Maison avec terrasse à vendre à Donnemarie-Dontilly (77520)

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans la ville de la donnemarie dontilly (77520) dans un secteur recherché, tout proche du centre-ville, avec commerces et écoles à pieds, cette jolie maison type t6 de 106 m² environ sur un sous -sol total, indépendante et entièrement refaite en 2025 sur un terrain de 400 m² environ, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour salon lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, une belle chambre de 18 m², une salle de bains, un wc séparé. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Equipements : fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique de 300l. Internet très haut débit par fibre. Taxe foncière : 1800 e / an. Assainissement tout-à-l'égout conforme. État impeccable rien à prévoir. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le marché. (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Charmante maison de village avec jardin, terrasse, piscine et studio indépendant à Donnemarie-Dontilly, idéale pour une vie paisible et conviviale en famille. Construite avant 1900, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et authentique réparti sur 2 étages. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1220 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cosy, d'une salle de bain avec WC et une cave. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces lumineux et confortables, parfaits pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou vous détendre dans la piscine entourée d'un jardin arboré. Un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Un studio indépendant à finir d'aménager vient compléter cette magnifique maison de village en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, crèche, écoles et des transports en commun. À 13km de la gare de Longueville ligne Paris gare de l'Est et 20km de la gare de Montereau ligne Paris gare de Lyon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au charme irrésistible à Donnemarie-Dontilly. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire * À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing * À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant * Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur (2022) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) * Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. * Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia costa-serra vous propose : jolie maison familiale de 129 m² construite en 2016, idéalement situé à donnemarie-dontilly proche des écoles et commerces. Aucun travaux a prevoir offrant des volumes généreux et une belle luminosité, cette maison est idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : -une entrée -une pièce de vie traversante avec salon / salle à manger -une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -un cellier attenant - des wc indépendants avec lave-mains et espace buanderie à l’étage : - une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et une mezzanine ouverte idéale pour un espace bureau. - trois autres chambres - une seconde salle de bain avec wc extérieurs : terrain clos et arboré de 1 446 m² garage attenant de 30 m² terrasse prestations & confort : chauffage par pompe à chaleur raccordement tout à l'égout construction aux normes rt 2012 installation électrique conforme et sécurisée fibre optique une visite s'impose contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia costa-serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Située à Donnemarie-Dontilly, découvrez cette maison sur sous-sol total à seulement 600 mètres du collège et 700 mètres des commerces. À 18 kilomètres de Provins et 20 kilomètres de Montereau-Ft-Yonne. RDC : L'entrée mène d'un coté au séjour spacieux de 34 m² avec sa vue dégagée et ses accès terrasse ainsi qu'une première chambre puis la cuisine indépendante. De l'autre coté, une seconde chambre ainsi que la salle d'eau de + 6 m². Un WC séparé est également présent. Etage : Le palier avec son coin cosy de 9 m² dessert 4 autres chambres confortables de 10.60 m² à 14 m² avec rangements. Extérieur : La parcelle de 2006 m² offre plusieurs espaces, notamment une vaste terrasse avec sa superbe vue, un jardin entretenu ainsi qu'un coin stationnement conséquent. Le sous-sol total, divisé en plusieurs parties, rajoute du confort et de la surface complémentaire pour cette maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement dix minutes de la gare de Longueville (Paris Gare de l'Est), au cœur d'un village prisé proche de Donnemarie-Dontilly, fermette avec grange et garage, pleine de charme et de potentiel. La maison vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine d'antan équipée d'un poêle Godin, sa salle à manger conviviale, sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour la grande salle de réception, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre d'environ 23 m² facilement aménageable en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui mettront en valeur sa très belle charpente. Côté dépendances : une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, divers abris de jardin et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de plus de 650 m². Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, à seulement 1h de Paris. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 587863 ).

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Charmant pavillon de 75 m² à Donnemarie-Dontilly avec son jardin de 591 m² Ce pavillon typique des années 90 saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant à proximité des écoles, transports scolaires et commerces. Ce pavillon offre un grand potentiel d'aménagement avec au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la pièce de vie, un wc et une pièce à aménager pouvant servir de troisième chambre. À l'étage deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur un grand garage avec un bel espace de stockage, une terrasse et un grand jardin. Construite en 1996, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant. Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélina Neves vous propose : À proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, découvrez cette belle maison de caractère en pierres apparentes de 165 m², implantée sur un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 135 m² avec piscine enterrée et couverte. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une dépendance complète le bien, offrant des espaces modulables pouvant accueillir deux espaces bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également de deux caves et d'une grange offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, l'étage de cette grange apporte une capacité de stockage supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économie d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Montigny-Lencoup avec Vaste Terrain. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 107 m², nichée au cOEur de Montigny-Lencoup, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972 sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres offrent espace et intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cet ensemble. La cuisine, à aménager selon vos goûts, donne accès à une terrasse extérieure où vous pourrez profiter des repas en plein air tout en admirant la vallée du Montois. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu qui vous ressemble. Pour vos véhicules et le bricolage un sous-sol total est disponible. Les combles aménageables permettent de doubler la surface habitable. Localisation idéale : Montigny-Lencoup est une commune calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous cherchez un projet de rénovation ou de transformation, cette maison traditionnelle est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Airault vous propose : En exclusivité sur Montigny Lencoup dans un village dynamique avec commerces, écoles et transports sur place, venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, nous avons deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total : 1 cave, grande pièce de stockage, une buanderie, un grand garage + atelier. Un jardin entièrement clos sans vis à vis, exposition plein sud, terrasse, abri de jardin sur dalle béton, poulailler, potager et verger. Constructeur Maison Pierre, double vitrage bois, volet bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 300ml, fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Magnifique Longère à Montigny-Lencoup avec Jardin, Piscine hors-sol et Garage Au cOEur du charmant village de Montigny-Lencoup, découvrez cette superbe longère pleine de charme offrant un espace de vie de 194 m². Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété respire l'authenticité et le calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec chauffage au sol et accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau à aménagée à votre gout. Une pièce aveugle de plus de 80 m² en complément (actuellement pièce de musique) avec cuisine aménagée, wc et lave mains peut servir à votre activité professionnelle (massages, photographie) Le jardin avec sa piscine hors-sol vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Sublime Maison moderne, de 123 m² environ à Châtenay-sur-Seine, emplacement enviable à Découvrir ! La maison, construite d'une partie en 2012, un agrandissement achevé en 2025. Elle se déploie sur 2 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle se compose comme suit : Une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, un cellier avec espace de rangement, un beau salon toit cathédrale et une mezzanine pouvant servir de bureau. Toujours au RDC, une chambre, un toilette séparé et une suite parentale avec une salle d'eau très moderne. À l'étage, deux chambres et une salle de bains et toilette. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les différentes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement avec une vue sur la campagne. Un jardin avec un chalet et un espace potager si vous le souhaiter. La maison bénéficie d'un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Maison familiale avec jardin paysager et nombreuses dépendances sur parcelle de 836 m² exposée plein sud – À découvrir sans tarder ! * Disposant dans le village d’une épicerie, d’une école maternelle, d’une école primaire, d’une garderie et d’un restaurant. * À 10 minutes de toutes les commodités et proche de Montereau-Fault-Yonne, Provins et Nangis. Venez découvrir ce havre de paix, avec un double accès à la propriété, un jardin paysager, de nombreuses dépendances et des espaces dédiés à la détente. * Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre -Un grand salon – salle à manger -Un espace bureau -Une cuisine -Un WC * À l’étage : -Le palier dessert les différentes pièces -Un bureau -Deux chambres -Une salle d’eau à créer selon vos envies * Les + : -Un sous-sol total permettant un stationnement sécurisé, le rangement de nombreux véhicules et offrant de vastes espaces pour une vie agréable et ordonnée Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Charmante Maison de Village lumineuse avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine D'une surface habitable de 76 m² cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour de 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin buanderie. À l'étage le palier dessert deux belles chambres et un petit espace de stockage. À l'extérieur une véranda vous mène à une petite dépendance ainsi qu'à la terrasse et le grand jardin de 670 m² exposé plein sud. Un grand garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une cave et des places parking pratiques complètent ce bien à fort potentiel. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19km, 25km de Provins et 30 km de Sens. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Châtenay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située au cOEur du charmant village de Châtenay-sur-Seine, à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique maison bourgeoise développe tout le cachet de l’ancien dans un cadre de vie paisible et recherché. Le village dispose d’une école et offre une qualité de vie agréable et familiale. Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé de cette bâtisse : une belle entrée traversante donne accès à un vaste salon ouvert sur un bureau (ou grand séjour), puis à une salle à manger chaleureuse, ornée d’une cheminée parisienne, de parquets en chêne massif, et de moulures au plafond et aux murs. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, elle-même donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure entièrement clos, avec coin barbecue, accès au garage, à l’atelier et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’accès à l’étage et au sous-sol complet (plus de 70 m²) compartimenté, avec chaufferie et cave. À l’étage : •Un palier distribue deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. •Au second : une pièce traversante dessert deux autres chambres, un bureau ou atelier, une salle d’eau, un troisième WC, ainsi qu’un petit grenier. Un garage indépendant avec mezzanine complète ce bien. En résumé : •Environ 192 m² habitables •10 pièces principales •3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée •Sous-sol complet, cave, garage, •Terrain clos et arboré de 1 087 m² •Parquets chêne, moulures, cheminée d’époque À noter : Bien que la maison soit en très bon état général, quelques travaux d’amélioration énergétique sont à envisager (simple vitrage, chauffage central au fioul), ce qui n’enlève rien à son charme unique et à son potentiel remarquable. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volume et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Cette charmante longère de 1900 de 75 m² située au cOEur de Châtenay-sur-Seine 77126, sur un terrain de 691 m². L'entrée dessert une grande chambre, un séjour lumineux de 28 m², un bureau qui était auparavant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. Il y a également un poêle à granules et des panneaux solaires récents. Le grand jardin exposé sud est un véritable atout, ainsi qu'une cave et deux granges idéal pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à Châtenay sur Seine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14 km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19 km et 25 km de Provins, 30km de Sens Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un environnement agréable et verdoyant. Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Maison de 119 m² avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Châtenay-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et jardin de part ses portes fenêtres, une cuisine ouverte moderne avec coin cellier, une suite parental avec baie vitrée et sa salle d'eau se trouve au rdc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier qui celui ci dessert 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et pour plus de confort un WC Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent des conditions de vie idéales. le bien est équipé de 18 panneaux solaire qui génère une revente d'énergie pour environ 1200euros en fin d'année (sur facture) Pour votre véhicule, un garage fermé est à votre disposition non attenant à la maison, ainsi que 3 places de parking. Cette maison est un vrai bijou où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager un avenir serein dans cet écrin de tranquillité à Châtenay-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sorel vous propose : Propriété de Campagne à Villeneuve-les-Bordes. Vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique demeure du 19e siècle, située à Villeneuve-les-Bordes, est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur. Construite en 1850, cette maison de campagne offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son vaste terrain de 2655 m² vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, avec la possibilité d'aménager de magnifiques espaces extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau pratique. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cette propriété est en bon état général, et vous offre un confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des différentes saisons. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, pleine de caractère et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété à Villeneuve-les-Bordes est faite pour vous. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou d'époque dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alison lenoir vous propose : .

Iad france - melvin reboisson vous propose : située aux ormes-sur-voulzie, découvrez cette superbe longère et son terrain spacieux. Sur l'axe entre provins et bray-sur-seine et à seulement 25 minutes de monterault-fault-yonne. Gare sncf à 12 minutes (ligne p - paris est) rdc : l'entrée dessert d'un coté la cuisine séparée et aménagée de 14,60 m² ainsi que son accès garage. De l'autre coté, la salle à manger de 23 m² puis le salon de 24 m² très lumineux avec son accès terrasse. La salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Etage : la palier mène à la chambre de 21 m² ainsi que 2 chambrettes. Un dressing, un point d'eau ainsi qu'un wc rajoutent du confort à cet étage. Extérieur : la parcelle de 2184 m² arborée et entretenue possède une superbe grange de 50 m² pleine de possibilités. La terrasse est exposée sud. Une belle cave de 17 m² est également présente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Magnifique maison en pierres de 245 m² environ vivable de plain pied, avec 4 chambres, piscine chauffée, sur un terrain de 5000 m² à 5 min de Nangis et sa gare, et 1h15 de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité, avec un salon de 48 m² environ avec de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur le jardin, un poêle typique canadien vous apportera un effet cosy et chaleureux, vient ensuite une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, une charmante salle à manger, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un wc, et une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ou une salle de jeux selon vos désirs, un couloir distribue les trois chambres avec chacune vue sur la nature, les deux premières se partagent une très jolie salle d’eau, et la troisième, une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasques et douche à l’italienne. Cette belle propriété déploie ses charmes avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée de 11m x 4.5m entourée de sa plage carrelée, un boulodrome idéal pour les moments conviviaux, et deux dépendances vous permettront de ranger le matériel de jardin. Elle est à visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue à Rampillon, dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m², nichée au cOEur d'un terrain de 800 m². Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. * Intérieur Spacieux et Lumineux * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres offrent des superficies généreuses, respectivement de 9 m², 9 m² et 13 m². Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, offrant un confort optimal au quotidien. * Espaces Extérieurs * Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. * Prestations Haut de Gamme * Cette maison dispose de nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Pour votre sécurité, un interphone et un système d'alarme sont également installés. * Localisation Privilégiée * Idéalement située à Rampillon, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de jardins et espaces verts. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son charme authentique et son confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Provins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle se trouve à quelques pas de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Maison de charme de 210 m² habitable, composée d'une belle entrée, salon de 30 m² avec cheminée, petit salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, toilette avec lave mains, dégagement, seconde entrée, avec bureau. Au premier étage : palier, 5 chambres, sont une avec salle d'eau, salle de bains avec toilette. Au deuxième, dégagement, 2 chambres de bonnes, grenier. Parc de 1279 m² arboré, clos avec espace terrasse et jacuzzi, garage de 50 m² avec grenier. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison baignée de lumière rénovée dans les règles de l'art ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Proche de la gare de Longueville, cette maison récente construite en 2009 offre une belle surface habitable de plus de 90 m², accompagnée d'une dépendance spacieuse d'environ 80 m², le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². La maison se distingue par ses espaces fonctionnels et lumineux. Elle comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insert. Les nombreuses portes-fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La maison dispose également de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et trois autres à l'étage avec une autre salle de bain-wc. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance avec étage accessible directement par un escalier, viennent compléter ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour les bricoleurs, artisans, pour un usage de stockage ou autre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 577053 ).

À proximité de Longueville et Provins, à moins de 5 km d'une gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, authentique fermette avec ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² clos et arboré est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toitures neuves, double vitrage, tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne, tout-à-l'égout, et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 573459 ).