Maison avec cave à vendre à Donnemarie-Dontilly (77520)

Maison de bourg avec fort potentiel Au cœur d'un village avec commerces, écoles, cantine, garderie et centre de loisirs, découvrez cette maison individuelle de 78,75 m² habitables à rénover. Son véritable atout : au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 65 m², en plus de la surface habitable actuelle, offre un beau potentiel pour créer un superbe duplex, agrandir la maison ou réaliser un projet locatif. Deux caves complètent ce bien. Gare SNCF à seulement 15 km et ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : 06 40 27 84 25, E-mail : annick.croguennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499551356.

Située dans un village à seulement 5 km de Donnemarie-Dontilly et environ 10 km d'une gare permettant de rejoindre directement Paris Gare de l'Est. Maison avec un rez-de-jardin entièrement aménagé en espace de vie indépendant. Cet espace comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une grande porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier faisant également office de chaufferie. Grâce à son agencement fonctionnel et à son accès facilité sur l'extérieur, cet ensemble peut parfaitement convenir à l'accueil d'un proche, à l'installation d'un adolescent en quête d'autonomie ou encore à la création d'un logement indépendant destiné à la location. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les pièces principales de la maison : un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et un accès direct à un balcon. La cuisine aménagée est fonctionnelle et peut facilement être modernisée selon vos goûts. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une petite pièce attenante qui pourra être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement et un grenier pour le stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une agréable terrasse couverte qui permettra de profiter des repas en extérieur à l'abri du soleil. Un puits complète les équipements extérieurs et constitue un élément pratique pour l'entretien du jardin. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée récemment et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Associés aux fenêtres en double vitrage, ces équipements garantissent un bon niveau de confort tout en limitant les dépenses énergétiques, comme en témoigne le Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir sur une partie de l'installation, mais l'ensemble présente un excellent potentiel pour une famille ou un investissement locatif. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 605439 ).

Située au cœur de Donnemarie-Dontilly, charmant bourg disposant de nombreux commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et infirmiers, cet ensemble immobilier se trouve également à environ dix minutes de l'Autoroute A5 et à une dizaine de minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes, avec des transports en commun facilitant les déplacements. Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 370 m², la maison possède deux numéros postaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend également deux granges idéales pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un garage d'environ 50 m² avec un accès direct sur la rue. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une buanderie-cellier et de WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une chambre totalement indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un usage professionnel. deux grandes caves voûtées viennent compléter le bien. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au 06 68 92 60 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 603942 ).

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Maison de ville de 108 m² environ – 4 pièces dont 2 chambres - 1 salle d'eau – potentiel pour créer une 3ème chambre. En plein centre-ville de la commune de Donnemarie-Dontilly, nous vous proposons cette maison de ville rénovée. Les propriétaires ont gardé le charme de l’ancien avec son parquet véritable, ses poutres et pierres apparentes, tout en alliant des touches de modernité. Pas de jardin, pas d'entretien, gain de temps ! Au RDC : une belle entrée avec dressing vous invite à découvrir un beau séjour de 27 m². Une jolie et spacieuse cuisine meublée et équipée avec sa cheminée. Une buanderie, une salle d’eau et WC suspendus séparés. À l’étage, un couloir dessert 2 chambres. À mi-niveau, du potentiel pour aménager une pièce (une 3ème chambre parentale par exemple) de 24 m² environ au sol. Un grenier de 20 m² au sol environ permet un large espace de stockage. Une petite cave accessible de la maison. Idéal pour ne pas faire d'entretien extérieur : pas de jardin ! Mais de la verdure non loin de la maison. Chauffage électrique et cheminée avec insert Isolation intérieure des murs Fenêtres double vitrage PVC et fenêtres simple vitrage en bois et fenêtres double vitrage en bois Tout à l’égout collectif et conforme Fibre optique Le stationnement se fait facilement dans la rue (gratuit sur les zones blanches) Toiture d’origine en bon état (vu par un professionnel). Tuiles mécaniques Quelques mots sur Donnemarie-Dontilly : Facilité pour rejoindre les commerces du centre-ville à pied, les établissements scolaires (collège à 7mn), les spécialistes de la santé, la gare de Nangis (Paris – gare de l’Est en 50 minutes) ou de Montereau (Paris – gare de Lyon en 50 minutes). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Maison 150 m², 4 Chambres * Sur la commune de Donnemarie Dontilly, Ville avec avec écoles Maternelle - > Collège et Commerces (Boulangerie, Boucherie, Pharmacie et Supermarché), Médecin. Gare à 13 kms avec des trains directs pour Paris Gare de l'Est. Jolie maison familiale sur vide sanitaire d'environ 150 m² habitables comprenant, - Au rez de chaussée, Entrée, Cuisine ouverte avec son ilot central donnant sur la salle à manger d'environ 30 m² avec un accès direct à la véranda. Salon avec un beau volume également puis, Wc indépendant, Une Suite Parentale avec Salle d'eau rénovée récemment. 2 autres chambres et 1 Salle d'eau avec WC compose le rez de chaussée. - A l'étage, Palier et 1 Chambre. - Buanderie et Garage attenant avec pièce au dessus et cave. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison, Terrasse plein SUD et Jardin sur l'arrière. - Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1272 m² entièrement clos et bordé par un petit ruisseau en fond de parcelle. - Bien en bon état générale, Toiture impeccable, Tout à l'égout, VMC, Fibre optique, Portail motorisé et chauffage par radiateurs électrique récent. Pour plus d'informations contactez moi pour une visite - > Bastien iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : VIMPELLES - MAISON - T5 198 m² - BON ÉTAT Cette maison de caractère située à Vimpelles, datant de 1800, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Avec ses 198 m² habitables implantés sur un terrain de 280 m², elle conjugue volumes remarquables et cachet de l'ancien, tout en nécessitant quelques travaux de mise à votre goût. L'entrée dessert un rez-de-chaussée spacieux et bien articulé. La salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 61,74 m², offre un espace de vie central lumineux et conviviaux, adapté pour les grandes tablées. La cuisine séparée et entièrement équipée, très spacieuse, séduit par son agencement fonctionnel et pratique. Une salle d'eau fonctionne, une chambre spacieuse. Un wc Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. À l'étage, 3 chambres, un bureau fonctionnel ou chambre d'enfant complète cet étage. La salle de bain et une salle de bain (douche, baignoire et wc) assurent le confort de tous. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, insert bois / pellets et électricité, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Une cave et une grange complète les annexes de cette belle maison ancienne. À prévoir : la toiture nécessite une réfection des tuiles et des tasseaux. La charpente, quant à elle, est en bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie lespinas vous propose : longère de 33 m de long envie d'un jardin pour respirer ? Besoin d'espace pour tout ranger ? Atouts : cheminée- cave voûtée lydie lespinas vous propose une maison à rénover datant de 1863 de 330 m² au sol. Actuellement, 93 m² d habitation en l'état avec : 1 salle à manger 1 salon 1 salle d eau avec wc 2 chambres dont l'une donne sur un jardin de 724 m² agrémenté d un bassin, d un cabanon et d'un garage avec porte automatique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : * Maison de caractère avec grange, dépendance, piscine et fort potentiel d'agrandissement * Au cOEur du village de Thénisy, venez découvrir cette authentique maison de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'évolution exceptionnel. Développant environ * 160 m² habitables * , la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger de plus de * 50 m² * , une cuisine d'environ * 22 m² * , une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. Véritable atout de cette propriété, environ * 120 m² supplémentaires restent à aménager * , offrant de multiples possibilités : chambres additionnelles, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une * pompe à chaleur * , un * poêle à granulés * , la * fibre optique * ainsi qu'une * isolation de toiture réalisée il y a trois ans * . Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec un espace buanderie / rangement, une superbe cave voûtée, un atelier et un puits permettant notamment l'arrosage du jardin ou l'alimentation de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, une * grange d'environ 90 m² * ainsi qu'une * dépendance aménageable * , idéale pour la création d'un bureau, d'un studio indépendant, d'un logement d'amis ou encore pour développer une activité professionnelle. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses perspectives grâce à ses volumes, ses dépendances et son important potentiel d'aménagement. Un bien rare qui saura séduire les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'espace et de projets. * Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! MAISON FAMILIALE ! Dans un village de caractère, écoles maternelles et primaires, épicerie, pharmacie, maison médicale et transport en commun, à seulement 15 minutes de la gare de Nangis, de la gare de Montereau et de l'autoroute A5. Venez découvrir cette maison briarde qui vous séduira de part ses volumes et son agencement. Pour les amoureux des parquets blonds massif, des poutres et du contemporain. Charme, authenticité et sérénité sont au rendez-vous, dans un environnement calme et recherché, cette maison très lumineuse vous propose au rez de chaussée : Un salon séjour chaleureux avec un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et wc séparé. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier qui vous mène à 3 chambres dont une de 21 m² environ et une salle d'eau avec toilette. Un second escalier vous propose une mezzanine et une chambre supplémentaire La maison est tournée vers l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne. Double garage. Abris de jardin Deux caves. Tout à l'égout Je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Située au cOEur du village de Montigny-Lencoup (77520), écoles maternelle, primaire et commerces de proximité, bus et à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (gare Paris Lyon), Nangis (gare de l'est). Découvrez cette maison ancienne de 5 pièces offrant une surface habitable de 131 m². Édifiée sur une parcelle de 890 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un garde-manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l’étage : Un palier avec des rangements dessert trois chambres dont 2 en enfilades mais facilement réaménageable, un espace bureau idéal pour le télétravail et un second WC. Extérieurs et annexes : Le bien dispose d'atouts supplémentaires pour votre confort : Une véranda pour profiter des intersaisons. Un jardin clos pour vos moments de détente. Un garage. Une cave, un abri de jardin. Les points forts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée. Emplacement central dans le village. Grand terrain avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Information complémentaire : . Maison à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : MAISON FAMILIALE 125 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – ÉGLIGNY À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly et Bray-sur-Seine, venez découvrir cette agréable maison de village de 125 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre avec partie dressing ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une parcelle d'environ 360 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou projet personnel. 2 Caves complète l'ensemble. Chauffage électrique et bois, maison raccordée au tout à l'égout. Les + : 4 chambres Vie de plain-pied possible Salle d'eau récente Toiture de moins de 10 ans Dépendance Fibre optique Tout-à-l'égout Village avec écoles maternelle et primaire Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gouagout vous propose : située à savins, jolie maison de village d'environ 120 m² habitables, mitoyenne d'un côté, dans 1 passage commun au calme. 1 entrée dessert 1 salon avec une cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine avec un accès sur la terrasse. 1 wc séparé. À l'étage, 1 pallier vous emmène sur 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Doubles vitrages, eau chaude ballon, chauffages électriques et cheminée insert. Tout à l'égout. S'ajoute à cette maison juste en face 1 belle grange d'environ 78 m² au sol avec l'électricité, possibilité d'aménager le haut en salle de jeux ou autre. 1 garage et 1 cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 517 m². À 10min de la gare de longueville, ligne p direct gare de l'est paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gouagout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : MONTIGNY-LENCOUP - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1920, située à Montigny-Lencoup, est une authentique longère exposée plein sud, offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 2 553 m². Avec ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité naturelle, elle constitue une possibilité peu courante pour les amateurs de biens anciens à rénover selon leurs goûts. Répartie sur 2 niveaux, la longère propose un agencement fonctionnel de 5 pièces principales. L'entrée dessert une cuisine dînatoire et une salle de bain, un salon de 20 m² ainsi qu'une salle à manger, un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables. Une cave voûtée vous permettra d'y stocker des denrées à l'abri de la lumière. Un étage à aménager comprenant actuellement 2 pièces et un grenier de 50 m² au sol à exploiter, soit un total supplémentaire au sol de quasi 100 m² exploitable. Le bien bénéficie d'un vaste jardin clos, un garage, un abris de jardin et un bûcher. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser le potentiel architectural de cette longère de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Longère de charme à rénover — Idéal artisan / bricoleur — Montigny-Lencoup Amoureux de la pierre et passionnés de rénovation, cette longère offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, entièrement façonné à votre goût ! Implantée au calme et totalement sans vis-à-vis, elle développe de très beaux volumes à réinventer : Côté intérieur : Entrée, cuisine, pièce de vie chaleureuse de 37 m², 3 chambres et 2 bureaux (idéal pour le télétravail ou la création d'espaces dressing / ateliers), salle d'eau, wc. Côté extérieur et annexes : Jardin de + de 2 600 m² et préservé des regards, agrémenté d'un puits Une dépendance (parfait pour du stockage de matériel, un atelier ou une extension) Un abri de jardin Projet de rénovation : Bien destiné aux professionnels du bâtiment, artisans ou bricoleurs avertis souhaitant valoriser un beau bâti. Travaux à prévoir : Toiture et une poutre Électricité Menuiseries (fenêtres) Assainissement Localisation et cadre de vie : Située au cOEur du village recherché de Montigny-Lencoup, vous profitez de tous les services sur place : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une maison médicale. Côté transports, la maison se trouve à seulement 15 minutes : De la gare de Nangis (accès Paris Est) De la gare de Montereau-Fault-Yonne (accès Paris Gare de Lyon) Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie à fort potentiel ou une opération de marchand de biens / investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatenay sur seine, 15 minutes de montereau fault yonne (gare paris gare de lyon), 15 minutes de longueville (gare paris gare de l'est), village avec commerces de proximité, transports scolaires, maison de 10 pièces offrant, une entrée, un salon / salle à manger de 65 m², une cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains, une buanderie, une cave, attenant, 3 pièces (actuellement un salon d'esthétique) convenant à plusieurs professions libérales, avec entrée indépendante, à l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, un dressing. En extérieur, une piscine creusée de 60 m², une cuisine d'été, un parc, le tout sur 3100 m² de terrain clos sans vis à vis. Vous serez séduit par cet havre de paix qui allie la nature, le calme et la détente. Chauffage pompe à chaleur, cheminée. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Sylvie Mazabrey vous propose : Une belle opportunité pour amoureux de l'ancien, projet familial ou investissement patrimonial ! À seulement 10 minutes de la gare de Longueville (Paris-Est 1h), cette BRIARDE pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison en pierre développe environ 120 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 565 m². Elle se compose notamment de : Un séjour traversant d'environ 24 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, Atelier. Exterieur : une terrasse, un agréable jardin clos avec patio, 1 cave, 1 emplacement de parking Le charme de la pierre et l'authenticité du bâti offrent une véritable atmosphère de maison ancienne. Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 115 m² au sol vient compléter l'ensemble. Sa toiture et son gros œuvre sont annoncés sains, offrant un potentiel exceptionnel pour développer la surface du bien. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, imaginez : Une vaste extension de l'habitation, un magnifique loft avec volume cathédrale, un gîte indépendant, un espace professionnel ou atelier. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844.

Iad france - sophie mauguen vous propose : maison ancienne de 140 m² - 2 chambres, 1 bureau avec coin nuit- jardin - pompe à chaleur air / eau montigny lencoup. Idéal premier achat ou famille ! À vendre à montigny-lencoup (77520), maison de caractère de 140 m² combinant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques récentes. Ce que vous allez adorer : une entrée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. L'espace vie : une grande pièce de vie avec insert bois, ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée l'ensemble faisant + de 45 m². Une salle d'eau avec cabine de douche récente et wc. À l'étage le coin nuit : un grand palier de 17 m², 2 chambres dont 1 de 17 m², 1 bureau avec coin nuit. Les économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air / eau + radiateurs neufs et un ballon thermodynamique et un insert bois (gros poste de dépenses déjà payé ! ). L'extérieur : jardin agréable avec terrasse, une cave et un atelier indépendant à rénové, portail pour rentrer vos voitures. Écoles, commerces et environnement calme à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Magnifique maison en pierres de 245 m² environ vivable de plain pied, avec 4 chambres, piscine chauffée, sur un terrain de 5000 m² à 5 min de Nangis et sa gare, et 1h15 de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité, avec un salon de 48 m² environ avec de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur le jardin, un poêle typique canadien vous apportera un effet cosy et chaleureux, vient ensuite une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, une charmante salle à manger, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un wc, et une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ou une salle de jeux selon vos désirs, un couloir distribue les trois chambres avec chacune vue sur la nature, les deux premières se partagent une très jolie salle d’eau, et la troisième, une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasques et douche à l’italienne. Cette belle propriété déploie ses charmes avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée de 11m x 4.5m entourée de sa plage carrelée, un boulodrome idéal pour les moments conviviaux, et deux dépendances vous permettront de ranger le matériel de jardin. Elle est à visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Rénovation d'envergure aux Ormes-sur-Voulzie ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre à 10 min de la gare de Longueville (Paris-Est en < 1 h). Écoles et commerces à pied ! Cette propriété de 126 m² hab. (3 chambres, séjour traversant de 24 m²) repose sur un terrain clos de 565 m². Son atout maître ? Une grange attenante de 115 m² au sol (toiture et gros OEuvre sains) offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Un potentiel rare pour créer un loft cathédrale ou un gîte. Avis de l'expert : Les volumes bruts de la grange, le charme de la pierre et la configuration unique de ce corps de bâtiment ne peuvent s'apprécier pleinement qu'en situation réelle. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un projet de vie ou un investisseur, venez visiter ce bien pour mesurer tout son potentiel ! Une opportunité patrimoniale unique pour investisseurs ou amoureux de l'ancien. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et révéler son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre bray sur seine (77480) et longueville (77650) et à 14 km de provins (77160) dans la charmante commune de les ormes-sur-voulzie (77134), cette maison à remettre aux goût du jour de 68 m² habitables sur un terrain de 395 m² clos avec la possibilité de garer 2 voitures. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert une pièce traversante, une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable d'environ 12 m² et une cave sur l'ensemble. Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Travaux à prévoir (électricité, isolation, changement des fenêtres …). Idéal investisseur, artisans… lignes de bus pour aller à la gare sncf et communes aux alentours. Fibre optique dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502667579.

Vincent villain vous propose sur la commune de soisy-bouy, village avec écoles situé à 5 minutes de la gare sncf de longueville (trains direction paris est) et 10 minutes de provins, cette jolie maison de 115 m² construite sur un terrain arboré et clos de plus de 1200 m². Cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez une chambre supplémentaire et des combles aménageables. La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté avec un espace garage, une chaufferie, une cave et une pièce isolée pouvant servir de chambre, salle de sport ou autre. Doubles vitrages pvc; tout à l'égout; chauffage fuel; tableau électrique refait à neuf; taxe foncière : 1727€ visite virtuelle et plus d'infos sur demande au 07 84 96 08 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842275463.

Proche de la gare de Longueville et de Provins, permettant de rejoindre Paris Est en moins d'une heure, authentique fermette avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne et ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing déjà aménagé de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau et son WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² est clos et arboré et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toiture récente en excellent état, double vitrage, tout-à-l'égout, pleine de charme, grandes pièces lumineuses et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 616530 ).

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Savins (commune avec écoles à 5 min. en voiture de la gare de Longueville et 10 min. de Provins) cette jolie maison entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain d'environ 470 m² avec une terrasse faisant toute la longueur de la maison côté jardin Cette maison se compose au RDC d'une cuisine équipée de 13.5 m², un salon-séjour avec poële à bois de 27 m², une chambre de 11 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et WC de 10 m² ainsi qu'une superbe pièce de 36 m² pouvant faire office de salle de réception ou idéale pour une activité libérale. À l'étage vous découvrirez une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains avec douche et WC ainsi que 3 chambres spacieuses. La maison possède également une cave. Chauffage via radiateurs électriques et poële à bois; Electricité remise aux normes; Tout à l'égout; Doubles vitrages. Taxe foncière : 1585 € Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Envie d'une grande maison en pierres apparentes, avec de belles pièces, de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur votre jardin, sans vis-à-vis ? C'est celle-ci qu'il vous faut ! Proche de la gare de Longueville, permettant de rejoindre Paris-Est en moins d'une heure, et à proximité de Provins, cette grande longère de plus de 240 m² habitables, située au bout d'une impasse, est idéale si vous recherchez le calme de la campagne et le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dinatoire, un séjour ainsi qu'un salon avec cheminée et bar. Les pièces sont toutes ouvertes les unes sur les autres, offrant une surface totale d'environ 130 m² : de quoi recevoir famille et amis ! Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à de grandes baies coulissantes en aluminium à double vitrage. Se trouvent également au rez-de-chaussée un cellier-buanderie, une salle d'eau et une cave. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. L'extérieur a tout autant d'atouts que l'intérieur : la terrasse est agrémentée d'une pergola avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Deux dépendances, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Pour parfaire le tout, les diagnostics sont très satisfaisants. Appelez-moi si vous souhaitez en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 616767 ).

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 100 m² habitable - 4 chambres sur un terrain de 547 m² - A quelques minutes à pieds de la gare de Longueville 77, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, d'environ 100 m² élevée sur sous-sol total. Pompe à chaleur Air Air. L'entrée mène aux différents espaces du rez-de-chaussée. On y trouve la cuisine équipée et aménagée. Celle-ci est ouverte sur la pièce de vie prolongée par un agréable balcon. On poursuit la visite par l'espace nuit, où vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et les deux premières chambres. À l'étage, vous serez accueillis par une grande pièce palière polyvalente, idéale pour y aménager un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. On termine par le jardin. Ce dernier entoure la maison qui en plus de son sous-sol total dispose d'un garage indépendant. Côté équipements : Fibre optique Pompe à chaleur AIR AIR DIAIKIN Fenêtres Aluminium double vitrage Sous-sol total Garage indépendant Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain Côté commodités : Gare SNCF de Longueville (Ligne P) à pieds : accès direct vers Paris Est (environ 45 à 50 minutes). École maternelle et école élémentaire publiques sur place avec services périscolaires et cantine. Petits commerces sur place Collège, Lycée sur Provins En conclusion, avec ses quatre chambres et ses beaux volumes fonctionnels, ce bien joliment rénové, réunissant confort et emplacement stratégique saura accueillir toute votre famille. À bientôt, en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.