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AcheterExclusivitéRéf. 2036318

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Balloy (77118)

265 000 €

1 417 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 187 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Charmante maison de 187 m² avec grand jardin Située dans la paisible commune de Balloy, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Son bel aménagement, sa luminosité et son calme environnant. la propriété se compose d'une maison principale offrant une vie de plein pied, une pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres un salon avec accès à une chambre sous combles.

Une deuxième partie composée d'un appartement avec une grande pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un dressing avec son espace buanderie, un atelier avec mezzanine et un garage 4 voitures avec mezzanine.

L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les futurs acquéreurs.

Double vitrages pompe à chaleur poêle à pellet etc. que des matériaux de qualité.

Allez on visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 417 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mai 2026.

9 septembre 2026
265 000 €
30 mai 2026
275 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 417 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 690 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

1 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balloy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balloy (77118)

Balloy

Localisation approximative

Adresse du bien : 33 Rue Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johnny DA COSTA

Négociateur

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