Maisons à vendre en Île-de-France

Iad France - Marjolaine Mangion vous propose : À Héricy, joli village aux bords de Seine avec gare ligne R, Très belle maison de caractère et authentique comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes également, une chambre. À l'étage, avec accès par deux escaliers différents : le premier escalier mène à un palier desservant 3 chambres et un dressing, un second dessert un grand dégagement (bureau), une chambre supplémentaire et une très grande salle de jeux. Grenier, grange, une cave, très belle cour intérieure et jardins complètent le tout. Très jolies tomettes et matériaux de qualité, l'environnement est calme. Stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Mangion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 817462336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche centre ermont commerces - 4 chambres dont 2 en plain pied - exposition est ouest - double sejour - toiture recente (2009) - hono reduits - proche gare ermont halte ou gros noyer saint prix (ligne h / interconnexion gare ermont -eaubonne (ligne h / rer c et j à 22 mn de saint-lazare) : maison au calme sans vis à vis et lumineuse comprenant : entrée, double séjour avec accès plain pied véranda et jardin, 2 chambres (une avec dressing), salle d'eau équipée, wc, buanderie. À l'étage : pièce palière (espace bureau), 2 chambres spacieuses, salle d'eau équipée avec wc. Chauffage gaz (chaudière 2019), double vitrage et toiture récente (2009). Un grand garage (16 m²) vient compléter cette maison familiale et fonctionnelle. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison en plus. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie canipel vous propose : colombes 'rue edouard vaillant' ecole henri martin, a proximité quartier petite garenne maison familiale - 3 chambres - jardin coup de coeur pour cette maison en bon état, d'une surface au sol de 100 m² avec sa verrière ouverte sur un joli jardin végétalisé, elle comprend : - au rez-de-chaussée climatisé, bel espace salon / salle à manger et cuisine équipée de 37 m² ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, 2 chambres, salle de bains et wc. - a l'étage, belle chambre sous combles, espaces de rangement. - au sous-sol (40 m²), vous trouverez un bureau / salle de jeux, atelier, buanderie, chaufferie et cave à vin. Cette maison non mitoyenne vous séduira pour sa pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur joliment arboré, ses volumes et ses 3 chambres. Son emplacement dans une petite rue calme et pavillonnaire, proche des écoles, des commerces et des transports (tramway t2, ligne l gare de la garenne colombes) en fait un bien rare à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric massé vous propose : saint-augustin - maison - t4 80 m² - garage en sous-sol dans un cadre de vie agréable à saint-augustin, ce pavillon de 4 pièces sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 80 m² implantés sur un terrain de 429 m², l'opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent accéder à un projet avec potentiel. Au rez-de-jardin : entrée, buanderie, garage 2 véhicules, une pièce en chambre. Au rez-de-chausée : dégagement, séjour, cuisine séparée, un couloir dessert 2 chambres, un wc et une salle de bains. Volets roulants électriques, porte du garage motorisée, double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Roig vous propose : SANTENY – Maison familiale de 145 m² habitables, 176 m² au sol, avec espace indépendant et jardin Et si votre future maison vous permettait aussi de concrétiser vos projets professionnels ? À Santeny, découvrez cette maison de 1982 avec beaucoup de charme sur un terrain de 573 m², offrant 145 m² habitables et 176 m² au sol. Une maison aux volumes généreux, qui se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout ? Un espace composé d’un bureau et d’une salle de jeux, bénéficiant d’une entrée indépendante, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, le télétravail ou simplement pour créer un espace dédié à vos envies. Côté habitation, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante d’environ 42 m² avec poêle à granulés prolongée par une véranda donnant sur le jardin et d’une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez deux chambres avec rangements et une seconde salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisée comme salon TV, dispose également d’une petite mezzanine, offrant encore davantage de possibilités. Pour faciliter le quotidien, une buanderie, une chaufferie et un atelier ont été aménagés dans l’ancien garage. Une maison qui s’adapte à votre mode de vie, que vous recherchiez un lieu pour accueillir votre famille, travailler depuis chez vous ou développer une activité professionnelle. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : * Coup de cOEur en plein centre-ville : Meulière classée sur 1 000 m² de terrain * L’alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne vous attend au cOEur de ville de Corbeil-Essonnes avec cette meulière classée Bâtiment de France qui s’épanouit sur une parcelle de près de 1 000 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon chaleureux sublimé par son authentique poêle Godin, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, complété par une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs finissent de parfaire ce bien rare. Vous profiterez de plusieurs belles terrasses aux expositions variées, d'un coin cuisine d'été parfait pour vos déjeuners ensoleillés, d'un atelier indépendant pour vos projets, ainsi que d'une splendide cave voûtée idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Quand l’ancien se vit dans le plus grand confort… Une opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Dans le quartier pavillonnaire du Bois de Verrières, découvrez cette maison familiale des années 1970 offrant 84,30 m² habitables avec un sous-sol total avec un garage et également cdes ombles aménageables soit au total 251 m². Le niveau de vie s’ouvre sur une entrée qui distribue un séjour lumineux de près de 24 m², prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de près de 10 m² peut accueillir un espace repas. Côté nuit, trois vraies chambres de 10 à 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le logement est traversant exposé SUD - NORD Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet rare dans le secteur : garage de 32 m², atelier, buanderie, cave et cave à vin, soit près de 86 m² de surfaces annexes pour ranger, bricoler ou stocker sans contrainte. Au-dessus, de vastes combles d’environ 80 m² au sol, accessibles par un escalier, ouvrent un potentiel d’agrandissement à étudier. Une maison saine et bien distribuée, propre, à rénover selon vos goûts pour en faire une maison familiale personnalisée dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier salesse vous propose : maison rénovée et lumineuse de 97 m² carrez avec jardin de 423 m² en exclusivité, découvrez cette maison de 5 pièces à massy de 119 m² au sol, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et un beau jardin paysagé. Son emplacement est idéal : en limite d'antony et à moins de 10 minutes à pied du vieux massy, à proximité des commerces et des écoles. Rer b massy-verrières et future station de métro ligne 18 massy opéra à une dizaine de minutes à pied. Un environnement pratique pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 33 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud, prolongée par un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours ! Ce niveau accueille également une chambre avec un bureau attenant, doté de nombreux rangements et facilement transformable en dressing pour réaliser une suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées de 13 m² et 15 m² au sol, idéales pour des enfants ou aménager un espace de télétravail. Également, une seconde salle d’eau avec wc. Un vrai plus : la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant plus de 50 m² de garage et de rangements, ainsi qu'une pièce aménagée et isolee de 16 m². Salle de sport, espace loisirs, salle de jeux… à vous d'imaginer son utilisation ! Pour votre confort, la maison a bénéficié d'une rénovation globale : plomberie, électricité, isolation de la toiture, triple vitrage avec volets électriques au rdc et adoucisseur d'eau. Les radiateurs, qui ont tous été remplacés, sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz et complété par une climatisation réversible dans le séjour. Autre atout : la possibilité de stationner 3 véhicules. La maison fait partie d'une petite copropriété de sol aux très faibles charges inférieures à 150€ / an. Elle présente une mitoyenneté limitée à un seul pan de mur, lui permettant de conserver une belle indépendance. Taxe foncière de 1 555€ en 2026. Une maison qui conjugue confort, espace et qualité de vie, avec un jardin préservé des regards. Un bien clé en main ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.99€ par mois (soit 143.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier salesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Bauer vous propose : MITRY-MORY - MAISON ATYPIQUE DE 165 m² - EXCELLENT ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Mitry-Mory offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages, avec 5 chambres et un jardin privatif. Développée sur 165 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée accueille une cuisine séparée ouverte sur une véranda lumineuse ainsi qu'un beau séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Les 4 chambres confortables, adaptées pour une vie de famille organisée sont situées en sousplex, donnant un cachet atypique à cette belle maison. L'ensemble est complété par une salle de bain avec douche et wc, assurant un confort quotidien optimal. La hauteur sur 2 niveaux confère à la maison un volume intérieur bien structuré, avec des espaces de rangement adaptés à chaque niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. Le terrain de 407 m² offre un espace extérieur verdoyant, propice aux moments en plein air, ainsi qu'une terrasse. Le garage attenant complète avantageusement l'ensemble, avec une capacité de stationnement sécurisée. La maison est équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et vous faire votre idée de cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison située au sein d'un très recherché, calme et paisible, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein. Elle se compose de : d'un double séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. 2 salle d'eau, 2 WC. Une véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, une buanderie et un garage. DPE : D A vos téléphones pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Mouton vous propose : LIVRY-GARGAN - MAISON - T5 82 m² - PARKING Bien situé à Livry-Gargan, cette maison de caractère datant de 1930 déploie son cachet sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie authentique alliant volumes bien pensés et charme de l'ancien. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres confortables possibilité 3 Eme chambres au rdc avec fenêtre, un séjour lumineux, une salle à manger ouvert de une cuisine fonctionnelle. La distribution des espaces sur plusieurs niveaux garantit une belle séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit, adaptée pour une utilisation quotidienne fluide. Côté salle d'eau, le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs muraux et agrémenté d'une cheminée, garantit des hivers conviviaux tout en préservant l'atmosphère conviviale de la maison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un parking privatif assure une commodité appréciable au quotidien. Le terrain offre un cadre intimiste autour de la maison. Pour organiser une visite de cette maison pleine de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement-Maison de 113 m² avec jardin privatif, terrasse et stationnement Situé au premier étage d’une bâtisse de caractère datant de 1890, ce bien atypique de 113 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et transports en commun. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un double séjour de 40 m², offrant un bel espace de réception, d’une cuisine ouverte, de trois chambres confortables de 20 m², 10 m² et 30 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 300 m² et d’une terrasse de 20 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux remises situées dans le jardin complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté prestations, le logement dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et d’une toiture en bon état. Aucun travaux n’est à prévoir. Il est également possible de stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Informations complémentaires : Surface habitable : 113 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Jardin privatif : environ 300 m² Terrasse : 20 m² Chauffage individuel au gaz naturel DPE : D (260 kWh / m² / an) GES : E (57 kg CO₂ / m² / an) Taxe foncière : 1 147 € par an Charges de copropriété : 0 € par an Un bien plein de charme, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Safti immobilier quartier plateau - proche centre-ville, écoles, commerces et transports (bus / l15 - métro grand paris). Edifiée sur une parcelle de 230 m², nous vous proposons cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux, non mitoyenne et en tres bon etat general, située dans une rue calme et pavillonnaire. D'une superficie intérieure totale de 180 m² (145 m² habitables), vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux rangements, un bel espace de vie lumineux et traversant (comprenant un salon et une salle à manger), une cuisine spacieuse et bien équipée, une buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous aurez accès à un palier desservant 3 belles chambres avec dressing et 1 salle de bains avec wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une 1 salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé orienté sud-est ainsi que d'une grande terrasse à l'étage pouvant être facilement aménageable. Cette maison, tres bien entretenue, est complétée par un grand garage ainsi que deux places de parking sur la parcelle. N'hésitez pas à nous solliciter si vous avez besoin de compléments d'informations et / ou alors réaliser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 040 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

Située sur les hauteurs de jouy sur morin, retrouvez cette charmante briarde décorée et agencée avec soin par ses actuels propriétaires. À proximité des écoles et commerces, ligne de bus rejoignant coulommiers et sa gare ( à 1h de paris ), jouy sur morin propose un environnement paisible avec un accès rapide aux axes routiers. Passez le seuil et découvrez un vaste espace ouvert et aéré, réunissant le salon et la salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine avec îlot central, aménagée et équipée. Au rdc, profitez aussi d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire de plus de 21 m², vous permettant la réalisation de tous projets (suite parentale, atelier, etc. ). À l'étage, le palier somptueusement décoré, distribue 4 chambres et une salle de bains. Un dressing complète l'ensemble. Des combles, d'environ 60 m² au sol, restent à aménager et laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Côté extérieur, une terrasse et un jardin plat et clôturé de plus de 800 m² invite à profiter des plaisirs de plein air. Un portail permet l'accès des véhicules et leur stationnement à l'abri de la propriété. Une cave finit d'offrir des solutions de rangement pratiques et suffisantes. Cuisine récente, chaudière à condensation, poêle à granulés, filtre adoucisseur sont autant d'atouts supplémentaires, pour cette maison qui attend ses futurs propriétaires prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 certaines photos ont reçues un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Dans un secteur recherché de Sarcelles, découvrez cette spacieuse Maison individuelle familiale de 7 pièces d'une surface de 132 m² édifiée sur 413 m² de terrain. Maison de 2004, située au coeur d'une résidence sécurisée, véritable havre de paix à proximité des commodités (Centre Commercial My Place, Transports, Écoles. ). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie avec modernité et convivialité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, parfait pour une vie de famille confortable. Au dernier niveau vous découvrirez des combles aménagées en une grande suite parentale, avec sa salle d'eau et un toilette privatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette Maison rare sur le secteur allie espace, lumière et calme, tout en restant proche de tout. Les plus : - Résidence sécurisée et calme - Belle terrasse, beau jardin, grand terrain - 5 chambres - Proximité immédiate des Transports (Ligne H, RER D), Centre Commercial et commerces, Ecoles - Idéal pour familles recherchant confort et tranquillité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 617823 ).

HOUILLES, YVELINES (78) : En exclusivité, proposée par Sylvie Le Goff-Cueff – Optimhome Immobilier - maison individuelle de 172 m² habitables - 8 pièces principales – 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée (plain-pied de vie) – salle de bains – salle d'eau - 3 WC - sous-sol total de 106 m² avec garage et accès indépendant – Parcelle arborée de 756 m² - Proche écoles et commerces - Gare de Houilles-Carrières-sur-Seine à 1,3 km (Transilien J et L, RER A). Ce pavillon fonctionnel et lumineux offre de généreux volumes répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, séjour de 31 m² avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant accès au balcon-terrasse exposé sud-ouest, cuisine dînatoire de près de 12 m², 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Grande hauteur sous plafond (269 cm). À l'étage : spacieux palier-bureau de 25 m² (possibilité de créer une 6ème chambre), chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, grande chambre de 26 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 346 cm (idéal atelier d'artiste), 4 espaces sous combles totalisant une surface de 37 m² (non comprise dans la surface habitable). Sous-sol total de 106 m² comprenant chaufferie, atelier, WC, garage 2 véhicules de 36 m², grande pièce de 33 m². Il est possible de rendre le sous-sol indépendant grâce à l'entrée par le garage et par la porte arrière. Pour répondre aux envies et besoins de chacun, les espaces peuvent être utilisés pour accueillir un parent âgé, hébergement jeune homme-fille au pair, meublé de tourisme, logement étudiant, studio de musique, salle de sport, salle de cinéma, chambres supplémentaires, télétravail, profession libérale, bureaux / stockage pour artisan, etc. De plus, les récentes canicules nous ont montré l'importance d'avoir des espaces en sous-sol où la température est plus fraîche. La parcelle de 756 m² offre un jardin arboré sur l'arrière et une grande cour pavée devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. La création d'une rampe d'accès PMR et poussettes est facilement réalisable. La maison se trouve au fond d'une allée, en retrait du bruit de la circulation. Une rénovation est à prévoir afin de faire basculer cette maison saine et robuste des années 1970 dans le 21ème siècle. L'audit énergétique (disponible sur demande) propose différents scénarios de travaux afin d'atteindre un DPE B. Enseignement / enfance : Micro-crèche La voie lactée des chérubins à 250m. Maternelle Francis Julliand à 450 m. Elémentaire Maurice Velter à 200m. Collège Guy de Maupassant à 250 m. Lycée Les pierres vives (Carrières-sur-Seine) à 2,4 km. Privé : Institut Sainte-Thérèse (de la maternelle au collège) à 300 m. Environnement : À quelques minutes des commerces de proximité (Coccimarket, Marché d'à côté, Picard, etc) et commodités (poste, etc). À moins de 5 kilomètres de zones commerciales (Carrefour Sartrouville, Carrefour Montesson, etc). Nombreux espaces naturels alentours : Parc départemental de la boucle de Montesson, Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, etc. Transports / accès : À quelques minutes à pied des lignes de bus 6472,6423, 6419 (ligne desservant le Pont de Bezons : Tramway Ligne 2 pour Porte de Versailles via La Défense). Gare de Houilles-Carrières-sur-Seine à 1,3 km : Transilien lignes J et L et RER A. Proche A86-A14. Le potentiel est là (maison familiale, habitat intergénérationnel, colocation, investissement locatif, etc). N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 617353 ).

Iad france - mariana soimaru vous propose : nouveauté – beau pavillon familial 6 pièces, vivable de plain-pied situé à seulement 15 minutes de coulommiers et de la ferté-sous-jouarre, ce pavillon vous séduira par son cadre de vie agréable et son environnement calme, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ainsi que les écoles et les commodités à proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une belle cuisine équipée, une chambre permettant une vie de plain-pied, une buanderie, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier offrant un espace nuit confortable. Un extérieur idéal pour toute la famille le tout sur un agréable terrain de 570 m², agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Des équipements économiques et performants la maison dispose de 8 panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel estimé entre 800 € et 1 000 €, d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Des équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie idéal pour votre famille un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez une maison où poser vos valises et voir grandir votre famille ? Un intérieur lumineux, un jardin pour profiter des beaux jours et la possibilité d’aménager une future suite parentale ? Cette maison à Brie-Comte-Robert réunit tous ces atouts pour accompagner votre projet. Construite en 2007 et mitoyenne d’un côté, cette maison de 96 m² habitables se situe dans un environnement calme, au voisinage familial. Bien entretenue et ayant bénéficié de rénovations, elle vous permettra de vous installer sans gros travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour avec salle à manger, lumineux et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire : la possibilité de créer, après travaux, une chambre parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à partager des repas entre amis et à profiter des beaux jours en famille. Deux véhicules peuvent stationner devant la maison. Le garage, partiellement aménagé en buanderie, conserve un espace de rangement pouvant accueillir des vélos ou une moto. Une maison agréable à vivre dès aujourd’hui, avec des possibilités d’évolution pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Empreinte d’histoires, cette demeure de maître de 1847, très régulièrement entretenue, développant 247 m² habitables et 11 pièces, saura sans nul doute vous séduire par ses volumes, son cachet et son jardin arboré. La large entrée dessert successivement la salle à manger et ses boiseries, le salon (ces deux pièces étant dotées de cheminées en fonctionnement et de belles hauteurs sous plafond), la cuisine avec son espace repas, un bureau et un wc d’invités. Au 1er étage, un palier généreux vous guidera vers une 1ère chambre, une family room pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bain aux couleurs chaleureuses, un bureau pour deux postes de travail, une buanderie, un wc. Le 2ème étage dessert 4 autres chambres, un espace de jeux et de musique unique par sa luminosité et son volume, deux salles de douche et un wc indépendant. Le sous-sol de la maison vous dévoilera toute son histoire grâce à sa cave à vin et ses pièces voutées d’un charme exceptionnel. Cette demeure, naturellement traversante, accueille généreusement le soleil à toutes les heures de la journée. Enfin, une dépendance à rénover de 32 m², idéale pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou un logement indépendant complète l’ensemble. Pouvant accueillir 3 à 5 voitures sur son terrain, située à 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A – Chatou-Croissy, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison de Ville Non Mitoyenne avec Jardin au Pecq à 850m à pieds du RER A Idéalement située au Pecq, à deux pas des bords de Seine et à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface de 131 m² carrez (181 m² au sol) sur une belle parcelle de 300 m², cette maison de ville sur deux étages datant de 1987 offre un potentiel pour un projet de vie en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée mais ouvrable sur le salon et un wc. À l'étage, le palier dessert les 4 chambres dont la suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle de bains, une salle d'eau, wc. AU second étage, vous trouverez des combles aménagés et divisibles en un bureau et une chambre ou une salle de jeux Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon familial. Pour parfaire ce bien non mitoyen, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Le bien est dans une ASL de 41 lots. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * ozoir-la- ferrière - maison de plain-pied de 142 m² (loi crrez) - située dans le quartier recherché de la 'brèche aux loups' - 4 chambres - 1 bureau -garage attenant - jardin sans vis à vis avec accès au parc réservé aux habitants de la copropriété - fibre. Cette maison est composée comme suit : une entrée avec placard - un wc indépendant - pièce à vivre de 42 m² env - un bureau - une cuisine séparée amenagée et équipée - une buanderie - accès au garage de 22 m² - 4 chambres avec placards dont 1 site parentale avec salle d'eau et wc - une autre salle d'eau indépendante. Coté extérieur : une belle parcelle de 440 m² sans vis à vis - un cabanon de jardin et un garage. Les plus : quartier calme - proche gare à pieds - plain-pieds - fibre - volets pvc - en impasse. Un audit énergétique sera délivré pour le dossier banque. Très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.69€ par mois (soit 476.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane renel vous propose : nouveauté à la vente prix coup de coeur dans un cadre de vie agréable à coulombs-en-valois, cette maison de village mitoyenne de 75 m² idéal pour un premier achat ou une belle petite famille. Dès l'entrée, le séjour de 24 m² constitue le coeur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie central autour duquel s'articule le reste du logement. La cuisine pourra être repensée selon les envies pour créer une cuisine plus ouverte ou entièrement réaménagée. Un wc vient compléter ce rdc. À l'étage trois chambres lumineuse au ton neutre, offrant un bel espace a aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec douche, vasque et un wc. La maison dispose également d'une terrasse, espace extérieur adapté pour profiter des bons jours. Travaux d'embellissement a prévoir l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelles et de transformer cette maison en un vrai chez vous. Les + : dpe d, fenêtre double vitrage. À proximité des écoles et commerces. Accès a4 a 10 minutes. Proche gare ligne p direction gare de l'est. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane renel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 108797663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 107 m², IDÉALEMENT SITUÉE À MORET-SUR-LOING Idéalement située à Moret-sur-Loing, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles, cette charmante maison familiale de 107,35 m² vous séduira par ses espaces de vie et son agréable environnement. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial avec cheminée à insert et coin salle à manger. La pièce s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tout comme la cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, actuellement aménagée en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placard intégré dessert les espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint, ainsi qu’une belle suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing indépendant et d’une salle de bains privative. À l’arrière, la terrasse d’environ 32 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave accessible depuis la terrasse vient compléter cet espace. À l’avant de la maison, une partie jardin et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété. Au total, la surface de terrain disponible représente environ 444 m², répartie entre les espaces extérieurs avant et arrière. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de volets battants en PVC au rez-de-chaussée. Le chauffage électrique est complété par une cheminée à insert. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé D. La localisation est un véritable atout au quotidien : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tout comme le centre historique de Moret-sur-Loing, ses ruelles pleines de charme et les promenades le long du Loing. La gare de Moret–Veneux-les-Sablons se rejoint en seulement 17 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 45min via la ligne R. Une maison accueillante et fonctionnelle, qui conjugue espace, extérieur et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : VILLEPINTE - MAISON - T5 90 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Villepinte offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 364 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un cadre de vie bien structuré, adapté à un usage familial au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. 2 chambre au red chaussez L'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque espace, permet une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, 1 chambres offrent calme et intimité, complétées par les espaces de rangement et les sanitaires. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que de 2 balcons, apportant de véritables espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur et radiateurs à inertie, garantissant un confort thermique optimisé tout au long de l'année. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : - en exclusivité - * liverdy en brie * village briard a 8 mn en voiture de tournan en brie - gare rer e / ligne p (trains directs paris est 28 mn). Ecoles maternelles et primaires sur place. Maison individuelle moderne - rt2012 - sur vide sanitaire - 2020 - sous garantie decennale - 112 m² - 4 chambres - terrasse - jardin clos. Au rdc : l'entree donne sur une agréable piece de vie - plancher chauffant ainsi qu' une cuisine moderne avec ilot parfaitement équipée de grandes baies vitrées coulissantes pour un accès à la terrasse et jardin. Une chambre au rdc utilisée aujourd'hui en salle de jeux. Un wc indépendant et buanderie cellier pouvant convenant à une salle d'eau si besoin. À l'etage : un palier dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale équipée d'un beau dressing, salle d'eau privative -double vasque avec wc suspendu. Une autre salle d'eau avec wc suspendu pour plus de confort. * dalle béton. Cote exterieur : une parcelle de 290 m², bel espace entretenu et plat qui vous offrira de jolis moments en famille et amis. Tout est pensé pour plus de praticité (arrivées d'eau, éclairages, abri pour rangements supplémentaires), vous apprécierez : . Son agencement fonctionnel. Ravalement impeccable. Double vitrage pvc, volets roulants. Moustiquaires. Portail aluminium motorisé (2026). Interphone. Chauffage électrique. Pompe à chaleur daikin. Plancher chauffant rdc / radiateurs à l'étage. Fibre optique. Alarme (2020). • terrasse aménagée (2024). Performances énergétiques excellentes dpe a / ges a, pour des économies au quotidien. • places de stationnements à l'intérieur de la parcelle. Cette maison ne demande aucun travaux, elle n'attend que vous ! . Je serai ravie d'organiser votre visite. Votre conseillère experte du secteur. Achat- vente - location avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.