Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² total et 83,83 m² carrez, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du tramway Châtillon Centre et à seulement 10 minutes à pied du métro Châtillon–Montrouge ligne 13.

Un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Lumineuse et parfaitement agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger.

À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : le sous-sol aménagé en studio indépendant avec accès séparé, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC, (possibilité d'ajouter une kitchenette).

Cet espace peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou accueillir famille, amis ou activité professionnelle.

Une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement au sous sol viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et idéalement située, alliant confort de vie et potentiel locatif.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.