Maison à vendre Île-de-France

Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous propose plus de 300 m² habitables, implantés sur un vaste terrain paysagé où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face aux couleurs du coucher de soleil dans un jardin entièrement préservé, sans vis-à-vis. Construite dans les années 80, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et la cheminée monumentale rappellent l'esprit des grandes maisons de famille, pensées pour accueillir et partager de beaux moments. Le séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine haut de gamme signée La Cornue est complétée par un cellier et une buanderie attenants. La maison dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne. Plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de nature. Une piscine semi-enterrée chauffée de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une petite grange indépendante complète l'ensemble et peut accueillir un atelier, du rangement ou un espace dédié aux loisirs. Un accès indépendant par un escalier extérieur permet également d'envisager la création d'un espace autonome, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'équipements confortables et d'un entretien suivi : pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour la production d'eau chaude, assainissement autonome refait en 2014 et faîtage repris en 2022 garantissant une toiture en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Proposée aujourd'hui, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant espace, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 958385.

Pépite en exclusivité ! Rare sur le marché ! En limite d'Arcueil - Cachan Quartier recherché de LA GRANGE ORY ! Maison contemporaine à ossature bois de 2022 de 180 m² habitables, avec de nombreux points forts ! Une étiquette énergétique en B ! Une pièce de vie de 50 m² ! Une suite parentale de 32 m² ! Un accès indépendant pour un espace professionnel ou locatif de 56 m². Le métro, le marché et le RER B à moins de 10 minutes à pied ! Située au calme d'un accès privé, sur le quartier prisé de la Grange Ory, proche des écoles et des commerces, cette maison vous offre le confort et le charme au quotidien ! Atypique, elle vous accueille en RDC avec ce bel espace de vie de 50 m² sous la charpente bois, ouvert sur la cuisine américaine et une terrasse en bois à l'abri des regards. En souplex une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, vous propose un accès sur une cour anglaise que vous pourrez agrémenter de votre choix, par un spa, un sauna, un mur végétal avec cascade et jeux de lumière. À ce niveau, vous profitez également d'une grande buanderie et d'une remise. Au 1er étage de la maison, pour le plus grand bonheur des enfants, deux "chambres cabanes" leur sont dédiées, avec une belle mezzanine en bois permettant d'accueillir un double couchage et un espace bureau. Une salle d'eau avec toilettes leur est proposée sur cet étage où ils peuvent savourer leur "indépendance". Outre cette maison familiale, la configuration des lieux propose un autre atout de taille ! Un accès totalement indépendant à un 56 m² sur 2 niveaux, avec un accès de plain pied à une pièce de 25 m², plus SDE avec toilettes, et un accès en souplex d'une pièce de 20 m² plus remise. L'ensemble peut accueillir des bureaux, un cabinet de profession libérale, un local dédié à une activité artistique, artisanale, ou musicale, voire un appartement de deux pièces proposé à la location en Air B & B ou en location traditionnelle. Cette dépendance peut également faire le bonheur d'un enfant étudiant ou d'un jeune actif, ou d'un parent ou ami à qui l'on souhaite proposer un logement indépendant, tout en restant proche. Cela peut également être une source de revenus locatifs intéressante pour le plan de financement. À vous d'écrire l'histoire de cette maison chaleureuse et contemporaine, fonctionnelle et atypique, économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, proche du métro L4 (Lucie Aubrac) et L15, du RER B Arcueil-Cachan, du marché, des commerces et des écoles, tout en étant au calme ! Une vraie pépite qui n'attend que vous ! Faites vite ! Plus de photos sur le site de sylvie-roue. capifrance. fr, visite immersive sur demande et visite réelle sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 958384.

À seulement 10min d'ablis, auneau, ville dynamique avec écoles et commodités situé dans un lotissement calme et familial, venez découvrir ce pavillon d'environ 105 m² offrant une organisation fonctionnelle, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur un garage accolé, une terrasse bétonnée et un abri de jardin complètent ce tableau. Terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants ou les animaux a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 958241.

Souppes s / loing proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m² située dans un petit hameau sur la commune. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et wc. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant. À l'extérieur : terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis. Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les + : panneaux photovoltaïques. Situation : proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare sncf à 3 mn en voiture. Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 958477.

À Ermont, quartier du Gros Noyer, découvrez cette authentique maison en meulière au charme intemporel. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure familiale d'environ 152 m², où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé : magnifiques carreaux de ciment, éléments d'époque, volumes généreux et atmosphère chaleureuse séduiront les amateurs de belles demeures anciennes. Édifiée sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m², cette propriété propose sept pièces dont un vaste espace de réception lumineux, quatre belles chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi que deux salles d'eau et 2 wc puis un sous-sol total. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'authenticité, de charme et d'élégance, à proximité des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 958089.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette maison individuelle récente avec son jardin luxuriant. À Étampes, charmante commune du sud de l'Essonne offrant tous les commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle récente, sans copropriété, implantée sur un agréable terrain de 594 m² entièrement clos et arboré. Idéalement située à proximité des commodités et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en 35 minutes, cette maison récente de 2018 séduira les amateurs de nature. L'habitation se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable ouverture sur le jardin, d'une chambre agrémenté de magnifiques tomettes, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un véritable escalier mène aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou du rangement. La hauteur au faîtage atteint environ 1,60 m. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres oscillo-battantes, d'une bonne isolation et d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs ACOVA. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin particulièrement végétalisé, agrémenté de nombreuses fleurs, plantations et arbres fruitiers : cerisiers, cognassiers, pêchers et plusieurs pommiers. Il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière : 482 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, à la sortie d'Étampes, dans un cadre verdoyant aux portes de la vallée de la Juine. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 958424.

Situé au Bourget, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles primaires, du collège et des commodités. Développant 83,51 m² Loi Carrez pour 119,49 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'une cuisine, d'un dressing et d'un dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un local chaudière, une réserve et des espaces de stockage, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un rare et agréable jardin / cour de 205 m². Les atouts du bien : 83,51 m² Loi Carrez 119,49 m² au sol Jardin / cour de 205 m² 3 chambres 2 salles d'eau 2 cuisines Dressing Sous-sol avec réserve et local chaudière Quartier calme et résidentiel Gare RER accessible à pied Proche écoles et collège Une offre rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec les transports, ou à un acquéreur souhaitant exploiter tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 609433 ).

Venez découvrir en exclusivité ce chalet en parfait état de 2010, situé au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-Héliomonde). Chalet de 40 m² permettant d'y séjourner confortablement toute l'année, isolé et avec fenêtres double-vitrage. La toiture est en zinc, le bien est équipé et meublé avec toute commodité, et chauffage électrique performant. Composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse de 18 m² et un salon de plus de 14 m². Même si le couchage est possible en rdc, le chalet dispose d'une chambre indépendante en mezzanine mesurant plus de 8 m², dont 4 m² de hauteur sous plafond >1.80m équipé d'un lit de 1.60m. Les sanitaires et salle d'eau sont situés dans une annexe au chalet, avec également un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de bois de 30 m² exposée sud, et couverte. Vous trouverez également à l'extérieur un espace aménagé en terrasse ouverte, ombragé, et isolé à l'abri de bambous. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 609893 ).

Dans un village calme et recherché, à environ 5 km de Donnemarie-Dontilly et 10 km d'une gare permettant un accès à Paris Gare de l'Est, cette grande maison de 2005, d'environ 170 m² habitables, propose des volumes spacieux et lumineux. L'entrée se fait par un hall qui dessert un salon-séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et enjolivé par une grande verrière et une mezzanine. Un conduit de cheminée est déjà présent pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée, bien que la chaudière à condensation assure déjà un chauffage performant et économique. Côté pratique : une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une buanderie de plus de 10 m² et un cellier (ou dressing selon vos envies), tout aussi grand, ainsi qu'un WC. En plus d'une très grande pièce palière à l'étage, vous disposez également de 3 autres chambres, d'une autre salle d'eau et d'un autre WC. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², une belle terrasse vous permettra de vous installer à l'ombre en période de canicule. Un garage de plus de 55 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un vaste espace pour les véhicules, un atelier ou du stockage, prolongé par un espace couvert ouvert d'environ 15 m². Ses plus : authenticité et qualité de son artisanat, qualité de ses finitions, environnement paisible. Diagnostic énergétique en D grâce à la qualité de sa chaudière, de son isolation et de ses boiseries. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 609767 ).

Vous serez conquis par cette jolie maison en pierres restauree et agrandie dans les annees 70 a seulement 35km de paris, sur 1059 m² de terrain environ, comprenant au rez de chaussee une entree spacieuse avec rangement wc une chambre avec cheminee (15.50 m²) une cuisine amenagee avec acces sur la grande terrasse de 55 m² un beau jardin dans le prolongement, un charme fou ce sejour en cathedrale avec pierres apparentes grande cheminee salon (67 m² pieces de vie) chaufferie et garage avec porte motorisee, au 1er superbe mezzanine ! 4 belles chambres (3 d'environ 14 m², une de 22 m²) 2 salles de bains wc independant et grenier. Abri de jardin. Secteur calme et recherche. N'attendez pas une seconde pour me contacter au 06 73 73 86 85 !

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : maison familiale 3 chambres avec 2 garages située dans un quartier pavillonnaire recherché de pontault-combault, cette charmante maison mitoyenne d'environ 71 m² loi carrez saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour toute la famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : dpe c maison construite en 1988 très bon état général, aucun travaux à prévoir deux garages offrant un stationnement confortable et des espaces de rangement supplémentaires quartier calme et familial proximité des écoles, commerces et transports une maison cosy et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eve colobert vous propose : maison de plain-pied avec jardin – bouville située sur la commune de bouville, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d’étampes, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 860 m². Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et indépendante. Côté nuit, un couloir avec placards dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une pièce supplémentaire aménagée (idéale pour une quatrième chambre), ainsi qu’une buanderie pratique. En bonus : une cave, un atelier, deux cabanons de jardin en dur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien fonctionnel, avec une belle qualité de vie de plain-pied, et un extérieur agréable, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À seulement 3 minutes de Dourdan, dans le village recherché de Les Granges-le-Roi, découvrez cette maison de maçon de plain-pied bâtie sur un sous-sol total déterré et implantée sur un terrain clos de 1 135 m². Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse et saura vous séduire par son magnifique parquet qui lui confère beaucoup de charme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande facilement divisible pour en créer une troisième selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, la maison bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciées : un garage de 28 m², un espace buanderie et une partie aménagée comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les Granges-le-Roi dispose d’une école maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une garderie, d’une boulangerie ainsi que de commerces ambulants. La gare RER C de Dourdan et la gare routière sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Et si vous veniez le découvrir pour vous faire votre propre idée ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale à rénover – beau potentiel située à villeneuve-le-roi, dans un environnement recherché et hors zone de bruit, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle développant une emprise au sol d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous-sol total complète ce bien et offre de généreux espaces de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet familial. Les atouts : hors zone de bruit 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sous-sol total jardin sans vis-à-vis beau potentiel d'évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne, de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison, d'une surface d'environ 100 m², de plain pied, comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) avec cheminée, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses (14 et 18 m²) dont une pouvant être divisée, une salle de bains, wc. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant une grande pièce aveugle de 30 m², une pièce de 9,80, un espace buanderie avec douche, chaufferie, cave, garage. Avec une surface de terrain de 575 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du plein air et du soleil à différents moments de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Antony, un véritable havre de paix à proximité des commodités (RER, écoles) de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * maison recente 2023 * dpe b * 3 chambres * aucun travaux * toussus-le-noble * calme absolu * située à toussus-le-noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale. D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. * au rez-de-chaussée : une entree avec placard, un bel espace de vie lumineux avec sejour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un wc indépendant. * à l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et wc. * à l’extérieur : un jardin exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété. * les + qui font la différence : - maison neuve (2023) – sous garanties - aucun travaux à prévoir - excellent dpe – faible consommation énergétique - pompe à chaleur & climatisation réversible - cuisine équipée - nombreux rangements - environnement calme et verdoyant une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Hubert vous propose : Petit havre de paix à fort potentiel. À deux pas de Gournay, des bords de Marne, des commerces et à 5mn des RER Le Chenay-Gagny ou Chelles. Cette maison de 115 m² (160 utiles) sur sous-sol total comprend au rdc : une belle entrée avec placards, une cuisine d'été de 11 m² donnant sur la terrasse, une belle pièce de billard de 17 m² très facilement transformable en chambre (voir en suite parentale) ou tout simplement en bureau, en salle de sports ou salle de jeux. Une buanderie avec chaudière Frisquet, un garage double de 30 m² avec fosse de visite et un wc. À l'étage : un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et 1 wc. Pour les bricoleurs ou ceux souhaitant agrandir de 25 m² (loi Carrez) ou 80 m² utiles, des superbes combles vous tendent les bras avec Vélux déja posés et une toiture totalement revue. À l'extérieur, outre le charme de l'arrivée, une terrasse / véranda ouverte de 25 m² donnant sur le jardin finira la visite à l'arrière de la maison. Ce bien et ses espaces verts bien entretenus est édifié sur un terrain de 400 m² sans aucun vis à vis, totalement au calme et dans un quartier résidentiel très recherché ! Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir cette maison familiale qui ravira autant les primos accédants que les grandes familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison 6 pièces - Secteur calme et isolé Sur la commune de Fleury-Mérogis et à deux pas de Ste Geneviève des Bois, cette maison contemporaine construite en 2016 séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et située dans une rue excentrée, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. D’une surface d’environ 90 m², sur un terrain de 119 m², cette maison élevée sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : -une grande entrée avec accès direct au garage, -une séjour lumineux et convivial. -une cuisine ouverte et équipée, -une salle à manger avec accès direct au jardin -une salle d’eau avec WC, - À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable. À l’étage : -un palier dessert -4 chambres dont 3 avec rangement -une salle de bains avec WC. PARKING La maison bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, permettant d’accueillir jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout. Une prise électrique vous permettant de charger votre véhicule Une maison récente, aux lignes modernes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre du 18eme siècle, de 115 m² avec son studio de 18 m² indépendant, idéalement situé en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix avec son jardin suspendu. Avec une surface habitable totale de 115 m² édifiée sur une parcelle de 280 m², ce bien propose : - au rdc : salon avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, wc - 1er étage : 2 chambres spacieuses, 1 grande salle d'eau, - 1 grand salon de 35 m² avec sa cheminée et sa vue pittoresque sur le village et la Seine, - 1 studio de 18 m² indépendant (vendu loué et meublé : Loyer 578e loyer + 37e de charges), - 2 caves, - 1 cour de 50 m² - 1 jardin suspendu de 100 m², - 3 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison Contemporaine de Standing 2024 – 170 m² – Parcelle 500 m² – DPE B – Sous-sol total – Jardin Sud sans vis-à-vis – Stationnement multiple. À environ 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison individuelle de 2024 aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. Jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis et un sous-sol total aménagé avec son espace détente Jacuzzi. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie traversante, cuisine dinatoire ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, bureau, espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. À l’étage, vous profiterez de plusieurs grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les combles, déjà équipés d’une dalle béton, offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules, y compris utilitaires ou camionnettes, en complément du garage indépendant. Construction 2024 DPE B Pompe à chaleur Fibre optique Sous-sol total aménagé Jardin plein Sud sans vis-à-vis Dalle béton sur tous les niveaux Secteur calme en impasse Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre de 141 m², idéalement située en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 141 m² édifiée sur une parcelle de 200 m², ce bien propose : - au rdc : une verrière, - 1er étage : cuisine, salon, 1 chambre, - 2eme étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc, mezzanine - 2 caves, - 1 cour, - 2 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine riera vous propose : maison de 90 m² sur un vaste terrain de 2250 m² à ussy-sur-marne divisible et constructible découvrez cette maison individuelle de type t4 située à ussy-sur-marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, celle ci saura charmer les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux séjour avec cheminée et d'un superbe jardin offrant une vue dégagée. Les 2250 m² de terrain permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, deuxième construction pour la famille ou division du terrain. Le quartier assure calme et sécurité pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Enfin, un parking intérieur est disponible pour vos véhicules. Une dépendance de 15 m² avec eau et élèctricitè (studio) ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement exceptionnel à ussy-sur-marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Située dans un environnement résidentiel apprécié de Colombes, à proximité des commerces, activités (Conservatoire MJC), des écoles (Jeanne d'Arc) et des transports (Gare), cette maison individuelle semi-mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 104 m² au sol pour 60 m² habitables, permettant de profiter d'espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée traversant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres et un accès aux combles aménagés. Le sous-sol aménagé accueille actuellement la cuisine (à l'origine au rez de chaussée), la salle de bains, un espace repas ainsi qu'une très grande cave offrant de nombreuses solutions de stockage. Son accès indépendant depuis l'extérieur et l'intérieur constitue un véritable atout. À l'étage, les combles ont été aménagés en bureau et dressing. Cet espace généreux peut aussi s'adapter à de nombreux autres projets : télétravail, chambre d'appoint, ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein ouest idéal pour profiter de repas ensoleillés. Un abri de jardin situé à l'arrière de la maison complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils, vélos ou équipements d'extérieur. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison d'architecte avec ponton privé. À 25 minutes de Paris, une maison où chaque journée a un goût de vacances. Sur l'île privée et sécurisée de Villennes-sur-Seine, cette maison d'architecte de près de 190 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel : un jardin paysager de 1 000 m², un accès direct à la Seine avec quai privatif, et un calme remarquable. Ici, les enfants peuvent grandir dans un cadre naturel préservé tandis que les parents rejoignent facilement Paris grâce à la gare accessible à pied. La pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre largement sur le jardin et la Seine, offrant une luminosité permanente et des vues dégagées sur les coteaux de Villennes. La maison propose une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, un vaste espace pouvant accueillir un bureau ou un salon familial, ainsi qu'un garage double, une cave et de nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété réunit des qualités difficiles à retrouver : environnement confidentiel et préservé, accès direct à l'eau, proximité immédiate des écoles, de la gare et des accès A13 / A14. Un lieu pensé pour ceux qui souhaitent offrir à leur famille une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer à la proximité de Paris. De belles prestations : - Bardage bois au style contemporain inspiré de l’architecture californienne. - Chauffage au sol et chaudière à gaz - Climatisation avec une pompe à chaleur - Toiture ardoise - Accès direct à la Seine avec un quai permettant d’amarrer un bateau ou de ranger un kayak - DPE C Une situation exceptionnelle : - 800 m de la gare de Villennes (Paris Saint-Lazare en ~25 min), parking privé à proximité immédiate de la gare - Accès direct A13 / A14 (à 3 km) - Golf de Villennes à 3 km - RER E à par r de 2027 - Collèges et Lycées à proximité (20 minutes par les transports en commun), dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame des Oiseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah ashak vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison familiale 5 pièces – 107 m² – jardin plein sud – aucun travaux à prévoir située au calme d’une impasse dans un environnement familial recherché, cette belle maison de ville de 107 m² habitables sur une parcelle de 216 m² séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine fermée, entièrement équipée, particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa verrière ouverte sur le séjour, offrant ainsi une agréable sensation d’espace tout en conservant une véritable cuisine indépendante. Dans le prolongement, vous profiterez d’un vaste double séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse carrelée et à un jardin soigneusement entretenu exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier attenant faisant également office de buanderie et chaufferie apporte un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau moderne avec douche, sèche serviette, un vasque simple et wc suspendu complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert l’espace nuit. Celui-ci bénéficie d’un vaste dressing intégré offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres aux volumes généreux, lumineuses et parfaitement optimisées grâce à leurs placards intégrés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un wc suspendu vient compléter cet étage. Côté prestations : chauffage au gaz avec chaudière à condensation radiateurs remplacés en 2015 double vitrage vmc hygroréglable nombreux rangements intégrés garage accolé terrasse carrelée & jardin très bien entretenu dpe c taxe foncière : 1 719 € aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d’une mitoyenneté uniquement par le garage avec un double mur séparatif garantissant une excellente isolation phonique et préservant ainsi le confort et la tranquillité des occupants. Son emplacement est particulièrement apprécié : écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre de vie calme et résidentiel. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.