Maison à vendre Île-de-France

Iad france - ronnie garcia vous propose : nouveauté en exclusivité ! À ste geneviève des bois, sur le secteur pavillonnaire des mares yvon proche des commodités bus -> gare rer c, commerces, écoles, axes routiers une maison individuelle de 98,34 m² habitables (carrez) et 102,65 m² utiles, construite en 1989 - au rdc : une entrée, wc, cuisine équipée fermée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse, garage aménagé en pièce bureau / buanderie / stockage (possibilité de récupérer le garage initiale) - a l'étage : palier, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau terrain engazonné et arboré de 290 m², 2 terrasses une à l'avant et une arrière, une cabane de jardin double vitrage pvc, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation bon dpe d possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété idéal premier achat ! Je suis disponible pour plus d'information et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie vivien vous propose : en exclusivité, maison mitoyenne r + 2 avec jardin, terrasses et garage venez découvrir cette maison mitoyenne de type r + 2 offrant une surface au sol d’environ 74 m², édifiée sur un terrain de 156 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, au 1er étage : deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains, un wc indépendant au 2ᵉ étage : une grande chambre sous combles au sous-sol : une cuisine d’été avec accès direct au jardin d’environ 60 m², une douche et wc, une cave, un cellier et un garage vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec jardin et terrasses, parfait pour les beaux jours. Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation idéale : secteur recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, centre-ville ainsi que la gare sarcelles – saint-brice (ligne h). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 464 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Denis vous propose : * Maison de 133 m² avec Jardin et Garage à Longpont-sur-Orge * Située dans un quartier calme et résidentiel de Longpont-sur-Orge, cette superbe maison individuelle de 133 m² sur un terrain de 408 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2002, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des pièces : * -Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, wc indépendant, une chambre, un séjour double traversant avec une cheminée et son insert, dans la continuité, vous trouverez une cuisine spacieuse aménagée et équipée, son cellier donnant sur le garage accolé. La pièce à vivre est en accès direct sur le jardin, sa terrasse bien exposée, au calme et sans vis à vis. -A l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. - Combles non aménageables. -Cave en sous-sol sur la totalité de la maison. * Avantages : * - Maison individuelle, 4 stationnements de véhicules sur la parcelle, portails motorisés, VMC récente, nettoyage de toiture récent, Fibre optique. * Localisation : * Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter de la quiétude du quartier tout en étant à proximité des grands axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Visite virtuelle sur SE LOGER et iadfrance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 174 m² sur un terrain de 700 m² à Carnetin Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie de 74 m² comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger et la véranda. La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le sous sol de 110 m² apporte un grand atout pour le rangement et le stationnement de plusieurs véhicules. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Porcheville Bienvenue dans cette ravissante maison située à Porcheville, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 67 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable et pratique. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous offrira un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien. Un parking et des espaces de stockage pratiques sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement calme et verdoyant à Porcheville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! - Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir - Prix de départ : 180 000€ Début des offres d'achat en ligne vendredi 24 avril à 10h. Fin des offres d'achat en ligne : samedi 25 avril à 22h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : soisy sur seine centre ville ===maison d architecte===érigée sur un terrain de 959 m² 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez de chaussée, et garage. === vente interactive === ce bien est proposé à la vente interactive ou inversée, conformément à l'article l 1145 du code civil vous pouvez retrouver ce bien sur 36 h immo. Le prix indique est un prix d appel pour visiter le bien la méthode normale est appliquée, et vous pourrez formuler vos offres sur place si vous le préférez. Début des offres : 29 avril fin des offres : 30 mai au rez de chaussée : - une entrée donnant sur un triple salon - une alcôve face à la cheminée ouverte sur le salon de repas - une suite parentale avec salle de douche - une cuisine équipée ouverte sur le jardin paysager - accès direct au garage - une toilette - véranda ouverte sur le jardin a l étage : - 3 grandes chambres dont une avec mezzanine -1 mezzanine -2 salles de bains -1 terrasse - une toilette l 'avis du professionnel : la maison est lumineuse les espaces de vie sont spacieux. Le chauffage est au gaz par chaudière entretenue à condensation double vitrage performant. Vide sanitaire toiture ardoise et jardin d'hiver stationnements supplémentaires pour 2 / 3 voitures je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 396000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1244 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Griffon vous propose : * Charmante Maison de Caractère à L'Haÿ-les-Roses, Idéal pour une Famille * Nichée dans un quartier calme et résidentiel de L'Haÿ-les-Roses, cette magnifique maison de 6 pièces sur 2 niveaux respire le charme et l'authenticité. Construite en 1920 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille épanouie. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine semi ouverte et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses se situent à l'étage, offrant à chacun son espace personnel pour plus d'intimité. De nombreux rangements sont répartis dans la maison pour une organisation optimale. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue sur le jardin arboré de + 440 m². Cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est excellent, vous pourrez vous installer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et la résidence sécurisée avec entrée anti-intrusion, ajoutent une touche de confort et de sécurité à ce bien d'exception. Pas de parking. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus, axes routiers, des écoles réputées, le parc de la Roseraie et la proximité du RER pour vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Griffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878585512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 134 m² au total (85 + 49) offrant de beaux volumes. Elles comprend 4 chambres dont une avec mezzanine. Maison sur 3 niveaux avec grand sous-sol. Belle exposition apportant une agréable luminosité et bon DPE. Idéalement située à 10 min à pied de la gare (ligne J) et 7 min du tramway T1. Proche commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 4.28%.

Cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle comprant en rdc : une entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre, SDB. À l'étage : 3 chambres et salle deau. Sous-sol aménagé laissant entrevoir de multiples possibilités (espace de travail, studio indép. ). Edifié sur 1000 m² de jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À deux pas de Mantes-Station, découvrez cette superbe maison ancienne offrant confort, charme et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle d'une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres, une sdd et sdb une cave et un box un beau jardin clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Patrick barberi vous propose à menucourt (95180) cette maison familiale d'une surface utile au sol d'environ 162 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une grande entrée, un double séjour traversant avec double exposition et cheminée, ouvrant sur une belle et spacieuse véranda, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un wc. À l'étage : deux grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une grande buanderie ainsi que d'un grand garage aménagé en espace de stockage, en exterieur, un carpot et cabanon de jardin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Emplacement exceptionnel : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, centre-ville, parc du château). Les bus permettant de rejoindre le rer a – cergy-le-haut se trouvent à seulement 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Ormesson sur marne sud, dans quartier calme, à 3 minutes à pied du parc du morbras et de l'école andré le notre, maison de 1954 de 5 pièces sur une parcelle arborée de 317 m². Au rez de chaussée : - entrée avec placards - un espace dinatoire prolongé par un petit salon, - une chambre d'enfant ou ado - une cuisine ouvrant sur une grande terrasse qui surplombe un jardin clos exposé sud. - salle de bains et wc indépendants. À l'étage, une mezzanine est actuellement utilisée comme bureau et donne sur une deuxième chambre. Toiture et velux remplacés en 2024. Rer a à 10 minutes en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Maison familiale de 141 m² – lumineuse, au calme, avec jardin et vue dégagée À vendre, charmante maison familiale de 141 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des matériaux, la belle luminosité omniprésente et la générosité des espaces. La maison propose un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir, avec parquet et ouvertures sur la terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine familiale fonctionnelle. La configuration permet de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Aucune pièce n'est aveugle : toutes bénéficient d'une fenêtre, apportant confort et lumière naturelle à l'ensemble de la maison. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Côté nuit, vous profiterez de chambres confortables, de pièces d'eau bien réparties et d'un agencement adapté à la vie de famille. Le jardin, sans vis-à-vis, prolonge naturellement la maison, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec arbres fruitiers (prunier, cerisier, pommier), pour profiter d'un esprit campagne à la ville. La maison bénéficie d'une exposition sur ses quatre côtés, renforçant encore la sensation d'espace et de clarté. Les plus : 3 places de parking, cave, terrasse de 62 m², proximité des écoles, médecins et commerces, accès rapide au RER Grigny et RER Ris-Orangis. À noter également : un terrain attenant est proposé à la vente, ouvrant la possibilité d'un regroupement familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, lumière, calme et nature, sans s'éloigner de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Propriété équestre – Secteur Coulommiers (77120) Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval. Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle : - 12 box - 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable - Sellerie - Club-house - Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage - Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques) - Hangar et box de stockage paille et foin - Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort : - RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. - 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité : - Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. - Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée - 1h de Paris (A4 / N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée. - Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique. Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Proche de Magny en Vexin dans charmant village du Val d'Oise. Maison en pierre à rénover vous offrant : salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, pièces palière, salle de bains, 2 wc, grenier aménageable, cave totale. Sur une parcelle indépendante en face : une dépendance de 55 m², appentis, cave et jardin clos de 140 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Quartier des Pins, pavillon individuel offrant une grande entrée, un double séjour avec poêle donnant sur un vaste balcon avec baie vitrée et vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche et WC indépendant. À l'étage, une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un dressing ou un espace de détente. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et équipée pouvant être configuré en T3 ou T4, idéal pour les adolescents, les invités ou une activité professionnelle. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse. Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Grand double garage avec porte motorisée. Quartier calme, sans nuisance, à l'abri des regards, avec vue sur la vallée. IA Photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Au coeur du village ancien d'Hardricourt, Nathalie JARNO vous propose une charmante maison ancienne de 104 m² habitables environ édifiée en 1900 sur un terrain de 619 m². Au Rdc une grande entrée de 14 m² dessert une chambre bureau de 9 m², une salle d'eau de 3 m² avec toilettes, une buanderie / chaufferie de 10 m² et une belle cave voutée de 9 m². Au 1er étage se trouvent une cuisine aménagée de 7 m², un beau salon de 21 m² avec cheminée ouverte d'époque et une magnifique véranda de 16 m² ouvrant sur le jardin, véritable pièce de vie complémentaire. Au 2nd étage vous attendent une chambre de 18 m² avec balcon offrant une vue dégagée, en enfilade une chambre de 10 m² et une salle de bains de 4,77 m² avec toilettes. En extérieur une grande cour permet de garer 3 véhicules, un charmant jardin fleuri avec accès via la cour et la véranda. Les plus de cette maison pleine de charme : quartier calme, beaux espaces de vie chaleureux, ravalement récent, chaudière gaz installée fin 2025 et huisseries en PC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JARNO, Tél. : 07 85 87 81 01, E-mail : nathalie.jarno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824248231.

Opportunité à saisir : maison à vendre avec deux appartements Située en plein centre-ville de la ville de CHAUMES EN BRIE, cette maison offre deux appartements actuellement occupés par des locataires : un au rez-de-chaussée et un au-dessus. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, fait 24 mètres carrés, tandis que celui situé à l'étage fait également 34 mètres carrés, soit 47 mètres carrés loi carrez. La propriété dispose d'un DPE de classe E pour les deux logements. Ce bien présente plusieurs options d'utilisation : vous pouvez l'acquérir pour y habiter ou pour investir, en profitant de la forte attractivité du secteur. La maison dispose également d'un jardin partagé avec les voisins, idéal pour profiter d'un espace extérieur convivial. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 35 minutes en train de la gare de l'Est à Paris, et à 30 minutes en voiture de Melun, cette propriété est parfaitement connectée. Le prix est légèrement négociable pour une personne sérieuse, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

PARMAIN. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux parquets, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cette maison, parfaitement entretenue et élégante, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'authenticité, avec vaste de pièce de vie et ses cheminées anciennes 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, un ravissant jardin clos de 599 m², invite à la détente et aux moments conviviaux. Le sous-sol total ajoute un espace supplémentaire, parfait pour des rangements, atelier et une superbe cave à vins. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux parquets, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cette maison, parfaitement entretenue et élégante, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'authenticité, avec vaste de pièce de vie et ses cheminées ancienne, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, un ravissant jardin clos de 599 m², invite à la détente et aux moments conviviaux. Le sous sol total ajoute un espace supplémentaire, parfait pour des rangements, atelier et une superbe cave à vins.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 10 minutes de Bellot, dans la Vallée du Petit Morin. Grande Maison de 275 m² habitables environ offrant des possibilités hors norme ! Au rez de chaussée, une belle pièce de vie cathédrale de 85 m² environ, possibilité de faire une suite parentale. Au premier étage, 2 chambres, mezzanine, un appartement de 40 m² environ. Une dépendance servant de petit gîte. Un splendide jardin clos traversé par un petit ru. Prévoir travaux de remise en état du rez de chaussée et de la chaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : villeparisis – maison familiale aux multiples possibilités j’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 237 m² habitables (339 m² utiles), édifiée sur 500 m² de terrain, avec garage, véranda et dépendance. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, offrant deux espaces de vie indépendants avec jardins privatifs. Les points forts : deux logements autonomes, accès et extérieurs séparés garage double motorisé dépendance aménageable selon vos envies volumes généreux et belle luminosité localisation idéale : quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités moins de 10 min à pied du rer b (villeparisis – mitry-le-neuf) environ 15 min de l’aéroport roissy – charles-de-gaulle le mot de naoual presotto : ce bien allie espace, confort et potentiel. Une maison unique sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à villeparisis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noah Letendre vous propose : Magnifique demeure d'une surface d'environ 330 m² accompagnée de sa maison de gardien d'une surface d'environ 43 m² sur un terrain de plus de 1 hectare. Le tout à seulement 3 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. À l'étage de six chambres, d'un dressing, deux salles de bains et deux WC. Au dernier étage d'un grenier à finir d'aménager. La maison de gardien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. À l'extérieur vous retrouverez de multiples arbres fruitiers ainsi que plusieurs dépendances. Belles caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 989938667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.