Maison calme à vendre à Montigny-Lencoup (77520)

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Longère de charme à rénover — Idéal artisan / bricoleur — Montigny-Lencoup Amoureux de la pierre et passionnés de rénovation, cette longère offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, entièrement façonné à votre goût ! Implantée au calme et totalement sans vis-à-vis, elle développe de très beaux volumes à réinventer : Côté intérieur : Entrée, cuisine, pièce de vie chaleureuse de 37 m², 3 chambres et 2 bureaux (idéal pour le télétravail ou la création d'espaces dressing / ateliers), salle d'eau, wc. Côté extérieur et annexes : Jardin de + de 2 600 m² et préservé des regards, agrémenté d'un puits Une dépendance (parfait pour du stockage de matériel, un atelier ou une extension) Un abri de jardin Projet de rénovation : Bien destiné aux professionnels du bâtiment, artisans ou bricoleurs avertis souhaitant valoriser un beau bâti. Travaux à prévoir : Toiture et une poutre Électricité Menuiseries (fenêtres) Assainissement Localisation et cadre de vie : Située au cOEur du village recherché de Montigny-Lencoup, vous profitez de tous les services sur place : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une maison médicale. Côté transports, la maison se trouve à seulement 15 minutes : De la gare de Nangis (accès Paris Est) De la gare de Montereau-Fault-Yonne (accès Paris Gare de Lyon) Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie à fort potentiel ou une opération de marchand de biens / investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Située au cOEur du village de Montigny-Lencoup (77520), écoles maternelle, primaire et commerces de proximité, bus et à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (gare Paris Lyon), Nangis (gare de l'est). Découvrez cette maison ancienne de 5 pièces offrant une surface habitable de 131 m². Édifiée sur une parcelle de 890 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un garde-manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l’étage : Un palier avec des rangements dessert trois chambres dont 2 en enfilades mais facilement réaménageable, un espace bureau idéal pour le télétravail et un second WC. Extérieurs et annexes : Le bien dispose d'atouts supplémentaires pour votre confort : Une véranda pour profiter des intersaisons. Un jardin clos pour vos moments de détente. Un garage. Une cave, un abri de jardin. Les points forts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée. Emplacement central dans le village. Grand terrain avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Information complémentaire : . Maison à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mauguen vous propose : maison ancienne de 140 m² - 2 chambres, 1 bureau avec coin nuit- jardin - pompe à chaleur air / eau montigny lencoup. Idéal premier achat ou famille ! À vendre à montigny-lencoup (77520), maison de caractère de 140 m² combinant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques récentes. Ce que vous allez adorer : une entrée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. L'espace vie : une grande pièce de vie avec insert bois, ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée l'ensemble faisant + de 45 m². Une salle d'eau avec cabine de douche récente et wc. À l'étage le coin nuit : un grand palier de 17 m², 2 chambres dont 1 de 17 m², 1 bureau avec coin nuit. Les économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air / eau + radiateurs neufs et un ballon thermodynamique et un insert bois (gros poste de dépenses déjà payé ! ). L'extérieur : jardin agréable avec terrasse, une cave et un atelier indépendant à rénové, portail pour rentrer vos voitures. Écoles, commerces et environnement calme à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Moreira vous propose : PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES - AU CALME Venez découvrir en exclusivité ce pavillon traditionnel de plain-pied implanté sur une très belle parcelle de terrain au calme de la campagne, sur la commune de Montigny-Lencoup. Cette maison vous offre un bel espace de vie à la lumière traversante, une cuisine aménagée équipée avec son cellier attenant, un dégagement desservant l'espace nuit et sanitaire avec ses trois chambres, sa salle de bains et son wc indépendant. Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules ou d'avoir une place de stockage non négligeable. Le jardin vous charmera sans aucun doute, beau terrain de plus 1300 m² arboré et fleuri, une grande terrasse, un abri de jardin en bois. le tout dans un environnement très calme. À votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Longère de charme 194 m² | 4 Chambres + Bureau | Piscine & Espace Pro 80 m² | Montigny-Lencoup (77520) Au cOEur du charmant village recherché de Montigny-Lencoup (77), découvrez cette superbe longère en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos de 650 m², cette propriété rare sur le secteur allie l'authenticité de l'ancien, le calme de la campagne et un potentiel unique. Un rez-de-chaussée chaleureux et tout confort Pièce de vie de plus de 50 m² : lumineuse, équipée d'un chauffage au sol moderne, avec un accès direct sur la terrasse pour vos déjeuners en extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Vie de plain-pied possible : une chambre confortable, un bureau (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC. L'étage : l'espace nuit familial 3 belles chambres accueillantes et lumineuses. Un WC indépendant. Une salle d'eau à finaliser selon vos goûts (l'occasion parfaite de créer votre espace bien-être sur-mesure ! ). L'atout unique : un espace indépendant de 80 m² ! En complément de la surface habitable, profitez d'une immense pièce de plus de 80 m² (actuellement configurée en studio de musique). Entièrement équipée avec cuisine aménagée, WC et lave-mains, cet espace indépendant est une opportunité rare, idéale pour : Une activité professionnelle ou libérale (cabinet de massage, profession médicale, studio photo, artisanat). Un projet de loisirs (salle de cinéma privée, salle de jeux, salle de sport). Jardin, piscine et dépendances Terrain de 650 m² à l'abri des regards. Piscine hors-sol installée pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis. Un garage fermé et 2 dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier de bricolage. Localisation & Cadre de vie Située à Montigny-Lencoup (77520), en Seine-et-Marne. Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités, écoles du village et axes routiers majeurs (secteur Montereau-Fault-Yonne / Donnemarie-Dontilly / Nangis). Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? Elle coche toutes les cases des recherches actuelles : le charme de l'ancien (poutres, pierres), le confort moderne (chauffage au sol), un jardin avec piscine, et surtout, un volume annexe de 80 m² introuvable sur le marché pour lancer votre activité à domicile sans empiéter sur votre vie de famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! MAISON FAMILIALE ! Dans un village de caractère, écoles maternelles et primaires, épicerie, pharmacie, maison médicale et transport en commun, à seulement 15 minutes de la gare de Nangis, de la gare de Montereau et de l'autoroute A5. Venez découvrir cette maison briarde qui vous séduira de part ses volumes et son agencement. Pour les amoureux des parquets blonds massif, des poutres et du contemporain. Charme, authenticité et sérénité sont au rendez-vous, dans un environnement calme et recherché, cette maison très lumineuse vous propose au rez de chaussée : Un salon séjour chaleureux avec un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et wc séparé. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier qui vous mène à 3 chambres dont une de 21 m² environ et une salle d'eau avec toilette. Un second escalier vous propose une mezzanine et une chambre supplémentaire La maison est tournée vers l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne. Double garage. Abris de jardin Deux caves. Tout à l'égout Je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Montois, à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez en exclusivité cette maison en pierre pleine de caractère sur un terrain clos et arboré de plus de 650 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de plus de 40 m², un espace lumineux parfait pour recevoir famille et amis. Une grande cuisine dinatoire complète ce niveau, permettant de profiter pleinement de moments de partage au quotidien. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeu dessert une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous permettra de savourer les beaux jours à l'ombre en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un second WC extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Coté décoration, une mise à jour sera nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 68 92 60 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 609711 ).

Iad France - Magali Hubert vous propose : Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, dans une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, au cOEur d’un environnement calme et privilégié à Salins ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 90 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage : un intérieur contemporain, baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée avec son élégant îlot central, devient un véritable espace de vie où l’on aime cuisiner, échanger et profiter du quotidien. Un cellier vient compléter cet espace afin d’offrir un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, 3 chambres offrent confort et intimité à chacun. La salle de bain, moderne et agréable, est équipée d’un sèche-serviettes pour un confort supplémentaire au quotidien. Pensée pour votre bien-être, cette maison dispose de prestations modernes et économiques : fibre optique installée, chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Son excellente classification énergétique DPE A témoigne d’une très faible consommation électrique, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et économies d’énergie. À l’extérieur, le terrain de 800 m² laisse libre cours à tous vos projets : grande terrasse, jardin paysager, espace détente ou piscine… un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies. Un garage intégré vient compléter ce bien situé dans un environnement calme, familial et recherché, où il fait bon vivre au quotidien. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Cette maison récente offre également un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu unique à votre image. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et économe en énergie, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de vie. Ne passez pas à côté de cette maison ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec fort potentiel à Salins (77) Maison de plain-pied offrant environ 70 m² utiles, édifiée sur un terrain total de 893 m², composé d’une parcelle principale de 587 m² (façade de 20 m) et d’une parcelle cadastrale attenante de 306 m² (façade de 10 m). Construite en 1964, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², un coin nuit composé d’une chambre de 11 m², d’un second espace de 9 m² avec mezzanine de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est très bien entretenue et dispose de prestations de qualité : toiture récemment refaite, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, climatisations réversibles Mitsubishi et chauffe-eau solaire nouvelle génération. À l’extérieur, plusieurs abris de jardin, une façade de 30 mètres, un vaste jardin sans vis-à-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le terrain, bien exposé et sans vis-à-vis, offre de multiples perspectives : extension ou autres. Située dans un secteur calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un arrêt de bus juste en face, et la gare de Montereau-Fault-Yonne se trouve à seulement 14 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement à long terme. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77. Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy. Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris. Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes. - Connexion haut débit avec fibre optique - Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve - Assainissement individuel conforme - Poêle à bois -Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air - Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage - Un pré, idéal pour accueillir deux chevaux. Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Charme et authenticité pour cette belle longère ! Nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante longère offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Avec ses 113 m² environ et son vaste terrain de 640 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces de vie sont répartis de manière optimale, l'agencement intérieur est pratique et fonctionnel, elle se compose : D'une cuisine dinatoire aménagée, un cellier-buanderie, une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée insert, une partie en toit cathédrale, ce qui ajoute une touche d'originalité à la propriété. À l'étage, une mezzanine assez grande pour y installer un bureau et une chambre, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une petite extension vitrée, pleine de charme, ajoute un espace supplémentaire qui peut être utilisée en bureau, jardin d'hiver. Toutes les pièces du rez de chaussée sont tournées vers l'extérieur, depuis la terrasse, profitez du jardin arboré et bien entretenu. Le bon état général de la propriété garantit un emménagement facile et rapide sans travaux nécessaires. De plus, un parking privé est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, un petit garage et un bucher complète ce bien. - Chaudière gaz de ville récente - Cheminée insert - Double vitrage - Isolation des combles - Puits - Mur en pierre - Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatenay sur seine, 15 minutes de montereau fault yonne (gare paris gare de lyon), 15 minutes de longueville (gare paris gare de l'est), village avec commerces de proximité, transports scolaires, maison de 10 pièces offrant, une entrée, un salon / salle à manger de 65 m², une cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains, une buanderie, une cave, attenant, 3 pièces (actuellement un salon d'esthétique) convenant à plusieurs professions libérales, avec entrée indépendante, à l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, un dressing. En extérieur, une piscine creusée de 60 m², une cuisine d'été, un parc, le tout sur 3100 m² de terrain clos sans vis à vis. Vous serez séduit par cet havre de paix qui allie la nature, le calme et la détente. Chauffage pompe à chaleur, cheminée. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Charmante maison de 187 m² avec grand jardin Située dans la paisible commune de Balloy, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son bel aménagement, sa luminosité et son calme environnant. la propriété se compose d'une maison principale offrant une vie de plein pied, une pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres un salon avec accès à une chambre sous combles. Une deuxième partie composée d'un appartement avec une grande pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un dressing avec son espace buanderie, un atelier avec mezzanine et un garage 4 voitures avec mezzanine. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Double vitrages pompe à chaleur poêle à pellet etc. que des matériaux de qualité. Allez on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Maison familiale à Châtenay-Sur-Seine sur un terrain de 630 m². Située au cOEur du village, cette maison de 105 m² à rénover séduira les amateurs de projets et de volumes. Dès l'entrée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 30 m², sa cuisine ouverte avec un accès à la véranda lumineuse. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied appréciable. À l 'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. À l'extérieur le jardin sans vis à vis exposé Sud dispose d'une grande grange de 45 m², un atelier ainsi qu'un studio à refaire complètement, l'ensemble bénéficie d'une toiture NEUVE ! Une maison avec beaucoup de potentiel après rénovation, idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Village avec écoles et transports scolaires, cantine, garderie, bureau de poste, épicerie, tabac / brasserie. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon à 16km, Nangis et sa gare pour Paris Est à 19 km, Provins et ses commerces sont à 25km, Bray-sur-Seine à 14km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Sous-sol total • Grand salon de 40 m² • 3 chambres • Dépendances • Double accès • Terrain de 836 m² exposé plein sud Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison familiale offrant un vaste salon-salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, un sous-sol total, de nombreuses dépendances, un double accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un agréable jardin paysager sur une parcelle de 836 m² exposée plein sud. Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, Provins, Nangis et Villeneuve-la-Guyard, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées, centres hospitaliers, gare et principaux services du quotidien. Le village dispose également d'une épicerie, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie et d'un restaurant. Autoroute A5 accessible en seulement 5 minutes. Paris est facilement accessible grâce aux liaisons ferroviaires permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon ou Paris Gare de l'Est en environ 1 heure. * Au rez-de-chaussée : Entrée Grand salon-salle à manger d'environ 40 m² Cuisine Bureau Chambre WC indépendant * À l'étage : Palier desservant les différentes pièces Bureau Deux chambres Espace permettant la création d'une salle d'eau selon vos besoins et vos envies * Les + : + Sous-sol total permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, un atelier et de vastes espaces de rangement + Double accès à la propriété permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, camping-car ou remorque + Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement + Possibilité de créer un espace dédié à une activité professionnelle, artisanale ou indépendante + Terrain de 836 m² exposé plein sud + Jardin paysager agréable et entretenu + Secteur calme et recherché + Accès rapide à l'autoroute A5 + Emplacement stratégique entre Montereau-Fault-Yonne, Provins, Nangis et Villeneuve-la-Guyard Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreux atouts pour une famille ou un projet professionnel à domicile. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 159 000 € À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Villain vous proposer sur la commune de Donnemarie Dontilly cette jolie maison d'environ 100 m² habitables construite sur un terrain de près de 300 m². Située dansun quartier calme à 10 min à pieds des commerces cette maison se compose en RDC d'un salon spacieux de 22.5 m² donnant sur le jardin, d'une salle à manger de 15 m² ouverte sur la cuisine, un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un placard de rangement. Un escalier menant vers le 2ème étage donne accès à un grenier de 15 m² pouvant être transformé en chambre ou en salle de jeux. La maison possède également un box de 12 m². Petite copropriété bénévole (environ 150€ de charges à l'année); Doubles vitrages bois; Isolation extérieure; Chauffage gaz de ville; Tout à l'égout : Taxe foncière : 940€ isite virtuelle et infos complémentaires au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Située dans un village à seulement 5 km de Donnemarie-Dontilly et environ 10 km d'une gare permettant de rejoindre directement Paris Gare de l'Est. Maison avec un rez-de-jardin entièrement aménagé en espace de vie indépendant. Cet espace comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une grande porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier faisant également office de chaufferie. Grâce à son agencement fonctionnel et à son accès facilité sur l'extérieur, cet ensemble peut parfaitement convenir à l'accueil d'un proche, à l'installation d'un adolescent en quête d'autonomie ou encore à la création d'un logement indépendant destiné à la location. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les pièces principales de la maison : un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et un accès direct à un balcon. La cuisine aménagée est fonctionnelle et peut facilement être modernisée selon vos goûts. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une petite pièce attenante qui pourra être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement et un grenier pour le stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une agréable terrasse couverte qui permettra de profiter des repas en extérieur à l'abri du soleil. Un puits complète les équipements extérieurs et constitue un élément pratique pour l'entretien du jardin. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée récemment et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Associés aux fenêtres en double vitrage, ces équipements garantissent un bon niveau de confort tout en limitant les dépenses énergétiques, comme en témoigne le Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir sur une partie de l'installation, mais l'ensemble présente un excellent potentiel pour une famille ou un investissement locatif. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 605439 ).

Dans un village calme et recherché, à environ 5 km de Donnemarie-Dontilly et 10 km d'une gare permettant un accès à Paris Gare de l'Est, cette grande maison de 2005, d'environ 170 m² habitables, propose des volumes spacieux et lumineux. L'entrée se fait par un hall qui dessert un salon-séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et enjolivé par une grande verrière et une mezzanine. Un conduit de cheminée est déjà présent pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée, bien que la chaudière à condensation assure déjà un chauffage performant et économique. Côté pratique : une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une buanderie de plus de 10 m² et un cellier (ou dressing selon vos envies), tout aussi grand, ainsi qu'un WC. En plus d'une très grande pièce palière à l'étage, vous disposez également de 3 autres chambres, d'une autre salle d'eau et d'un autre WC. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², une belle terrasse vous permettra de vous installer à l'ombre en période de canicule. Un garage de plus de 55 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un vaste espace pour les véhicules, un atelier ou du stockage, prolongé par un espace couvert ouvert d'environ 15 m². Ses plus : authenticité et qualité de son artisanat, qualité de ses finitions, environnement paisible. Diagnostic énergétique en D grâce à la qualité de sa chaudière, de son isolation et de ses boiseries. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 609767 ).

Vincent Villain vous présente sur la commune de Donnemarie Dontilly cette maison de 130 m² construite sur sous-sol total sur un terrain paysager d'environ 1500 m². Située dans un quartier tranquille vous offrant une belle vue sur la vallée, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Vous découvrirez au RDC un salon-séjour spacieux et lumineux de 35 m² avec poële à bois, une cuisine indépendante, une chambre de 14.5 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce palière dessert 2 grandes chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² et un dressing de 11 m² (24 m² au sol). Pour les bricoleurs ou artisans, un sous-sol total de 80 m² ainsi qu'un hangar de 32 m² seront très utiles. Chauffage via poële à bois et radiateurs électriques; Doubles vitrages PVC; Fosse septique; Taxe foncière : 1370€ Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

À Donnemarie-Dontilly, bourg disposant de commerces, d'écoles et de transports, situé à environ 10 km des gares de Longueville et de Nangis permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est, découvrez cette maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 200 m², largement suffisant pour installer un salon de jardin à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée d'environ 7 m². Celle-ci dessert une spacieuse cuisine aménagée, un salon et une salle à manger d'environ 25 m² chacun, séparés par un poêle à bois récent. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière d'environ 25 m², pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de belle superficie. Un grenier aménagé et isolé (sans chauffage), d'environ 12 m² au sol, est également accessible par une échelle escamotable. À l'extérieur, un local permet d'entreposer vos outils de jardinage ou de bricolage. Les pierres apparentes, les colombages, les poutres, la charpente, les tomettes et le parquet confèrent beaucoup de charme à cette maison, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage au gaz de ville est complété par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 611065 ).

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied à Donnemarie-Dontilly dans un quartier calme dans une impasse ! Edifiée sur un terrain de 978 m², cette maison individuelle de 85 m² construite en 1978 se compose d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un terrain de 978 m² avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée. Après quelques travaux le garage pourrait être transformé en quatrième chambre ! Côté confort, la maison bénéficie de prestation de qualité : DPE C-B, isolation des combles mais également une isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets électriques, fibre, aucune anomalie électrique, tout à l'égout, une place de stationnement PMR. Cette maison clé en main se situe à proximité des commodités locales avec ses petits commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège et des transports en commun. À 13km de la gare de Longueville ligne Paris gare de l'Est et 20km de la gare de Montereau ligne Paris gare de Lyon. À 20km de Provins et sa cité Médiévale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie lespinas vous propose : donnemarie-dontilly - maison - t3 75 m² alliant confort et praticité, cette maison de donnemarie-dontilly vous propose une vie de plain-pied avec un étage pouvant être aménagé sur un terrain de 819 m², dans un cadre calme et verdoyant. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre. L'étage est composé d'une chambre et d'un grenier. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs pour une gestion optimale des températures en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité sur le plan sanitaire. Cette maison est complétée par un sous-sol total. Le terrain de 819 m² constitue un atout notable, offrant un vaste espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Donnemarie-dontilly est un village équipé des premières commodités (commerces, écoles, garderie, collèges, médecins. ) et se situe à 20 minutes en voiture de la gare de nangis (gare de l'est). Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À vendre – Maison ancienne avec potentiel Saint-Germain-Laval Charme de l’ancien & beaux volumes ! Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Un palier distribue une pièce supplémentaire (idéale bureau ou espace détente), une chambre et un grenier aménageable de 60 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement en plusieurs chambres ou autres. Extérieurs & annexes : * Terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours * Cave au sous sol * Garage indépendant * Dépendance pouvant servir d'atelier * Abri de jardin * poulailler, bassin à poissons avec cascade Les + : * Maison évolutive avec potentiel d’aménagement * Dépendances pratiques * Environnement agréable À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Situé dans la charmante commune de Donnemarie-Dontilly (77520), avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins. Ce pavillon traditionnel sans travaux avec agencement fonctionnel sur deux niveaux d'une surface utile de 127 m². Cette maison, construite sur un sous-sol aménagé, offre une distribution pratique pour une famille ou pour du télétravail : Rez-de-chaussée (sous-sol total) : Une entrée accueillante avec placard, une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC suspendu indépendant, un dressing, une cuisine d'été et un garage. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse, une seconde chambre confortable, une salle d'eau, un WC suspendu et un cellier pour le rangement. Les extérieurs et points forts : Le bien dispose d'atouts majeurs qui sauront séduire les amateurs de tranquillité : Terrasse et Jardin : Profitez d'un vaste terrain d'une contenance totale de 2 345 m² incluant une terrasse pour vos repas en extérieur et un abri de jardin. Cadre de vie : La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme. Prestations : Chauffage individuel électrique au sol pour le 1er étage, tout à l'égout, double vitrage, porte de garage motorisée, état impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de caractère du xixe siècle parfaitement entretenue, offrant 169 m² habitables dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme de l'ancien : poutres, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec cheminée, séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée, espace de 25 m² modulable (bureau, chambre d'appoint…), chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : espace de repos, pièce modulable (possibilité grande chambre avec ajout de velux) et un espace type studio avec salon, chambre, salle d'eau, débarras et wc. Terrain clos et arboré de 838 m², sans vis-à-vis, au calme. Grande dépendance avec stationnement (trois voitures), atelier et mezzanine. Cuve de récupération d'eau de pluie (1600 l), jardin bien entretenu et arborés, huisseries récentes. Prix : 260 000 € "une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Coup de cœur assuré". Marie fustier-martinez, "contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie fustier-martinez, tél. : 06 20 59 81 35, e-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 933546210.