Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Tara Dattilesi vous propose : Maison 3 pièces de 77 m² avec jardin, terrasse et stationnement privatif Située au sein d’une copropriété dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge, cette agréable maison de 77 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Édifiée sur une parcelle de 109 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau accueil une vaste chambre de 26 m², équipée d’un point d’eau et d’un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, chambre d’adolescent ou espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace composé d'un jardin et d'une terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Le parc du Château se situe à seulement 10 minutes à pied. Enfin, les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement les gares RER (Savigny-sur-Orge, Epinay-sur-Orge), tandis que le tram T12 facilite les déplacements entre Massy et Évry-Courcouronnes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.58€ par mois (soit 55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Dattilesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 944476555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Izouaouène vous propose : Maison familiale de 108 m²-5 chambres- terrain de 1000 m² Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles et des transports. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m² entièrement clôturé et sans vis a vis, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec son séjour et son salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Le Rez-de-chaussée offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé offrant une véritable vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le vaste jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 36 m² complète ce bien et offre des possibilités de stockage et d'aménagement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15714 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Izouaouène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889840716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Laine vous propose : * Maison familiale à Héricy * Située au fond d’une impasse très paisible, découvrez cette maison construite en 1975 et offrant 128 m² habitables sur un terrain arboré de 460 m². Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ses atouts principaux : - Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau se situent au rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète à ce niveau. - Performance énergétique : Très bon DPE classé C grâce à un chauffage par pompe à chaleur. - Espaces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine équipée séparée. - Côté nuit & travail : Au total, 4 chambres spacieuses (de 9,5 à 19 m²), un bureau (Pouvant servir de 5ème chambre), une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. - Extérieurs & Annexes : Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, un garage fermé ainsi qu'un sous-sol total. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement sécurisée pour les enfants grâce à sa situation sans passage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : * journee portes ouvertes samedi 29 aout * jouy-en-josas * quartier résidentiel, calme et verdoyant * maison familiale de 169 m² * nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 169 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, le tout sur un terrain de 550 m² arboré et sans vis à vis. Le rez de chaussee comprend une belle entrée, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse (double exposition), une cuisine ouverte aménagée et un wc invités. L'etage se compose de trois belles chambres avec rangements, un vaste dressing, deux salles de bains fonctionnelles. Le sous-sol total est un véritable atout et offre de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, espace de stockage, salle de jeux, bureau,. ) avec un accès direct au jardin. Informations supplémentaires : chauffage au gaz avec chaudière récente / huisseries double vitrage / plusieurs espaces extérieurs. pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pleine de charme n’attend que votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : GAMBETTA - Nichée dans un écrin de verdure, une maison pleine de charme et de potentiel située en plein quartier pavillonaire et édifiée sur un beau terrain de 631 m². Elle est composée comme suit : un espace de vie avec accès terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse également, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier. Un sous-sol total semi-enterré avec double garage, une chaufferie, une grande pièce. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ses principaux atouts : maison de caractère bordée de lumière (séjour double exposition sud et ouest), grand jardin sans vis-à-vis permettant d'en faire le tour, commerces, écoles et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités ainsi que le RER A et l'autoroute A15 à moins de 10 minutes. Découvrez cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux séjour double avec cheminée offrant un bel espace de vie, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, et une place de parking privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : * Maison individuelle * Aucun travaux à prévoir * 4 chambres * Cuisine moderne équipée * Cheminée * Garage * Jardin bien exposé et sans vis-à-vis * Secteur recherché de Vauréal Une maison clé en main à découvrir rapidement ! DPE : D Réf : 5948 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1590 € et 2230€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente secteur très recherché de jouy-le-moutier ! Domaine des tremblays ! Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 100 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double traversant, baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est complété par un wc, un dégagement avec placard et un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, un espace ado ou une chambre d'amis. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes du rer a, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité ! Dpe : d. Ref : 5894. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1810 € et 2500 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur recherché de Jouy-le-Moutier, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette charmante maison réunit tous les critères pour séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif arboré. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant d'un placard, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc, parfaites pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis avec un abris de jardin, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en toute sérénité. DPE : D, REF : 5956. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1 679 € et 2 271 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Jouy Le Moutier proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), offrant de beaux volumes et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés offrent un palier, une chambre spacieuse, une salle d'eau, des placards intégrés. Le garage a été intelligemment transformé en plusieurs pièces pratiques : débarras, rangements, espace bois, séchoir, cave à vins, atelier et dégagements avec placards. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et charme. DPE : D, REF : 5853. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2848 € et 3852 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des secteurs les plus prisés du Parc naturel du Vexin, à Nerville-la-Forêt, à seulement 5 minutes de L'Isle-Adam et à proximité immédiate des grands axes, se dévoile cette propriété familiale d'exception, empreinte d'histoire et d'authenticité, datant des années 1800, édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 680 m². Derrière ses murs chargés d'âme, cette demeure offre une atmosphère rare, où se conjuguent charme de l'ancien, volumes généreux et sérénité absolue. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en laissant entrer la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : nobles matériaux et perspectives élégantes. La cuisine aménagée avec cheminée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le séjour de réception, sublimé par une majestueuse cheminée et bénéficiant d'une triple exposition, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour savourer les beaux jours dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. L'escalier en bois massif, mène au premier étage où un palier dessert trois chambres, dont une magnifique suite de plus de 27 m², prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée, évoquant un véritable esprit de villégiature. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Ce même étage réserve une pièce atypique et confidentielle, déployée sur plusieurs niveaux avec mezzanine, laissant place à l'imagination : atelier d'artiste, bibliothèque, bureau de prestige ou espace de création. Au deuxième étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une traversante, toutes baignées de lumière et empreintes de charme. Enfin, la propriété s'enrichit d'un accès garage, ainsi que d'une dépendance, offrant un potentiel remarquable pour des projets variés. Cette demeure fut autrefois la propriété du célèbre compositeur Michel Héron, qui y avait installé son studio et composé plusieurs grands succès, dont Il tape sur des bambous et Elle préfère l'amour en mer pour Philippe Lavil, ainsi que Nice baie des anges pour Dick Rivers. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme historique, élégance intemporelle et potentiel exceptionnel, dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle, chargée d'histoire et d'émotions. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steeve Mornet vous propose : Maison familiale prête à vivre avec jardin – idéale pour quitter l’appartement Vous souhaitez quitter votre appartement pour offrir plus d’espace à votre famille, sans passer par des travaux ? Cette maison est faite pour vous. Située à Othis, à proximité des écoles et des commerces, elle vous permet de vous installer immédiatement dans un cadre pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir enfants, télétravail ou invités, ainsi que deux pièces d’eau pour plus de confort au quotidien. Le terrain de 900 m² devient un véritable espace de vie extérieur, où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où vous pourrez profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Un bien idéal pour une famille qui souhaite passer un cap, gagner en confort et en qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : TYPOLOGIE Maison individuelle de 4 pièces d'environ 60 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. EXTÉRIEURS Cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, garage fermé, buanderie attenante et abri de jardin pour le rangement. CONFORT Chauffage au gaz par chaudière individuelle. Un audit énergétique a été réalisé et identifie plusieurs pistes d'amélioration permettant d'atteindre une performance énergétique de classe C à B après travaux. ENVIRONNEMENT À proximité des commerces, écoles et services. Arrêt de bus à quelques minutes permettant de rejoindre facilement la gare de Poissy. LES + * Maison individuelle sans charges de copropriété * Stationnement privatif * Garage et espaces de rangement * Deux salles d'eau * Potentiel d'amélioration énergétique * Proximité des transports et commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Amat Safti vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette agréable maison individuelle de 176 m² habitables (198 m² utiles) plus un sous sol total en partie aménagé de 100 m². Edifiée sur une parcelle d'environ 950 m² soigneusement aménagée avec grand jardin arboré. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un hall d'environ 10 m² desservant le vaste double séjour traversant de près de 47 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur deux terrasses, offrant une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec espace repas d'environ 19 m², une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une pièce palière d'environ 25 m² idéal pour espace bureau, jeux ou autre. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, d'un WC, de nombreux espaces de rangement, une pièce isolée de 21 m² avec fenêtre sur cour anglaise pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs, ainsi qu'une seconde cuisine équipée. Un double garage d'environ 49 m² complète cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pommiers, poiriers, oliviers), d'herbes aromatiques ainsi que d'un abris de jardin d'environ 20 m² installé sur dalle, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace de détente. Le terrain offre également la possibilité d'implanter une piscine. La propriété dispose enfin d'une grande cour permettant de stationner cinq véhicules, d'un portail coulissant motorisé et d'une porte de garage automatisée. Une maison spacieuse, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché des Yvelines. Côté transports, les arrêts de bus "Moissons-Fainaisons et Michel-Ange", accessibles en seulement 3 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement la gare de Plaisir-Grignon en une dizaine de minutes. Trains vers Paris-Montparnasse, Saint-Cyr-l'École, La Défense ou encore Massy-Palaiseau grâce aux lignes Transilien N, U et au RER C. Les écoles sont facilement accessibles, avec notamment l'école maternelle de La Boissière à seulement 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

BALLAINVILLIERS ! Maison familiale 4 chambres ! Proche écoles et commerces ! Située dans un environnement recherché de Ballainvilliers, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 121 m², édifiée sur un terrain de 326 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau. À l'extérieur, le jardin de 326 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille, tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. Une visite s'impose !

Maison individuelle traditionnelle 4 chambres Sous-sol total Terrain de plus de 1 000 m² Découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée avec des matériaux de qualité, située dans un village calme et recherché du Vexin français. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², idéale pour recevoir. Vous apprécierez sa cheminée avec insert, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille lors des froides soirées d'hiver. La maison dispose également d'une pompe à chaleur réversible air / eau , offrant un confort optimal en toutes saisons tout en permettant de mieux maîtriser les coûts énergétiques. Une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou des possibilités de stationnement. Le portail électrique permet un accès simple et sécurisé à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de plus de 1 000 m², ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ses atouts : * Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité. * Vaste pièce de vie de plus de 46 m². * Cheminée avec insert. * Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. * 4 chambres. * Sous-sol total et garage. * Terrain plat, arboré et entretenu de plus de 1 000 m². * Terrasse. * Environnement calme. Situation idéale, à proximité des principaux axes routiers (D14) et d'une gare de la ligne J, accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. DPE D.

Rare en centre-ville ! Découvrez cette charmante maison de 94 m² habitables (118 m² utiles), idéalement située au cœur de la ville, sans les nuisances de la rue principale. Elle offre 3 chambres, un séjour-salon de près de 30 m²utiles avec poutres apparentes et murs en pierre qui lui confèrent un cachet unique. Profitez d'un jardin intime de 120 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un petit garage. À deux pas de la gare, des commerces, des écoles, de la mairie et du château, vous accédez aussi facilement aux balades au bord de l'Oise. Un cadre de vie alliant charme, praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 315 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Le perreux-sur-marne, à 8 minutes à pied du centre ville et du rer (travaux en cours du métro à proximité), sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une villa de 113 m² habitables des années 1920 / 30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli, -avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré, -à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc, -et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche. Maison protégée par des alarmes à infra-rouge. Egalement très appréciable : -la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto -un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18 m² avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. C'est une maison atypique, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 798.000 euros. Honoraires : 3,23% ttc inclus charge acquéreur. Dpe : classe d indice 232 et ges : d indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

En exclusivité : située dans un environnement calme et verdoyant très recherché sur la charmante commune de saclas, découvrez cette magnifique maison d'environ 110 m² au sol. Offrant de superbes prestations et un confort de vie absolu, elle se trouve à seulement 10 minutes d'étampes. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante accueillant le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le véritable point fort de cette maison réside dans son accès direct depuis la pièce de vie vers la terrasse et le grand jardin. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied comprenant une belle chambre confortable, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : le palier dessert deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'une pièce idéale pour aménager un dressing ou du rangement optimisé. Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un magnifique terrain de plus de 1300 m² entièrement clos, sécurisé et arboré. La belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste, agréable et totalement préservé. Cadre de vie et commodités : cette propriété offre un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des services. La commune de saclas propose une vie de village dynamique et autonome : les commerces de proximité tels que la boulangerie, le boucherie, fromager, l'épicerie, la librairie et les restaurants sont accessibles rapidement à pied. Le volet santé est assuré par une maison de santé complète sur place regroupant médecins généralistes, infirmières, podologue, dentiste, ostéopathe et opticien. Les transports et accès routiers sont facilités par la proximité d'étampes, située à seulement 10 minutes. Note d'information : afin de vous projeter au mieux, certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel ou d'une retouche numérique. Ces modifications ont été réalisées uniquement dans le but d'optimiser la luminosité des pièces, de désencombrer visuellement les espaces ou de suggérer des idées de décoration, sans altérer la structure réelle du bien. Prix : 287 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026, située à seulement 12 minutes de la ligne 14 gustave roussy. Elle se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, offrant un confort rare et une parfaite intimité. Vous bénéficierez également d'une cave avec coin buanderie ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre salle d'eau et son wc. Cette maison dispose de prestations modernes avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un excellent confort au quotidien. Une petite cour sur l'avant complète ce bien. Parfait pour un investisseur grâce à son fort potentiel locatif. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Une visite s'impose ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') 450000 euros net vendeur et 4% honoraires acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE : Maison familiale coup de cœur – Secteur RER C (Rue de Verdun) Le calme absolu à 3 minutes de la gare ! Située dans le secteur très recherché de la rue de Verdun, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 85 m², baignée de lumière et idéalement positionnée. Un véritable havre de paix qui allie vie citadine et tranquillité. Les points forts de la localisation : Gare RER C à seulement 3 minutes à pied Toiture sous garantie décennale À proximité immédiate du Tramway T8 Commerces du centre-ville accessibles en quelques pas Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un triple séjour spacieux et convivial, parfait pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prolonge directement sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un grenier au-dessus pour le stockage. Le "plus" : Un sous-sol partiel, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficiant de sa propre porte d'accès indépendante (idéal pour un ado, un bureau de télétravail ou une profession libérale). L'avis de l'expert : "Secteur ultra résidentiel et recherché. Une maison au calme complet, bénéficiant d'une très belle exposition qui illumine les pièces toute la journée. Un véritable coup de cœur de l'agence à visiter sans tarder ! " Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 2090.

Coup de cœur au cœur du Vexin français ! Située à Gaillon-sur-Montcient, dans l'un des villages les plus charmants et recherchés du secteur, venez découvrir cette magnifique maison ancienne de 130 m² habitables, idéale pour une famille grâce à sa proximité immédiate avec l'école. Alliant à la perfection le charme de l'ancien, le confort moderne et une touche d'originalité, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une vaste cuisine indépendante et un bureau (idéal pour le télétravail). Au deuxième étage : Un espace nuit dédié aux enfants avec trois belles chambres et une salle de bains. Les plus : De très beaux volumes, une excellente exposition garantissant une belle luminosité toute la journée, et une vaste cour extérieure sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et stationner un véhicule en toute sécurité. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 8112.

Située à Chessy Bourg, dans un environnement recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Édifiée sur un terrain de 1 173 m², elle développe 178 m² de surface totale, dont 163 m² habitables. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant de 32 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le sous-sol comprend un double garage de 48 m² et permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Les + du bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Studio indépendant aménagé avec cuisine et salle d'eau Double garage et nombreux stationnements Grand jardin avec terrasse Ravalement réalisé en 2022 Chauffage au gaz de ville Maison raccordée au tout-à-l'égout Idéalement située, la maison se trouve à seulement 300 mètres du Parc du Bicheret et de son plan d'eau, 10 minutes à pied des bords de Marne. Les gares Chessy – Marne-la-Vallée (RER A / TGV) et Val d'Europe sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en bus, avec deux arrêts de bus au pied de la maison. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2061 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence du Village vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de L'Avenir à Stains. Cette maison individuelle en limite séparative d'environ soixante treize mètre carré habitable, construite en mille neuf cent soixante quinze, comprend quatre pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, dégagement, deux chambres, placard, WC suspendu, balcon. Au-dessus, l'accès aux combles par une trappe, peuvent être exploités pour du rangement ou éventuellement être aménagés en chambre avec un point d'eau. Au sous-sol total d'environ soixante dix mètres carrés, aménagé et accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, un couloir, des rangements, deux pièces, une chambre, WC suspendus, une salle d'eau. Deux terrasses, le tout sur un terrain d'environ deux cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à dix minutes, bus à deux minutes, et RER ligne D à dix minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1593€ - Année de construction : 1948 À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Irène Joliot Curie, le Collège Pablo Neruda, ainsi que la Crèche Départementale Aristide Briand. De plus, plusieurs parcs et bureaux de poste sont accessibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable. Le prix de vente est fixé à trois cent dix mille euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Cette maison fera le bonheur de toute la famille ! Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Au plus rapide !

Cette maison familiale de 5 pièces et 115 m², érigée sur un terrain d'environ 870 m², se situe à Argenteuil, à la frontière de Saint-Gratien, dans un quartier calme et recherché. Construite en 1986 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un véritable écrin de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente comme pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un double salon-séjour traversant, à double exposition est / ouest. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre d'un côté sur le jardin avant et, de l'autre, sur une véranda donnant accès au jardin arrière, créant une agréable continuité dedans-dehors. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche des pièces à vivre. À ce niveau se trouvent également un dressing pratique pour le rangement du quotidien ainsi qu'un WC avec lave-mains, pour davantage de confort. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un WC indépendant complète cet étage et permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. L'organisation des volumes rend la maison fonctionnelle pour une vie de famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total, compartimenté, constitue un véritable atout. On y trouve notamment une pièce supplémentaire, une cuisine, un dégagement avec accès direct au garage ainsi que des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau Culligan et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, mirabellier) et agrémenté d'un potager produisant fruits (fraises, mûres) et légumes. Une piscine hors-sol d'environ 10 m², avec douche et WC extérieurs, vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois emplacements de stationnement et un garage fermé répondent aux besoins de stationnement au quotidien. La maison bénéficie d'une véranda et de menuiseries à double vitrage, et affiche une performance énergétique classée D. Le secteur offre un accès A15 en 2mn et un cadre de vie agréable pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : le collège Irène Joliot-Curie à environ 400 m, la School Joliot Curie (école primaire) à environ 400 m également, le collège Jean Zay à près de 500 m, l'Elementary School Édouard Herriot (école primaire) à environ 600 m, ainsi que la School Jean Zay (école primaire) à un peu moins de 600 m. Les plus petits peuvent être accueillis à La Ruche des Enfants, une école maternelle située à environ 600 m. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent l'environnement proche : le parc « la PR » à environ 400 m, l'Ancien jardin d'Arouf gangsta à environ 400 m, la Butte Orgemont à environ 500 m et le parc Bac à sel à environ 600 m, offrant de belles possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Surface terrain : 870 m² - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 l Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz, lingerie, cave, deux pièces de rangements - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, deux chambres dont une avec salle de bains, dressing et toilettes, - Au premier étage : dégagement, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes, rangements sous pente, dressing. - Jardin. Ce bien profite d'un cadre attractif au sein d'un secteur bien desservi, alliant confort de vie et proximité des grands pôles franciliens.