Maison à vendre à Balloy (77118)

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur d'un domaine d'exception ? À seulement 30 minutes du Grand Parquet de Fontainebleau, découvrez une propriété rare offrant près de 20 hectares d'un seul tenant, un atout devenu particulièrement recherché sur le secteur. Au cOEur du domaine se dresse une demeure de caractère datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles, où le charme de l'ancien a été préservé : parquets, tomettes, poutres apparentes et généreux volumes témoignent de son histoire. Les huisseries ont été entièrement remplacées et plusieurs espaces ont déjà été rénovés avec soin, tandis que d'autres laissent libre cours à vos projets d'aménagement. À proximité immédiate, une remarquable grange entièrement reconstruite bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant une structure durable et de nombreuses possibilités. Répartie entre ateliers, mezzanine et écuries, elle s'adapte aussi bien à un projet équestre qu'à une activité professionnelle, touristique ou à une grande propriété familiale. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Les installations équestres comprennent 14 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, de vastes prairies ainsi qu'une carrière naturelle en herbe. Deux étangs, des espaces boisés et des chemins privés viennent enrichir ce cadre préservé, propice à la détente comme aux activités de plein air. Implantée à l'abri des regards et en partie close de murs, la propriété offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible aux véhicules, vans, poids lourds ou matériels professionnels. Plus qu'une propriété, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous, réunissant patrimoine, nature et potentiel, pour donner vie à un projet d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Longère atypique de 132 m² habitables + grange et dépendance, classée DPE C, est implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2 578 m², agrémenté d’une piscine sécurisée d’environ 30 m². Elle se distingue également par sa grange attenante et son ancien box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les projets. Bénéficiant d’une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Unique sur le marché, elle offre un beau potentiel aux personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Résidence principale, projet familial, acquisition par l’intermédiaire d’une SCI, gîte ou location saisonnière de type Airbnb : plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante donnant directement accès à une cave voûtée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC avec point d’eau ainsi que plusieurs espaces et surprises à découvrir lors de la visite. À l’extérieur, la propriété entièrement close dispose d’une terrasse, d’un jardin agréablement aménagé et d’un vaste parc paysager, apportant à l’ensemble un environnement verdoyant, intime et préservé. La piscine sécurisée de 6 mètres de diamètre, soit environ 30 m², permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sans vis-à-vis. La grange peut accueillir plusieurs véhicules à l’abri, tandis que la propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, associée à un ballon thermodynamique. Le salon dispose également d’une cheminée à foyer ouvert, renforçant le charme et l’authenticité des lieux. Son classement énergétique DPE C, particulièrement rare pour une longère de ce caractère, constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Charme, authenticité, piscine, dépendances et performance énergétique font de cette maison une propriété unique, idéale pour concrétiser un véritable projet de vie au vert. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, la propriété permet de rejoindre rapidement les gares de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne. Elle bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute A5 et se trouve à environ une heure de Paris et 30 minutes de Sens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et deux chambres, dont une à rénover entièrement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : agrandissement en 2000, toiture refaite, cuisine et ballon d'eau chaude remplacés en 2021, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage sur le salon, la cuisine, la salle d'eau et le WC. Vous profiterez d'un terrain de 2 142 m², dont une partie est constructible et l'autre en zone naturelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Charmante maison de 187 m² avec grand jardin Située dans la paisible commune de Balloy, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son bel aménagement, sa luminosité et son calme environnant. la propriété se compose d'une maison principale offrant une vie de plein pied, une pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres un salon avec accès à une chambre sous combles. Une deuxième partie composée d'un appartement avec une grande pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un dressing avec son espace buanderie, un atelier avec mezzanine et un garage 4 voitures avec mezzanine. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Double vitrages pompe à chaleur poêle à pellet etc. que des matériaux de qualité. Allez on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

La maison séduit par son agencement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres de plain-pied, un véritable avantage pour profiter d'un confort optimal et d'une organisation adaptée aux différents projets de vie. Les espaces sont complétés par un étage entièrement libre d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou autre projet personnel. Actuellement utilisé en partie comme chambre d'appoint, cet espace représente un potentiel d'évolution appréciable. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison. Il se compose d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'un grand garage, offrant des solutions pratiques pour le rangement, les équipements du quotidien, les loisirs ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², un espace agréable pour partager des moments en famille, profiter des beaux jours ou aménager un coin détente selon vos envies. Une dépendance avec double garage vient compléter l'ensemble et représente un atout supplémentaire, notamment pour accueillir un camping-car, plusieurs véhicules ou bénéficier d'un espace dédié au bricolage et au rangement. Côté confort, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible installée en 2016, ballon d'eau chaude, VMC, portail ainsi que Velux à fermeture automatique. Son classement énergétique avec un DPE C et un GES A confirme ses bonnes performances énergétiques. Les points forts Pavillon familial d'environ 135 m² 3 chambres de plain-pied Étage libre d'environ 70 m² avec potentiel d'aménagement Terrain d'environ 700 m² Jardin agréable Sous-sol complet avec : cave buanderie pièce de stockage grand garage Dépendance avec double garage adaptée notamment pour un camping-car Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (2016) Ballon d'eau chaude et VMC Portail et Velux à fermeture automatique Bon état général DPE C - GES A Un environnement pratique et agréable Située à Gravon, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace, de tranquillité et une maison capable de s'adapter aux évolutions d'une famille. Avec ses nombreux espaces de rangement, son potentiel d'aménagement et ses équipements confortables, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un projet familial durable. Venez découvrir ses volumes et imaginez votre future vie dans cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bazoches-les-bray sur un terrain de 675 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Sylvie Mazabrey vous propose cette maison située à 5 minutes de Bray-sur-Seine, sur l'axe Montereau – A5, dans un village desservi par les bus. Construite en 1978, cette maison de plain-pied, exposée sud-est, est édifiée sur vide sanitaire, au cœur d'une parcelle de 1 580 m² close et arborée. Le jardin situé à l'avant de la maison offre un cadre bucolique et verdoyant, propice au calme et à la détente. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une pièce pouvant faire office de chambre est déjà créée (à rafraîchir). Une buanderie a été aménagée dans l'ancien garage. Vous profiterez également d'un patio avec sa belle terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, une belle dépendance complète l'ensemble, pouvant servir de garage et d'atelier. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement et rafraîchissement général), laissant la possibilité de rénover et personnaliser ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Bazoches-lès-Bray (77118). Édifiée sur un terrain clos de 1 589 m², elle bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un environnement calme et d’un fort potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés ainsi que d’un insert à bois. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, accessible depuis l’arrière-cuisine (ancien garage aménagé), se trouvent une troisième chambre ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement pouvant quasiment doubler la surface habitable. La maison dispose également d’une cave saine et de deux dépendances, dont une équipée d’une fosse, idéales pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie complémentaires : une terrasse couverte à l’avant, idéale en toute saison, et un second espace aménagé à l’arrière, ouvert sur le jardin, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia lisboa vous propose : maison familiale 125 m² – 4 chambres – dépendance – égligny à seulement quelques minutes de donnemarie-dontilly et bray-sur-seine, venez découvrir cette agréable maison de village de 125 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre avec partie dressing ainsi qu'une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une parcelle d'environ 360 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou projet personnel. 2 caves complète l'ensemble. Chauffage électrique et bois, maison raccordée au tout à l'égout. Les + : 4 chambres vie de plain-pied possible salle d'eau récente toiture de moins de 10 ans dépendance fibre optique tout-à-l'égout village avec écoles maternelle et primaire quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Cury vous propose : Située à Égligny, entre Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne, cette authentique maison de village d'environ 85 m² vous séduira par son caractère, son excellent classement énergétique (DPE B) et sa magnifique parcelle close de murs de 1 315 m². Les + de la maison : Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse. Salon chaleureux et lumineux. Deux chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant. Salle de bains. WC indépendant. Les + qui font toute la différence : Ancienne écurie d'environ 170 m², divisée en deux espaces, idéale pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. Jardin paysager entièrement clos de murs. Cave voûtée saine. Des prestations techniques rassurantes : DPE B. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Électricité refaite. Portes et fenêtres récentes. Assainissement conforme. Absence de plomb. Absence d'amiante. Au calme, tout en restant proche des gares de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne, ainsi que de l'autoroute A5, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à environ 1 heure de Paris et 30 minutes de Sens. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, avec un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de plain-pied à fort potentiel avec grange et dépendances à Vinneuf ! Située sur la charmante commune de Vinneuf (89140), venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme de 47 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou les passionnés de rénovation ! Un potentiel d'évolution exceptionnel s'offre à vous grâce à ses volumes annexes. Côté Habitation (Plain-pied) : Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui ne demande qu'à être rafraîchi et réinterprété selon vos goûts : Une cuisine indépendante d'accueil Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un grenier aménageable selon vos besoins Le grand point fort : Une grange attenante offre une opportunité rare d'agrandissement pour créer une superbe extension ou simplement pour un espace de stockage. Côté Extérieur et Annexes : Établie sur une belle parcelle totale de 900 m², la propriété vous propose un cadre extérieur privilégié et modulable : Une cour sur le devant Un grand jardin pour profiter des beaux jours au calme Deux dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de bricolage À noter : La maison possède le cachet de l'ancien mais nécessite un rafraîchissement global. C'est la toile blanche parfaite pour concrétiser votre projet immobilier et valoriser un patrimoine avec énormément de potentiel ! Les plus : Vie de plain-pied, projet d'agrandissement unique grâce à la grange, grand terrain de 900 m² sur le secteur recherché de Vinneuf. Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vinneuf (89140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant sérénité et tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commodités essentielles et de routes principales, facilitant ainsi les déplacements. Vinneuf offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité, avec la possibilité de profiter des activités en plein air offertes par ses espaces naturels. Construite en 2005, cette maison de 110 m² sur un terrain de 25000 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, cette résidence T5 séduit par son agencement et sa luminosité. Son atout majeur réside dans son centre équestre, offrant la possibilité aux passionnés d'équitation de vivre leur passion au quotidien. Un lieu harmonieux entre habitation et passion équestre, idéal pour les amateurs de nature et de chevaux. -20 boxes -Sellerie aménagée -Club House -Manège de 20m de diamètre -Carrière de 40m X 25m -Stabulations libres pour les chevaux et poneys du club -Un parcours de cross -Plusieurs Paddoks Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison de caractere avec dependance - coup de coeur assuré ! Située au coeur du village de vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès paris), 7 km de villeneuve-la-guyard et 35 km de fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. La maison principale de 146 m² : dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert bois (datant de 2025). Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve (2025), complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La dependance de 58 m² : un espace indépendant et polyvalent véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec wc. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. - chauffage electrique et bois / assainissement collectif (tout-à-l'égout) / huisseries double vitrage recentes (2025) / fibre / proximite commerces et services - disponible 7j / 7 pour l'organisation de vos visites et / ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.