Maison 5 pièces à vendre à Montigny-Lencoup (77520)

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Longère de charme 194 m² | 4 Chambres + Bureau | Piscine & Espace Pro 80 m² | Montigny-Lencoup (77520) Au cOEur du charmant village recherché de Montigny-Lencoup (77), découvrez cette superbe longère en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos de 650 m², cette propriété rare sur le secteur allie l'authenticité de l'ancien, le calme de la campagne et un potentiel unique. Un rez-de-chaussée chaleureux et tout confort Pièce de vie de plus de 50 m² : lumineuse, équipée d'un chauffage au sol moderne, avec un accès direct sur la terrasse pour vos déjeuners en extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Vie de plain-pied possible : une chambre confortable, un bureau (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC. L'étage : l'espace nuit familial 3 belles chambres accueillantes et lumineuses. Un WC indépendant. Une salle d'eau à finaliser selon vos goûts (l'occasion parfaite de créer votre espace bien-être sur-mesure ! ). L'atout unique : un espace indépendant de 80 m² ! En complément de la surface habitable, profitez d'une immense pièce de plus de 80 m² (actuellement configurée en studio de musique). Entièrement équipée avec cuisine aménagée, WC et lave-mains, cet espace indépendant est une opportunité rare, idéale pour : Une activité professionnelle ou libérale (cabinet de massage, profession médicale, studio photo, artisanat). Un projet de loisirs (salle de cinéma privée, salle de jeux, salle de sport). Jardin, piscine et dépendances Terrain de 650 m² à l'abri des regards. Piscine hors-sol installée pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis. Un garage fermé et 2 dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier de bricolage. Localisation & Cadre de vie Située à Montigny-Lencoup (77520), en Seine-et-Marne. Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités, écoles du village et axes routiers majeurs (secteur Montereau-Fault-Yonne / Donnemarie-Dontilly / Nangis). Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? Elle coche toutes les cases des recherches actuelles : le charme de l'ancien (poutres, pierres), le confort moderne (chauffage au sol), un jardin avec piscine, et surtout, un volume annexe de 80 m² introuvable sur le marché pour lancer votre activité à domicile sans empiéter sur votre vie de famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gouagout vous propose : a montigny-lencoup, gare de nangis à 15min direct gare de l'est paris. Gare de montereau à 20min direct gare de lyon. Belle propriété d'environ 17.154 m² sur 2 parcelles. Sur la 1ère, 1 étang et 1 jolie maison d'architecte d'environ 321 m² habitables. Sous-sol total de 180 m² avec 1 pièce aménagée bar et cheminée. Au rdc, 1 entrée sur 1 grande pièce à vivre salon / salle à manger avec 1 cheminée insert. 1 cuisine ouverte. 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 buanderie et 1 cellier. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé et accès au grenier aménageable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux, chauffage central au gaz de ville. Eau chaude ballon 200l. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Sur la 2ème parcelle, 1 grange en bon état à aménager, idéale pour 1 entrepreneur. Une vie agréable à la campagne à 1h30 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gouagout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bertoncelli vous propose : coup de coeur assure ! Maison familiale ! Dans un village de caractère, écoles maternelles et primaires, épicerie, pharmacie, maison médicale et transport en commun, à seulement 15 minutes de la gare de nangis, de la gare de montereau et de l'autoroute a5. Venez découvrir cette maison briarde qui vous séduira de part ses volumes et son agencement. Pour les amoureux des parquets blonds massif, des poutres et du contemporain. Charme, authenticité et sérénité sont au rendez-vous, dans un environnement calme et recherché, cette maison très lumineuse vous propose au rez de chaussée : un salon séjour chaleureux avec un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et wc séparé. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier qui vous mène à 3 chambres dont une de 21 m² environ et une salle d'eau avec toilette. Un second escalier vous propose une mezzanine et une chambre supplémentaire la maison est tournée vers l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne. Double garage. Abris de jardin deux caves. Tout à l'égout je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À montigny-lencoup sur un terrain de 816 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-lencoup sur un terrain de 816 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - jennifer airault vous propose : montigny-lencoup - maison - t7 163 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à montigny-lencoup offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, construite en 1988 et maintenue en très bon état. Avec ses 163 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une configuration familiale complète avec 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et de bonnes pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Deux séjour lumineux, bien dimensionnée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie. 3 chambres confortables sont également disponibles au rez-de-chaussée, dont 1 chambre avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert, une grande chambre lumineuse avec rangement, un bureau, une salle d'eau, un wc. Le bien dispose d'un jardin exposé plein sud sur un terrain de 1 017 m². La maison est équipée d'un système d'alarme, de la fibre optique, de rangement intégré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : À 10 minutes de Nangis (Paris Est). Maison familiale rénovée de 167 m² – 6 chambres & jardin à Gurcy-Le-Châtel (77) Découvrez cette vaste maison mitoyenne d'un côté de 167 m² entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, située dans la charmante commune de Gurcy-Le-Châtel. Ce bien de 7 pièces offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse équipée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail ce qui fait un espace de vie de 50 m², une buanderie pratique et un WC. Deux étages dédiés à l'espace nuit : Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires complètent ce bien, offrant une capacité totale de 6 chambres. Extérieurs et annexes : La maison est édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors-sol pour les beaux jours et d'un carport pour votre stationnement. Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. LES PLUS : Maison entièrement rénovée. 6 chambres au total pour accueillir toute la famille. Chauffage économique avec poêle à pellets Sous-sol total et carport. Localisation : Gurcy-Le-Châtel (77520). À proximité des commodités de la région de Donnemarie-Dontilly et Montigny-Lencoup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salins, 10 minutes de l'a5,15 minutes de montereau fault yonne (gare- paris gare de lyon, tous commerces), 10 minutes de longueville (gare paris gare de l'est 50 minutes et commerces), ancien corps de ferme à réhabiliter entièrement, composé de 9 pièces comprenant une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, 4 chambres et plusieurs pièces, des dépendances dont un atelier, un grenier, une cave voûtée et divers. Le tout sur 2300 m² environ de terrain. Idéal artisan, bricoleur, investisseur ! Challenge ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugerez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, dans un village agréable disposant des premières commodités et des écoles maternelle et primaire, découvrez cet ancien corps de ferme à fort potentiel implanté sur un terrain d’environ 1 980 m². L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de très beaux volumes : quatre corps de bâtiments couverts ainsi que deux grands hangars permettant d’accueillir des véhicules utilitaires, engins professionnels, camping-cars ou matériel de stockage. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle sur un même site, mais également à un investisseur à la recherche d’un projet de réhabilitation ambitieux. Vous pourrez imaginer la création de votre résidence principale dans l’un des bâtiments existants tout en conservant de vastes espaces de stockage ou d’exploitation. Les volumes disponibles permettent également d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour les porteurs de projets, investisseurs, artisans ou entrepreneurs en quête d’espace et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison prête à vivre, lumineuse et au calme, sans vous éloigner de Paris ? Située seulement à 55 min de Paris, cette oppportunité entirement renovée n'attends plus que vous. ? 140 m² habitles sur 740m de terrain ? Vue panoramique sur les champs, sans vis-à-vis ? Aucun travau - parfaitement bien entretenue et prestations de qualité ? Sous-sol de 70 m² (arae, buanderie, ranements possible) ? Suite parentale au rez-de-caussée, 3 grandes chambres à l'étage ? Chauffage bois + domotique pour un confort optimal ? École, commerces, are et autoroute à proximité Cette annonce vous est proposée par DULAC Muriel - SAS - NoRSAC : MELUN 487 533 580, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 77000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - anais pezé vous propose : cette magnifique maison de caractère, datant de 1900, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface totale de 236 m² et un terrain de 3187 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une buanderie, une cuisine, 1 chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau (possible studio ou profession libérale) ainsi qu'une salle à manger avec un espace bureau. Toutes les pièces ont un accès extérieur ce qui rend la maison lumineuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré sans vis-à-vis un garage double et une terrasse qui court tout autour de la bâtisse pour profiter des belles journées ensoleillées. Cuisine d'été pour de grands barbecues. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation en pompe à chaleur air / air, une cheminée pour des hivers conviviaux. De plus, la proximité de l'autoroute a5 à seulement 10km facilite les déplacements et garantit une accessibilité optimale. Tout à l'égout aux normes. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À gurcy-le-chatel sur un terrain de 914 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À gurcy-le-chatel sur un terrain de 914 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans un environnement calme et agréable de Villeneuve-les-Bordes, cette charmante maison de 112 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain arboré et végétalisé de 1 012 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec couloir et placard intégré, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 28,65 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Une spacieuse salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et trois chambres complètent ce niveau. Un véritable atout : les trois chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. L'agencement fonctionnel de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'étage : Vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire représente une solution idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison bénéficie également d'un important potentiel d'agrandissement grâce à la seconde partie des combles, qui peut être aménagée pour créer deux grandes chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore un espace de loisirs selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront cet espace verdoyant propice à la relaxation, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un potager. Trois belles places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison de 2010 composée au rdc d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un couloir desset trois chambres, une salle de bains et un wc. Elle est équipée du double vitrage, de la fibre, du tout à l'égout, du chauffage électrique et d'un poêle à bois. Elle est complétée par un terrain de 753 m² et d'un sous-sol total. Cette maison est située proche de Montereau-Fault-Yonnne (Paris de gare de Lyon en 1 heure) et de l'autoroute A5. Commune avec écoles, garderie, cantine, commerces de proximité, lignes de bus régulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette authentique longère vous invite à ralentir, à respirer, à vivre pleinement chaque instant. Situé à salins, charmant village à proximité de toutes les commodités et écoles, à seulement 8 minutes de l'a5. Dés l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les murs de pierre chargés d'histoire et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 50 m², s'élève sous un toit cathédrale, baignée de lumière, ou la cheminée devient le coeur vibrant de vos soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie discrète pour faciliter votre quotidien. Un toilettes indépendants. Un superbe escalier mêlant fer forgé et pierre vous guide à l'étage, ou une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace de vie supplémentaire, propice à la détente ou à l'inspiration. Le coin nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bain et toilettes indépendants. À l'extérieur la magie se prolonge. La maison s'ouvre entièrement sur un jardin bucolique, fleuri avec soin, véritable havre de paix sans aucun vis à vis un lieu rare, ou le chant des oiseaux accompagne vos journées et comme un clin d'oeil au passé, un charmant pigeonnier vient parfaire l'ensemble, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour, un garage et un bucher complètent ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos de 640 m². Prix : 258 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Sublime Maison moderne, de 123 m² environ à Châtenay-sur-Seine, emplacement enviable à Découvrir ! Elle se déploie sur 2 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle se compose comme suit : Une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée insert moderne, une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, un cellier avec espace de rangement, un beau salon toit cathédrale et une mezzanine pouvant servir de bureau. Toujours au RDC, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, un toilette séparé. À l'étage, deux chambres et une salle de bains et toilette. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les différentes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'une terrasse avec une vue sur la campagne. Un jardin avec un chalet et un espace potager si vous le souhaiter. La maison bénéficie d'un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Ne ratez pas cette opportunité. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Maison de 119 m² avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Châtenay-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et jardin de part ses portes fenêtres, une cuisine ouverte moderne avec coin cellier, une suite parental avec baie vitrée et sa salle d'eau se trouve au rdc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier qui celui ci dessert 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et pour plus de confort un WC Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent des conditions de vie idéales. le bien est équipé de 18 panneaux solaire qui génère une revente d'énergie pour environ 1200euros en fin d'année (sur facture) Pour votre véhicule, un garage fermé est à votre disposition non attenant à la maison, ainsi que 3 places de parking. Cette maison est un vrai bijou où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager un avenir serein dans cet écrin de tranquillité à Châtenay-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77. Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, dans un domaine chargé d'histoire, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy, comme un secret bien gardé. Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris. Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes. - Connexion haut débit avec fibre optique - Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve - Assainissement individuel - Poêle à bois -Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air - Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage Jusqu'au pré, idéal pour accueillir des chevaux. Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Situé à Châtenay-sur-Seine, charmante commune du sud de la Seine-et-Marne, à proximité des commodités et des axes routiers, cet ancien corps de ferme de 122 m² de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose de 3 chambres, d’une salle à manger, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cave et d’un grenier aménageable. La grande cour dessert plusieurs dépendances, dont 2 granges, un hangar et d’autres bâtiments. Le terrain constructible de 750 m² constitue un atout majeur, idéal pour créer un projet supplémentaire ou le valoriser à la revente. Cette ferme à rénover peut devenir un véritable havre de paix pour une famille ou pour les passionnés de nature et de grands espaces. Bien qu’elle nécessite des travaux, une fois restaurée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Chargée d’histoire, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne, cette maison ancienne n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 168 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et surtout un potentiel rare. Cette belle maison au charme affirmé séduit par ses proportions et son allure. Sa façade en pierres apparentes lui confère un cachet authentique, typique des maisons de caractère. Dès l’entrée, on découvre un intérieur agréable et atypique : une salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’un salon avec cheminée, propice aux moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un bureau vient s’ajouter à ce niveau, pouvant facilement être transformé selon vos besoins. La maison propose également une partie de plain-pied pouvant s’adapter à vos projets : elle peut venir compléter l’espace de vie principal ou être utilisée comme un espace autonome. Cet agencement (chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc) permet notamment de loger un proche ou un adolescent, tout en préservant l’indépendance de chacun. À l’étage, chacun trouve également sa place avec quatre chambres et une salle d’eau. Et ce n’est pas tout : un grenier d’environ 80 m² au sol vous ouvre encore le champ des possibles. Salle de jeux, suite parentale, espace de travail… à vous d’imaginer. À l’extérieur, le terrain clos de 1 360 m² vous offre une vraie respiration, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements déjà en place : pompe à chaleur air / eau, double vitrage récent, toiture refaite et raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une maison vivante, évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatenay sur seine, 15 minutes de montereau fault yonne (gare paris gare de lyon), 15 minutes de longueville (gare paris gare de l'est), village avec commerces de proximité, transports scolaires, maison de 10 pièces offrant, une entrée, un salon / salle à manger de 65 m², une cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains, une buanderie, une cave, attenant, 3 pièces (actuellement un salon d'esthétique) convenant à plusieurs professions libérales, avec entrée indépendante, à l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, un dressing. En extérieur, une piscine creusée de 60 m², une cuisine d'été, un parc, le tout sur 3100 m² de terrain clos sans vis à vis. Vous serez séduit par cet havre de paix qui allie la nature, le calme et la détente. Chauffage pompe à chaleur, cheminée. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Benjamin Fourtier vous présente, sur la commune de Châtenay-sur-Seine, cette maison familiale qui vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie agréable, idéal pour allier tranquillité et quotidien pratique. D'une surface d'environ 120 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant, parfait pour le rangement. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 864 m², au calme, avec un garage d'environ 20 m². Côté prestations, la maison est équipée de 18 panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique. La fibre est déjà raccordée pour un confort optimal. Taxe foncière : 1 360 €. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Maison familiale à Châtenay-Sur-Seine sur un terrain de 630 m². Située au cOEur du village, cette maison de 105 m² à rénover séduira les amateurs de projets et de volumes. Dès l'entrée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 30 m², sa cuisine ouverte avec un accès à la véranda lumineuse. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied appréciable. À l 'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. À l'extérieur le jardin sans vis à vis exposé Sud dispose d'une grande grange de 45 m², un atelier ainsi qu'un studio à refaire complètement, l'ensemble bénéficie d'une toiture NEUVE ! Une maison avec beaucoup de potentiel après rénovation, idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Village avec écoles et transports scolaires, cantine, garderie, bureau de poste, épicerie, tabac / brasserie. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon à 16km, Nangis et sa gare pour Paris Est à 19 km, Provins et ses commerces sont à 25km, Bray-sur-Seine à 14km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Charmante maison de 187 m² avec grand jardin Située dans la paisible commune de Balloy, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son bel aménagement, sa luminosité et son calme environnant. la propriété se compose d'une maison principale offrant une vie de plein pied, une pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres un salon avec accès à une chambre sous combles. Une deuxième partie composée d'un appartement avec une grande pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un dressing avec son espace buanderie, un atelier avec mezzanine et un garage 4 voitures avec mezzanine. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Double vitrages pompe à chaleur poêle à pellet etc. que des matériaux de qualité. Allez on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.