Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : L’Isle-Adam – Parc de Cassan Dans le très recherché Parc de Cassan, profitez d’un environnement privilégié avec piscine, tennis, terrain de volley, étangs et espaces verts. Cette maison de plain-pied d’environ 123 m² offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent une 4ᵉ chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Un garage d’environ 15 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse d'environ 150 m² (123 m² carrez + chambre N-1) sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m² très lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage dessert deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol compartimenté comprend notamment une pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Atout rare : possibilité de créer un logement indépendant sous la terrasse d'environ 50 m², idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet locatif. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement Si cette maison était la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - emmanuelle kim vous propose : deuil-la-barre, limite du bas de montmorency, à 13 minutes à pied de la gare d'enghien-les-bains et de ses commerces. Depuis enghien-les-bains, vous rejoignez paris en 14 minutes avec un train toutes les 4 minutes environ aux heures de pointe. Les écoles publiques et privées sont à 5 minutes à pied de la maison. Construite sur un terrain de 300 m² environ, la maison propose un agencement optimal avec une décoration soignée. Pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, la maison est classée en dpe d. L’espace de la maison est parfaitement pensé. Au rdc, une belle entrée avec des carreaux de ciment dessert espace de vie très cozy de 30 m² environ avec une cuisine ouverte. La cheminée est fonctionnelle. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol total. Le jardin est à l’abri des regards, sans vis-à-vis. Un stationnement dans le garage. La taxe foncière est à 1755 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Labardens vous propose : * Chennevières-sur-Marne - Vue et accès directs sur la Marne : Maison de Caractère avec Potentiel à Saisir ! * Découvrez cette maison pleine de charme située à Chennevières-sur-Marne, offrant une surface habitable de 130 m² au total, implantée sur un vaste terrain de 900 m² environ. Construite en 1962, cette demeure dispose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue imprenable sur la Marne * Atouts de la Maison : * Cette propriété nécessitant quelques rénovations vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies et faire de cette maison votre cocon douillet. Avec un grand jardin arboré, une terrasse pour des moments de détente, et une place de parking, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. * Avantages : * - * Potentiel d'Aménagement : * Avec 3 niveaux à disposition, laissez libre cours à votre créativité pour rénover et personnaliser cette maison : 4 chambres, salle de jeux, cuisine d'été. - * Espaces Extérieurs : * Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air avec un accès direct à la Marne et son propre ponton - * Situation Géographique : * Proche des commodités et des transports, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mareil-Marly, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 180 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, pensée pour les moments du quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose aujourd'hui quatre chambres de plain-pied, une configuration rare et idéale pour une vie familiale confortable. À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de loisirs, bureau ou salle TV, selon vos envies et vos projets. Un sous-sol total complète l'ensemble, apportant un confort précieux au quotidien (rangement, buanderie, atelier, salle de sport…). Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale, alliant espace, confort et cadre de vie verdoyant. À proximité des écoles, des commerces, des transports (gare T13 à 500m) et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires agence sont de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 826 200 € Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison familiale de 194 m² avec un très beau jardin exposé Sud située Osny À Osny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 194 m², offrant de beaux volumes, une distribution idéale et un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. La découverte commence pas une grande entrée disposant de nombreux placards, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour ouvert sur une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre de nombreuses possibilités avec : une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, un débarras, une très grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours, d'une remise attenante offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner au minimum quatre véhicules. Les atouts de la localisation : Gare SNCF d'Osny (Ligne J) : environ 4 min en voiture, 15 à 18 min à pied. École primaire : environ 700 m, soit 2 min en voiture ou 9 min à pied. Collège : environ 4 min en voiture, 15 à 18 min à pied. Lycée : environ 4 min en voiture, 11 min en bus, 15 à 18 min à pied. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) : accessibles en 2 à 5 minutes en voiture, avec plusieurs commerces également desservis par les arrêts de bus à proximité. Cette maison aux beaux volumes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant un bien évolutif, offrant jusqu'à cinq ou six chambres selon les aménagements souhaités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263 m² avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Un rez-de-chaussée entièrement indépendant Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend : * une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * un bureau, * une cuisine à aménager selon vos envies, * une buanderie, * une salle d’eau et des WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location. Un duplex spacieux et chaleureux À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec : * un séjour cathédrale aux volumes remarquables, * une cuisine indépendante, * Quatres chambres, * une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un extérieur pratique et fonctionnel Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : * Viager occupé * Valeur vénale 240000 € - honoraires charge vendeur Homme seul de 79 ans - Bouquet 109000 € - Rente mensuelle 483.94 € Investissement patrimonial sécurisé Située sur la charmante commune de Poligny, cette maison d'environ 97 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant une belle surface à la pièce de vie. Pour compléter le rez de chaussée et offrir une vie de plain pied, nous y trouvons une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un escalier descendant à la cave intérieure. À l'étage, on découvre un bureau, une belle chambre confortable ainsi qu'une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC. La maison dispose d'une terrasse bien exposée et d'un terrain de 442 m², complétés par un garage au dessus duquel se trouve un logement de deux pièces, à rafraîchir. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures et la fosse septique est en place. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Pour rappel, en 'viager occupé', le vendeur demeure dans son logement sans changer ses habitudes, jusqu'à la fin de sa vie ou son départ en maison de retraite. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison 76 m² sur sous-sol surélevé total à Ferrières-en-Gâtinais Idéal primo-accédants ou projet d'évolution. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 1986 en parfait état, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et son vaste sous-sol total surélevé avec garage. Elle est édifiée sur un grand terrain clos de 1446 m². L'intérieur chaleureux comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée insert à bois, une cuisine dînatoire indépendante aménagée de 11,55 m² et deux terrasses. L'espace nuit actuel propose 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Assainissement tout-à-l'égout. Située au calme à proximité des commodités. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques pas de la forêt, de l'école maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, des lignes de bus et du tramway T6, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - un dressing, - des toilettes indépendantes, - une cuisine fermée, fonctionnelle, - un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse. Depuis cette terrasse, quelques marches vous conduisent vers une seconde terrasse donnant directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend : - trois belles chambres, - une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec : - un garage permettant de stationner un véhicule, - une buanderie, - un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos besoins. Les atouts de cette maison : - Quartier du Clos, l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay. - Environnement résidentiel particulièrement calme. - Forêt accessible à pied. - École Ferdinand Buisson à quelques pas. - Bus et tramway à proximité. - Double séjour traversant et lumineux. - Deux terrasses et jardin agréable. - Sous-sol total avec garage. - Toiture refaite en 2005. - Maison saine, parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien francisco vous propose : morsang-sur-orge - maison - 121 m² - garage - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à morsang-sur-orge séduit par sa luminosité naturelle. Construite en 1976, elle développe 121 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle adaptée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée et donnant directement sur une terrasse. Deux chambres dont une avec rangement, un wc individuel et une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble offre une belle fluidité entre les espaces de vie, propice à la convivialité du quotidien. À l'étage, 2 chambres se répartissent autour d'un palier. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau avec praticité. À noter également la présence d'une pièce non aménagée d'environ 20 m², offrant un vrai potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un jardin sur un terrain de 407 m², exposé plein sud. La maison aura besoin d'un rafraichissement et que vous mettiez à votre goût ce bien immobilier. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Maison d'architecte aux accents californiens | Vue dominante & art de vivre Et si le véritable luxe était de vivre dans une maison où chaque journée ressemble à un week-end ? Sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, cette élégante maison d'architecte de 340 m² au sol (240 m² habitables) conjugue volumes, lumière et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : séjour cathédrale, mezzanine, poêle suspendu, larges baies vitrées et cuisine ouverte avec îlot central composent un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière du matin au soir. Inspirée des villas californiennes, la maison efface les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et le partage. Pensée pour la vie de famille, elle propose une suite parentale au rdc suivie d' une seconde chambre, deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Villennes. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Les vastes terrasses en pierre naturelle prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme. Le jardin paysager, agrémenté d'un majestueux palmier et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent DPE C, d'une chaudière gaz à condensation neuve et ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports scolaires desservant notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux, elle réunit tous les atouts recherchés par les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Certaines maisons se visitent. D'autres procurent un véritable coup de cOEur. Celle-ci fait incontestablement partie de celles qui se vivent. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la singularité… ainsi que quelques espaces volontairement préservés pour la découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Brison vous propose : Élégante propriété de caractère de la fin du XIXᵉ siècle Au cOEur de Médan, village des bords de Seine au remarquable patrimoine littéraire, cette élégante propriété de la fin du XIXᵉ siècle incarne toute l'élégance des demeures bourgeoises de son époque. Construite à une période où de nombreuses familles parisiennes choisissaient Médan pour y établir leur résidence de campagne, à l'image d'Émile Zola installé dans le village quelques années plus tôt, cette demeure a traversé le temps en conservant le charme et l'authenticité qui font aujourd'hui toute sa singularité. Édifiée sur un parc arboré de 4 231 m², la propriété réunit une maison de maître d'environ 275 m², une meulière d'environ 106 m², un hangar d'environ 150 m², ainsi que des caves, un verger et de vastes espaces extérieurs. Une demeure pensée pour recevoir : Dès l'entrée, les volumes, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle révèlent le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vestibule distribuant une salle de réception, un salon et une cuisine dînatoire : espaces de vie chaleureux et élégants. Les 2 étages proposent un agencement harmonieux : 7 chambres dont 1 pouvant servir d'atelier, un bureau, 2 salles de bains. Au sous-sol, vous trouverez caves et chaufferie. Une maison indépendante : D'environ 106 m², construite en meulière, elle comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, cave. Elle pourra accueillir famille, amis ou encore donner vie à un projet indépendant. Un domaine aux multiples possibilités : cette demeure n'attend plus qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel et poursuivre l'histoire qu'elle écrit depuis plus d'un siècle. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette propriété conjugue avec harmonie patrimoine, nature et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore muller vous propose : off market – hôtel particulier / maison à vendre n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5300000 euros. Prix hors honoraires : 5050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 250000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Gressier vous propose : Une maison familiale où il fait bon vivre ! Située dans un secteur particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette agréable maison familiale d'environ 25 ans réunit tous les atouts pour un quotidien confortable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véritable entrée avec placard et toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest, idéal pour partager de précieux moments en famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle. Elle pourra facilement être ouverte selon vos envies. À l'étage, construit sur dalle béton, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec son second WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles peuvent être aménagé en une grande chambres indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos, un véritable espace de tranquillité pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Pour vos véhicules, un garage individuel avec son espace buanderie ainsi qu'un stationnement sur la parcelle de terrain. Son emplacement privilégié, sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba vous propose : meaux résidence antibes, maison mitoyenne 3 pièces de 70 m² avec dépendance et patio, 2 places de parking devant la maison. Au rez-de-chaussée une entrée distribue la cuisine séparée, le salon, la buanderie et un wc. À l’étage un couloir avec placards dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec fenêtre. À l’extérieur on dispose d’une belle dépendance idéale pour professionnels libérale ou chambre d’amis, un patio avec barbecue. Rafraîchissement à prévoir. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception. Édifiée sur une parcelle paysagée de 517 m², cette magnifique maison familiale non mitoyenne, déploie plus de 200 m² habitables et offre des prestations de grande qualité et un confort moderne. L'entrée mène à une à un vaste séjour – salle à manger d'environ 45 m², en triple exposition et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Séparée par une élégante verrière, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une SDB, un WC ainsi qu'une buanderie et lingerie. À l'étage une suite parentale, 3 autres chambres, 2 SDE, un WC. un bureau. Le sous-sol de 100 m² comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur le jardin paysager soigneusement entretenu qui mène à une superbe piscine chauffée pour des moments de détente et de partage Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, ses finitions soignées et son confort absolu. Équipements : Chauffage au gaz (chaudière frisquet) et poêle à bois Piscine chauffée par une pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants et store banne électriques, portail automatique, Système domotique, alarme Adoucisseur d'eau, VMC dans toutes les pièces d'eau Récupérateur d'eau de pluie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Claudine Kin vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de 150 m² habitables toute propriété. Ces nombreux atouts on font un bien recherché élevée sous / sol-total, garage Bonne classification énergétique DPE C Venez découvrir sans tarder cette maison de famille située dans le charmant village de La Celle-sur-Morin, à seulement quelques pas des écoles, collèges à pied. des commerces. Construite en 1985 cette demeure propose de bonnes prestations bien agencé avec de beau volumes, un cadre de vie verdoyant idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux l ensemble de 55 m² donnant accès à la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée, équipée spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille un couloir avec rangement, dessert 1 pièce buanderie, 2 chambres de plein pied, de 12 et 10 m² une salle d eau à l italienne, 1 wc. Au 1 er étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, 1 suite parentale de 24 m² avec douche et et balnéo, 2 chambres 14 / 13 m² un wc indépendant. Le jardin arboré de 720 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage en sous sol total buanderie, pièce de jeux et la place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par clim réversible air conditionné, vous garantissant une température agréable en toute saison. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. à proximité à pied des écoles, du collège a 3 mn en voiture des commerces, 20 minutes A4,15mn Gare ligne P Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy proche gare ! Grande maison familiale offrant 7 pièces principales dont 5 / 6 chambres. Jardin sans vis à vis et habitable de suite. Grand volme rare a ce prix ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 804 euros / an pas de procédure en cours prix : 349 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy canal ! Belle maison de caractère offrant 5 pièces principales avec 120 m² utiles. Un beau jardin avec dépendance et piscine. Un vrai coup de coeur ! 339 000 euros fai prix : 339 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : À la vente cette agréable maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé Georges Pitard à Sainte-Geneviève-des-Bois. Sur un terrain clos de 311 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et recherché. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux de 30 m² avec insert et accès direct au jardin de plain pied, cuisine récente entièrement refaite, salle d’eau avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre. Étage : trois belles chambres, salle de bains et WC séparé. Atouts et prestations : Chauffage individuel : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l’étage Cheminée avec insert Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Combles isolées offrant un bel espace de stockage Des rangements en dur en fond de parcelle pour du stockage supplémentaire Environnement : À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) Commerces et services à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…) Écoles accessibles facilement (Jules Ferry, Romain rolland à 5 minutes à pied) Quartier calme, familial et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le Sec - Maison de Charme à proxmité de Paris. Maison avec jardin sur 3 niveau et un grand sous sol amenagé. Composé de 10 pièces, 6 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison bourgeoise en pierres meulières entièrement repensée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et un confort contemporain. Un plan idéal pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de partage et une chambre ou bureau Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons. Un bureau, atelier ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.  Au 1er étage, l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille ou la colocation. 2e étage, un espace avec deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités. Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m² Maison lumineuse, soleil. La maison est en trés bon état, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein. Métro ligne 11 et RER à 10 mn à pied (30 mn de Paris) Chatelet / Gare du Nord (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : ́ : Votre futur cocon familial au cOEur du village Kaufman & Broad ! Vous recherchez un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison mitoyenne de type Nénuphar, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin - WC avec espace buanderie À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres - Une salle de bains avec WC - Des espaces de rangement optimisés Le gros atout : Des combles avec un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière installée en 2020 (DPE : D). Possibilité d'acquérir un box en supplément. Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : - sous offre d'achat - exclusivité – maison familiale de 193 m² élevée sur sous-sol total – 9 pièces – terrain de 2 130 m² à héricy située à héricy, dans le hameau recherché et particulièrement calme de la brosse, cette maison familiale construite en 1974 développe 193 m² habitables et est élevée sur un sous-sol total. Elle est implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 130 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La commune d’héricy est très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec fontainebleau, accessible en une dizaine de minutes, avec sa gare, ses commerces et ses commodités. Les écoles sont présentes sur la commune, le collège se situe à vulaines-sur-seine et un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements scolaires. L’environnement est résidentiel et très calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement mène à deux chambres, dont une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’à une salle de bains et des wc séparés. À l’étage, un palier puis un dégagement distribuent quatre chambres, un espace grenier actuellement utilisé comme atelier, pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol total comprend un garage confortable, une buanderie avec wc, une cuisine d’été et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d’un potager, d’un chalet de jardin et d’une dépendance aménagée avec un espace barbecue. Une partie du terrain présente un potentiel de division, sous réserve des démarches réglementaires et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une capacité d’accueil importante et un fort potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a proximité des commerces, écoles et transports, au calme, une maison familiale indépendante d'environ 112 m², comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec son espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres et salle de bains avec wc. Grenier pour stockage. Sur la parcelle possibilité de stationner un véhicule et un abri de jardin. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, fibre, cheminée à insert, portail motorisé. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.