Maisons à vendre en Île-de-France

Iad france - sabrina fessart vous propose : magny-le-hongre - maison - t5 109 m² - garage - parking - très bon état découvrez à magny-le-hongre cette maison qui allie confort moderne et agencement familial, construite en 2007 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres, toutes avec placard, se répartissent : une belle chambre parentale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une vaste chambre / salle de jeu offrant une belle polyvalence selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent ces niveaux avec praticité. Le bien dispose d'un garage attenant et d'une place de parking fermée par un portail électrique, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un chauffage au gaz de ville par convecteurs. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre, un conseil faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : carnetin-maison de caractere de 200 m² sh, (340 m² su), nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2677 m², au calme absolu et à l’abri des regards. Cette propriété indépendante séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Edifiée sur un sous-sol total (110 m²) composé, d’un dégagement distribuant une salle de jeux chauffée, des rangements, la chaufferie, et un double garage avec 2 portes motorisés. Au rez de chaussee, une vaste entrée dessert un lumineux espace de vie en enfilade de 50 m² aux multiples ambiances : une salle à manger avec cheminée, un séjour orienté vers la nature, et un salon intimiste dans la rotonde. La cuisine est fonctionnelle et ouvrable sur l’espace repas. Le dégagement, distribue 2 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain. Un wc indépendant et un dressing complètent ce niveau. À l’etage : un grand palier dessert 4 chambres spacieuses : 1 suite parentale avec salle de bain, 1 chambre avec balcon, et 2 autres chambres. Vous profiterez également d’une 2ème salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un dressing. Les combles (70 m²su) sur dalle béton, sont accessible avec un escalier escamotable, c’est un espace isolé et chauffée avec une hauteur de 3,20 au faîtage et une surface d’environ 25 m² habitable. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation de 2023. À l’extérieur, le magnifique terrain clos et arboré de 2 677 m² vous invite à profiter pleinement de la nature, dans un cadre paisible, préservé, et sans vis-à-vis. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Cette bâtisse offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : ROZAY-EN-BRIE - MAISON BRIARDE T7 - 170 m² - 5 CHAMBRES - CAVE - JARDIN En plein centre de Rozay-en-Brie, cette maison briarde de caractère en bon état offre 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de 479 m². Un volume de vie peu courant en centre-bourg, idéal pour une famille en quête d'espace qui souhaite faire son quotidien à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec couloir dessert un salon de 22 m², chaleureux avec son poêle à bois, et une grande pièce de vie de près de 28 m² réunissant la cuisine aménagée et équipée et la salle à manger. Côté cour, une porte vitrée isolante et anti-effraction, encadrée d'une fenêtre et d'une grande double fenêtre réalisée sur mesure, apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis l'entrée, un accès intérieur mène à une cave voûtée en pierre. Le premier étage accueille un palier, 3 chambres de 10,7 m² à 15,6 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le deuxième étage offre une 4e chambre de 11,7 m² et, sous une belle charpente apparente, une vaste 5e chambre de plus de 30 m² au plafond cathédrale, éclairée par une fenêtre cintrée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin lecture. La maison a conservé tout son caractère : belles poutres apparentes, parquets, tomettes, garde-corps en fer forgé, radiateurs en fonte. À l'extérieur, une cour pavée sans vis-à-vis, avec pergola, prolonge la pièce de vie. Elle mène à une dépendance traversante (buanderie et atelier), puis à un long jardin arboré avec bassin, coin détente et abri de jardin. Au fond du jardin, une porte donne sur une seconde rue : un accès pratique pour se garer à l'arrière ou entrer dans le jardin sans traverser la maison. Confort : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, poêle à bois en appoint, fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, porte blindée. Stationnement possible dans la rue devant la maison, à l'arrière côté jardin, ainsi que sur un parking public à proximité. Au quotidien, tout se fait à pied : école élémentaire à 220 m, collège à 350 m, école maternelle à 400 m, lycée à 900 m, boucherie, pharmacie et boulangeries entre 230 et 350 m, supermarché à 900 m. Arrêt du bus 3213 à 90 m, direct pour la gare de Marne-la-Vallée - Chessy (RER A, TGV). Gare de Mormant (ligne P vers Paris-Est) à 10 min en voiture, gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) à 20 min. Une fiche secteur détaillée (écoles, commerces, zones commerciales, transports, distances et temps de trajet) est disponible à la fin des photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Classe énergie D (236 kWh / m². an) - Classe climat D (32 kg CO2 / m². an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe deboissy vous propose : 120 m², 5 chambres et zéro week-end chantier : place à votre nouvelle vie ! Iad france – christophe deboissy vous propose cette maison de 120 m² bâtie sur une parcelle de 347 m², proche des écoles, commerces et transports. Une maison familiale où chacun pourra trouver sa place… sans négocier sa chambre ! Entièrement rénovée du sol au plafond et bénéficiant d’une isolation intérieure, elle comprend un séjour, une cuisine et cinq chambres, ainsi qu’un dressing. Famille nombreuse, télétravail ou chambre d’amis : à vous de choisir comment profiter de ces espaces. Une salle de bains, une salle d’eau et deux wc facilitent le quotidien : de quoi limiter les embouteillages du matin. Le dressing permet de garder les chambres bien rangées… du moins en théorie ! Côté confort, elle dispose de fenêtres oscillo-battantes en pvc à double vitrage dans le salon et de stores électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Des travaux déjà faits pour vous permettre de vous concentrer sur l’essentiel : votre installation. À l’extérieur, le jardin vous attend pour les moments de détente, les repas aux beaux jours ou les projets de jardinage. Un garage complète l’ensemble, pour stationner ou répondre à vos besoins de rangement. De la place, du confort et les commodités à proximité : une maison à découvrir pour écrire la suite de votre histoire. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec parc arboré de 1 002 m² à Baulne (91590) Un bel extérieur arboré et un beau potentiel à révéler ! Située sur la commune de Baulne, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’un espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois. La maison dispose également d’un * sous-sol total comprenant une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre * , ainsi que de beaux espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un * terrain d’environ 1 000 m² avec un parc arboré * , idéal pour les amoureux de nature et de verdure. Une terrasse vient compléter cet ensemble, parfaite pour partager des repas en plein air et profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée à bois. * La maison nécessitera une remise au goût du jour * , offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. * Les atouts du bien : * Maison de plain-pied d’environ 95 m² * Terrain de 1 000 m² avec parc arboré * Trois chambres * Une pièce supplémentaire au sous-sol total * Cuisine indépendante * Terrasse et bel espace extérieur * Chauffage électrique et cheminée à bois * Un beau potentiel après modernisation * Une maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, un beau terrain et un bien à personnaliser selon leurs goûts. * Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable ! Découvrez cette charmante maison familiale, construite avec le savoir-faire des Compagnons de France, qui saura vous séduire par ses beaux espaces, ses prestations de qualité et son environnement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement et système d'alarme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour particulièrement lumineux, sublimé par une grande véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie et lui apporte une véritable sensation d'espace. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de son dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant confort et praticité à toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol total, parfaitement agencé, ainsi que d'un garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un espace barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis aux beaux jours. Les beaux volumes et la luminosité remarquable de cette maison complètent ses nombreux atouts. Un emplacement pratique au quotidien ! Située à environ 12 minutes du métro, la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment Carrefour, une boulangerie, une pharmacie, une école et différents commerces de proximité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, tout en profitant d'un emplacement permettant de faciliter le quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette maison mérite d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Cette charmante maison à Chilly-Mazarin se compose de 4 pièces dont 2 chambres, pour une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 547 m². Au rez-de-chaussée, on trouve trois pièces et une cuisine, offrant des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, un grenier complète l'agencement intérieur. Avec son potentiel d'aménagement et son charmant jardin, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer un cocon familial dans un quartier agréable et recherché. Située à Chilly-Mazarin (91380), cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle offre un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie équilibré. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt (95180), dans un quartier recherché, ce beau pavillon de plain-pied, bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un double séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse bien exposée prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage fermé attenant d'environ 19 m² et deux places de stationnement extérieure à l'avant de la maison complètent ce bien. Vous profiterez également d'un magnifique terrain sans vis-à-vis, permettant de stationner plusieurs véhicules, avec une possibilité d'accès par l'avant comme par l'arrière de la propriété. Côté transports, le RER A est accessible en environ 8 minutes en bus et permet de rejoindre directement La Défense et le centre de Paris. Le Transilien ligne L dessert également Paris–Saint-Lazare. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements en voiture. Les écoles, le collège et les commodités sont accessibles à pied : un véritable atout pour le quotidien de toute la famille ! Une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Une maison d'architecte aux volumes rares, à quelques minutes de Paris. Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour impressionne par ses 9,5 m de hauteur sous plafond dans sa partie centrale. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une entrée avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées; de l'autre, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (douche et baignoire) et toilettes. Au dernier étage, une pièce sous combles déjà aménagée peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de type studio selon vos projets. Elle ouvre sur un toit-terrasse de plus de 40 m² exposé plein sud, avec arrivée d'eau et douche. Le sous-sol comprend un espace aménagé, une cave à vin, une buanderie, un local technique et des toilettes. Garage et remise complètent l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, tandis qu'une entrée végétalisée apporte une touche de verdure à l'avant de la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 11 du métro, cette maison conjugue tranquillité et vie parisienne. * Les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement. Photos, dossier de présentation détaillé et visites sur demande, après un premier échange. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 999 100 € Honoraires charge acquéreur : 30 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Au cOEur du charmant village de Flagy, découvrez cette maison de village qui séduira les amateurs d’ancien et les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’authenticité des lieux, notamment par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, qui confèrent à la maison un caractère chaleureux et un beau potentiel de mise en valeur. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Côté annexes, la maison dispose d’une cour, d’une cave, d’un atelier ainsi que d’un grenier pouvant servir d’espace de stockage. Autant d’espaces appréciables qui viennent compléter ce bien et offrent différentes possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement des peintures et traitement des infiltrations d’eau de pluie provenant de la toiture). Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de repenser et de valoriser cette maison selon leurs envies, tout en préservant son charme et son authenticité. Située dans le cadre pittoresque de Flagy, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres, les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec du caractère. Conseillère disponible 7jrs / 7 avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'écart de l'agitation, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'un environnement résidentiel paisible. Elle bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant adaptée aux besoins d'une vie familiale. Le rez de jardin s'ouvre sur une entrée pratique, pensée pour faciliter le rangement au quotidien. On y trouve ensuite une agréable pièce de vie composée d'un double séjour, profitant d'une belle luminosité. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à un petit patio préservé, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Un cabinet de toilettes séparé vient compléter cet étage. L'étage est organisé autour d'un palier spacieux. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en coin télétravail, bibliothèque ou petit espace détente. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que de rangements intégrés. Une seconde chambre profite quant à elle d'un dressing indépendant. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble et apporte davantage de confort. Le rez de chaussé accueille une chambre totalement indépendante. Accessible directement depuis l'extérieur, cette pièce bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une réelle autonomie. Selon les besoins, cet espace peut être aménagé de multiples façons : chambre pour un membre de la famille, bureau pour une activité professionnelle, espace destiné à un jeune adulte ou encore solution d'hébergement pour recevoir des proches. Une configuration qui permet également d'envisager un usage locatif. Et pour finir un garage avec atelier et une cave. DPE : D Réf : 5984 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2180 € et 3010 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Didier Aveline vous propose : .Cély en Bière, petit village proche de Barbizon et Fontainebleau, venez découvrir cette maison familiale de 170 m² habitable comprenant 8 pièces dont 5 chambres. La maison se compose au RDC une belle pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 70 m², une 5eme chambre ou bureau, une salle d’eau et WC. Le 1er étage donne accès à 4 belles chambres, 1 salle d’eau avec baignoire, douche et WC, une buanderie. Le 2eme étage se compose d’un grand espace de 53 m² au sol, actuellement aménagé en une chambre, un bureau et un dressing. Vous disposez d’une belle cave voutée de16 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’avant de la propriété, portail automatique. Sur l’arrière de la maison vous disposez d’un beau terrain au calme sans vis-à-vis, d’un préau avec mezzanine et d’un puits fonctionnel. À venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette maison indépendante de 60 m², édifiée sur un terrain de 267 m², séduira par son environnement calme, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi que d'un coin buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, de WC et d'un chauffe-serviettes, ainsi qu'un palier avec rangement pour optimiser l'espace. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave de 28 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable, agrémenté d'une terrasse pour les beaux jours. Un garage en bois de 18 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière Frisquet. La toiture et le ravalement ont été refaits début 2026, des travaux déjà réalisés pour davantage de sérénité. Une maison indépendante au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de Villiers-sur-Marne, avec des espaces fonctionnels et un potentiel d'évolution intéressant. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, un jardin et l'indépendance d'une maison, tout en restant à Villiers-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Au coeur du quartier recherché des Richardets, découvrez cette maison individuelle implantée sur un vaste terrain en seconde positon offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 27 m², d'un séjour triple lumineux de 46 m², d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC, Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de son environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports.

Chars maison 4 pièces 68 m² 2 chambres terrain de 530 m² située dans une rue calme de chars, à proximité des commodités, des écoles et de la gare sur place, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon séjour convivial, une cuisine, un placard de rangement ainsi qu'un accès à une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 530 m², idéal pour aménager un jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : rue au calme, terrain de 530 m², cave, écoles et commerces à proximité, gare de chars sur place avec la ligne j reliant notamment gisors et paris saint lazare. Une maison à découvrir sans tarder ! Dpe : d.

À proximité des écoles, du lycée, de la gare, des commerces et de la base de loisirs, tous accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante et un séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains et un WC avec un coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Deux places de stationnement complètent le bien : une place extérieure et une place intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : en cours.

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 32 rue Raymond Laubier 91410 DOURDAN - Immobilier. notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - À 300 mètres du centre historique de Dourdan, maison bourgeoise de style Napoléon III en pierre et brique, sous une toiture à la Mansart couverte d'ardoise. Elle offre environ 747 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol partiel, au milieu d'un jardin d'environ un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'un corps central et de deux ailes symétriques. Au centre, l'entrée se prolonge au sud par une grande véranda sous verrière métallique. Elle dessert un office, une petite salle à manger aujourd'hui aménagée en bureau et un petit salon. L'aile Est accueille une grande salle à manger et une grande cuisine, l'aile Ouest un grand salon. Les circulations, la véranda et les pièces de service ont des carreaux de ciment décorés, les pièces de réception un parquet à chevrons. Certains plafonds présentent des motifs peints et des caissons. Un grand escalier en bois à trois volées mène au premier étage. On y trouve quatre chambres avec leurs salles de bains, et une lingerie. À l'Est, la chambre principale ouvre sur un large couloir et un dressing, prolongés par une grande salle de bains avec baignoire centrale et douche. Le deuxième étage, légèrement mansardé, compte quatre chambres et trois salles de bains, pour la plupart sous charpente apparente et plafonds en rampant. Son aile Est est reliée à la chambre principale du premier étage par un escalier hélicoïdal. Elle est entièrement occupée par une bibliothèque sous charpente. Le sous-sol comprend une cuisine-salle à manger de service, un atelier, une cave à vins et la chaufferie. Le terrain est rectangulaire au nord et se prolonge au sud par un jardin de forme circulaire, en légère pente vers l'Orge. Travaux de couverture et de zinguerie réalisés en 2023. Gare RER C de Dourdan à 1 km, accès à l'A10 à 12 km. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 100 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 29 / 10 / 2026 16 : 00 au 30 / 10 / 2026 16 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Visites sur demande Contact : 06 75 47 08 08 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 01 / 12 / 2026 à 20 : 00 au 02 / 12 / 2026 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320 833 70 00 48 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ermont – maison familiale de 160 m² avec jardin, terrasse, garage et stationnements située à ermont, à proximité des commerces et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, découvrez cette spacieuse maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 289 m². À seulement 428 mètres de la gare de cernay, desservie par le rer c et la ligne h du transilien, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre paris. Cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour avec salle à manger de 50 m² et cuisine américaine ouverte. L’espace nuit comprend quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d’environ 17 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et balcon privatif de 3 m² vous offre un espace confortable et indépendant. Une salle d’eau à chaque étage complète l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 31 m² faisant le tour d’environ trois quarts de la maison et d’un jardin d’environ 90 m², parfaits pour les beaux jours. Un vaste sous-sol de 82 m² complète ce bien. Il comprend un garage, une buanderie et un espace débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison dispose également de places de stationnement extérieures. Côté confort, elle est équipée de menuiseries en pvc, d’un chauffage électrique et d’un poêle à insert, pour une atmosphère chaleureuse. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant espace, fonctionnalité et proximité des transports, commerces et écoles. * à découvrir sans tarder ! * présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans la charmante commune de Limetz-Villez (78270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve facilement des commerces locaux et des services de proximité, ainsi que des activités de plein air grâce à la nature environnante préservée. L'extérieur de la maison offre un espace de vie extérieur généreux, avec un terrain de 450 m² comprenant 5 places de parking, une petite dépendance en pierre, une cave voûtée, un appentis et une grande cour. Ces installations permettent une utilisation variée de l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de caractère de 195 m² se distingue par son agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda mène à un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on découvre une grande pièce palière, une autre salle d'eau, une chaufferie, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, un salon avec cheminée. L'ensemble offre un cadre agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Située à villiers-sur-morin, cette charmante maison bénéficie d'un environnement sécurisé et fibre, idéal pour les familles. À proximité des écoles, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre parfait pour la vie quotidienne. Bien desservie par les transports en commun (bus, train), elle séduit également par son exposition ouest, promettant des espaces lumineux et chaleureux. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 404 m² agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Trois places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. L'intérieur de 104 m² se compose d'un double salon, quatre chambres, un grand palier pouvant accueillir un bureau pour télétravail, une double salles de bain, un wc et une buanderie. L'espace de vie est lumineux de prés de 40 m² et accueillant, parfait pour la famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et fonctionnel à villiers-sur-morin. Les plus + : -toiture refaite 2024 -aucun travaux a prévoir -au calme a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

SAVIGNY-SUR-ORGE, De beaux volumes, une belle luminosité et des espaces qui s'adaptent à vos besoins : cette maison familiale a de sérieux atouts. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton. Le séjour traversant profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une pergola vitrée à toit entièrement ouvrant, en lien direct avec le jardin. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à sa propre terrasse. Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Une quatrième chambre peut être envisagée selon vos besoins. Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Édifiée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de possibilités, à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808594311.

Saint-michel-sur-orge – espace, lumière et sérénité nichée au cœur d'un magnifique terrain plat d'environ 1 296 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine en excellent état conjugue harmonieusement confort, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Un véritable havre de paix, à quelques minutes à pied du rer, des bus, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie traversant d'environ 45 m², intégrant une cuisine américaine et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 32 m², majoritairement exposée plein sud, prolongeant agréablement les espaces de réception vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une pièce d'eau et un second wc. Les combles aménagés dévoilent une superbe pièce de plus de 36 m² au sol, offrant la possibilité de réaliser une véritable suite parentale avec sa pièce d'eau et ses wc privatifs. Cinq stationnements privatifs, une dépendance de 21 m² et une excellente performance énergétique dpe c complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, où espace, intimité et proximité des commodités se conjuguent pour offrir une qualité de vie remarquable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510385495.

Maison d'environ 160 m² de surface habitable de 4 / 5 pièces édifiée sur une parcelle de 408 m², située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant sur un spacieux salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée et une salle à manger attenante de 15 m² (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 17 m² à aménager. Une chambre d'environ 15 m², une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent ce plateau d'environ 110 m². À l'étage, le plateau d'environ 50 m² dessert une chambre, un bureau et un espace dressing. Un grand espace de rangements d'environ 64 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire en créant des chiens assis ou un mansard. Le sous-sol de 50 m², accessible par l'extérieur, comprend un atelier, un espace de stockage, une cave à vin et une grande pièce d'environ 33 m². Une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin d'environ 10,50 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir ! De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Ecole Maternelle Paul Letombe à 450 mètres (6 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 200 mètres (3 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à 300 mètres (4 min à pied) Bus 114 à 250 mètres (3 min à pied) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853570224.

* safti immobilier * à auvers-sur-oise, dans un secteur calme de cette commune recherchée pour son charme et son patrimoine, découvrez cette maison de ville de 41 m². Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un séjour lumineux avec cuisine équipée. Cet espace de vie convivial permet de profiter d'une organisation simple et fonctionnelle, pour les repas comme pour les moments de détente. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre. Une cave complète la maison et apporte un rangement appréciable. Cette maison constitue une belle occasion de devenir propriétaire à auvers-sur-oise, dans un environnement résidentiel, tout en profitant du cadre culturel et naturel de la vallée de l'oise, dans une atmosphère paisible et authentique. Les atouts du quartier : • école primaire henri bertin : à environ 575 m. • supermarché : à environ 745 m. • gare d'auvers-sur-oise (ligne h) : à environ 835 m. • stade municipal : à environ 930 m. • pharmacie : à environ 970 m. • médiathèque d'auvers-sur-oise : à environ 1,05 km. • maison-atelier de daubigny : à environ 1,25 km. Maison de ville, séjour lumineux, cuisine équipée, combles aménagés et cave : un bien plein de possibilités dans une commune au charme singulier et sans aucune charges de copropriété. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Carole Poinloup Safti immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne idéalement située, centre ville commerces, écoles et transports à pieds. Elle se compose d'une entrée avec espace rangements, d'une belle pièce de vie très lumineuse composée d'un espace salon avec poêle à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée (possibilité de créer une salle d'eau), le rez-de-chaussée ce complète d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace rangements. Enfin vous pourrez profiter d'un bel extérieur exposé sud avec une vue dégagée doté d'une terrasse et de deux abris de rangements. Le devant de la maison offre la possibilité de garer deux véhicules. Les plus de cette maison Sa rénovation récente : huisseries aluminium et volets motorisés (2020), toiture nettoyée et hydrofugée (2025), chaudière récente (2023), poêle à granulées (2021), allée sur le devant (2025), VMC (2020), extension de 2024, cuisine (2021). Sa localisation La chambre en rez-de-chaussée L'exposition du jardin et la vue dégagée (celui-ci nécessite d'être arrangé) A VISITER RAPIDEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.