Maison à vendre Île-de-France

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m². Les atouts : Portail et porte de garage motorisés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz De Dietrich Terrain clos, sans vis-à-vis Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Rare sur le secteur ! Je vous présente cette charmante maison individuelle de 110 m² habitable environ (120 m² au sol) sur une parcelle de 290 m² située à Orly dans le secteur très prisé du "Parc de la cloche" à proximité d'écoles et de nombreux moyens de transport tels que le bus, le tramway et le rer C. Son environnement urbain vous garantit un accès facile à toutes les commodités. À l'extérieur vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, ainsi qu'un balcon attenant au séjour. Cette maison propose : Une belle entrée, Un grand double séjour lumineux en L, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables qui ont un beau potentiel d'espace de vie (chambres supplémentaires pouvants être réalisées). Élevée sur sous-sol total, cette propriété offre des possibilités d'aménagement diverses pour une personnalisation selon vos besoins. Un vrai cocon pour une famille, A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Claire Amat Safti vous propose cette maison individuelle située dans le secteur recherché de La Boissière à Plaisir. Dans un environnement calme et très prisé d'une impasse, découvrez cette propriété édifiée sur une belle parcelle de 850 m², offrant de superbes volumes et des prestations de qualité dont une piscine. Cette maison familiale développe environ 145 m² habitables (160 m² utiles), ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 100 m² et une cave, idéal pour le stockage, un atelier, une salle de sport, une cave a vin, un garage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Vous serez séduits par une entrée cathédrale lumineuse qui donne immédiatement le ton : espace, élégance et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon / salle à manger, chaleureux et ouvert, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine récente haut de gamme entièrement refaite avec arrière cuisine aux finitions soignées et aux équipements de marque. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et un toilette, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine spacieuse pouvant être utilisée en pièce de bureau, dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une partie des combles ont été isolés récemment et aménagée en espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : deux terrasses dont une grande plein Sud prolongée par une pergola de 28 m² récente de qualité avec lumières et stores pour fermeture complète si besoin, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine 8x4 mètres avec dôme et un abri de jardin parfaitement intégrés à l'environnement du jardin. Côté prestations, la maison bénéficie de récents équipements valorisants : panneaux solaires installés, 2 pompes à chaleur réversibles, radiateurs électriques et cheminée assurant confort et maîtrise énergétique. Huisseries aluminium double vitrage, volets battants aluminium et roulants électriques et une charpente traditionnelle. DPE C : 95 KWh / m2 / an d'énergie finale Estimation cout annuels énergie du logement bois compris 1880 € à 2620 € pour 5 personnes. À l'extérieur plus de 4 stationnement possibles en plus du sous sol. En résumé : un bien en parfait état, lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, combinant volume, modernité et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Maison de 115 m² avec 4 chambres à Roissy-en-Brie Bienvenue dans cette maison située à Roissy-en-Brie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2006, cette maison de 115 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre. L’agencement fonctionnel et la luminosité traversante apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’une salle de bain complétant cet espace nuit. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations importantes : Installation d’une pompe à chaleur Isolation des combles réalisée À l’extérieur, vous profiterez d’une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, agréable et bien entretenu, accueille également une piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses occupants. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Maison à réinventer entièrement – Fort potentiel habitation ou investissement Située dans un emplacement recherché, cette maison pleine de potentiel offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image ou de développer un projet immobilier attractif. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, toiture, fenêtres, évacuations…), elle constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Sur sa parcelle de 650 m², ce bien se compose d'un local commercial donnant sur rue et d'une maison d'habitation sur 3 niveau à rénover entièrement. Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 640 m² afin de créer un ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : Villeneuve-sur-Bellot 77510 un village dynamique avec écoles et commerces, se niche cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin. Au rdc vous trouverez : une entrée, une cuisine baignée de lumière, une pièce de vie conviviale avec sa cheminée insert pour les soirées d’hiver et un coin salon cosy, un espace buanderie, une salle d’eau moderne et wc séparés. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres, et 3 belles chambres. À l’extérieur, un garage double et un jardin de 205 m², non attenant mais tout proche et entièrement clos, offre un bel espace pour se ressourcer. Un cadre bucolique avec les balades champêtre à portée de pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin à Vaujours - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 400 m² située à Vaujours, datant de 1982 entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé et indépendant qui comprend vaste salon, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, grand dressing, buanderie, salle de bain et WC. Une dépendance de 100 m² type F4 comprenant 3 chambres, salon, cuisine, WC et salle d'eau complète ce magnifique ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 1799 m², cette propriété offre confort, élégance et modernité à chaque recoin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m², 1 grande chambre de 29 m². un salon cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 29 m² avec accès balcon. Une salle d'eau privative et dressing complètent cette suite. 1 salle d'eau supplémentaire permet une commodité optimale pour toute la famille. La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et bien plus encore. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (min 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement et le luxe de cette propriété unique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Opportunité à saisir ! 3 logements possibles. Idéal pour une grande famille, un investissement ou pour un besoin d'espace dans le cadre d'une activité professionnelle maison sur 3 niveaux d'environ 220 m² utiles : habitation principale en rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour - salle à manger traversant avec cheminée, balcon et accès jardin, une cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, a l'étage une spacieuse chambre avec arrivée d'eau et wc, parfaite pour une grande suite parentale, une salle de bain, un espace adapté pour la création de deux chambres. Au rez de jardin, un spacieux studio neuf indépendant avec pièce de vie, espace cuisine et grande salle d'eau avec wc. Un grand garage avec accès jardin, chaufferie. De plus, un logement sur deux niveaux de plus de 40 m² actuellement loué vient compléter ce bien. Prestations : chauffage gaz, double vitrage pvc, en centre ville, exposition sud, abris de jardin, parfaitement entretenu, cheminee, 4 places de stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à proximité des gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) ainsi que du pont de levallois (métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec terrasse de 12.8 m² exposée sud-ouest. Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec coin buanderie. - au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtres. - au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés. Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire. Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de louer une place de parking à 100 m. Parc de bécon, parc des couronnes et ile de la jatte à quelques minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (école armand silvestre et collège les bruyères) à proximité immédiate. Taxe foncière de seulement 371 € ! Possibilité d'obtenir un dpe b ou d. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Vincent Villain vous proposer sur la commune de Donnemarie Dontilly cette jolie maison d'environ 100 m² habitables construite sur un terrain de près de 300 m². Située dansun quartier calme à 10 min à pieds des commerces cette maison se compose en RDC d'un salon spacieux de 22.5 m² donnant sur le jardin, d'une salle à manger de 15 m² ouverte sur la cuisine, un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un placard de rangement. Un escalier menant vers le 2ème étage donne accès à un grenier de 15 m² pouvant être transformé en chambre ou en salle de jeux. La maison possède également un box de 12 m². Petite copropriété bénévole (environ 150€ de charges à l'année); Doubles vitrages bois; Isolation extérieure; Chauffage gaz de ville; Tout à l'égout : Taxe foncière : 940€ isite virtuelle et infos complémentaires au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Cette maison récente offre un salon-séjour chaleureux sublimé par un parquet élégant, créant une ambiance douce et confortable. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par un espace buanderie / WC et des rangements fonctionnels. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin moderne et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Emplacement pratique : le centre de loisirs ainsi que l'école maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres à pied, et les principaux axes et transports sont facilement accessibles. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Située dans un environnement verdoyant, cette authentique maison de 155 m² offre un cadre de vie privilégié à 20 minutes de Rambouillet, de la Gare SNCF d'Epernon et à 15 minutes du centre de Nogent le roi. Elle bénéficie d'un terrain clos de plus de 1800 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature. Proche des commodités telles que commerces, écoles et arrêts de bus, cette propriété allie tranquillité et praticité. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres lumineuses, 2 toilettes, un grand salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage double et deux dépendances. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort moderne et une performance énergétique optimale, cette demeure offre un fort potentiel d'évolution. Avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix familial et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir. Cette propriété située dans une zone recherchée, au calme, qui fera le bonheur de propriétaires qui souhaitent bénéficier d'un espace vert composé de plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Située à Seine-Port (77240), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, à proximité de la Seine et du centre du village ou ce situent les commerces. Un environnement sans vis-à-vis offrant tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Sur un terrain de 2000 m², la propriété comprend des places de stationnement et une maison de 284 m². L'extérieur est aménagé avec un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace en plein air, complété par une terrasse. À l'intérieur, cette spacieuse villa de caractère à remettre à son goût, se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale de 85 m² avec 2 cheminées plus une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale de 25 m², une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au sous-sol de 218 m² inclut un garage, des ateliers et une cave à vin. RER D Gares de Cesson à 5 minutes en voiture Proche Autoroute A6 45km de Paris en voiture Centres commerciaux Woodshop-Boissenart et Carré Sénart A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Fontenay-sous-bois – quartier pasteur – à 5 minutes du rer a idéalement située dans le quartier pasteur, à seulement 5 minutes à pied du rer a, à proximité des commerces, des écoles et du bois de vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme. La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un wc. À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation. Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie. Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie mertz gay, tél. : 06 83 22 22 11, e-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 881569289.

Située à Varennes-sur-Seine (77130), À l'intérieur, cette spacieuse maison de 213 m² propose deux logements distincts pouvant accueillir 2 familles. Le premier logement se compose d'une entrée, garage, wc et d'un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de douche avec WC. Le deuxième logement dispose d'une entrée par sa vérandas, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC. De plus, un grenier compartimenté exploitable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. cette maison se trouve dans un quartier paisible et familial proche des écoles et des commerces. Avec une superficie de terrain de 389 m², elle offre une atmosphère calme et agréable, idéale pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. L'année de construction de la maison remonte à 1988. À l'intérieur, cette spacieuse résidence de 213 m² propose deux logements distincts pouvant accueillir 2 familles. Le premier logement se compose d'une entrée, garage, wc et d'un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de douche avec WC. Le deuxième logement dispose d'une entrée par sa vérandas, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC. De plus, un grenier compartimenté exploitable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421430638.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Construite en 2021, cette élégante maison contemporaine séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, aux prestations de qualité et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, où les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger pour un confort de vie optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin, aménagé avec soin et facile d'entretien, offre un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée, sa terrasse, son espace couvert et son atelier avec sanitaires. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Enfin, une charmante cave voûtée (26 m²) vient compléter l'ensemble, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété contemporaine. Une maison clé en main aux finitions soignées, offrant un niveau de prestations rarement rencontré sur le marché du récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Venez visiter sans tarder !

Située dans un quartier central et prisé, cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle dispose également d'un garage et d'un sous-sol total. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains, des wc indépendants, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une agréable terrasse. Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et espaces verts accessibles à pied. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant proposé séparément au prix de 320 000 euros, idéal pour un projet d'extension ou un investissement supplémentaire. Logement à consommation énergétique excessive. Prestations : chauffage au fuel dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6390 euros et 8690 euros (prix 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 15 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452394- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 520 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Andrésy –idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'andrésy (ligne j vers paris saint-lazare), dans un environnement calme et pavillonnaire, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet. Terrain 330 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 26 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 173,5 m² habitables, nichée au calme sur un jardin arboré de 305 m², idéalement située Rue Philippe Triaire à Nanterre. Laissez-vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cadre verdoyant aux portes de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se développe sur 3 niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée (L'espace de vie & de plain-pied) : - Une spectaculaire pièce de vie de 39 m² : Un séjour baigné de lumière grâce à son magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes et ses grandes baies vitrées. Il intègre une cheminée à insert pour des moments chaleureux en hiver. Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée : Parfaitement intégrée, dotée de nombreux rangements et d'un îlot dinatoire convivial. - Une superbe véranda de 16 m² : Véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, entièrement vitrée, offrant un accès direct et une vue imprenable sur le jardin privatif. - Deux chambres lumineuses de 11,3 m² chacune. - Une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) - Un WC séparé. - Un garage fermé (avec 2 emplacements de stationnement supplémentaires dans l'allée pavée et une borne de recharge pour véhicule électrique). Au premier étage : - Une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour. - Un grand espace salon TV de 18,9 m², pouvant être facilement cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. - Une belle chambre de 14,2 m² - Un bureau fermé (ou dressing). - Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous découvrirez une grande pièce mansardée de 24,3 m² (Loi Carrez), baignée de lumière par des fenêtres de toit, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Double vitrage intégral, excellent état général, bonne performance énergétique (DPE D), jardin arboré. Chauffage et eau chaude électriques individuels La taxe foncière annuelle est de 1 926 € Située dans un quartier calme et résidentiel de Nanterre, la maison offre une superbe qualité de vie : Commerces & Écoles : Le centre-ville, ses commerces, ses restaurants et ses parcs sont accessibles en 15 minutes à pied. Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité immédiate. Transports : Plusieurs lignes de bus au pied du quartier. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en transports. Le futur métro (ligne 15 Grand Paris Express prévue pour 2031) renforcera encore la connectivité du bien. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 22 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À quelques minutes de la ferté-sous-jouarre, jolie maison de 2025 avec jardin – proche écoles et gare si vous cherchez une maison récente et lumineuse, celle-ci a de sacrés atouts. Elle a été livrée en janvier 2025, elle est donc très bien isolée et déjà agréable à vivre. À l'intérieur, tout le gros travail est fait. Dès l'entrée, on trouve un placard bien pratique et un premier wc. On arrive ensuite dans la pièce de vie : un salon-salle à manger super lumineux, ouvert sur une cuisine déjà meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres donnent sur l'arrière. Sous l'escalier, le coin technique est bien optimisé avec la pompe à chaleur (le top pour de petites factures de chauffage). À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième wc. Il reste juste quelques petites finitions intérieures à peaufiner pour la mettre totalement à votre goût. Côté extérieur, le terrain fait un peu plus de 400 m². Sur vide sanitaire. Le propriétaire s'est concentré sur l'intérieur, le jardin reste donc à aménager. C'est la page blanche idéale pour créer la terrasse de vos rêves, planter votre pelouse et imaginer votre futur coin de verdure ! Le vrai plus pour le quotidien : l'école primaire est à seulement 7 minutes à pied. Pour les déplacements, on est à 4 minutes de la gare de saâcy et à 20 minutes de l'autoroute a4 (saint-jean-les-deux-jumeaux). Une maison moderne, sur vide sanitaire, saine, où on peut s'installer tout de suite et terminer les extérieurs à son rythme. Appelez-moi pour qu'on en discute et qu'on aille la visiter 06 17 28 04 41 séverine vanden haesevelde capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 957036.

À la frontière de Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse à l'abri des nuisances. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le RER E à pied en seulement 10 minutes et la future ligne 15 du Grand Paris Express en 15 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les prestations de qualité et le soin apporté à l'entretien des lieux se font immédiatement ressentir. Les nombreux rangements intégrés, les portes en chêne, les placards sur mesure et les menuiseries aluminium participent au confort et à l'élégance de cette maison pensée pour la vie de famille. Le double séjour de 30 m², traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception convivial. Ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau, apportant une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle de bains familiale ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille un double garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi que de généreux espaces de rangement. Son volume permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. À l'avant, un très beau jardin paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un agréable potager séduira les amateurs de jardinage, avec en sus un cabanon de 11 m². Économe et confortable, la maison bénéficie d'un classement énergétique D grâce à ses fenêtres à double vitrage et à sa chaudière récente installée en 2025. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À votre écoute pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 957136.

Située dans le secteur recherché de Cergy Village, cette maison individuelle (131 m² habitables, 228 m² utiles) de construction traditionnelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, avec des volumes devenus rares aujourd'hui. Le vaste séjour traversant de plus de 37 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de réception convivial et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante de plus de 13 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres (dont une en suite parentale avec sa salle d'eau), un espace bureau (parfait pour le télétravail ! ), une salle de bains. Deux WC indépendants, un au rdc et un à l'étage. Le sous-sol total est composé notamment d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement et de stockage. C'est le type de maison familiale confortable et facile à vivre que l'on recherche aujourd'hui pour ses pièces généreuses et sa conception pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 25 m² ainsi que d'un stationnement privatif. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un bon emplacement au sein de Cergy Village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 956116.

Taverny maison de ville 4 pièces (3 chambres séjour) "exclusivité optimhome" mathieu derriennic vous présente en exclusivité sur la rue de paris de taverny, coté vaucelles, une maison de ville, proche de toutes commodités et de la gare ligne h. Cette maison, sur cave totale, se compose : rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine aménagée 1er étage : d'une chambre, d'une salle d'eau avec un palier donnant sur terrasse plein sud 2ème étage : de 2 chambres. Elle est équipée d'une climatisation réversible sur ses 2 premiers niveaux. Une place de parking (idéale pour moto) vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (cuisine en copropriété ) : 48€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 608675 ).

Je vous propose une très belle maison d'environ 100 m² habitable dans un quartier et environnement paisible. Cette maison en très bon état se compose : Au RDC d'une entrée; un grand salon de 25 m², une cuisine toute équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse, wc et salle de bain. Au 1er étage 3 belle chambres avec placards, une salle de bain avec wc Au 2e étage un grenier aménagé pouvant faire office de bureau et rangement Au sous-sol une grande cave Pas de travaux à prévoir. Possibilité de garer une voiture. Espace extérieur avec une belle terrasse pour les beaux jours et un petit jardinet. Cette maison se situe dans un quartier calme, avec commodités et écoles à proximité. La station IGR de métro L14 est à 10min, la ligne 7 à 12min ainsi que le centre-ville, le parc des hautes bruyères est à côté. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité Bien rare et idéal pour une famille, à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 609427 ).