Maison à vendre Île-de-France

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un parc, des écoles, des arrêts de bus desservant la gare de Mantes-la-Jolie, et offre un accès rapide à l'autoroute A13. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint pour un jeune enfant. Un garage et une terrasse complètent ce bien. À votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635.

Sainte geneviève des bois centre ville : très belle maison composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette maison peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et une partie piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 550 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°457088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une maison mitoyenne sur 1 côté de 126 m² avec son jardin de 256 m². Dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 10min de la gare de nemours, cette belle maison sans travaux se compose au rdc : d'une belle entrée, d'un salon / séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée / équipée de 18 m², d'un wc et d'une buanderie. L'étage se compose : d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de douche / wc. Au 2 éme étage vous trouverez des combles aménagés en 2 chambres. À l'extérieur un charmant jardin entièrement clôturé et très bien aménagé avec une terrasse et plusieurs cabanons de jardin. Les plus : doubles vitrages, pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités, école à pied, accès gare nemours (10 min) direct paris bercy avec accès à a6. Venez vite visiter cette belle maison. Budget : 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Eric Billaut vous propose : Au cOEur du très recherché village de Villennes-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison en pierre rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel. Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Villennes-sur-Seine (future ligne E du RER), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial et authentique. À l'étage, un bel espace parental comprend une chambre avec dressing et cheminée, une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième niveau accueille deux chambres pleines de charme, dont une avec lavabo, idéales pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. À l'extérieur, un joli jardinet intimiste entièrement clos de murs, arboré et fleuri, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards et au calme. Les accès A13 et A14 sont rapides, et la liaison Express A14 permet de rejoindre facilement La Défense. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une vie de village à deux pas de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, idéalement située entre les gares RER de Sceaux et de Bourg-la-Reine, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2001, offrant des prestations de qualité, une excellente isolation et un état irréprochable. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux espaces de rangement et une distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un vaste salon avec cheminée et d’une salle à manger, bénéficie d’une superbe luminosité et s’ouvre de plain-pied sur un jardin paysager exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de plus de 12 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, une élégante salle de bains entièrement rénovée et des toilettes séparées. Sous les combles, une véritable suite parentale offre une sixième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing ainsi que des toilettes, créant un espace intime particulièrement confortable. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin paysager, exposé plein sud, propose plusieurs ambiances avec un salon d’été, un espace repas et de belles zones de détente. Une grande terrasse accessible depuis les chambres du premier étage offre un second espace extérieur particulièrement agréable. Côté stationnement, la propriété répond à toutes les attentes avec la possibilité de garer deux véhicules dans la cour ainsi qu’un vaste garage permettant également d’accueillir deux voitures. Construite en 2001, cette maison bénéficie d’une excellente performance d’isolation, du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et d’un confort de vie remarquable. Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du secteur, notamment l’école des Blagis ainsi que le collège et le lycée Lakanal. Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, prestations de qualité et état irréprochable. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au cœur du Vexin ! À la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement paisible ? Cette jolie maison située à Montreuil-sur-Epte saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Elle offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, et un superbe espace avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, pouvant faire office de seconde chambre, de salon ou d'espace détente selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour un jeune couple, une résidence secondaire ou toute personne recherchant le calme et la douceur de vivre du Vexin. Une visite s'impose ! Référence agence : 662.

Pavillon haut de gamme à vendre, idéalement situé. Ce charmant pavillon de 101.00 m², construit en 1994 et en excellent état, offre un cadre de vie soigné sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et d'une annexe indépendante. Extérieurs soignés avec jardin privatif, terrasse conviviale et stationnement assuré grâce à un garage et trois places de parking extérieure. Le bien se trouve dans un secteur calme, à proximité de l'axe N14 et à quelques minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces de proximité — il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Prix demandé : 299 000 EUR. Pavillon rare sur le marché, alliant confort, emplacement pratique et prestations complètes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 663.

Iad France - Florence Mathon vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE - Situation privilégiée - Maison individuelle sur sous-sol total - Grands volumes - Pièce de vie en triple Exposition avec grande terrasse - Beau jardin - Garage et plusieurs stationnements. Cette grande maison familiale, située dans un quartier calme et recherché de La Houssaye-en-Brie vous accueille au RDC par une entrée avec placard desservant un double séjour traversant avec cheminée. Cette belle pièce est très lumineuse avec sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en U. Une pièce de près de 45 m² avec une vue panoramique sur le jardin qui peut encore être agrandie si vous le souhaitez ! À ce niveau, vous disposez également d'une cuisine séparée aménagée, de WCs indépendants et un couloir avec placard dessert 3 grandes chambres, dont 2 en double exposition, et une salle d'eau. L'étage vous propose de beaux volumes et le charme de sa charpente, il est actuellement divisé en un grand palier, une très grande chambre avec salle de bain, des WCs indépendants, un espace pouvant faire office de bureau ou être aménagé en chambre et une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres. Gros potentiel également avec le sous-sol total de plus de 100 m² divisé en un garage près de 20 m², une buanderie, une chaufferie / atelier, un couloir et deux pièces supplémentaires, c'est la possibilité d'héberger une activité professionnelle en plus de votre famille. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un store banne et vous profitez d'un grand jardin bien entretenu où vous pouvez faire le tour de la maison. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. La toiture a été vérifiée et révisée en 2026. Arrêt de bus devant la maison desservant les gares de Marles-en-Brie (Ligne P) et Tournan-en-brie (ligne P et RER E), à 5 mins de toutes commodités et 3 mins des écoles. Vous recherchez une maison individuelle familiale à mettre à votre goût avec un grand jardin, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison coup de cOEur avec un gros potentiel est faite pour vous ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 396000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en plein centre ville cette spacieuse maison individuelle de 140 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre de beaux volumes, un séjour généreux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché, de l’espace et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge vendeur. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

VAURÉAL VILLAGE – Le charme de l'ancien dans un écrin de verdure Au cœur du village de Vauréal, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre des années 1900, pleine de caractère et d'authenticité. Un lieu rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes chaleureux et son atmosphère unique : un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres avec rangement. Sous les combles, une superbe chambre aménagée apporte un espace supplémentaire plein de cachet, idéal pour une suite, un bureau ou un cocon indépendant. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant en sous-sol, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, douche et toilettes — idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l'extérieur, laissez-vous séduire par trois magnifiques terrasses qui invitent à profiter de chaque moment de la journée, un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, ainsi qu'un garage spacieux et une place de stationnement extérieure. Une maison de charme, rare sur le secteur, offrant calme, authenticité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 2691.

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Condécourt – Maison de ville avec fort potentiel de 105 m² habitables avec cour privative. Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à Condécourt, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec salle à manger. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, des espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Atout supplémentaire : un grenier aménagé, parfait pour créer une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable cour, idéale pour les beaux jours. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir dans son intégralité NB : Le bien est actuellement dépourvu de système de chauffage fixe. Référence agence : 2661.

Maison individuelle à Méry-sur-Oise, édifiée en 1975 sur sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m², d'un triple séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC. À l'étage : une grande pièce palière de 18 m² qui dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC et des combles de stockage. Terrasse suspendue entourée d'un beau jardin clos de 915 m² env. Située proche du centre-ville. Prix : 499 000 EUR. Référence agence : 2963.

Maison familiale 139 m² – 5 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Taverny. ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 139 m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Taverny. Édifiée sur un terrain de 474 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et 5 chambres. Au rez-de-jardin : entrée avec placard, vaste séjour double de 43 m² avec cheminée, lumineux et convivial, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², cellier et WC. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage attenant et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Un environnement calme, de beaux volumes, 5 chambres et un jardin sans vis-à-vis : une maison familiale à découvrir sans tarder. Référence agence : 8511.

Iad france - ugo dulphy vous propose : 2 min la ferte ! Agréable maison sans travaux offrant entrée sur salon / séjour, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau + wc. Grenier aménageable. Terrasse, parking, jardin clos de 372 m², petite dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ERMONT - Exclusivité - Située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1920 se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte (Ligne H), des commerces et des écoles. Édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie, elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une chambre aménagée sous combles avec rangements intégrés. Les équipements comprennent une chaudière gaz à condensation, des fenêtres en PVC à double vitrage et une toiture récente. Un jardin et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 7981.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Le charme d’une maison familiale à Serris Bourg, entre calme, lumière… et vie dedans-dehors. Maison familiale d'environ 125 m² – Serris Bourg Au cOEur de Serris Bourg, quartier recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité des commodités, découvrez cette maison de 125 m², construite en 1995. Dès l’entrée, on ressent une maison pensée pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe véranda en aluminium, véritable second salon baigné de lumière. Un espace à part entière, idéal été comme hiver, qui prolonge naturellement la maison vers le jardin. La cuisine, semi-ouverte avec verrière, apporte du caractère et de la convivialité, complétée par une buanderie attenante. Un vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace invités ou une vie de plain-pied (possibilité d’évolution). À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Un espace mezzanine cosy, parfait en coin lecture ou TV Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de jeux À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et sans contrainte, avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un garage pour rentrer la voiture et 2 places de stationnement devant cet espace. - Maison mitoyenne uniquement par le garage - Environnement calme et familial - À 6 minutes en voiture du Val d’Europe et de La Vallée Village - À moins de 10 minutes en voiture de Disneyland Paris - À 10 minutes à pied du groupe scolaire Robert Doisneau => Un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’attractivité du Val d’Europe. À noter : quelques rafraîchissements à prévoir sur quelques ouvrants, mais une base saine et un potentiel évident. À votre disposition pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sur vide sanitaire. Fonctionnelle par sa distribution, elle vous offre : entrée, palier d'accueil desservant une cuisine indépendante aménagée équipée, séjour plein ouest d'une surface de 26 m² avec terrasse. Couloir donnant l'accès à 2 chambres, dont une avec dressing intégré. Salle de bains, W.C séparés. Garage attenant, seconde place de stationnement devant le garage. Joli jardin fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers pour une surface de 600 m². Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3394.

Jolie maison de ville dans le coeur du village de Guernes. Belle terrasse d'accueil permettant d'y déjeuner et / ou de stationner son véhicule. Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour avec cheminée insert fonctionnelle, W.C séparés. À l'étage, palier donnant l'accès à 2 chambres indépendantes et une troisième accessible en enfilade d'une des chambre, salle de douches avec W. C Dépendance de 29 m² pour un espace buanderie et autres possibilités. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3397.

En exclusivité : Coup de cœur pour cette charmante maison familiale de 130 m² de surface utile, nichée dans le secteur très prisé et verdoyant de Velannes à Epône ! Située proche des écoles et à proximité des accès (A13 / A14, gare lignes J vers Paris St Lazare et N vers Paris Montparnasse + RER E en 2027). Elle offre une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements, un bel espace de vie avec son séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine conviviale avec arrière cuisine / buanderie pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le grand jardin arboré, sans vis à vis et agréable est parfait pour les moments de détente en extérieur ! complété par une belle terrasse pour vos repas d'été. Possibilité de stationner un véhicule sous le carport. Côté confort énergétique : En plus du poêle à bois, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie (chauffage et climatisation). DPE D / B. Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, au calme et proche des écoles et commodités. Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône ! Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6771.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : * Jolie Maison Familiale d'environ 177 m² à Sartrouville – Idéal pour une grande famille * Cette magnifique maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Construite en 1948, cette demeure familiale offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, avec sous-sol total (dont une partie est aménagée, chambre avec salle d'eau privative et wc). Au rez-de-chaussée, le séjour vous offrira un bel espace lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse plein sud. La cuisine ouverte, est entièrement équipée. À l'étage, une première chambre bénéficie d'un accès direct à un très grand balcon. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche hydromassante ainsi qu'un wc, complète cet étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur hydrothermique assurant un chauffage performant et maîtrisé. La toiture est dotée de 24 panneaux solaires garantissant une production énergétique optimale. Une partie de l'électricité générée est revendue, créant un réel avantage économique. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets et les charmes de cette belle demeure. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Alerte pépite (et adieu les travaux) à L'Isle-Adam ! Soyons honnêtes deux minutes : qui a envie de passer ses dimanches matins à tourner en rond pour trouver une place de parking au marché ? Ou pire, qui a envie de passer ses samedis à poncer des enduits et à courir les magasins de bricolage ? Personne. Bonne nouvelle : ici, tout est déjà prêt. Vous posez vos valises, et c'est tout. Mieux encore, pour vivre heureux, vivons cachés. Derrière la façade discrète de cet ancien petit immeuble de ville, personne ne peut soupçonner de l'extérieur les volumes et le joyau qui s'y cachent. C'est le secret le mieux gardé du quartier. Vous enfilez vos baskets, et vous allez au marché * à pied * . Pareil pour la gare, les écoles des enfants (enfin la liberté ! ), et la boulangerie pour choper la baguette tradition et les croissants chauds sans même avoir à allumer votre GPS. Elle est pas belle, la vie d'Adamois ? Notre agence vous propose une maison de ville impeccable, moderne, et qui a un sérieux penchant pour le confort. ### Le Rez-de-Chaussée (Zéro bazar, tout est pensé) * Une grande entrée avec placards intégrés (pour cacher tout ce que vous ne voulez pas que vos invités voient). * Une chaufferie nickel. * Deux beaux garages * . Oui, deux, héritage pratique de l'ancien immeuble. De quoi garer vos bolides, stocker vos vélos ou créer l'atelier de bricolage dont vous rêvez depuis toujours (et qui ne servira qu'à ranger vos outils neufs, puisque vous n'avez aucun travaux à faire ici). ### 1er Étage : Le QG des gourmands (Clé en main) * Une grande buanderie (pour stocker le linge sale loin des regards). * La pièce maîtresse : * Une cuisine moderne ultra-stylée et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour triple. On parle d'un espace de vie d'environ * 50 m² * baigné de lumière. Pas une peinture à refaire, juste vos meubles à installer pour organiser des buffets mémorables ou vous étaler de tout votre long sur le canapé. * Des toilettes (pratique pour éviter de monter trois étages). ### 2ème Étage : Le coin des enfants. et des chefs de famille * Une salle d'eau moderne et impeccable (adieu la faïence des années 80). * Deux chambres parfaites pour les enfants (ou pour un bureau si vous êtes en télétravail / pyjama). * Bonus Premium : * Une première grande suite parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau privative contemporaine. * Encore des toilettes (on n'en a jamais assez). ### Dernier Étage * Une deuxième grande suite parentale. * Un espace au calme absolu, isolé du reste de la maison, flambant neuf et prêt à accueillir vos plus belles nuits (ou vos ados, ou vos invités). ### L'Extérieur : Le spot officiel du farniente (Sans entretien fastidieux) On garde le meilleur pour la fin. Un très joli jardin clos de murs, * totalement sans vis-à-vis * . Vous pourrez bronzer en toute liberté, à l'abri des regards indiscrets. Le combo gagnant ? Un jardin clos de murs, une terrasse, une * cuisine d'été * ! Le spot pour déballer le saucisson et les tomates cerises en rentrant du marché, faire griller des brochettes et profiter de la vie au lieu de tondre 3 hectares de pelouse. - > * Bilan : * L'effet surprise d'un ancien immeuble réinventé, une rénovation soignée, strictement * aucun travaux à prévoir * , et une qualité de vie indécente. Les visites ont déjà commencé. On s'appelle avant qu'un autre ne s'installe dans votre futur jardin secret ? Référence agence : 543.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison familiale rare à La Grenouillère – 184 m², jardin, balcons, rez-de-jardin aménageable, pompe à chaleur neuve Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et évolutive dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand, ce bien mérite une visite immédiate. Dans le quartier prisé de La Grenouillère, découvrez cette maison familiale de 184,38 m² habitables (200,77 m² au sol) offrant de beaux volumes, une vraie luminosité et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une organisation idéale pour la vie de famille, avec en complément un rez-de-jardin directement ouvert sur l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités. Espaces de vie Le séjour traversant de 33 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition, il s’ouvre sur deux balcons avec accès direct au jardin, créant une vraie continuité dedans / dehors. Cuisine indépendante de 14 m², chambre et salle de bains complètent ce niveau. Espace nuit À l’étage : * Deux grandes chambres de 18,92 m² et 15,44 m² * Une chambre mansardée * Une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou chambre) * Une salle de bains * WC indépendant Rez-de-jardin à fort potentiel Ce niveau comprend : * Garage * Cuisine d’été équipée d’une cheminée * Bureau * WC * Chaufferie Il dispose également d’une arrivée d’eau permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire. Au-delà de son aspect fonctionnel, la cuisine d’été avec cheminée devient un véritable lieu de vie, propice aux moments conviviaux en toute saison. On imagine facilement les soirées d’hiver autour du feu, les repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et authentique. Grâce à son accès direct au jardin, il permet facilement de créer un espace indépendant complet : logement, studio, activité professionnelle ou espace pour adolescent, selon vos besoins. Jardin Jardin exposé Est / Ouest, arboré et agréable : * Espace paysager fleuri avec arbres * Coin potager * Espace barbecue * Cabanon de rangement Un véritable espace de vie extérieur. Confort Maison équipée d’une pompe à chaleur neuve, installée récemment en remplacement de l’ancienne chaudière gaz, apportant confort et modernité au quotidien. Localisation * RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à 17 min à pied * Gare Noisy-Champs à 20 min * Future ligne 15 du Grand Paris Express * Écoles et commerces à proximité Points forts * 184 m² habitables * Séjour lumineux avec deux balcons * 4 à 5 chambres * Rez-de-jardin aménageable en indépendant * Jardin arboré * Pompe à chaleur neuve * Quartier recherché À retenir Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille cherchant espace, confort et potentiel d’évolution. Les biens de ce type dans La Grenouillère partent rapidement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* important * : premier contact par mail uniquement. Maison de type f3, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. À l'étage : palier, chambre. Jardin. Garage muré. Rénovation à prévoir. Publicite de 15 jours obligatoire. Référence agence : 924.

Dans le secteur recherché de Boissy-l'Aillerie, venez découvrir cette charmante maison agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre disposant de nombreux rangements et de son propre point d'eau. Un garage, une buanderie, une cave ainsi que d'autres surprises viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Enfin, la gare de Boissy-l'Aillerie se situe à seulement 10 minutes à pied. Référence agence : 8099.

Coup de cœur assuré rare sur le secteur. Découvrez cette magnifique et vaste maison familiale nichée dans un véritable écrin de verdure au cœur de cormeilles-en-vexin. Présentée en parfait état, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les prestations et volumes : • espace de vie hors norme : une triple pièce à vivre baignée de lumière de 80 m², s'ouvrant directement sur le jardin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. • cuisine : cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. • vie de plain-pied possible : une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. • espace nuit et télétravail : à l'étage, découvrez 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un vrai bureau dédié au calme (soit 5 chambres au total). Un sous-sol total complet (le vrai plus stockage / bricolage) : édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'aménagements exceptionnels : • un grand garage de plus de 40 m² (idéal pour plusieurs véhicules). • un espace atelier pour le bricolage. • une buanderie fonctionnelle et divers espaces de stockage. L'environnement : située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du vexin, la maison ne fait aucun compromis sur le quotidien : écoles, commerces et toutes commodités sont accessibles sur place. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 8102.