Maison à vendre 4 pièces DONNEMARIE DONTILLY (77)

À Donnemarie-Dontilly, bourg disposant de commerces, d'écoles et de transports, situé à environ 10 km des gares de Longueville et de Nangis permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est, découvrez cette maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 200 m², largement suffisant pour installer un salon de jardin à l'abri des regards.

L'entrée s'effectue par une véranda chauffée d'environ 7 m².

Celle-ci dessert une spacieuse cuisine aménagée, un salon et une salle à manger d'environ 25 m² chacun, séparés par un poêle à bois récent.

Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière d'environ 25 m², pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de belle superficie.

Un grenier aménagé et isolé (sans chauffage), d'environ 12 m² au sol, est également accessible par une échelle escamotable.

À l'extérieur, un local permet d'entreposer vos outils de jardinage ou de bricolage.

Les pierres apparentes, les colombages, les poutres, la charpente, les tomettes et le parquet confèrent beaucoup de charme à cette maison, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Le chauffage au gaz de ville est complété par un poêle à bois.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf.

611065 ).