Maisons à vendre en Île-de-France

Votre agence cif gatinais vous propose cette très belle propriété entretenue avec de très belles prestations dans quartier recherché et calme de la ferté alais sur un terrain d'environ 763 m² et bénéfiiciant d'une piscine chauffée et d'un abris de jardin sur cave. La maison dispose au rdc d'une entrée sur salon avec cheminée / insert, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse en travertin exposée plein sud ainsi qu'une véranda (l'ensemble 80 m²), un wc et un garage double avec portes motorisées. À l'étage : mezzanine (chambre possible), trois chambres, coin bureau ou lecture et une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) systeme de récuperation des eaux de pluie. Taxe foncière : 1900eur / an tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Déjà sous compromis de vente par notre agence - nouveauté - exclusivité - à 10mn au sud de nemours et 15mn de moret-sur-loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, au coeur d'un hameau de campagne, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture). Cette élégante maison contemporaine édifiée en 2024, de type 7 pièces. Elle développe 195 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec un garage pour automobile et un atelier de bricolage. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un espace salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine celle-ci entièrement équipée et aménagée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche italienne et un wc individuel. Un sous-sol aménagé offre une surface habitable supplémentaire avec salle de jeux-tv-lecture ou quatrième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel. Mandat de vente exclusif n0377 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie d'aulnay-sous-bois, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse suspendue en bois composite (tech) et à un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Vous bénéficierez également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de sport, espace indépendant ou stockage. Les atouts du bien maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir 3 chambres cuisine moderne ouverte terrasse suspendue en bois composite jardin agréable et sans vis-à-vis dépendance quartier calme et résidentiel proximité immédiate de la mairie, des écoles, commerces et transports maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sofiane chellat 06 65 54 99 30 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 407 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sofiane chellat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 100 061 738 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sofiane chellat 06 65 54 99 30 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 407 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sofiane chellat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 100 061 738 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison familiale F5 à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, située dans le quartier recherché du Clos. Cette maison agréable et bien agencée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux séjour de 37 m², ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé de 28 m² avec ouverture et lumière naturelle comprenant deux chambres et une salle d'eau wc, en plus, vous disposez d'une buanderie et d'un bureau non comptabilisé pour un total de 55 m² au sous-sol À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest s'ouvre sur un terrain de 351 m². Idéalement située, la maison se trouve à 23 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H, reliant Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à seulement 10 minutes des écoles de la Fontaine et Charon. Surface habitable : 92 m² + Sous-sol aménagé : 55 m² dont 28 m² de chambre et salle d'eau wc avec fenetre - Garage - Taxe foncière : 1 966 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Mitry-mory – secteur bourg découvrez cette maison de 140 m² habitables complétée par un f2 indépendant de 40 m², pouvant être réunis pour former un ensemble de 180 m². Configuration adaptée à un usage familial élargi, une activité indépendante ou un investissement locatif. La maison principale rez-de-chaussée - pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse - cuisine ouverte avec cellier / buanderie - une chambre de plain-pied - salle de bains - wc indépendants à l'étage - deux chambres - un bureau (ou chambre d'appoint) - salle d'eau avec wc le f2, disposant de ses propres accès extérieurs, comprend : - séjour avec coin cuisine - une chambre - salle d'eau avec wc les extérieurs - terrain clos d'environ 400 m² - terrasse avec store banne - garage motorisé - plusieurs places de stationnement les prestations - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière à condensation - adoucisseur d'eau à proximité - ecole - bus à 5 minutes à pied desservant collège, lycée, gare rer b - accès rapide aux axes n2, a104 et a1 - commerces renseignements et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Plessis-Bouchard, située à 12 minutes de la gare à pied, à deux pas des écoles, dans un secteur recherché, découvrez cette maison surélevée de 95 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre de vie agréable. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire, d'un atelier et d'un garage complétant ce niveau aux multiples usages : espace indépendant, télétravail, activité ou accueil de la famille et des amis. Un escalier mène également aux combles aménageables d'environ 60 m² au sol, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intimiste séduit par ses différents espaces de vie : terrasse, coin repas et espace dédié au jardinage, un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On aime la belle luminosité, rez-de-jardin fonctionnel, les combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

Sous compromis de vente ! Située à bennecourt (78270), cette charmante maison de 85 m² avec un s / sol total est édifiée sur un beau terrain plat de 467 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de la seine, propice aux balades et aux activités en plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles, et un accès facile aux transports en commun et la gare. La maison est composée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour salle / salon de 25 m² très lumineux. Au 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing 4 portes, une salle d'eau avec un wc. L'espace extérieur est très agréable et idéal pour les moments de détente en famille. Si les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien bussy, tél. : 06 20 98 47 48, e-mail : damien.bussy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851059394.

Située à 9km de méréville, au coeur d'une commune de loiret avec écoles et commerces de proximité, cette maison en pierre de 109 m² habitable est faite pour vous, amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, elle allie le cachet de l'authentique avec de superbes prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse et accueillante. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux et cocooning, comprenant un coin cuisine ouvert sur un séjour équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un palier fonctionnel dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes : - une agréable cour avec terrasse, idéale pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. - un grand garage d'environ 45 m², offrant un superbe espace de stationnement ou de stockage. - une cave authentique (idéale pour le vin ou la conservation). - des combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Les prestations + (confort et économies) : dpe classé b : rare sur le marché pour une maison en pierre ! L'assurance d'une excellente isolation thermique. Aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises dans un cadre de vie privilégié à sermaises, proche de toutes les commodités prix de vente : 219 900 euros honoraire charge vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Visuels d'aide à la projection : certaines pièces ont été vidées virtuellement (ia) pour révéler tout le potentiel du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité dans votre Agence Orpi Vernouillet… Laissez-vous séduire par une demeure où chaque détail raconte une histoire… Au cœur du centre historique de Vernouillet, à l'abri des regards et du tumulte, au fond d'une impasse confidentielle, se dévoile une authentique maison de caractère datant de 1899. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles demeures, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes de la décoration contemporaine. Dès les premiers instants, cette maison révèle une âme rare. Les verrières de style industriel rythment harmonieusement les espaces et laissent généreusement circuler la lumière naturelle, tandis que les carreaux de ciment d'époque, le parquet, les cheminées en marbre et les matériaux nobles soigneusement préservés témoignent du caractère unique de cette demeure. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, faisant de cette maison un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi. D'une surface de 115 m², elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure arborée, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée sublimée par une élégante verrière, ouvrant sur un chaleureux séjour-salon où authenticité et modernité se répondent avec raffinement. La cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie, avec en continuité une jolie verrière d'époque donnant sur la cour, en rez de chaussé l'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres, agrémentées de placards et dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un magnifique espace entièrement modulable pouvant accueillir selon vos envies deux chambres supplémentaires, une superbe chambre parentale, un bureau, un atelier d'artiste ou encore une salle de jeux familiale. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : chauffage au gaz de ville entretenu, fibre optique, nombreux rangements, ravalement récent réalisé en 2022, une cave totale complétée par une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de grands crus. Enfin, la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété constitue un véritable privilège en plein cœur de ville. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces, marché, écoles et toutes les commodités accessibles à pied, tandis que la gare Verneuil–Vernouillet à 12 mn à pied permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes, avec l'arrivée prochaine du RER E, renforçant encore l'attractivité de ce secteur recherché. Une demeure pleine de caractère, où le charme intemporel de l'ancien s'allie avec subtilité au confort d'aujourd'hui. Une maison vivante, chaleureuse et authentique, qui séduira celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique… Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder dans votre Agence Orpi Vernouillet. Référence agence : 2985.

À Neuilly-Plaisance, à l'orée du bois du Parc d'Avron, ce loft en duplex de 4 pièces et environ 200 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 12 lots. Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, il conjugue volumes généreux, style industriel et confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère conviviale dès l'entrée. Le vaste séjour d'environ 80 m² constitue le cœur de la maison : il se compose de deux salons cosy et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de l'espace et recevoir en toute simplicité. La mezzanine accueille une suite parentale d'environ 30 m², qui domine la pièce de vie et renforce le caractère loft du bien. Le parquet au sol, la clarté générale et l'organisation fluide des pièces participent à la sensation d'espace et à la facilité d'usage au quotidien. Ce bien propose également un bureau qui permet de travailler à domicile dans de bonnes conditions, ainsi que deux chambres confortables. L'agencement comprend une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage pratique en famille ou entre invités. L'ensemble est bien entretenu, avec des prestations fonctionnelles comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 80 m², offrant un agréable prolongement de la pièce de vie et un vrai souffle de verdure. Deux places de stationnements privées situées dans la résidence, complètent ce cadre de vie facile à vivre. En matière de confort, le chauffage individuel par granulés et la production d'eau chaude par ballon électrique apportent une solution moderne et performante, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. À seulement une cinquantaine de mètres, l'entrée du Parc d'Avron permet d'accéder très rapidement aux loisirs de plein air et aux promenades. Le bus 114 est accessible à environ 100 m, et le centre-ville se situe à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux commerces et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle et une école élémentaire se trouvent à environ 250 m et 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires comme Cahouettes, BEL AIR, Edouard Herriot ou Central sont situées entre 300 m et 700 m. Un collège, le collège Nicolas Joseph Cugnot, est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le Parc des Côteaux d'Avron se trouve à un peu plus de 400 m, tout comme un autre parc à moins de 500 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3175 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle de 9 pièces développe environ 196 m² habitables et s'accompagne d'un agréable jardin d'environ 200 m², le tout en plein cœur d'Aubervilliers. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un volume rare qui permet d'accueillir confortablement une grande famille, de travailler depuis chez soi ou encore de combiner résidence principale et revenus locatifs grâce à la présence de deux petits studios indépendants, actuellement loués en meublé. L'ensemble est en bon état, dans une maison des années 1930 qui a bénéficié de nombreux travaux récents et soignés. Les deux studios étant actuellement en location meublée, le bien offre dès à présent un revenu locatif. Dès l'entrée, on perçoit le confort d'une maison lumineuse, bénéficiant d'une double exposition au sud et au nord. Les pièces de vie profitent pleinement de cette clarté, et la surface généreuse permet d'imaginer des espaces de réception, un coin bureau, des chambres spacieuses ou des salles de jeux selon les besoins de chacun. Les deux salles d'eau existantes participent au confort au quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille ou d'une occupation partagée. Le vaste jardin arboré est un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se détendre au calme. Le garage complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement appréciable dans le secteur. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation, avec factures à l'appui : fenêtres, toiture, isolation de la toiture, VMC et chaudière neuve, autant d'éléments qui renforcent l'attrait du bien et le confort d'usage au quotidien. La maison se situe à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et le reste de la métropole. Le quartier est décrit comme particulièrement calme, offrant ainsi un agréable compromis entre vie urbaine et sérénité. La combinaison de la grande surface habitable, du jardin, du garage et du revenu locatif des studios indépendants, actuellement loués en meublé, en fait un bien complet, adapté à de nombreux projets de vie. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie. Le Parvis de la ZAC Port Chemin Vert – Aubervilliers se trouve à environ 200 m, le Square Émilienne Moreau à environ 400 m et le parc Eli Lotar à environ 500 m, offrant autant de lieux pour se promener ou sortir avec les enfants. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Marc-Bloch est à environ 300 m, les écoles élémentaires Edgard Quinet, Albert Mathiez et Joliot Curie se situent entre 400 et 500 m, tandis que la structure de petite enfance Graines De Malice est à environ 600 m. La gare La Courneuve - Aubervilliers, à environ 600 m, complète cette desserte en transports. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2869 euros DPE : C Mode de chauffage : chaudière à gaz Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Cette maison de caractère propose 4 pièces dont : - 2 chambres spacieuses - une grande pièce en demi sous-sol avec fenêtres pour une 3ème chambre, un bureau, salle de musique et son toilette - un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille, - une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis Vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Les atouts qui font toute la différence - Aucun travaux à prévoir - Grande salle de bain avec baignoire + douche - Pompe à chaleur récente - Fenêtres PVC double vitrage - Garage + atelier au sous-sol - Véranda Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et qualité de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 932557.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Bouray-sur-Juine ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, sans les contraintes des travaux ni d'un extérieur trop exigeant. Madelyne Chaudron vous propose cette maison en pierre à vendre à Bouray-sur-Juine, idéalement, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie recherché où petits et grands pourront profiter pleinement de la vie de village. Dès l'entrée, le charme opère. La décoration actuelle, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère douce et accueillante. La belle pièce de vie d'environ 45 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de partage dans un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à un jeune couple souhaitant fonder une famille ou à une famille avec de jeunes enfants. Un WC indépendant complète cet espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour installer une table, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager un barbecue entre amis, il reste volontairement facile à entretenir. Ici, les beaux jours se savourent sans devenir esclave de la tondeuse ! La piscine hors-sol promet de beaux moments de détente pendant l'été, tandis que le chalet de jardin offre un espace de rangement toujours appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C garantit un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. En effet grace à une PAC réversible vous aurez la température idéale à chaque saison. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une sérénité supplémentaire pour un emménagement immédiat. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, prête à vivre, avec trois chambres, un jardin, une piscine et un emplacement privilégié au cœur de Bouray-sur-Juine, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 963488.

Idéalement située à nesles la vallee ! Maison de standing offrant 4 chambres dont un espace parental en rdc. Vaste pièce de vie lumineuse avec salon toit cathédrale, cuisine équipée et cellier, sous-sol total. Magnifique jardin paysagé avec piscine. Carport 2 véhicules. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

Pavillon mitoyen sur sous sol total proche gare (ligne J Saint Lazare en 55mn), ligne bus, ecoles et commerces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant, cuisine équipée, WC séparés. À l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. Volets electriques. Abri de jardin. Beau jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 110 m² bien exposée comprenant une entrée, un séjour de 35 m², cuisine équipée, wc. À l'étage 4 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage, une place de parking et un jardin complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : CHÂTEAU-LANDON - maison de village - 84 m² - avec jardin et annexe. Cette maison de Château-Landon offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud et son agencement, développée sur 84 m², elle propose 5 pièces à modifier selon vos besoins, l'étage est actuellement aménagé pour que les enfants aient leur espace indépendant mais avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un beau salon et un séjour lumineux, orientés est / sud, avec sa cuisine aménagée qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre ainsi que 3 bureaux polyvalents, ou à une reconversion en chambres supplémentaires selon les besoins avec seule une cloison à retirer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le jardin de 70 m² environ exposé sud, non attenant à la maison, apporte une vraie respiration extérieure avec une annexe aménagée en une chambre d'amis ou comme existant un beau et grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec splits, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Château-Landon séduit par son caractère authentique, son patrimoine historique et sa situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers reliant Nemours et Montargis, avec un accès facilité vers l'A6 et la région parisienne. Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles dans le village. Bus 34 ligne de bus vers toutes les gares via Paris gare de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Maison de 87 m² habitable sur une parcelle de 266 m² à fort potentiel – Vigneux-sur-Seine Si vous cherchez une maison saine, extrêmement lumineuse et que vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour la mettre à votre goût, ce bien de 1992 est une très belle opportunité. Construite avec un étage, elle profite d'une exposition quadruple qui baigne toutes les pièces de lumière tout au long de la journée. Côté jour : L'entrée dessert un salon traversant très lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau bien pratique attenante. Côté nuit à l'étage : Un dégagement mène à 3 chambres lumineuses (tous de plus de 10 m²), un placard dans le couloir et dont une chambre équipée de placard intégré. Pour le confort de la famille, vous disposez d'une salle de bain à l'étage. Le terrain & les extérieurs : La maison est posée sur une parcelle de 266 m² avec un jardin et une terrasse parfaits pour les barbecues d'été, sans demander des heures d'entretien. Un garage fermé vient compléter le tout. Les équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et système de sécurité déjà en place. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de concevoir la maison de vos rêves à un tarif cohérent. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison 6 pièces de 88 m² avec jardin et dépendance située à CHAUFFRY. Dès l'entrée, vous accédez à un salon qui dessert une cuisine, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les travaux réalisés au niveau de la toiture et des velux bénéficient d'une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ouverte. Vous profiterez d'un grand jardin avec piscine tubulaire. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance, idéale pour développer un projet de gîte ou de location. La maison nécessite toutefois des travaux et des finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali adda vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses (est et ouest) pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle, séduit par sa conception singulière. Un bien idéal pour les amateurs de charme. * Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable bien agencée, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d’investissement. * Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d’eau dotée d'une fenêtre, avec cabine de douche et des WC séparés. Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie ou création d'une véranda à l'arrière de la maison * Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres. Ce niveau est complété par une quatrième chambre avec un accès indépendant par un deuxième escalier. Cet espace de 22 m², isolé du reste de la maison, peut aisément convenir à un adolescent / adulte en quête d'un espace isolé et privé, ou peut être repensé en un espace adapté à vos besoins (salon / cinéma, activité professionnelle, télétravail. ). * Les combles aménagés, offrent une cinquième chambre et un autre espace modulable à exploiter selon vos envies : salle de jeux, bureau, dressing ou coin loisirs. * À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée, d’un jardin agréable et d’une annexe aménagée en espace détente / SPA, idéal après une journée de travail ou pour agrémenter les week ends avec ses amis. Un garage pouvant accueillir 1 voiture, permet également des rayonnages pour le rangement. * Atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 700 € et 900 €, permettant de réduire significativement les charges d’électricité ou la mensualité du crédit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Dezobry vous propose : Entre Montfort l'Amaury et Houdan Édifiée en partie au début du XXe siècle, elle offre environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de 2 300 m², en lisière de la forêt. La maison se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, et bénéficie d’une très bonne performance énergétique (classée C). Maison en pierre – 190 m² – 5 chambres – Terrain de 2 300 m² – Verrières – Jardin Sud-Ouest– Forêt de Rambouilet à proximité Distribution intérieure : •Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte avec verrière (40 m²), séjour lumineux avec accès terrasse, chambre, pièce de rangement, buanderie et deux WC. •À l’étage : quatre chambres dont une suite parentale, salle d’eau, WC séparé, palier avec verrière. Prestations complémentaires : •Chauffage par pompe à chaleur •Belle exposition Sud-Ouest pour le jardin et la terrasse •Cadre arboré, paisible •Classe énergétique C Environnement : •Située à proximité immédiate de la forêt •Accès rapide à la N12 •À 7 minutes en voiture des gares de Montfort-l’Amaury / Méré et Garancières-La-Queue (ligne N – Paris Montparnasse) •Écoles, commerces et services accessibles à moins de 10 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : Maison familiale 5 pièces – env 124 m² – Sous-sol total – Terrain d'env 510 m² À Quincy-Voisins, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle sur un terrain clos et arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle de bains, un bureau ou autre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage motorisé, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : DPE C Climatisation dans les chambres et la véranda Chaudière gaz Cheminée Double vitrage Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Somfy (récents) Jardin clos et arboré Terrasse Cabane de jardin Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage, cour et extérieur) Maison lumineuse bénéficiant d’une agréable exposition Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale 128 m² – Sous-sol total – Véranda – Terrain 510 m² – Morangis Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un jardin dans un quartier calme de Morangis ? Venez découvrir cette solide construction traditionnelle de 128 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morangis, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable jardin de 510 m². Son principal atout ? Une base saine et de qualité, qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur image. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de près de 35 m², chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante pourra être modernisée ou repensée selon vos envies afin de créer un vaste espace de vie convivial. Toujours sur ce niveau, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'étage, une troisième chambre de plus de 16 m² ainsi qu'un second WC offrent un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. La maison bénéficie également d'une agréable véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre la maison et le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain clos de 510 m² offre un environnement agréable où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux des enfants, potager ou repas en terrasse. Le sous-sol total, complété par un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété, représente un véritable atout pour les familles, les bricoleurs ou les personnes ayant besoin d'espaces de stockage. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : écoles, lycée, commerces et transports sont accessibles rapidement. Les arrêts de bus desservant les gares RER C, le Tram T12 ainsi que Massy-Palaiseau se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay. Le lycée Marguerite Yourcenar, les commerces de proximité et les équipements sportifs complètent les nombreux atouts de ce secteur. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser durablement votre investissement. On aime particulièrement : Construction traditionnelle de qualité Sous-sol total Séjour d'environ 35 m² avec cheminée Véranda de 20 m² Terrain de 510 m² Trois belles chambres Nombreux stationnements Quartier calme et résidentiel Maison libre immédiatement. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À seulement 5 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 210 m² aux volumes exceptionnels, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Dès les premiers pas, le coup de cOEur est immédiat : une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à sa superbe verrière de toit de 16 m². Un espace chaleureux et convivial où se mêlent élégance, confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, le poêle à bois et l'accès direct à la terrasse invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Besoin d'un espace unique ? Le sous-sol vous réserve une surprise de taille : une salle de 35 m² aménagée en bar-discothèque, parfaite pour organiser des soirées inoubliables sans quitter votre domicile ! À l'extérieur, place à la détente : profitez d'un jardin agréable et d'une belle piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts : de grands espaces, une luminosité remarquable, des prestations originales et un cadre de vie privilégié. Une seule visite suffira pour vous projeter. et ne plus avoir envie de repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.