Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Maison 3 pièces – 69 m² utiles – Quartier Vieux-Brévannes, Limeil-Brévannes Située dans le quartier prisé du Vieux-Brévannes, à quelques pas du centre-ville, cette maison de 69 m² utiles (50 m² habitables) offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la future ligne C1 Téléval (station « Les Temps Durables », permettant de rejoindre le métro 8 – Pointe-du-Lac en 12 minutes) et à seulement 7 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 28 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains spacieuse de plus de 5 m² et d’une chambre confortable et spacieuse d'environ 10 m². À l’étage, deux pièces aménagées sous combles viennent compléter les volumes et peuvent faire office de chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement. La maison est implantée sur une parcelle de 279 m² exposée Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable et intime, utilisable en toute saison. Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéale pour une première acquisition ou un projet d’investissement dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Villennes-sur-Seine Elégante maison de caractère avec grand sous-sol, garage et stationnements. Niché dans un environnement privilégié, cette maison de charme d'environ 240 m² habitables (383 m² au sol) séduit par son authenticité et son cadre intimiste. Edifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1450 m², elle offre un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et lumineux, avec un bureau pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Est, véritables havres de sérénité. À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale élégante avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d’eau et un second WC. Cet étage bénéficie également d’un balcon offrant une perspective agréable sur le jardin. Le deuxième étage propose un espace loisirs modulable, pouvant accueillir un salon, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité parfaite pour les besoins de toute la famille. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une buanderie, une cave, un garage et de nombreux espaces de rangement, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception. Chauffage au sol par plancher chauffant et classement énergétique C, garantissant confort et performance. La maison a été rénovée avec soin, privilégiant des matériaux nobles et de qualité, qui soulignent son caractère authentique et raffiné. Accessibilité et cadre de vie : Écoles primaires à quelques minutes, accès rapide aux axes A13 et A14, ainsi qu'à la gare de Villennes-sur-Seine (Transilien ligne J), offrant une liaison directe vers Paris Saint-Lazare. Cette situation permet de conjuguer tranquillité résidentielle et grande praticité au quotidien. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus d'information et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Binand vous propose : Ravissante Maison de 107 m² avec Piscine à Chanteloup-les-Vignes. Charmante maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à Chanteloup-les-Vignes. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. Sur un demi niveau nous avons un grand salon donnant sur le jardin. À l'étage nous avons deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. La maison possède aussi un sous sol et un espace pour ranger sa voiture. Nous avons dans le jardin une piscine enterrée ainsi qu'une place de parking. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel certain. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou plein de potentiel à Chanteloup-les-Vignes. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine le gal vous propose : poissy – proche centre-ville. Maison bâtie en 1930, entièrement rénovée et agrandie récemment, offrant 5 chambres, sous-sol total et jardin. Surfaces : 282 m² habitables. Rez-de-chaussée : très grande entrée, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie comprenant un double séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse, un salon d'hiver et un bureau. 1er étage : pièce palière distribuant 3 chambres, wc indépendant et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Sous-sol total : une chambre, une salle d’eau, un wc. Buanderie, espace vélos / rangement et cave à vins. Prestations : maison en excellent état, parfaitement entretenue. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière atlantic à condensation basse température. Ballon d’eau chaude de 130 l combiné avec le chauffage. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, vmc. Extérieurs : terrain clos et arboré de 782 m² avec terrasses. Stationnement : stationnement privatif extérieur permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. Garage à usage de rangement / vélos. Stationnement supplémentaire possible dans la rue. Secteur : secteur calme et familial, sans nuisance connue. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Collège et lycée à proximité. Commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs et maison médicale à quelques minutes. Gare de poissy à 15 minutes à pied. Accès rapide à la forêt, à l’a13 et à l’a14. Paris – porte de saint-cloud à environ 30 minutes en voiture. Visites possibles sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Péniche rénovée de 190 m² proche de Conflans-Sainte-Honorine à Carrières-sous-Poissy. Cette somptueuse péniche de caractère vous propose un espace de vie complètement refait à neuf en 2020 (isolation avec VMC -fenêtres - électricité - potabilisation. ). Dans un cadre privilégié naturel, au calme d'un chemin de halage, ce bateau-logement de type péniche FREYCINET propose un pont-terrasse total avec véranda (de 40 m² environ). L'espace de vie (de 50 m² environ) est composé d'une cuisine moderne avec ilot central, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois neuf. Superbe parquet châtaigner d'origine. L'espace nuit présente 3 grandes chambres lumineuses dont une dans le peak avant avec son puits de lumière. Salle d'eau refaite, WC, salle des machines avec son moteur Baudouin (bateau non navigant mais moteur présent). À NOTER : le logement du marinier dans ses boiseries d'origine (salon, 2 cabines, cuisine potentielle). Côté technique : Expertise à sec d'octobre 2020 (valide 10 ans). Emplacement en règle (COT), longueur=38,68m sur 5,06 de large. 1951. Amarrage sur ducs d'albes. Passerelle en toute propriété. Fibre. L'emplacement de cette péniche est unique, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui saura vous offrir un art de vivre unique au bord de la Seine. Une visite s'impose ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Péniche de Caractère - Véritable Havre de Paix sur l'Eau - Poissy. L'entrée par la timonerie donne accès au joli séjour lumineux, avec sa cuisine américaine fonctionnelle, à deux cabines de couchage et à une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les deux magnifiques terrasses accueillent vos moments de détente et offrent une vue imprenable sur l'eau et ses alentours. Environnement : le bateau est situé dans le Port privé et sécurisé de Poissy, dans une zone baignée de nature, à quelques minutes à pied de la gare RER et SNCF de Poissy. Proche écoles, commerces. Côté technique : jolie ligne pour cette péniche, d'une longueur de 20,19m sur 4,48m de large. TA 2,50m TEmax 1,80m. Expertise valide (Septembre 2021 - valide 10 ans), Bateau non naviguant (Peut être rendu naviguant facilement). Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes insoupçonnés de cette péniche de caractère. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite exclusive. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Charme de l'ancien et confort moderne pour cet havre de paix datant du XIXème siècle. Cette chaleureuse maison familiale de 196 m² (loi carrez) rénovée en grande partie en 2022, allie beaux volumes et nombreuses surfaces annexes dans un écrin de verdure niché au coeur d'un village du Vexin à 15min de Cergy Le-Haut. Au rez-de-chaussée de la maison : L'entrée, par la terrasse avant, est pourvue d'un placard et dessert un grand espace de vie avec, d'un côté, un très beau double séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée centrale et une double exposition et, de l'autre côté, une cuisine moderne aménagée / équipée de plus de 19 m². Au 1er étage : 3 chambres de 13,15 et 22 m² environ, 1 salle de bain avec double vasque, 1 wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 24 m² environ, 1 salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir pour la chambre de 24 m². Vous bénéficierez également en surfaces annexes : - d'un double garage de plus de 40 m² environ avec portes électriques, espace mezzanine et grande hauteur sous charpente (travaux à prévoir selon usage) - d'une dépendance de 22 m² avec eau et électricité (travaux à prévoir selon usage) - d'un grand espace couvert avec une arrivée d'eau et une trappe idéale pour faire une vidange / de la mécanique par exemple - d'un autre espace couvert et carrelé pouvant servir de cuisine d'été ou seconde terrasse par exemple - un espace chaufferie - un espace buanderie avec les arrivées d'eau, un lavabo et une douche - une cave voutée - wc et un débarras Ecole Primaire à 500m Bus à 2 min pour collège de Vigny et lycée Cergy Commerces à Magny à 5min en voiture Axe D14 à 5min en voiture Cergy-le-Haut à 15min en voiture Fenêtres Tryba, PVC double vitrage, maison rénovée en grande partie en 2022 (nettoyage et isolation de la toiture, changement des vélux, électricité, cuisine, sols, peinture. ). Chauffage au fuel. Ancien corps de ferme séparé en 2 donc 1 mitoyenneté d'un côté et copropriété de 2 propriétaires (fuel et assurance en commun à partager) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Saint-Brice-sous-Forêt - Charmante Maison Familiale de type F5 avec Jardin * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 242 m², cette maison vous propose un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing desservant une pièce de vie ouvrant sur un jardin, une cuisine équipée ouvrant sur jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une salle d'eau, une salle de bain, un escalier menant aux combles. Pour compléter, un cellier offrant un maximum de fonctionnalité au quotidien et un garage. Pour votre confort, la maison est équipée du câble et de la fibre optique, vous offrant ainsi une connectivité de qualité pour vos besoins en communication et divertissement. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale fremont vous propose : a vendre a aulnay sur mauldre : a 3 minutes de maule, maison de 112 m² environ, édifiée sur une parcelle de 197 m². Rez de chaussée : entrée / dégagement, cuisine indépendante aménagée, séjour / salon de 30 m², cheminée avec insert, wc, terrasse et jardin. Garage attenant, porte de communication. Étage : escalier bois, palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, salle de bains, wc, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à la romaine et double-vasque. Grenier en comble, belle surface de stockage, accès par escalier escamotable. Équipements : menuiseries extérieures pvc double-vitrage changées en 2024, volets battants bois, salle de bains et salle d'eau entièrement refaites moins de 5 ans. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Parquet dans toutes les pièces de vie. Carrelage cuisine et sdb / se. Extérieurs : terrain clos de 197 m² environ, terrasse de 20 m² environ, exposée ouest. Garage un véhicule, un parking devant le garage et dans la rue. Écoles à quelques minutes à pied, bus à 5 min à pied pour collège de maule, et 10 min à pied pour lycée d’aubergenville. Joli village calme et verdoyant, permettant de belles randonnées. Maule à quelques minutes avec commerces, nombreuses associations sportives et culturelles, médecins, laboratoire, cinéma, marché, supermarché. Gare de nézel-aulnay à 3 min en voiture, jusqu’à paris-montparnasse (ligne n) ou paris-st lazare via epône-mézières (ligne j). Accès autoroute a13 / a14 à 10 min en voiture. Côte normande à 1h30. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : À proximité de l’école et nichée dans un environnement calme, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'entrée avec placards dessert une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée. Le double séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées orientées plein sud, est agrémenté de sa cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, des WC invités, et un accès direct au jardin. Ce jardin, parfaitement clos et à l’abri des regards, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative. Les combles aménagées offrent un atout supplémentaire : un vaste bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre et une salle de douche avec WC. La cour permet de stationner facilement deux véhicules. Des prestations modernes et écologiques : Maison très bien isolée DPE C Panneaux solaires installés en septembre dernier Parquet dans toutes les chambres Volets roulants électriques Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (direct Lycée international, Institut Notre Dame) et Notre Dame des Oiseaux à Verneuil. A13 et A14 à quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de 92 m² de surface habitable sur un terrain de 193 m², à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Lieusaint et de toutes commodités. Vous serez immédiatement séduit par un salon / salle à manger très lumineux, idéal pour des moments en famille. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, disposant d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Elle inclut aussi une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé également. Un double garage de 24 m² vient compléter ce bien, ainsi que des panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. N'hésitez pas à venir visiter sans tarder!

Centre ville proche de toutes les commodités, maison de ville du 18eme siecle de 124 m² à rénover entièrement cpt entrée, cuisine, séjour de 24 m² degt : toilette. Au 1er palier 2 chambres (17 et 23 m²) sdb avec toilette. Au second palier 2 chambres (13 et 9 m²) sdd et toilette. Jardin clos de mur, atelier de 14 m²et cave. Beau potentiel, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

À VERSAILLES, sur la célèbre avenue de Paris, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Porchefontaine (RER C) et des commerces, cette maison familiale et spacieuse a gardé son charme d'époque. Le rez-de-chaussée généreux et chaleureux comprend une entrée, un séjour double (31 m² - parquet en bâton rompu), un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bain avec toilettes, offrant un espace privé au même niveau. Au premier étage, un large palier / bibliothèque dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au dernier étage se trouvent deux petites chambres en enfilade, dont une équipée d'un point d'eau, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau supplémentaire, et un grenier. Le sous-sol complet et fonctionnel offre une immense surface de rangement et de stockage (48,5 m²). Un atelier (11 m²), un local vélos (16 m²) et un garage (14.8 m²) complètent ce bien. Toutes les pièces (hors salles d'eau) sont en parquet, renforçant le cachet et l'harmonie de la maison. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un environnement calme sur la commune de Clichy, à proximité immédiate du Raincy (quartier du Plateau / Les limites). Erigée sur une parcelle arborée de 585 m², il est composé d'une maison principale d'une surface de 128 m² (avec en plus un sous sol aménagé de 60 m² et 2 petites annexes) et d'un immeuble abritant un garage (33 m²) et 2 appartements (3P de 65 m² et 2 pièces de 35 m²). Son potentiel d'exploitation est important : idéal pour une grande famille composée de plusieurs générations. Il conviendrait aussi à un artisan qui souhaiterait installer ses bureaux et stock à son domicile. Et pourquoi pas à un propriétaire qui souhaiterait faire de l'investissement locatif. À 5mns à pied, vous disposez de tous les commerces du rond-point de Montfermeil au Raincy. Et vous êtes à 3 stations de bus de la gare RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Thierry ALARD vous propose cette maison de 7 pièces située dans le très recherché quartier Village à Sarcelles, cette spacieuse maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie calme, agréable et idéal pour une famille. Édifiée en 1990 sur un terrain de 500 m², elle combine confort, luminosité et beaux volumes. À dans 15 min minutes à pied de la gare de Saint -Brice. Description du bien : • Vaste séjour de 35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin • Grande entrée indépendante • Grande cuisine conviviale avec un coin repas • 5 belles chambres, • Salle de bains, 2 WC • Garage + plusieurs places de stationnement dans l'allée • Terrasse idéale pour les repas extérieurs • Grand jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente Points forts : • Quartier recherché • Maison très lumineuse • Nombreuses possibilités d'aménagement • Construction solide et entretenu Cette maison représente une opportunité unique à Sarcelles Village pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

À vendre : Maison avec Sous-Sol et Jardin Découvrez cette belle maison à usage d'habitation, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Edifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre de nombreux atouts pour toute la famille. Véranda pour profiter de l'extérieur Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Deux chambres confortables Salle de bains Toilettes avec lave-mains Le sous-sol total comprend : Garage Buanderie Chambre supplémentaire avec rangement À l'extérieur, un jardin pour des moments de détente. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6750 € et 9170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Le Thillay – Maison individuelle avec dépendance louée, en bordure de lac Située dans la charmante commune du Thillay, dans un environnement privilégié en bordure de lac, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, alliant confort, calme et rentabilité. La maison principale bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2024, gage de confort et d'économies d'énergie. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau (poss. de créer une 2nde pièce d'eau). La cave offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de jardin de 637 m² env., idéale pour les moments de détente. Deux garages viennent compléter ce bien. Atout majeur : une dépendance actuellement louée 450 € HC, offrant un revenu locatif immédiat. Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur – idéale famille ou investisseur ! Référence agence : 1629.

Située dans une résidence sécurisée à Cergy-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, des écoles et de la gare RER A, cette maison familiale aux beaux volumes présente un atout rare : une dépendance de type F2 d'environ 32 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une extension avec cuisine et d'un cellier, wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et un accès aux combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux). Édifiée sur une parcelle d'environ 227 m², la maison dispose d'un jardin, d'un atelier idéal pour les bricoleurs et d'un garage attenant. La dépendance totalement indépendante, de type F2 à rénover, comprend un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une place de stationnement. Mon avis : un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 8021.

Charme et confort au coeur de saint-augustin ? Une chaleureuse maison où il fait bon vivre. Nichée dans l'environnement privilégié de saint-augustin, village de caractère apprécié pour son calme et son authenticité, cette spacieuse maison familiale séduit et surprend par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort moderne. Située à seulement quelques minutes de coulommiers et de l'ensemble de ses commodités, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle une lumineuse salle à manger ouverte sur un vaste salon / séjour sublimé par de belles poutres apparentes. Une élégante cheminée vient parfaire cet espace chaleureux et convivial, propice aux moments de partage. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une véranda, véritable lieu de vie baigné de lumière, idéal pour profiter de repas en toute quiétude. À l'extérieur, le regard se pose sur un magnifique jardin arboré de 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé, où la tranquillité est absolue. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres rénovées, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, une pièce palière dessert une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfaitement adaptée à une vie familiale. Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol offre de généreux espaces de rangement et comprend un garage sécurisé avec porte automatique. Côté prestations, la maison bénéficie de l'installation récente d'une chaudière à condensation neuve, gage de performance énergétique et de confort thermique. Volumes, charme, prestations soignées et environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe d et ges d, montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros, prix : 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436620- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de caractère - volumes rares - centre-ville de linas - grand jardin située en plein centre de linas, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette authentique maison de ville séduit par son charme, ses volumes exceptionnels et sa rareté sur le secteur. Des volumes généreux et un cachet préservé environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux grande cuisine aménagée et lumineuse séjour au charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes) cinq chambres sixième chambre possible selon aménagement suite parentale confortable plusieurs espaces sanitaires volumes exploitables selon vos besoins extérieurs et potentiel évolutif : a l'extérieur, la maison offre un jardin agréable, complété par deux terrasses propices à la détente et aux moments conviviaux. Atout supplémentaire : l'organisation des lieux permet également, si souhaité, la création aisée d'un espace indépendant d'environ 30 m², accessible côté rue, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace de télétravail, sans empiéter sur la vie privée. Situation et accessibilité : emplacement central à linas, avec arrêt de bus vers la gare de brétigny (rer c) et accès rapide à la n20 et à la francilienne. Paris accessible en 40 à 45 minutes. Un bien rare et recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder. Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite, ? N'hésitez pas, contactez moi vite ! Céline septfons : 06 66 13 54 51 dpe d : 236 kwh / m2 / an ges d : 33 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5007 euros et 6775 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 545 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline septfons au 06 66 13 54 51 ou par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920le classement en g provient essentiellement du mode de chauffage au fioul et d'une estimation basée sur des tarifs de référence. Il ne reflète pas nécessairement la consommation réelle observée par les occupants. Euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436253- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis (68 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux disposant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les trois chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La suite parentale au dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle de bain et douche, créant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 77 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris et autres destinations, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie (pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant). N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 939015.

2 maisons dans la même propriété idéale famille ou investissement maison principale 4 pièces et maison 2 pièces à proximité de Meaux Découvrez cette superbe propriété alliant authenticité et modernité, composée d'une maison principale entièrement rénovée, d'un logement indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une propriété aux multiples atouts : Maison principale (115 m²) – Charme et confort Grand espace de vie de 51 ce grand espace, avec coin cuisine ouvert, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Maison indépendante (41 m²) – Un véritable atout ! Entièrement neuf, est idéal pour un jeune adulte, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Moderne et fonctionnel, cet espace supplémentaire est un vrai atout ! Extérieurs – Un cadre de vie privilégié Terrain de 2048 m² avec une terrasse de 50 m², comprenant une partie couverte par un auvent, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Annexe : pour rangement ou petit atelier Grande cours devant dans la propriété avec un portillon piéton et un portail électrique possibilité de stationner plusieurs véhicules. Terrain à l'arrière de la maison sans vis à vis verdoyant et un bois Emplacement stratégique : Située à proximité de Meaux et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique, charmant et plein de potentiel. Nanteuil les Meaux : une commune dynamique avec commerces, écoles, et accès rapide à l'autoroute A4 Meaux à proximité : 5 min ville historique offrant toutes les commodités, gare SNCF, hôpitaux, centres commerciaux, écoles, collèges, lycées. Accès direct à Paris : 25 min en train depuis Meaux, 45 min en voiture. Disneyland 10 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour les 100% des professionnels de l'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 600646 ).

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse, calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine, 1 salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains un wc séparés et des espaces rangement complètent le niveau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin arboré terminent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.