Maison à vendre Île-de-France

Iad france - emilie doucet vous propose : elancourt – quartier les coudrays - maison atypique de 163 m² habitables (194 m² au sol) sur terrain de 335 m² avec garage attenant. Pensée et aménagée par un architecte d’intérieur, offrant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Idéale pour une famille recomposée ou une grande famille grâce à son agencement optimisé et ses nombreux espaces. Composition de la maison : rez-de-chaussée : - entrée spacieuse avec placard (8 m²) - wc avec lave-mains (1,5 m²) - cuisine familiale (16,85 m²) - cellier fonctionnel (6,39 m²) - double séjour / salon traversant (32,16 m²) donnant sur le jardin - garage attenant étage : - chambre 1 suite parentale avec placard et espace bureau (37,45 m²) - chambre 2 avec placard (12,5 m²) - chambre 3 avec placard (11,26 m²) - chambre 4 avec placard (13,56 m²) - chambre 5 (comble aménagé) - 2 salles de bain avec wc et fenêtre, placard intégré (5 m²) combles aménagés : un espace lumineux avec deux grandes fenêtres de toit, idéal pour une chambre d’adolescent, une chambre d’amis ou un bureau de télétravail. Grenier / dressing : espace supplémentaire pour rangement ou aménagement personnalisé. Extérieur : - jardin arboré avec arbres fruitiers et palmier - terrasse double exposition (nord / sud), parfaite pour profiter du soleil toute la journée commodités : - écoles maternelle et primaire à moins 600 m - collège à 1 km - gare de la verrière (lignes n et u) à 3,3 km - à deux pas du parc des coudrays (actuellement en rénovation), cadre verdoyant et familial un véritable coup de coeur assuré ! Cette maison atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d’originalité, tout en offrant un cadre idéal dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m² environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350 m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m² habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m², avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris et arbres fruitiers. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline vincent vous propose : pavillon individuel entretenu comprenant au rdc une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres avec placards encastrés, wc. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Terrain clos, terrasse, cabane de jardin, garage attenant avec buanderie accessible par la maison. Bel environnement, coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : * Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale avec piscine * Édifiée en 1997, cette magnifique maison de 7 pièces, dont 4 chambres, développe une surface généreuse de 166 m² et se situe dans un secteur résidentiel très recherché de Villemoisson-sur-Orge, à seulement quelques kilomètres de Paris. Implantée sur un terrain clos et paysager de 500 m², elle séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie préservé, confortable et convivial. * Description du bien * Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un élégant salon ouvert sur une véranda, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. Premier étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dernier étage : Un palier distribue une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis. * Extérieurs * Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en L, parfaitement adaptée à toute la famille, avec un accès sécurisé pour les enfants et un dôme de protection. Un abri de jardin ainsi qu’une aire de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations extérieures. * Prestations * - Véranda avec portes coulissantes ouvrant sur le jardin, équipée de volets motorisés - Portes et fenêtres en PVC double vitrage - Volets motorisés - Alarme - Fibre - Excellent DPE : C * Environnement * Gare RER C Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 10 minutes à pied Accès rapide à Paris via l’autoroute A6 Écoles et collège à proximité Commerces accessibles facilement Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, charme et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Jegu-Guerin vous propose : Charmante maison de 100 m² avec jardin et garage à Cormeilles-en-Parisis dans le quartier du Val d'Or. Découvrez cette belle maison individuelle de 100 m² située à Cormeilles-en-Parisis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à ses habitants. Construite en 1970, cette maison est répartie sur 2 étages et bénéficie d'un jardin, d'une dépendance, d'un garage et de deux balcons offrant une exposition Est et Ouest. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces pouvant être aménagées en studio, d'un garage de 40 m² donnant accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une entrée permettant d'accéder à un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée non équipée, d'un spacieux séjour de 30 m², de deux chambres, W.C. séparés et d'une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne, selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une dépendance à réaménager pour en faire une atelier ou bien un studio selon votre convenance. Possibilité également d'aménager les combles. La proximité immédiate de l'école du Val d'Or, située à seulement 300 mètres ainsi que la gare à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Soyez réactifs, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Jegu-Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909206773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie vovard vous propose : maison récente (année 2000), comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un garage (buanderie), une chambre avec placard, une grande pièce de vie (salon et salle à manger). Accès à l'étage : un couloir desservant une grande salle d'eau : douche, double vasque, un wc séparé, quatre chambres dont trois avec placard. Le bien est en bon état et bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Les plus : . 5 chambres dont 1 au rdc. Dpe c, pompe à chaleur, fenêtre double vitrage, volets. Conduit cheminé posé (possibilité d'installer une cheminée ou un poële à bois ou granules),. Jardin et grande terrasse sans vis-à-vis. Garage a deux pas de la gare (à 700 mètres) (ligne j paris saint-lazare en 15 mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marianne arfi vous propose : ​maison plain-pied avec véranda & sous-sol total – charny (77) ​découvrez cette maison traditionnelle entretenue sur un terrain clos de 511 m², alliant confort du plain-pied et volumes évolutifs. ​l'espace de vie : baignée de lumière, une superbe véranda côté jardin accueille votre salle à manger. Le séjour de 30 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante et fonctionnelle. ​côté nuit : • au rez-de-chaussée : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), salle de bain et wc. • sous-sol total semi-enterré aménagé : une chambre indépendante avec douche / wc et un bureau (idéal télétravail / amis), une buanderie, garage, ​les plus : jardin arboré avec 2 terrasses. Fibre, tout-à-l'égout. Toiture rénovée il y a 5 ans avec isolation plancher combles. Ballon d'eau chaude récent. Radiateurs à inertie récents. ​l'environnement : vivez au calme à charny ! Écoles (jusqu'au collège), pôle santé et commerces à pied. À 10 min de claye-souilly et des accès n3 / a4. ​un bien rare et modulable. Contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : - SOUS OFFRE - Venez découvrir cette maison individuelle de 118 m² pensée pour une vie de famille avec trois chambres, un bureau, un sous-sol total aménagé et un agréable jardin. Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, la maison dévoile une organisation fonctionnelle : un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC, une cuisine récente entièrement équipée et un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. Un large escalier mène à l’étage, dédié à l’espace nuit, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec placards intégrés ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur espace dressing, offrant du confort. Le sous-sol, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout. Il propose un espace cuisine idéal pour recevoir et organiser des moments festifs entre amis ou en famille et pour y garer un véhicule, ainsi qu’une buanderie, un cellier et de nombreux rangements, répondant aux besoins pratiques du quotidien. À l’extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal, idéale pour les repas et les fins de journée. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la maison, complétés par un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Accès à la Francilienne en 10mn en voiture - gare de Viarmes ligne H direct Gare du nord en 40mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Garges-lès-Gonesse – Quartier recherché de La Lutèce Située dans un environnement calme et apprécié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, Cette maison individuelle d’environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, la maison propose une configuration atypique avec deux espaces de vie distincts d’environ 18 m² chacun, de part et d’autre. Le premier accueille une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes nécessitant une rénovation. Le second espace, aménagé en un agreable salon, salle a manger lumineux, conduit à l’escalier menant à l’étage, également accessible par une entrée extérieure, ce qui ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de division. À l’étage, un long couloir distribue aujourd’hui deux chambres en enfilade, une troisième chambre plus généreuse d’environ 20 m², une seconde salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Cet étage constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’optimisation, car sa configuration permet une redistribution complète des volumes afin de créer des chambres indépendantes, une suite parentale ou un agencement plus contemporain, le tout avec des travaux maîtrisés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat et clos agréable, complété par une dépendance attenante, une cuisine extérieure et un sous-sol partiel. Le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, représente un avantage certain dans le secteur. Le bien repose sur une base saine et a déjà fait l’objet de travaux importants, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles et du sous-sol en 2022, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l’installation récente en 2024 d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Une rénovation intérieure quasi complète est à prévoir afin de moderniser les pièces d’eau, les revêtements et repenser les espaces, mais elle permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien à forte valeur ajoutée. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux : cuisine équipée ouverte sur salon baigné de lumière, salle à manger, bureau, chambre, salle de bains avec douche et wc. À l'étage : palier, 3 chambres. Le tout sur 425 m² de terrain entièrement clos avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - ronnie garcia vous propose : située sur le secteur de la croix boisselière, dans une zone pavillonnaire calme, proche écoles, commerces, axes routiers a6 / n7 et aéroport orly sur un terrain de 530 m², une maison traditionnelle de 121 m² habitables et 150 m² utiles comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour, wc, salle de bains, 2 chambres, 1 bureau a l'étage, 2 chambres une cave partielle stationnement 2 véhicules à l'intérieur de la propriété chauffage et eau chaude gaz de ville (chaudière frisquet), tableau électrique ok ! Double vitrage et isolation intérieure terrasse, jardin et potager grande vie de plain pied pour cette maison et un jardin bien exposé sud / ouest je suis disponible pour plus d'informations et une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au cOEur de la Vallée de Chevreuse, venez découvrir cette maison familiale d’environ 138 m², édifiée sur une parcelle de 416 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cernay-la-Ville. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de wc indépendants. À l’étage, vous trouverez une mezzanine surplombant la pièce de vie, desservant trois chambres et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin au calme, d’une terrasse et d’un grand garage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l’espace de vie de vos rêves. Cernay-la-Ville fait partie des communes les plus appréciées de l’ouest parisien, offrant un cadre de vie idéal : commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, complexe sportif, centre de loisirs, cabinet médical, pharmacie, bus pour la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (direction Paris) et la gare de Rambouillet (ligne Montparnasse) à 15 minutes. Proche également du Plateau de Saclay et de la future ligne de métro 18, à environ 20 minutes. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Une visite s’impose ! Votre conseillère est disponible 7j / 7, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter-agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier. Je me ferai un plaisir de vous organiser une visite afin de concrétiser le projet de vie de nos clients respectifs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.14€ par mois (soit 349.71 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Jasak vous propose : Maison familiale baignée de lumière – Lycée Lakanal - à moins de 30min de Paris À Bourg-la-Reine, cette maison de caractère construite en 1930, subtilement repensée par une extension contemporaine réalisée en 2010, offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Entre esprit loft et maison familiale, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère zen. Les fondations en meulière dialoguent harmonieusement avec une façade arrière largement vitrée, orientée plein sud, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Développant 107,54 m² habitables pour 152 m² de surface au sol total, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le jardin prolongé par une dépendance en fond de parcelle, offre un beau potentiel d'aménagement (salle de sport, potager, etc) Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de combles aménageables permettant la création d’une quatrième chambre. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : - Chaudière à condensation récente (2022) - Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et poêle à bois - VMC double flux et puits canadien pour un confort thermique optimal - Panneaux solaires et récupérateur d’eau de pluie de 6 m³ - Fibre optique et système d’interphonie - Un garage complète les prestations pour un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : - RER B Bourg-la-Reine à 1 km (Paris en moins de 30 minutes) - Lycée Lakanal à 1 km - Parc de Sceaux à 15 minutes Une maison singulière, lumineuse et écoresponsable, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et durable. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien située, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, cette maison d'environ 85 m² présente une belle prestation. Elle est édifiée sur un sous-sol total et bâtie sur un terrain de 228 m². Elle est composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon lumineux, donnant accès à un jardin bien exposé et sans aucun vis-à-vis. - à l'étage, un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. La maison est dans un état d'entretien impeccable ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34, de 8h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Marie Clément de chez Safti vous propose : Maison cocooning familiale, située dans un cadre calme et sans vis à vis, en impasse. Cette maison mitoyenne d'un côté de 126 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée vous serez charmez par une belle entrée avec rangements, wc, un grand salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois souvrant sur une veranda exposé sud ouest, offrant une magnifique vue sur le jardin. Une cuisine moderne équipée et aménagée lumineuse. Vous trouverez également un grand garage pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres très lumineuses, une salle de bains et sa douche américaine et wc pour le bien être de toute la famille. Possibilité d'aménager les combles de 15 m², pour créer une chambre, un bureau etc. Le jardin en fond de parcelle acceuille une dépendance avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une cave à vins parfaits pour vos projets et passions. Les + - Chauffage au sol - tableau électrique aux normes - volets roulants électriques rez-de-chaussée - cuisine refaite - Doubles vitrages PVC - isolation par l'intérieur phonique. Un lieu chaleureux, pour toute la famille à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Canan Firat vous propose : Située au cOEur du quartier du Stade, à Soisy-sous-Montmorency, cette maison rénovée en 2025 se distingue par son emplacement privilégié : un environnement calme, les écoles et les bus à proximité immédiate, la gare du Champ-de-Courses d’Enghien (ligne H) pour rejoindre Paris rapidement, ainsi qu’un accès en 5 minutes au centre de Montmorency. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse aux belles hauteurs sous plafond, composée d’un séjour traversant baigné de lumière et d’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, trois chambres bien distribuées s’ajoutent à une salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’à une buanderie parfaitement pensée pour le quotidien. Les combles du garage, déjà aménagés, constituent un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien rénové avec goût, offrant de belles prestations, de la luminosité, du volume, et une localisation recherchée aux portes de Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 271 m², cette maison développe 115 m² habitables et 154 m² au sol, dans un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports : bus à 3 minutes, RER à 15 minutes, avec Nation accessible en environ 30 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour de 50 m² orienté nord-ouest, véritable coeur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès aux combles depuis les WC, particulièrement pratique pour le stockage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² et un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son emplacement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare à visiter rapidement.

Iad France - David Martial vous propose : Charmante maison individuelle entièrement rénovée avec 4 chambres et panneaux solaires à Lieusaint Idéalement située à Lieusaint, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, elle propose des espaces modernes et fonctionnels sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et un accès au garage. L'étage supérieur se compose de 4 chambres, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les points forts de cette maison incluent tous les travaux réalisés, les panneaux solaires, un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement d'un de 315 m² pour des moments de détente en plein air et de convivialité. L'exposition ouest garantit une luminosité maximale et des couchers de soleil à couper le souffle. La maison est également équipée d'un garage pour stationner en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, prête à vivre dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : secteur clos d'orleans - au calme, à 10 mn à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, nichée au sein d'une jolie cour arborée, maison de 4 pièces, avec espace exterieur, comprenant : - en rez-de jardin une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse privative et sur un jardin partagé. - au 1er étage : un palier desservant une grande chambre, une salle de douche, et des toilettes séparés. - sous-combles : une belle pièce divisée en deux parties par une cloison (actuellement 2 chambres d'enfants). La surface est de 68 m² carrez, et de 84 m² au sol environ. Cette maison fait partie d'une copropriété conviviale de 7 lots principaux, issue de la rehabilitation complète d'une ancienne pépinière réalisée en 2003. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage individuel. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports (accès à nation 10' et la défense 25'), et d'une sectorisation scolaire recherchée (écoles mot et duruy, collège duruy, proximité des écoles privées de nogent-sur-marne). Bien rare sur le secteur, charmant et bucolique, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À serris, quartier lac des gassets, centre commercial val d'europe, rer a et centre urbain accessibles à pied en moins de 10 minutes, maison individuelle de 92 m² édifiée sur 310 m² de terrain. Au rez de chaussée, l'entrée conduit vers la cuisine récemment rénovée par du matériel de qualité, parfaitement aménagée et équipée, elle pourra être ouverte sur le séjour idéalement exposé sud-ouest. Accès vers la terrasse et le jardin verdoyant. Un wc et accès vers le garage. À l'étage 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une maison parfaitement conçue et équipée pour accueillir votre famille.

À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

À seulement 10 minutes de la gare de Moret (Gare de Lyon directe, ligne R), sur la Communauté de communes Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison d'environ 80 m² est une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant créer un lieu qui lui ressemble, aux portes de Moret-sur-Loing. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double traversant, baigné de lumière, avec son poêle à bois capable de chauffer toute la maison : une base parfaite pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à repenser selon vos envies, n'attend plus que votre touche personnelle. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain avec douche déjà rénovée et un WC séparé. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec garage, buanderie, cave et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Sans oublier le grenier, véritable réserve de potentiel ! Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², la maison dispose d'une tonnelle, idéale pour imaginer de futurs moments entre amis ou en famille. La commune offre des commodités pratiques, dont un distributeur de pain à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Maison neuve de 100 m² achevée en 2026 avec sa garantie décennale de type 5 pièces Offrant : a l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un séjour, une cuisine à équiper avec accès terrasse et jardin expo S / O, une salle d'eau et un cellier. Un bien moderne et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ainsi que 3 places de parking extérieures au fond du jardin. - La maison reste avec quelques travaux de finition à effectuer pour en faire un lieu à votre image. - Elle est conforme à la réglementation RE 2020 en garantissant un confort optimal et performance énergétique. - Elle est équipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, et de volets électriques. - Un terrain de 499 m² inclus une servitude de passage de 149 m². Proche de toutes commodités, Bus, Ecoles, axe Routier A13 / 14 A découvrir sans tarder offrant un cadre de vie idéal pour un projet familial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce pavillon, édifié sur sous-sol total et entièrement rénové en 2021. Au niveau principal, la maison se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une pièce d’appoint de 20 m² bénéficiant d’une fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire, une cuisine d’été, une salle d’eau, des WC, un garage, un atelier et un garde-manger. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 445 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 40 m², de jardinières, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un cabanon de jardin de 9 m². Belles prestations, une visite s’impose sans tarder.

À découvrir sur la commune de boutigny s / essonne, nouveauté dans votre agence cif gatinais avec terrain divisble - maison individuelle élevée sur sous sol total comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras et second wc / a l'étage : palier desservant trois chambres avec rangements et wc terrain d'environ 1502 m² (divisible : projet déjà etudié) chauffage gaz de ville huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques au rdc. Tout à l'égout cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».