage, à l’atelier, à la chaufferie ou encore à une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré d’environ 400 m² exposé plein Ouest, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une agréable terrasse accessible depuis la cuisine. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble et pourra accueillir selon vos besoins : une salle de sport, un atelier, un espace de stockage ou un garage pour vélos et deux-roues. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules. Les atouts de cette charmante maison : - Maison individuelle non mitoyenne - Isolation thermique par l’extérieur : très bonnes performances énergétiques – DPE D - Chauffage au gaz + poêle à pellets - Belle luminosité grâce à l’exposition traversante Est / Ouest - Grand jardin exposé plein Ouest - Sous-sol total Environnement & accès : Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 15 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles rapidement À proximité immédiate de la base de loisirs du Port aux Cerises et de la forêt de Sénart Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de volumes, tout en restant proche des transports et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Belle maison familiale très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annet-sur-Marne. Elle saura vous offrir un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse, pour des repas en extérieur en toute convivialité. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un extra-room, idéal pour y installer votre bureau, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, un garage spacieux carrelé et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Excellent DPE (C), fibre, chaudière récente, cheminée avec insert, salle d'eau récente, cuisine contemporaine, ouvertures pvc, volets alu en façade avant, porte de garage motorisée, alarme, terrain piscinable ou possibilité de mettre un SPA sur la terrasse en toute intimité. Les extérieurs sont tout aussi attractifs avec un jardin entièrement clôturé, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Imaginez les barbecues en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Transports, écoles, garderie, crèche à proximité. Commerces et services à 10 min à pied. Aéroport CDG et parc Disneyland à 15 min. Accès rapide aux axes routiers N3 et A104 à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : VIRY-CHÂTILLON - MAISON - 90 m² A proximité des écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison plain-pied de Viry-Châtillon offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de l'Essonne, bien desservie et appréciée pour son environnement résidentiel. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette agréable maison de 6 pièces dont un double séjour, 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre représente une possibilité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement dans un secteur recherché du sud de l'Île-de-France. Le pavillon est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte (qui peut être fermée), d'une première chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'une buanderie qui donne accès au garage, et d'une cave en sous-sol. À l'étage, un palier dessert des toilettes, une seconde chambre avec dressing, une troisième chambre donnant accès à une autre pièce pouvant servir de quatrième chambre. Un agréable jardin avec terrasse complète le bien. Viry-Châtillon bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers majeurs permettant de rejoindre Paris et les grandes zones d'activité de l'Essonne rapidement. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de transports en commun, offrant ainsi toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à sainte-geneviève-des-bois, nous retrouvons un très beau pavillon de plus de 115 m² qui comprend : une belle entrée accueillante avec placards, donnant sur un très beau double-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée ! Le niveau rdc dispose également d'un wc indépendant, d'une grande buanderie très pratique et d'une chambre / suite avec sa salle d'eau ! Le premier niveau nous propose une autre chambre / suite avec sa salle d'eau. Et le dernier niveau nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec son wc ! Le bien se complète par un grand garage. Les + : bon dpe. Proximité commerces et écoles. Chaque niveau a sa salle de bains. Le bien a été entièrement refait. Aucun travaux à prévoir. Rue calme et pavillonnaire. Aucun vis-à-vis sur la terrasse. Quatre chambres au total donc parfait pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eve colobert vous propose : à sannois – quartier pasteur, maison entierement rénovée sans travaux avec sous-sol total et garage. Venez découvrir cette maison de 90 m² environ, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement est un atout majeur, à seulement quelques minutes de la gare de sannois et de la gare d’ermont-eaubonne, facilitant vos déplacements vers paris et les environs. Au rez-de-chaussée une vie de plain pied, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre avec douche, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une donnant accès à un toit-terrasse. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, comprenant un atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison dispose également d’un garage et d’un portail motorisé. Une parcelle close de 156 m² où vous bénéficierez également d’une terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Acquart vous propose : * VENTE INTERRACTIVE * Située à Lagny-sur-Marne, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 106 m² habitables sur deux étages le tout sur terrain de 130 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs pour profiter pleinement de son chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon de 25 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et un premier WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC complètent le tout. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage non attenant est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est une opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale. * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 344 000euros La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Charmante Maison à Meulan-en-Yvelines avec Jardin et Sous-sol total Aménageable Bienvenue à Meulan-en-Yvelines ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 83 m² Loi Carrez offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un couple à la recherche d'un véritable cocon familial. La maison, construite en 1975 et entièrement rénovée, dispose d'un seul étage offrant une distribution idéale des espaces. En entrant, vous découvrirez une belle entrée, suivi d'un lumineux séjour salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC, le tout baigné dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les expositions Sud et Nord de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et lumineux avec vue imprenable sur les champs du Vexin. Vous serez séduit par le grand jardin 300 m² entourant la maison, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménageable constitue un véritable atout offrant un espace supplémentaire potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et moderne. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par le gaz naturel et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Meulan-en-Yvelines. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix et de confort ! >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison d'exception — sous-sol total — 2 979 m² — Piscine — Bord de Seine — DPE B Et si chaque soir ressemblait à un retour de vacances ? Pas seulement une image. Une réalité. Découvrez ce bien d’exception de 216 m² habitables sur un terrain de 2 979 m², situé en bord de Seine avec accès privé, dans un village très recherché et intimiste. Dès les premières secondes, l’émotion est là. L’entrée cathédrale, baignée de lumière, donne immédiatement le ton : un espace généreux, élégant, ouvert sur une magnifique vue de la Seine depuis l’entrée. On comprend instantanément que l’on n’est pas dans une maison ordinaire. Le niveau principal Le double salon et la salle à manger s’ouvrent sur deux grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le jardin, la piscine et la Seine s’offrent à vous sans même avoir besoin de bouger. Ici, les couchers de soleil ne se regardent pas : ils se vivent. Le ciel s’embrase, l’eau scintille, le verre à la main, vous vous demandez comment vous avez pu vivre autrement. Et chaque jour offre un nouveau spectacle : on ne se lasse jamais de cette vue vivante, différente du matin au soir. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Vous arrivez ensuite vers l’une des Master suites, avec vue directe sur le jardin et la piscine, dressing, salle de bain et douche. Un espace qui possède la douceur d’un hôtel et la chaleur d’un véritable chez-soi. L’étage Chacun son espace privatif. Vous découvrirez 3 chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC. Un confort rare pour une famille ou pour recevoir : chaque enfant, chaque invité bénéficie de son propre espace. Le sous-sol : la vraie surprise Un niveau entièrement pensé pour accompagner tous les modes de vie : → Salle de yoga / pilates : plus besoin d’abonnement ni de trajet. → Une pièce actuellement aménagée en espace nautique (matériel de ski nautique, wakeboard, paddle…) qui pourra être transformée selon vos envies : salle de jeux, studio, bureau, espace loisirs… → Garage exceptionnel : 3 voitures + 1 tracteur + 1 scooter, ou possibilité d’accueillir jusqu’à 4 voitures. → Borne de recharge électrique très haut débit, permettant une recharge complète en environ 1h30. → Pièce technique et nombreux rangements : tout est organisé, rien ne déborde sur votre quotidien. Un bien pensé pour vivre toute l’année Ce bien d’exception est conçu pour une famille qui bouge, qui travaille, qui reçoit, ou qui souhaite simplement profiter de week-ends paisibles et reposants loin de l’agitation parisienne. Une infrastructure énergétique performante est déjà en place : → Pompe à chaleur + plancher chauffant : une chaleur douce, homogène et silencieuse. → Isolation renforcée : toiture, plancher et double vitrage. → Toutes les fenêtres en aluminium. → DPE classé B : confort et performance énergétique. → Facture énergétique annuelle estimée entre 1 750 € et 2 400 € (chauffage et consommation énergétique du bien). → Volets électriques centralisés. → Système d’alarme. → Caméras de surveillance. Une proximité idéale avec Paris La vraie liberté, c’est de pouvoir profiter du calme de la Seine tout en restant connecté à la capitale. → Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train direct depuis Melun. → Melun à quelques minutes. → Accès rapide aux axes A5 et A6 en voiture. Un lieu rare, où chaque retour devient une sensation de vacances. Contactez-nous pour découvrir rapidement ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Programme de 5 maisons neuves de 118 m² environ, livraison prévue 2éme semestre 2027 Maison contemporaine de 118 m² environ en construction proche des écoles Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 44 m² environ s'ouvre sur une cuisine moderne à aménager selon votre goût. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier idéale pour le rangement et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC, et Une suite parentale, offrant intimité et confort avec sa salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et votre bien être La maison sera livrée hors cuisine, peinture, sanitaire et carrelage Venez découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant de Jouy-le-Moutier, à proximité des bords de l'Oise, cette charmante maison de plain-pied de type chalet canadien en bois offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes commodités. Elle se compose de trois chambres (12,24 m², 12,24 m² et 13,48 m²), dont une pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à un bureau indépendant. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de deux toilettes séparés, dont un toilette japonais. Edifiée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant confort et économies d'énergie tels que ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage, poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, un carport permet d'abriter son véhicule ainsi que de stationner trois véhicules sur la parcelle. Situation idéale : - A 5 minutes des commerces, écoles, et crèches. - A 10 minutes de la gare de Neuville Université (RER A, Transilien). - A 7 minutes de l'accès autoroute A15. DPE : C, REF : 5946. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1082 € et 1464 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Donnemarie-Dontilly, bourg disposant de commerces, d'écoles et de transports, situé à environ 10 km des gares de Longueville et de Nangis permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est, découvrez cette maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 200 m², largement suffisant pour installer un salon de jardin à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée d'environ 7 m². Celle-ci dessert une spacieuse cuisine aménagée, un salon et une salle à manger d'environ 25 m² chacun, séparés par un poêle à bois récent. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière d'environ 25 m², pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de belle superficie. Un grenier aménagé et isolé (sans chauffage), d'environ 12 m² au sol, est également accessible par une échelle escamotable. À l'extérieur, un local permet d'entreposer vos outils de jardinage ou de bricolage. Les pierres apparentes, les colombages, les poutres, la charpente, les tomettes et le parquet confèrent beaucoup de charme à cette maison, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage au gaz de ville est complété par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 611065 ).

- EXCLUSIVITE - Charmante maison rénovée avec soin dans un quartier familial proche du centre-ville d'Auvers. Sous-sol total, grand espace de vie traversant baigné de lumière, deux chambres (poss. 3ème chambre comme à l'origine), SdE avec douche à l'italienne. Le tout sublimé par un magnifique jardin paysager de plus de 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate de la gare et des écoles, vous serez séduit par cette maison à l'intérieur soigné et fonctionnel. Elle se compose en rdc d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 34 m², que prolonge la terrasse exposée sud-ouest. À l'étage : 3 chambres et SDE. Combles aménagés avec 4e chambre + SDE. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À PONTAULT-COMBAULT quartier des BERCHERES Maison de 2012 composée de deux appartements de 65 m² chacun – Idéal investisseur ! Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Le bien est composé de 2 appartements indépendants, actuellement loués 1 250 € chacun, soit : • Un F3 de 65 m² en rez-de-jardin comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambres donnant sur jardin. • Un F3 de 65 m² à l'étage comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec wc et jardin. * 2 500 € de loyers mensuels * 30 000 € de revenus locatifs annuels * Rentabilité brute d’environ 6,3 % Les logements sont en très bon état général, lumineux et fonctionnels, avec : * Cuisine équipée, * Beaux volumes, * Jardin privatif, * Espaces extérieurs entretenus, * Stationnement, * Aucun gros travaux à prévoir. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec cour, jardin clos et terrasses, garantissant un confort apprécié des locataires. Les + : Deux appartements indépendants Revenus locatifs immédiats Rentabilité attractive (≈ 6,3 %) Faibles contraintes de gestion Secteur recherché Bien entretenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien pensionnat qui fait de ce château un lieu d'exception. Il est composé de plusieurs bâtiments sur ses 13 hectares de terrain dont le château, le dortoir, une maison, salle de sport, terrain de foot, etc. Vous y trouverez environ 98 pièces environ. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. * Maison de type Rambouillet 2 de 223 m², avec combles partiellement aménagés, sur un terrain de 833 m² environ * Au rdc : entrée cathédrale, séjour lumineux et traversant de 57 m² environ avec cheminée et coin repas, cuisine séparée de 12 m² environ, cellier, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc séparés avec lave-mains. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 28 m² environ comprenant dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 30 m² environ. Toutes les chambres sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles à finir d'aménager : deux pièces dont une avec deux velux. Volets roulants électriques au rdc, volets aluminium sur les 2 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée, deux places de stationnement sur l’allée de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur - Les fleurs. Pavillon d'une superficie de 85 m² habitable, construit environ 160 m². Il comprend au rez de chaussée chambre, bureau, séjour, buanderie, wc séparés. Au premier étage : un double séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Atelier adjacent, jardin et terrasse.​ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kahina Moreno vous propose : Maison D’ARCHITECTE - FORT POTENTIEL de 7 pièces, de 235 m² environ, sur un terrain de plus de 700 m². Rare opportunité à L'Isle-Adam ! Environnement agréable, aucun vis à vis, rue calme à quelques minutes à pied du centre ville. Construite par un cabinet d'architecte, cette propriété aux beaux volumes offre une multitude de possibilités pour les acquéreurs et investisseurs ambitieux, à la recherche d'un PROJET DE RÉNOVATION intérieur, L'agencement des pièces sont déjà réalisés. Elle se compose comme suit sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur cathédrale menant à un double séjour lumineux de 36 m² environ grâce à ses baies vitrées, poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 24,10 m² environ, exposée SUD-OUEST, une grande cuisine dinatoire séparée, vue sur le jardin, un cellier, un débarras, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres dont 2 en duplex avec balcon, vue sur le jardin. 1 suite parentale comprenant une salle d'eau et un wc. Salle de bain, wc séparé et buanderie. Combles en partie aménagées de 45 m² environ loi carrez, destinés à la 5 ème chambres. Garage double. Terrain entièrement clôt, plusieurs stationnements intérieurs possible. Chauffage individuel électrique au sol, pompe à chaleur air / eau. Bonne consommation énergétique, classée B. Isolation par l'extérieur, cloison de plâtre avec isolation intérieur, fenêtres et baies vitrées en double vitrage et volant roulant. LE + : Des matériaux et équipements de qualités sont déjà disponibles afin de finaliser le second OEuvre. Et si votre imagination prenez vie en personnalisant vous même votre propriété ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.