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27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1995216

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Montigny-Lencoup (77520)

317 000 €

1 751 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 181 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveParquetTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Suzana Lata vous propose : COUP DE COEUR ASSURE !

MAISON FAMILIALE !

Dans un village de caractère, écoles maternelles et primaires, épicerie, pharmacie, maison médicale et transport en commun, à seulement 15 minutes de la gare de Nangis, de la gare de Montereau et de l'autoroute A5.

Venez découvrir cette maison briarde qui vous séduira de part ses volumes et son agencement.

Pour les amoureux des parquets blonds massif, des poutres et du contemporain.

Charme, authenticité et sérénité sont au rendez-vous, dans un environnement calme et recherché, cette maison très lumineuse vous propose au rez de chaussée : Un salon séjour chaleureux avec un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et wc séparé.

Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier qui vous mène à 3 chambres dont une de 21 m² environ et une salle d'eau avec toilette.

Un second escalier vous propose une mezzanine et une chambre supplémentaire La maison est tournée vers l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne.

Double garage.

Abris de jardin Deux caves.

Tout à l'égout Je vous attend pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 317 000 €(1 751 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (317 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2026.

7 juillet 2026
317 000 €
7 mai 2026
329 000 €
12 avril 2026
339 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 751 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 270 € et 7 210 € par an

Prix dans la région

1 751 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montigny-Lencoup indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montigny-Lencoup (77520)

Montigny-Lencoup

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 Rue de la Marotte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Suzana Lata

Négociateur

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