MAISON FAMILIALE 130 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 776 M² – SANS TRAVAUX

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Un emplacement privilégié, un bel environnement, un grand terrain…

et une maison parfaite pour une vie de famille.

Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 130 m² loi carrez et 157 m² au sol implantée sur un terrain de 776 m² donnant sur une coulée verte sans vis à vis.

Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité.

La maison propose de beaux volumes et 4 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse, son poêle à granulés, sa baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec sa pergola, et son jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours en famille et entre amis, grande cuisine ouverte équipée et eménager moderne, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, placard et garage.

À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses avec placards, un palier et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 776 m², offre une terrasse, avec sa pergola, 1 cabanon et deux stationnements.

Une maison parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sereinement sans travaux importants à prévoir.

+ - Toiture refaite en 2020, avec isolation et changement de fenêtre de toit - Isolation des 3 côtés de la maison - Fenêtres en double vitrage et volets roulants élétriques avec commande centralisé. - Tableau électrique aux normes - Chaudière Frisquet de 2021 Et si cette maison était votre coup de coeur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.